2.1保障各类物权 同步练习-2025-2026学年高中政治统编版选择性必修二法律与生活

《法律与生活》2.1课时练习 一、单选题（每题只有一项符合题意。） 1．甲公司因资金周转困难，向乙银行申请贷款100万元，乙银行要求甲公司提供担保。甲公司以其名下已出租给丙的房屋作为抵押，并办理了抵押登记。贷款期限为两年，年利率为4.75%。贷款期满后，甲公司未能按时还款，乙银行遂向人民法院申请实现抵押权。对本案分析正确的是（   ） ①甲公司名下的房屋作为抵押物对应物的使用价值 ②乙银行所享有的抵押权属于担保物权，属于他物权 ③房屋虽已抵押，但甲公司与丙的房屋租赁合同依然有效 ④贷款期满后，甲公司未能按时还款，乙银行有权直接处置该房产 A．①② B．①④ C．②③ D．③④ 2．自2023年1月起，小李一直租住在小明的一套房屋中，租期为3年。2024年10月，为了扩大公司规模，小明向银行贷款100万元，银行要求小明提供担保。迫于无奈，小明便将此套房屋抵押给银行。关于本案，下列说法正确的是（   ） A．小李对其所租赁的房屋享有占有、使用和处分等权利 B．房屋出租之后成立的抵押权不影响原来的租赁关系 C．因相应房屋被抵押，小李无法继续租住在该房屋内 D．为维护自己的权益，小李可向人民法院起诉小明的抵押行为 3．随着乡村旅游的火热发展，王某用城里的商品房向银行抵押贷款50万，用于把农村的自建房打造成农家乐，并向村里承包一片土地用来种植果树，吸引游客前来采摘游玩。据此，下列分析正确的是（   ） ①银行对王某的商品房拥有抵押权                ②银行对王某的商品房拥有质押权 ③王某对承包的土地享有土地承包经营权        ④王某对自建房所占用的宅基地享有所有权 A．①③ B．①④ C．②③ D．②④ 4．甲某购买了一辆汽车，并已办理车辆登记。后来，甲某因债务问题将该汽车质押给乙某，但未交付且未办理质押登记。之后甲某又将该汽车卖给不知情的第三人丙某，并完成了交付。乙某发现此事后，要求丙某返还该汽车，进而引发纠纷。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，下列说法正确的是（   ） A．乙某的质押权未成立，不能对抗善意第三人丙某，丙某取得汽车所有权 B．乙某的质押权虽未登记，但仍优先于丙某的所有权，丙某应返还该汽车 C．乙某和丙某均未办理登记，应按债权比例分割该汽车所有权 D．甲某将该汽车卖给丙某构成无权处分，丙某未办理登记不能取得该汽车的所有权 5．邬某与徐某签订《场地租赁合同》，约定将自己承包的耕地租给不知情的徐某用于堆放工程设备，徐某向邬某支付了全部租金。合同还未到期，当地土地管理部门通知邬某非法占用耕地，责令其立即改正并恢复土地原状。邬某遂要求徐某将堆放物品搬离案涉场地。该案例中（   ） ①《场地租赁合同》的内容违反物权法定原则 ②邬某无权向他人流转自己承包耕地的使用权 ③徐某对承租耕地无所有权故不能将其用于堆放物品 ④徐某有权要求邬某退还剩余租金并赔偿其搬迁损失 A．①② B．①④ C．②③ D．③④ 6．某村合作社打造“生态种植+乡村民宿”融合产业，该村村民王大叔因外出务工，故将承包地的经营权入股合作社，用于种植有机蔬菜；同时把宅基地上的闲置房屋出租给合作社经营民宿，租期8年。该模式在该村得到了推行，成效良好，助力村民增收。下列说法正确的是（   ） ①王大叔与合作社的合作遵循自愿、公平的民事原则 ②该合作社对租赁的房屋享有使用、收益、处分的权利 ③王大叔对宅基地享有所有权，可将宅基地所有权抵押 ④王大叔流转土地、出租房屋，盘活资源获财产性收入 A．①② B．①④ C．②③ D．③④ 7．2025年8月，某区人民法院公开审理并宣判了一起非法采矿、破坏生态环境的刑事及附带民事公益诉讼案。面对公诉机关的指控和大量确凿证据，被告人黄某对其犯罪行为供认不讳，人民法院判处被告人黄某犯非法采矿罪并追究其刑事责任。这说明（   ） ①矿产资源属于国家所有的物权客体 ②国家平等保护公民的私有财产权 ③任何个人不得以任何手段侵占国家财产 ④国家在保护财产权方面只注重对刑事犯罪的打击 A．