善意取得制度 名词解读讲义-2025-2026学年高中政治统编版选择性必修二法律与生活

高中政治选择性必修二《法律与生活》 名词解读·善意取得制度 ✅一、大白话疏通名词术语 1.法条解释：善意取得是指无权处分人将他人财产转让给第三人，第三人受让时为善意、以合理价格转让、完成法定公示（动产交付/不动产登记），则依法即时取得该财产所有权，原权利人丧失所有权并可向无权处分人索赔的制度。（《民法典》第311条） ❗❗2.构成善意取得制度的4个条件（缺一不可）： ①出让人无权处分（大白话理解：转让人没资格卖，简单来讲就是东西不是他的或者没权利擅自处置） ②受让人受让该不动产或者动产时是善意的（大白话理解：买东西的人是“真不知情”） ③以合理的价格转让（大白话理解：得是正经花钱买的，价格不能不靠谱。如：市场价10000元的手机1000元转让给你，不合理） ④转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。（大白话讲：东西已经“到手”了） 3.注意：遗失物、漂流物、埋藏物、赃物、失散的动物等脱离物不适用善意取得制度。 4.实际生活举例（分别以动产和不动产两种形式进行举例）： （一）动产：小乐把自己的山地车借给同学小颖用，小颖缺钱，就把车以市场正常价（比如800元，和同款二手价差不多）卖给了不认识的小张。小张买的时候完全不知道这车不是小乐的，而且当场就把车骑走了。 这种情况小张就构成善意取得，小乐不能找小颖要回车子，只能去跟小颖要钱或者要求赔偿。 （二）不动产：老王和妻子共有一套房子，房产证上只写了老王一个人的名字。老王瞒着妻子，把房子以合理市场价卖给了不知情的小李，还和小李一起去办了房产过户登记。 哪怕后来老王妻子发现了，也不能把小李赶出房子，因为小李是善意第三人，已经合法取得了房子所有权，老王妻子只能追究老王的责任。典例一 谢某小区路上捡到一个名贵皮包，在业主群里发布失物招领公告，但一直无人认领，谢某随即将皮包卖给了不知情的李某。一次，在公司聚餐时，秦某发现李某手上的皮包恰恰是自己三个月前遗失的皮包。以下判断正确的是（ ） ①李某善意取得皮包所有权，秦某无权要求返还 ②秦某有权要求李某返还皮包，且无需支付任何费用 ③李某应当返还皮包，但可以要求秦某支付购买费用 ④谢某占有皮包违背了守法和公序良俗的原则 A． ①② B．①④ C．②④ D．③④ 本题解析： ①：根据前文讲义所学知识点3中再结合题干中定关键词“失物招领”，可知李某的行为不符合善意取得制度，秦某有权去追回。所以①错误。 ②：因为本案不属于善意取得制度，谢某私自出售皮包属于无权处分，秦某拥有皮包所有权，有权要求李某返还，且无需支付费用。所以②正确。 ③：详见②解析。所以③错误。 ④：因为谢某捡到遗失物后未将其送至公安机关等合法部门，转手将其出售给李某，违反了公序良俗原则。所以④正确。 选择C项 ✅二、基础检测通关 答案速查 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 D C C A B A A B D D 1．小李和小王合伙经营练歌城，因经营不善出现亏损。小王趁小李外出，将练歌城的两套豪华音响设备以3万元价格卖给小张。小王称自己是老板，并出示工商、税务等证照证明，小张深信不疑，遂于当日付清价款后搬走了设备。两天后，小李回来，拿出合伙协议称音响设备是他与小王共有，小王无权单独处分，要求小张返还，小张拒绝。无奈之下，小李欲通过诉讼解决。下列关于本案的说法正确的是（    ） A．小李可以要求小王和小张承担赔偿损失责任 B．小张的购买行为缺乏小李的意思表示而无效 C．