2.1 保障各类物权 同步练习-2026-2027学年高中政治统编版选择性必修二法律与生活
2026-08-10
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资源信息
| 学段 | 高中 |
| 学科 | 思想政治 |
| 教材版本 | 高中政治统编版 选择性必修2法律与生活 |
| 年级 | 高二 |
| 章节 | 保障各类物权 |
| 类型 | 作业-同步练 |
| 知识点 | - |
| 使用场景 | 同步教学-新授课 |
| 学年 | 2026-2027 |
| 地区(省份) | 全国 |
| 地区(市) | - |
| 地区(区县) | - |
| 文件格式 | DOCX |
| 文件大小 | 50 KB |
| 发布时间 | 2026-08-10 |
| 更新时间 | 2026-08-10 |
| 作者 | 笃行学科教研室 |
| 品牌系列 | - |
| 审核时间 | 2026-08-10 |
| 下载链接 | https://m.zxxk.com/soft/59147169.html |
| 价格 | 1.00储值(1储值=1元) |
| 来源 | 学科网 |
|---|
摘要:
**基本信息**
高中思想政治同步练,聚焦物权的分类、变动及保护,以基础辨识-综合应用-情境分析分层,覆盖核心知识点,强化法治观念与实践应用能力。
**分层设计**
|层次|知识覆盖|设计特色|
|----|----------|----------|
|基础层|单一物权辨识|考查所有权归属、交付方式等基础概念,如第2题土地所有权、第3题现实交付|
|进阶层|物权类型综合判断|区分用益物权与担保物权,如第4题宅基地房屋与承包经营权的物权属性分析|
|提升层|复杂情境分析|结合案例考查权利行使与保护,如材料题18善意取得、19题承包地征收补偿的法律应用|
内容正文:
2.1 保障各类物权 同步练习
学校:___________姓名:___________班级:___________考号:___________
一、单选题
1.下列行为中,属于侵犯当事人人格权的是( )
①同学之间在课堂上互相讨论学习问题,正常交流观点
②商家正常使用他人合法销售的商品,因产品质量问题造成财产损失
③王某在朋友圈公然侮辱、诽谤他人,造成对方社会评价降低
④赵某未经允许,擅自偷拍他人私生活照片并在网络上公开传播
A.①② B.①④ C.②③ D.③④
2.贵州依托山区特色资源大力发展林下中药材、精品水果、生态养殖等乡村特色产业,积极引导农户依法自主流转农村耕地经营权获取稳定租金收入,盘活农村闲置土地资源助力乡村振兴。我国农村耕地土地所有权依法归属( )
A.农户个人 B.村集体 C.乡镇人民政府 D.国家
3.小王在商场购买了一台电脑,其取得电脑所有权的交付方式是( )
A.简易交付 B.占有改定 C.指示交付 D.现实交付
4.王某返乡创业,将自家宅基地房屋改造为特色民宿,经营状况良好。同时,他承包村集体30亩荒地种植水蜜桃,因品质优异而畅销。2025年,王某以县城一套自有商铺作抵押,向银行贷款80万元用于扩建民宿。如今,王某一家生活水平显著提升。下列对材料中涉及物权的判断,正确的是( )
①王某享有抵押权,同时获得该商铺的用益物权
②宅基地房屋、县城商铺及桃树均属于王某的不动产
③王某对荒地种植水蜜桃的承包经营权属于用益物权
④若王某无力还贷,银行可直接获得抵押商铺的所有权
A.①② B.①④ C.②③ D.③④
5.小汪的老家在农村,有三间房和两亩承包地。后因小汪进城上学,在县城开饭馆的父母买了一套商品房,并抵押给银行贷款20万用以扩大饭馆规模。下列属于小汪家拥有的他物权的是( )
①商品房的质押权
②宅基地的使用权
③农村房子的所有权
④两亩地的承包经营权
A.①② B.①③ C.②④ D.③④
6.李某2023年7月大学毕业后自主创业,企业创办初期因资金短缺向某贷款公司贷款10万元。在贷款公司的要求下,李某将自己的小轿车交给贷款公司作为债权担保并写下了借条,借条明确了具体的还款日期。对此,下列说法正确的是( )