①③ B．①④ C．②③ D．②④ 8．张三在农村承包了10公顷山林，在城里买了一套商品房。后以山林承包经营权为抵押，获银行贷款10万元用于山林经营。今年，当地政府修路需征用沿途的山林，正好包括张三家承包的部分山林。据此，下列说法正确的是（   ） ①张三拥有商品房的所有权和所在地块的建设用地使用权 ②张三拥有承包山林的所有权，可以拒不接受征用 ③银行拥有张三抵押山林承包经营权的担保物权 ④银行任何情况下都不能处置张三抵押的山林承包经营权 A．①② B．①③ C．②④ D．③④ 9．2024年3月，甲以其名下A厂房为抵押，向乙银行借款100万元，双方签订抵押合同但尚未办理抵押登记；4月，甲又以A厂房为抵押，向丙公司借款100万元，双方签订抵押合同并于当日办理了抵押登记。借款到期后，甲无力清偿全部债务，乙银行、丙公司均主张行使抵押权。对此，下列说法正确的是 A．丙公司依法办理登记，享有对A厂房占有、使用的权利 B．本案涉及担保物权，其对应的是厂房的使用价值和交换价值 C．丙公司对A厂房的抵押权已设立，可优先于乙银行受偿 D．丙公司取得A厂房的抵押权，可直接出售A厂房抵偿借款 10．小张从小李处购买了一辆二手车。购车不久后，小张对该车车况产生怀疑，遂联系小李要求退车。多次要求退货退款未果后，小张在小李经营的账号的评论区多次发布评论与动态，使用“诈骗犯”“黑心商家”等文字，并公开披露小李及其家人的个人身份信息。小张的行为（    ） ①违背了权利与义务相统一的原则             ②是对小李及其家人信息的过度加工 ③侵犯了小李的名誉权和个人信息权         ④有违物权法定和物权平等保护原则 A．①③ B．①④ C．②③ D．②④ 11．钟某向陈某借款并签订《机动车质押借款合同》，约定将其轿车质押给陈某，但未实际交付车辆。后钟某未能如期还款，陈某在未征得钟某同意的情况下，私自将钟某轿车拖走，将车辆以二手车市场价格三折出售给专门经营抵押车的丁某。因陈某未能将轿车归还钟某，钟某诉至法院要求陈某、丁某归还。关于本案，下列说法正确的是（   ） ①钟某自质押合同签订后并未交付车辆，质权并未设立 ②钟某与陈某签订的质押借款合同有效，钟某享有质权 ③因钟某逾期未还款，陈某出售车辆的行为属合法处分 ④丁某购买车辆的行为不符合法律规定，应当返还车辆 A．①③ B．①④ C．②③ D．②④ 12．2025年8月8日，天津数据资产登记评估中心向中交（天津）疏浚工程有限公司（以下简称疏浚公司）颁发了疏浚领域数据资产登记证书。疏浚公司自研的疏浚工艺智能分析系统所形成的五类高质量数据集完成确权登记，后续可以开展数据交易等业务。下列对数据资产确权认识正确的是（   ） ①应依照法律规定进行必要登记才可以发生效力 ②明确的是经济组织和自然人所有权之外的物权 ③物权种类和内容可以由企业根据自身需要创设 ④是确认权利人占有、使用、收益和处分的权利 A．①③ B．①④ C．②③ D．②④ 13．某校高二学生围绕民事法律关系进行探究性学习，搜集案例并作出如下判断，其中正确的是（   ） 序号 案例 所涉民事法律关系的客体 ① 某大学生以合同形式委托某专利代理机构申请外观设计专利 双方的权利与义务 ② 王家两兄弟为房屋继承问题产生纠纷 房屋 ③ 12周岁男孩在学校下楼时撞伤同龄同学 健康权 ④ 李某借款给张三，张三在约定还款期未还，双方产生纠纷 财产权 A．①② B．①④ C．②③ D．③④ 14．甲向乙借款3万元，双方约定以甲的笔记本电脑作为质押物，签订了书面质押合同。甲因急需使用电脑，与乙协商暂时由自己保管，乙同意。后甲将电脑以市价卖给不知情的丙并完成交付。下列说法正确的是（   ） A．甲乙的民事法律关系的客体是行为 B．乙对电脑享有质权，可向丙追回电脑 C．丙作为善意第三人可获得电脑的所有权 D．甲丙的买卖合同因损害乙的利益而无效 15．2023年7月，中国人民银行、农业农村部联合印发意见，明确推进农村承包土地经营权抵押融资模式，以盘活农村资源资产、强化乡村振兴的金融支撑，此举有利于（    ） ①发挥用益物权的作用，放宽农民融资渠道 ②保障承包方对土地的抵押权，盘活农村资源 ③充分发挥承包土地经营权的交换价值，做到物尽其用 ④激活用益物权的财产属性，保障农民财产权益 A．