小李可以要求小张或者小王任一个作为被告 D．小张可依据善意取得制度而拥有音响所有权 【答案】D 【详解】A：小王未经小李同意，擅自处分共有财产，侵害了小李的合法权益。因此，小王应当赔偿小李损失，A错误。 B：交易行为因善意取得而有效，不因缺乏小李意思表示而无效，B错误。 C：侵害小李权益的是小王而不是小张。因此，被告应当是小王而不是小张，C错误。 D：练歌城是小李、小王合伙出资的，音响设备也是二人的共有财产。音响设备属于动产，虽然小王没有权利独自处分这两套音响设备，但是因为小王是将音响设备以对价交易的方式卖给小张的，小张是善意取得这两套音响设备的所有权的，这属于动产所有权的善意取得。因此，小张有权拥有两套音响设备，D正确。 故本题选D。 2．2024年1月，李某从正规渠道购买一部总价7999元的某品牌新款手机，春节期间被同事高某借用几天（微信聊天资料可证明此过程）。高某由于资金紧张就将这部手机以1500元卖给同学贾某，春节上班后李某向高某索要手机无果，双方发生争执。对此下列说法正确的是（    ） ①根据善意取得制度，此时手机应归贾某 ②高某以远低于市场价出让手机，此事件中贾某不适用善意第三人条款 ③由于手机已经交付给受让人，故此时李某无权收回 ④李某可找高某交涉，索要无果后可起诉高某 A． ①② B．①③ C．②④ D．③④ 【答案】C 【详解】①②：由于贾某以远低于市场价格获得该手机，故此交易不适用善意取得，①不选，②正确。 ③：虽然手机已经交付贾某，但由于不适用善意取得制度，且李某有证据证明是高某借用自己的手机，故李某有权收回，③不选。 ④：李某可先采取索要协商的办法，若无果，可起诉高某，④入选。 故本题选C。 3．2018年7月，李某与王某达成买卖协议，将一套房屋转售与王某。同年12月，王某付清全部房款并入住该房屋。2019年1月，李某在领取房屋的不动产权证后，将原件交由王某保管，双方暂未办理过户手续。后李某通过挂失方式重新补办了不动产权证，并向某银行办理抵押贷款180余万元。贷款到期后，李某未能清偿贷款，某银行遂向法院起诉，请求判令李某清偿剩余贷款，及确认其对该房屋享有抵押权。本案中（    ） ①案涉房屋已由王某购买并实际占有、使用，李某没有处分权 ②交易双方未及时办理产权变更登记，房屋所有权仍归属李某 ③银行未尽到审慎的注意义务，不能善意取得案涉房屋抵押权 ④李某不履行债务，银行有权就案涉房屋折价或拍卖优先受偿 A． ①② B．①③ C．②④ D．③④ 【答案】C 【详解】①②：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。本案中，李某与王某虽达成买卖协议、王某付清房款并实际入住，但双方未办理产权过户登记，因此房屋所有权仍归李某所有。李某作为所有权人，依法享有处分权，①不符合题意，②符合题意。 ③：银行在办理抵押贷款时，李某持有合法补办的不动产权证，银行基于对不动产权证这一物权凭证的信赖办理了抵押贷款，尽到了合理的审慎注意义务。李某作为登记所有权人，有权设定抵押，银行直接取得抵押权，无需适用善意取得制度（善意取得适用于无处分权人情形），③不符合题意。 ④：抵押权人（银行）在债务人不履行债务时，有权就该抵押财产（房屋）折价、拍卖或变卖所得价款优先受偿。本案中，银行抵押权合法有效，故享有此权利，④符合题意。 故本题选C。 4．徐某因出国工作将一块昂贵玉石交由朋友李某保管。保管期间李某不幸去世，其子李小某误以为该玉石是其父亲所有，以市场价将玉石出售给不知情的邓某。徐某回国后，向李小某要求归还玉石，但李小某以售出为由不愿返还，徐某遂将李小某、邓某诉至法院。