①若李某不履行债务,则贷款公司有权将该小轿车直接变卖
②用益物权是在债权担保过程中产生的他物权形式
③李某既是债务人,又是质押人,轿车属于质押财产
④在该借款合同的存续期间,贷款公司对轿车享有质押权
A.①② B.①③ C.②④ D.③④
7.2026年,某省积极开展第二轮土地承包到期后再延长30年试点。村民王某与村集体顺利签订10亩耕地的延包合同。为提高土地产出效益和集约化经营水平,王某以该土地经营权作为抵押从银行贷款8万元,用于购买新农机。这体现了( )
①王某享有的土地承包经营权属于用益物权
②该耕地的所有权归王某,承包权归村集体
③村集体在承包期可单方收回王某的承包地
④王某抵押耕地经营权的行为符合法律规定
A.①③ B.①④ C.②③ D.②④
8.中国人民银行、农业农村部联合印发意见,探索农村承包土地经营权抵押融资模式,支持农村集体经济组织开展集体经营性财产股权质押贷款。此举体现了( )
①明确经营权、物权属性,提高抵押担保效力
②以开展股权质押融资,实现担保标的多元化
③降低承包地流转的门槛,削弱用益物权权能
④优先保护抵押权人利益,暂不调整权属关系
A.①② B.①④ C.②③ D.③④
9.大学生小林在毕业季处分个人资产,下列行为中,符合《民法典》关于物权取得与变动规定的是( )
①将自己名下的二手电动车赠与学弟,自交付学弟时所有权转移
②将自己租住的公寓抵押给银行,抵押权自抵押合同生效时设立
③继承父母名下的一套商品房,自继承开始时取得该房的所有权
④与同学合伙购买一台电脑,双方按出资比例对电脑形成用益物权
A.①② B.①③ C.②④ D.③④
10.下列选项中,属于用益物权的是( )
A.张三对自己房屋享有的所有权
B.李四向银行抵押汽车后银行享有的抵押权
C.王五承包村集体土地后享有的土地承包经营权
D.赵六因借款将手表质押给朋友后朋友享有的质权
11.2025年12月,韩某与某房地产开发公司签订购房合同,购买一套商品房并支付全部购房款,房屋交付后韩某装修入住。后因该房地产公司欠债,债权人申请法院查封了该房屋。韩某提出执行异议,主张房屋归其所有,请求停止执行。对此判断正确的是( )
①韩某已支付全款并入住,依法取得房屋所有权
②该房屋所有权自交付时发生转移,韩某已取得物权
③韩某可依据合法占有,依法提出执行异议维护自身权益
④该房屋被查封时,所有权尚未办理转移登记,仍属房地产公司
A.①② B.①④ C.②③ D.③④
12.为响应乡村振兴的号召,大学生小王向村集体承包了一座山头用于养跑山猪,又租用了其大伯的老宅用于经营农家乐,为保障经营顺利,他又以自己名下的一套商品房作为抵押向银行借款50万元。据此,下列说法正确的是( )
①小王对该山头依法享有占有、使用、收益和处分的权利
②大伯将老宅租给小王后,如果再申请宅基地将不予批准
③到期小王若无法还清借款,银行可通过拍卖该房产优先受偿
④小王抵押商品房的权利属于用益物权,盘活了商品房的使用价值
A.①③ B.①④ C.②③ D.②④
13.2026年3月,重庆某小区业主委员会召开业主大会,讨论是否更换现有物业公司。会议通过线上投票方式进行,共有266户业主参与投票,其中180户同意更换,86户反对。该小区共有业主400户,专有部分总面积40000平方米,参与投票的业主专有部分总面积为28000平方米(其中同意更换的业主专有面积为15000平方米)。下列说法正确的是( )
A.更换物业公司属于业主大会的一般事项,经参与表决的专有部分面积过半数同意即可,无需考虑人数
B.该决议经参与表决的业主人数和专有部分面积均超过半数同意,合法有效
C.该决议仅需经参与表决的业主人数过半数同意即可,面积比例不作要求
D.更换物业公司属于重大事项,须经全体业主三分之二以上同意
14.2026年中央一号文件提出深化农文旅融合、建设和美乡村。哈尔滨榆树镇落实政策,村集体承租村民老宅改民宿,流转耕地打造共享菜园、特色种植基地,严守耕地红线,盘活土地资源增收。结合物权的知识,下列说法正确的是( )
①村民流转耕地获得租金,流转的是作为用益物权的土地经营权
②村集体租赁农房,取得房屋所有权与宅基地使用权