①② B．①④ C．②③ D．③④ 16．2025年5月，黄某父亲去世，黄某继承了父亲的一套闲置房产。同月，黄某因生意周转需要，以该套闲置房产为抵押向刘某借款30万元。借款到期后，黄某无力偿还。在该案例中（   ） ①黄某应办理登记才能取得该套房产所有权     ②黄某利用该套房产的交换价值向刘某借款 ③黄某利用该套房产行使抵押权向刘某借款     ④刘某有权以该套房产的折价获得优先受偿 A．①② B．①③ C．②④ D．③④ 二、材料题 17．阅读材料，完成下列要求。 1998年，张某承包了某村一块土地，承包经营期限至2028年7月。不久前，甲公司欲占用该村土地采矿，向村集体支付补偿费用后，未通知张某就推掉了他承包地里的苗木和泥土。张某不服，诉至人民法院。人民法院判决甲公司立即停止对张某承包地的侵害，并于判决生效后一个月内将该地恢复到适宜耕种状态，赔偿张某的损失8000元。 相关资料《中华人民共和国土地管理法》第三十条：国家保护耕地，严格控制耕地转为非耕地。第三十七条：禁止占用永久基本农田发展林果业和挖塘养鱼。 《中华人民共和国农村土地承包法》第十一条：农村土地承包经营应当遵守法律、法规，保护土地资源的合理开发和可持续利用。 结合材料，运用《法律与生活》中依法有效保护财产权的有关知识回答：上述案例涉及哪些物权？人民法院为什么会作出有利于张某的判决？ 18．阅读材料，完成下列要求。 周某有一套已取得房产证的公寓，因急需资金，与方某约定：方某先支付全款，周某交付公寓，待当地限售政策到期（需1年后）再办理过户登记。方某付款后装修入住。 半年后，周某因拖欠信用卡欠款被银行起诉至法院，银行向法院申请查封该公寓，法院对该公寓进行了查封。原来，在此之前周某已经以该公寓为抵押办理了信用卡大额分期，且多次逾期未还。法院受理后作出裁定：拍卖周某名下的涉案公寓。 之后，方某以已签订购房协议、实际占有公寓且入住、先于银行的申请等为由，向法院提出异议，请求解除查封并停止执行。 请运用《法律与生活》的知识，分析方某的异议请求能否得到法院支持，并说明理由。 19．阅读材料，完成下列要求。 材料一刘某是远近闻名的蔬菜种植高手，他通过勤劳的双手和专业的种植技术，成为当地有名的“蔬菜种植专业户”。为了扩大生产，他又从村集体承包了五十亩（一亩≈666.7平方米）土地，建起高标准的蔬菜大棚，扩大蔬菜种植规模。为了方便做生意和孩子读书，刘某在城里买了一套商品房。2024年4月，刘某资金周转遇到困难，遂将其土地承包经营权设定抵押，获得银行贷款30万元。 材料二林某在乡下拥有一套自建房，由于长期在大城市从事生意，自建房一直闲置，其名下的耕地也流转给他人耕种。林某的邻居赵某，因家中子女成家，正计划扩建房屋。年初，赵某找到回乡过节的林某，商议购买其闲置的自建房，经过一番商讨，双方以18万元达成交易意向。约定先在村里备案，等年底林某回来时办理产权过户，届时赵某一次性付清房款。交易时，赵某看到院内停放的一辆旧拖拉机，便一并以1500元的价格买下，先行将拖拉机开走，说好车款等林某年底回来时支付。不久后，村里因修建公路征收部分土地，其中包括林某流转出去的耕地。国庆节期间，林某回乡向村委会索要征地补偿款，村委会以林某长期不在村里居住且土地已流转为由拒绝支付。林某遂向法院提起诉讼，最终法院判决林某胜诉。 (1)材料一中涉及的物权类型有哪些？ (2)结合材料二，运用《法律与生活》的知识，分析林某年底回乡时案涉自建房和拖拉机的产权归属,并说明村委会败诉的原因。 20．阅读材料，完成下列要求。 小汪的家在农村，后因父母进城开饭馆，他跟着到城里上学。为生活方便，他家在城里买了一套商品房，在农村老家还有三间房和两亩承包地。当地县政府要修公路，需要征收沿途的农村土地，其中包括小汪家的承包地。 结合上述案例，运用《法律与生活》的相关知识，分析小汪家享有哪些财产权利？小汪家是否有权要求获得相应补偿？ 21．阅读材料，完成下列要求。 材料一  2025年1月，周某与李某签订购房协议，以50万元的价格购买李某的房子。