本案中（    ） ①邓某善意取得玉石的事实应被法院认可       ②李小某应当承担赔偿徐某损失等责任 ③李小某无权处分该玉石，故该交易无效       ④徐某要求邓某返还玉石的主张是合理的 A． ①② B．①④ C．②③ D．③④ 【答案】A 【详解】①：邓某在不知情的情况下以市场价购买玉石，通过公平交易，依法取得该玉石的所有权，符合善意取得要件，邓某善意取得玉石的事实应被法院认可，①正确。 ②：李小某在得知其无权处分该玉石时，应意识到自己侵犯了徐某对该玉石的所有权，应当承担赔偿徐某损失等责任，②正确。 ③：李小某误以为该玉石是其父亲所有，以市场价将玉石出售给不知情的邓某，虽然李小某无权处分该玉石，但邓某构成善意取得，交易是有效的，③错误。 ④：根据善意取得制度，邓某善意取得玉石所有权，徐某无权要求返还，④错误。 故本题选A。 5．甲到一大型综合体商场买衣服，意外在试衣间捡到一全新的价值6千多元的品牌手机，见四周无人注意，便拿起匆忙走出商场。恰好路过该品牌手机经营店，看到店里生意冷清，店员乙正无聊地刷手机看视频，便过去跟乙搭讪，将新手机拿出问乙是否收。乙闻之心动，便问价格，随即双方以4800元价格成交。随后顾客丙到店选购手机，乙极力将此手机以市场价推销给了丙。后失主通过报警查看商场监控几经周折终于真相大白。本案中（    ） ①失主可以找丙赎回手机，所付赎金找甲、乙追偿 ②失主可以无条件地找丙要回自己的手机 ③因手机为遗失物，丙的行为不适用善意取得而获得手机所有权 ④丙属于善意取得，手机所有权归丙所有 A． ①③ B．②③ C．①④ D．①② 【答案】B 【详解】①②：依据《民法典》，遗失物不适用善意取得。当遗失物被转让时，若受让人并非通过拍卖或者向具有经营资格的经营者购得，权利人（失主）有权自知道或应当知道受让人之日起二年内，无条件请求返还原物。在本题中，手机是甲捡到的遗失物，乙并非以正常经营方式出售，所以失主可以无条件找丙要回手机，①错误，②正确。 ③④：由于手机属于遗失物，不满足善意取得的条件，因此丙不能通过善意取得获得手机所有权，③正确，④错误。 故本题选B。 6．刘女士在闲鱼相中一部价格为4000元的手机，与卖家约定3天后货到付款。但1天后，卖家私自将手机以5000元价格卖给了不知情的王先生。拿到手机的王先生外出不慎将手机遗忘在出租车上，被后面的乘客赵先生捡到并据为己有。以下正确的是（ ） ①刘女士并未获得该手机的所有权 ②赵先生通过善意取得方式获得该手机的所有权 ③该手机归王先生所有，刘女士可向卖家索赔 ④王先生和卖家的买卖合同不成立 A． ①③ B．①④ C．②④ D．②③ 【答案】A 【详解】①：动产所有权的转移是以交付为标准的，因未交付，故刘女士并未获得该手机的所有权，①入选。 ②：捡到他人遗失物不属于善意取得，②排除。 ③：王先生花了5000元购买手机，获得该手机所有权，刘女士可以根据之前与卖家的约定，向卖家索赔，③正确。 ④：材料中卖家与王先生的合同是有效的，因为意思表示真实、内容合法、主体适格，符合有效合同的构成要件，④不选。 故本题选A。 7．刘女士在闲鱼二手交易平台相中一部价格为4000元的华为MATE60二手手机，她与卖家约定3天后货到付款。但是1天后，卖家私自将这部手机以5000元价格卖给了不知情的王先生。拿到手机的王先生在一次外出中不慎将手机遗忘在出租车上，被后面的乘客赵先生捡到并据为己有。对上述案例分析正确的是（    ） ①因未交付，故刘女士并未获得该手机的所有权 ②赵先生通过善意取得方式获得该手机的所有权 ③该手机归王先生所有，刘女士可向卖家索赔 ④因手机归属存在争议，王先生和卖家的买卖合同不成立 A． ①③ B．