③农村耕地归村民个人所有,可随意改变土地用途
④盘活农房、耕地等不动产,能够充分发挥物的使用价值
A.①② B.①④ C.②③ D.③④
15.小刘承包了村集体山地来种植橘子树,收成不错。他从开发商那里购买商品房一套,办理了房产转移登记,并取得不动产权属证书。他想扩大果园经营,将自己在村里的一间自建房卖给了本村正在申请宅基地的村民小李,依法办理了过户手续。据此,下列说法正确的是( )
①小刘取得种橘子树这片山地的用益物权
②小刘如果再申请宅基地的,不予批准
③小李获得了宅基地的所有权
④小李购买的自建房如果被征收征用,可以获得合理赔偿
A.①③ B.①④ C.②③ D.①②
16.A公司于2021年对“雕塑小鱼”鱼缸中小鱼的造型、头身比例、弯曲部位及弯曲程度进行了设计,并取得著作权登记证书,载明“创作者为郭某某,创作完成时间为2007年”。B公司对外销售此类鱼缸,人民法院判决B公司立即停止侵犯A公司享有的“雕塑小鱼”著作权的行为。本案中( )
①“雕塑小鱼”作为建筑作品受到著作权法保护
②“雕塑小鱼”著作权于2057年保护期届满
③A公司对“雕塑小鱼”作品原件拥有著作权
④人民法院的判决可引导行业创作的新风正气
A.①② B.①④ C.②③ D.③④
二、材料题
17.活动1:《中华人民共和国民法典》中的物权编,引起了某小区群众的热议。下面是其中的部分观点:
私营企业老板老王:物权编的直接作用就是明确物的归属,定分止争。我要把更多的资金投入自己的生意中去,大干一场!
科研人员小刘:这是对劳动、知识、人才、创造的尊重,我要用自己的专利创办一家公司,为科技强国作出更多贡献!
国企高管张总:物权编对“国家所有权和集体所有权”作出了专门规定,有利于防止公有资产的流失,促进其保值增值!
专职律师赵叔:财产权可不仅仅有物权,还包括债权、知识产权等。我的业务主要是关于物权的,有关物权的问题可以随时问我哦!
结合上述群众的热议,谈谈保护财产权的意义。
18.甲将自己的笔记本电脑送至乙的维修店修理,双方约定维修费400元,5天后由甲来店里取走笔记本电脑并付清维修费。到期后,乙修好了笔记本电脑,甲没有如约来店里取走笔记本电脑,也没有按时付款。乙在多次联系不上甲的情况下,谎称该笔记本电脑是本人所有并以市场价转让给不知情的丙,将笔记本电脑所售价款2000元全部据为己有。一个月后,想起此事的甲来店里欲取走笔记本电脑并付款,但乙告知甲,自己已将笔记本电脑以2000元的价格转让给他人。甲遂以乙侵权为由,将乙起诉至法院,要求乙归还笔记本电脑。
结合材料,运用法律与生活知识,分析法院是否会支持甲要求乙归还笔记本电脑的主张?说明理由。
19.随着我国城镇化水平的提高。很多农民在城市发展,孩子也进城上学。林林一家就是如此。为林林上学方便,他家在学校附近买了一套南北朝向舒适向阳的商品房。爸妈工作忙、林林学习忙。一家人很少回老家。他妈妈经常念叨,等老了就回去把老家的五间瓦房和三亩承包地好好拾掇拾掇。可最近,他家听到了一个消息:说政府修公路要征收沿途的农村土地,林林家的承包地也在其中。
上述材料表明,林林家享有哪些财产权利?若承包地被征收,林林家可否获得赔偿,运用《法律与生活的知识》加以说明。
试卷第1页,共3页
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《2.1 保障各类物权 同步练习》参考答案
题号
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
答案
D
B
D
C
C
D
B
A
B
C
题号
11
12
13
14
15
16
答案
D
C
B
B
D
D
1.D
【详解】①:同学之间正常讨论学习属于合法交流行为,未侵犯任何人格权,错误。
②:产品质量问题造成财产损失,侵害的是财产权,不属于人格权范畴,错误。
③:公然侮辱诽谤他人致其社会评价降低,侵犯了他人的名誉权,名誉权属于人格权,正确。
④:擅自偷拍他人私生活照片并公开传播,侵犯了他人的隐私权,隐私权属于人格权,正确。
2.B
【详解】A:农户个人仅享有农村耕地的承包权、经营权,不享有所有权,排除。