按合同约定周某支付了房款的80%，余款在办理产权过户手续时支付。李某的亲戚叶某得知该情况，要求李某以同样的价格卖给自己。李某碍于情面把房子卖给了叶某，并办理了过户手续。周某与叶某就房屋的产权归属发生了争议。 材料二  在一个科技产品展销会上，陈某偶然碰到一名形迹可疑的男子，男子称有一台全新笔记本电脑，愿意以市场价格的三折卖给陈某。陈某贪图便宜，在展会角落与该男子完成交易并取走电脑。之后，警方查明该男子盗窃团伙身份，将陈某手中的电脑作为赃物扣押。 结合材料，运用《法律与生活》的相关知识，分析以上案例所涉及财产的所有权分别归属于谁，并说明理由。 试卷第1页，共3页 试卷第1页，共3页 学科网（北京）股份有限公司 参考答案 1-5 CBAAB 6-10BABCA 11-16BBCCBC 17．涉及的物权：①张某对承包地拥有土地承包经营权，这是用益物权的一种；②村集体对土地拥有所有权；③甲公司依法取得的采矿权。 原因：①张某依法取得土地承包经营权，其权利应受法律保护，甲公司未通知张某就推掉其承包地里的苗木和泥土，侵害了张某的合法权益；②虽然村集体有权对土地进行处置，但甲公司向村集体支付补偿费用后，未依法保障土地承包经营者张某的知情权和相关权益；③根据相关法律规定，国家保护耕地，严格控制耕地转为非耕地，甲公司推掉承包地的苗木和泥土，违反了土地管理法中对耕地的保护规定。 18．法院不会支持方某的异议请求。 理由：①不动产所有权的取得应当依照法律规定办理登记才发生效力（法律另有规定的除外）。公寓属于不动产，方某未完成过户登记，故方某未获得公寓的所有权，公寓的所有权仍归周某。 ②抵押权是一种担保物权，当债务人不履行到期债务时，债权人（抵押权人）有权以该抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产的价款优先受偿。周某已将公寓抵押给银行，银行依法享有抵押权。周某逾期未还欠款，银行有权申请法院查封、拍卖公寓以实现优先受偿权。 ③合同双方当事人签订的有效合同仅对合同双方具有约束力，不能对抗第三人的物权。 方某与周某的购房合同仅约束双方，其实际占有、先于银行申请查封的事实，无法对抗银行的优先受偿权。 19．(1)刘某拥有的蔬菜大棚和商品房涉及所有权；刘某承包土地获得土地承包经营权，涉及用益物权；刘某将其土地承包经营权设定抵押，涉及担保物权。 (2)①自建房的产权仍归林某所有。法律规定，农村宅基地上的房屋所有权转移，需依法办理产权过户登记手续。虽然林某与赵某达成了交易意向，且约定年底办理产权过户，但在未完成过户登记前，房屋的产权并未发生转移。 ②拖拉机的产权归赵某所有。拖拉机属于动产，对于动产的所有权转移，一般以交付为标志。赵某已先行将拖拉机开走，完成了交付行为，所以此时拖拉机的产权已转移至赵某。 我国法律规定，农村土地归集体所有，农户依法享有土地承包经营权。林某虽将耕地流转给他人耕种，但其作为土地承包经营权人，在土地被征收时，依法有权获得相应的征地补偿款。村委会以林某长期不在村里居住且土地已流转为由拒绝支付，侵犯了林某的用益物权，故法院判决村委会败诉。 20．①小汪家享有的财产权利包括：小汪家对在城里购置的商品房享有所有权，对该商品房所在地块享有建设用地使用权，对在农村老家的三间房屋享有所有权，对三间房屋及公用的土地享有宅基地使用权，对在农村老家的两亩承包地享有土地承包经营权。 ②有权获得相应补偿。 ③县政府出于公共利益的需要征收农村土地，涉及承包地的，按照法律的规定要给予承包人相应的补偿。 21．案例一：房屋所有权归叶某。理由：房屋属于不动产，其所有权的取得以办理产权过户手续为标志。李某虽与周某签订购房协议，但未办理过户手续，周某未取得房屋所有权；李某与叶某完成过户，叶某依法取得房屋所有权（注：周某可追究李某的违约责任）。案例二：电脑所有权归原权利人（被盗电脑的合法所有者）。理由：陈某明知电脑价格远低于市场价格，且交易场景可疑，仍与盗窃团伙交易，不属于善意取得。盗窃所得的赃物不适用善意取得制度，警方扣押电脑并返还原权利人符合法律规定，陈某不能取得电脑所有权。 答案第1页，共2页 答案第1页，共2页 学科网（北京）股份有限公司 $