B:我国法律明确规定,农村耕地等集体土地所有权依法归属村集体,正确。
C:乡镇人民政府是行政机关,不具备农村耕地所有权主体资格,排除。
D:仅法律明确规定属于国家所有的农村土地才归国家所有,一般农村耕地所有权归属集体,排除。
3.D
【详解】A:简易交付是指买受人在动产物权变动前已经先行占有该动产,转让合同生效时即视为完成交付,题干不属于简易交付,排除。
B:占有改定是指动产物权转让后,出让人仍继续占有该动产,由买受人间接占有,题干不属于占有改定,排除。
C:指示交付是指标的物由第三人占有,出让人将对第三人的返还请求权转让给买受人以代替交付,题干不属于指示交付,排除。
D:现实交付是指出卖人将标的物直接置于买受人的实际控制之下,是最常见、最直接的交付方式。小王在商场购买电脑,付款后商场将电脑直接交给小王,属于现实交付,正确。
4.C
【详解】①:王某以县城一套自有商铺抵押给银行,银行拥有抵押权,①排除。
②:宅基地房屋、商铺属于不动产;桃树作为土地附着物,属于不动产范畴,②正确。
③:土地承包经营权是用益物权,③正确。
④:抵押权是优先受偿权而非所有权。若王某无法还款,银行可拍卖抵押商铺并优先受偿,但无权直接取得所有权,④排除。
故本题选C。
5.C
【详解】①:材料中提到父母将商品房抵押给银行贷款,是设立了抵押权,并非质押权,并且抵押权属于银行,①错误。
②:宅基地使用权是指农村居民为建造自有房屋对集体土地占有、使用的权利。小汪老家在农村,有三间房对应的宅基地,拥有宅基地的使用权,宅基地使用权属于用益物权,用益物权是他物权的一种,②正确。
③:农村房子的所有权属于小汪家的自物权,自物权是对自己的不动产或者动产,依法享有占有、使用、收益和处分的权利,不是他物权,③错误。
④:小汪家有两亩承包地,拥有两亩地的承包经营权,承包经营权属于用益物权,用益物权是他物权的一种,④正确。
故本题选C。
6.D
【详解】①:在李某不能履行债务时,贷款公司可以将轿车折价或以拍卖、变卖轿车的价款优先受偿,债务以外的多余部分应该返还给李某。贷款公司不能将该小轿车直接变卖,①说法错误;
②:用益物权是对他人所有的不动产和动产,依法所享有的占有、使用和收益的权利。材料中的债权不是用益物权,而是担保物权,②排除;
③④:李某将自己的小轿车交给贷款公司作为债权担保并写下了借条,借条明确了具体的还款日期,所以在该借款合同的存续期间,李某既是债务人,又是质押人,轿车属于质押财产,贷款公司对轿车享有质押权,③④符合题意。
故本题选D。
7.B
【详解】①:用益物权是指对他人所有的不动产,依法享有占有、使用、收益的权利,土地承包经营权属于法定用益物权,正确。
②:我国农村耕地所有权归村集体,承包经营权归农户王某,排除。
③:我国明确第二轮土地承包到期后再延长30年,承包期内村集体不得单方收回承包地,排除。
④:农村土地三权分置制度下,土地经营权可以依法抵押融资,王某的行为符合法律规定,正确。
8.A
【详解】①:探索农村承包土地经营权抵押融资,本质是明确了土地经营权的物权属性,让经营权具备合法抵押担保的资格,有效提高了抵押担保效力,正确。
②:除传统担保标的外,新增了土地经营权抵押、集体经营性财产股权质押两类担保方式,实现了担保标的多元化,拓宽了农村融资渠道,正确。
③:该举措是为了盘活农村资产便利融资,只会丰富、完善土地承包经营权(用益物权)的权能,不会削弱用益物权权能,错误。
④:该改革确实不改变原有土地所有权、承包权的权属关系,但我国这项改革以保障农民基本权益为前提,不会优先保护抵押权人利益,错误。
9.B
【详解】①:电动车属于动产,动产物权的设立和转让自交付时发生效力,赠与行为交付时所有权转移,符合物权变动规定,正确。
②:小林对租住的公寓不享有所有权,无权设立抵押,且不动产抵押权自登记时设立,并非抵押合同生效时设立,错误。
③:因继承取得物权的,自继承开始时发生效力,继承房产无需登记即可取得所有权,符合物权取得规定,正确。
④:按出资比例合伙购买电脑,双方对电脑享有的是按份共有所有权,用益物权是对他人所有之物享有的占有、使用、收益的权利,此处不属于用益物权,错误。
10.C
【详解】C:土地承包经营权是权利人对集体所有土地依法享有的占有、使用、收益的权利,属于用益物权,正确。
A:所有权是权利人对自有物享有的完全物权,不属于用益物权范畴,错误。
B:抵押权属于担保物权,以担保债权实现为目的,不属于用益物权,错误。
D:质权属于担保物权,不属于用益物权,错误。
11.D
【详解】①:根据民法典,不动产物权变动以登记为生效要件,韩某虽支付全款并装修入住,但未办理所有权转移登记,未能取得房屋所有权,错误。
②:房屋属于不动产,其所有权自登记时发生转移,而非交付时,韩某未完成登记,尚未取得物权,错误。
③:韩某基于购房合同支付全款并实际占有房屋,属于合法占有,可依据该事实提出执行异议以维护自身权益,正确。
④:案涉房屋被查封时尚未办理所有权转移登记,物权仍归房地产公司所有,债权人的查封具有法律依据,正确。
12.C
【详解】①:小王是向集体承包山头,享有的是土地承包经营权,这是一种用益物权,不包含“处分权”(处分权归集体所有),错误。
②:我国农村实行“一户一宅”制度,法律明确规定,村民出卖、出租宅基地上的住宅后,再申请宅基地的,不予批准,正确。
③:小王将商品房抵押给银行,银行作为抵押权人,若小王到期无法还清借款,银行有权依法拍卖抵押房产,并就所得价款优先受偿,正确。
④:抵押权属于担保物权,而非用益物权;用益物权和担保物权分别对应的是物的使用价值和交换价值,排除。
13.B
【详解】:更换物业公司需要同时满足参与表决的专有部分面积和业主人数双过半的要求,并非仅考虑面积,排除。
B:该决议同意的业主人数占参与表决人数比例超过半数,同意的业主专有部分面积占参与表决专有部分总面积比例也超过半数,符合法定同意门槛,正确。
C:法律明确要求更换物业公司的表决需面积和人数同时满足双过半,并非仅要求人数过半数,排除。
D:更换物业公司属于业主共同决定的一般事项,全体业主三分之二以上参与是表决的前置门槛,最终同意门槛是参与表决的双过半,而非全体业主三分之二以上同意,排除。
14.B
【详解】①:土地承包经营权属于用益物权,流转耕地收取租金是合法行使该物权收益权,符合题意。
②:租赁仅属于债权,仅转移使用权,村集体租赁农房只是取得农房的使用权,房屋所有权仍属村民,排除。
③:严守耕地红线,表明耕地用途受到法律法规约束、管制,不能随意变更用途,且农村耕地归集体所有,所有权不归村民个人所有,排除。
④:耕地、农房属于不动产,多元产业开发实现物尽其用,充分发挥物的使用价值,符合题意。
15.D
【详解】①:小刘承包村集体山地种植橘子树,属于土地承包经营权,而土地承包经营权是用益物权的一种,因此小刘取得种橘子树这片山地的用益物权,正确。
②:小刘已经将村里的自建房卖给了符合条件的本村村民小李,根据规定,农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的,不予批准,正确。
③:农村宅基地的所有权属于村集体,村民只能获得宅基地的使用权,错误。
④:依法办理了过户手续的自建房,属于小李的合法财产,若被征收征用,应获得合理补偿(而非赔偿),这里的“赔偿”表述不准确,排除。
16. D
【详解】①:“雕塑小鱼”作为美术作品受到著作权法保护,而非建筑作品,错误。
②:著作权属于自然人的,保护期是作者有生之年加去世后50年,根据材料无法判断“雕塑小鱼”著作权的保护期届满时间,错误。
③:题干明确说明A公司取得了“雕塑小鱼”的著作权登记证书,合法享有该作品的著作权,正确。
④:人民法院判决侵权方停止侵权,保护著作权,能够引导市场尊重原创,鼓励合法创作,引导行业创作新风正气,正确。
17.有利于确定财产归属,并以此促进财产的流通使用。保护财产权就是保护劳动、保护发明创造、保护和发展生产力。依法保护各种所有制经济组织和自然人的财产权,能够激励人们创业创新。
【分析】背景素材:物权编引发小区群众的热议
考点考查:保障各类物权
能力考查:描述和阐述事物,论证和探究问题
核心素养:政治认同、法治意识
【详解】第一步:审设问,明确主体、作答范围、问题限定和作答角度。
本题为意义类试题,设问要求结合上述群众的热议,谈谈保护财产权的意义。需要运用保障各类物权的有关知识,结合材料进行说明。
第二步:审材料,通过标点符号、段落等,提取材料有效信息。
关键词①:私营企业老板老王:物权编的直接作用就是明确物的归属,定分止争。我要把更多的资金投入自己的生意中去,大干一场→可从所有权角度说明保护财产权有利于确定财产归属,并以此促进财产的流通使用。
关键词②:科研人员小刘:这是对劳动、知识、人才、创造的尊重,我要用自己的专利创办一家公司,为科技强国作出更多贡献;专职律师赵叔:财产权可不仅仅有物权,还包括债权、知识产权等→可从知识产权角度说明保护财产权就是保护劳动、保护发明创造、保护和发展生产力。
关键词③:国企高管张总:物权编对“国家所有权和集体所有权”作出了专门规定,有利于防止公有资产的流失,促进其保值增值→可从公有制经济角度分析说明保护财产权有利于依法保护各种所有制经济组织和自然人的财产权,能够激励人们创业创新。
第三步:整合信息,组织答案。注意设问限定以及教材知识与材料等相结合。
18.①不会。
②本案中,乙谎称该笔记本电脑是其本人所有并以市场价转让给不知情的丙,此时丙已经以善意取得的方式成为该笔记本电脑的所有权人。因此,法院不会支持甲要求乙归还笔记本电脑的主张。
【分析】背景素材:财产权益纠纷
考点考查:保障各类物权
能力考查:描述和阐释事物、论证和探究问题
核心素养:政治认同、法治意识
【详解】第一步:审设问。明确题型、作答范围、问题限定和作答角度。本题是依据类主观题。明确本题考查的知识范围是法律与生活,设问指向是法院依法履职的依据。运用所有权的知识进行分析说明。
第二步, 审材料,提取关键词,链接教材知识。
第一小问:
关键词①:乙在多次联系不上甲的情况下,谎称该笔记本电脑是本人所有并以市场价转让给不知情的丙→可调用所有权知识,说明本案中,法院不会支持甲要求乙归还笔记本电脑的主张。
第二小问:
关键词②:到期后,乙修好了笔记本电脑,甲没有如约来店里取走笔记本电脑,也没有按时付款。乙在多次联系不上甲的情况下,谎称该笔记本电脑是本人所有并以市场价转让给不知情的丙→可调用所有权的知识,说明本案中,丙以善意取得的方式成为该笔记本电脑的所有权人。
第三步,整合信息、组织答案。注意设问要求与材料信息、课本知识的结合。
19.
①林林家享有购买的城里商品房的所有权,以及该商品房所在地块的建设用地使用权;林林家享有在农村老家的五间瓦房所处宅基地使用权和该土地上建造的住宅及其附属设施的所有权;林林家享有三亩承包地的土地承包经营权。
②公民的合法的私有财产不受侵犯,国家依照法律规定保护公民的私有财产权。国家为了公共利益的需要,可以依照法律规定对公民的私有财产实行征收或征用并给予补偿。林林家家的承包地因县政府修路需要被征收,符合法定获得征收补偿情形,所以,林林家家有权要求获得相应补偿。【原卷无答案,此答案仅供参考】
【分析】背景素材:公民合法的私有财产
考点考查:保障各类物权
能力考查:描述和阐释事物
核心素养:法治意识
【详解】第一步:审设问。明确知识范围、问题限定和作答角度。
本题回答材料中林林家享有哪些财产权利,若承包地被征收林林家可否获得赔偿,考生需要调用《法律与生活》中保障各类物权的知识结合材料进行分析。
第二步:审材料。提取关键词,链接教材知识。
第一小问:关键词①:林林家在学校附近买了一套南北朝向舒适向阳的商品房→可联系享有购买的商品房的所有权,以及该商品房所在地块的建设用地使用权。
关键词②:林林老家的五间瓦房和三亩承包地→可联系享有所处宅基地使用权和该土地上建造的住宅及其附属设施的所有权、享有其承包地的土地承包经营权。
第二小问:关键词③:政府修公路要征收沿途的农村土地,林林家的承包地也在其中→可联系公民的合法的私有财产不受侵犯,国家依照法律规定保护公民的私有财产权,国家为了公共利益的需要,可以依照法律规定对公民的私有财产实行征收或征用并给予补偿。 故林林家有权要求获得相应补偿。
第三步:整合信息,组织答案。注意设问限定以及教材知识与材料相结合。
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