①④ C．②④ D．②③ 【答案】A 【详解】①：动产所有权的转移是以交付为标准的，因未交付，故刘女士并未获得该手机的所有权，①入选。 ②：捡到他人遗失物不属于善意取得。②排除。 ③：王先生花了5000元获得该手机所有权，刘女士可以根据之前与卖家的约定，向卖家索赔，③正确。 ④：材料中卖家与刘女士在合同履行中违约，但是与王先生的合同是有效的，④不选。 故本题选A。 8．甲因要回老家照顾生病的爷爷，将自己的宠物狗寄养在朋友乙家。一个月后甲向乙提出接回宠物狗，却被告知因宠物狗经常半夜狂吠被乙的妻子丙以低价卖给了丁。甲一气之下遂将丙和丁诉至法院。本案中（    ） ①丙擅自将宠物狗卖给丁，构成无权处分行为 ②丙丁就宠物狗已完成交付，丁获得宠物狗所有权 ③丁以低价购买宠物狗不符合善意取得原则 ④乙没有尽到保管义务违背诚信原则，该买卖合同无效 A． ①② B．①③ C．②④ D．③④ 【答案】B 【详解】①：本案中宠物狗的所有人为甲，乙、丙夫妇只是受委托代为照管，并无处分权，①正确。 ②③：丁以低价购买该宠物狗，不符合善意取得构成要件，②错误，③正确。 ④：该买卖合同无效是因为丙丁的交易不符合善意取得原则，而非乙违背诚信原则，④错误。 故本题选B。 9．2025年1月16日，支付宝因后台配置错误使得用户支付时所有订单自动享受“政府补贴”20%的折扣，在此期间，部分用户进行了大额转账和消费。事后支付宝声明系“营销活动错配”，承诺不追回已发放优惠。关于这一事件，下列说法正确的是（     ） ①用户并无过错，所得优惠属于善意取得无需返还 ②支付宝放弃追偿优惠，体现了对合同效力的尊重 ③用户因支付宝的过错获利构成不当得利，需返还优惠 ④支付宝因自身过错变更合同内容，追回优惠可能要承担法律责任 A． ①③ B．①④ C．②③ D．②④ 【答案】D 【详解】①：善意取得适用于无权处分他人财产导致的物权变动，支付宝与用户之间是服务合同关系，优惠发放是合同履行行为，用户获得的是合同债权（如减免支付金额），而非取得物权，本案不适用善意取得制度，①排除。 ②：支付宝放弃追偿意味着支付宝尊重消费者的合理信赖，体现了支付宝对合同效力的尊重，②正确。 ③：用户基于支付宝自身过错获利，但若其无主观恶意且支付宝主动放弃追偿，则其得利不属于“无法律依据”，不构成不当得利，③排除。 ④：支付宝与用户存在服务合同关系，支付宝因自身过错变更合同内容（发放优惠），“优惠合同”合法有效，支付宝追回优惠可能要承担法律责任，④正确。 故本题选D。 10．小李和小王合伙经营练歌城，因经营不善出现亏损。小王趁小李外出，将练歌城的两套豪华音响设备以3万元价格卖给小张。小王称自己是老板，并出示工商、税务等证照证明，小张深信不疑，遂于当日付清价款后搬走了设备。两天后，小李回来，拿出合伙协议称音响设备是他与小王共有，小王无权单独处分，要求小张返还，小张拒绝。无奈之下，小李欲通过诉讼解决。下列关于本案的说法正确的是（     ） ①小张的购买行为因缺乏小李的意思表示而无效 ②小张可依据善意取得制度而拥有音响所有权 ③小李可以要求小张或者小王任一个作为被告 ④小李可以要求合伙人小王承担赔偿损失责任 A． ①③ B．①④ C．②③ D．②④ 【答案】D 【详解】①②：练歌城是小李、小王合伙出资的，音响设备也是二人的共有财产。音响设备属于动产，虽然小王没有权利独自处分这两套音响设备，但是因为小王是将音响设备以对价交易的方式卖给小张的，小张是善意取得这两套音响设备的所有权的，这属于动产所有权的善意取得。因此，小张有权拥有两套音响设备，①错误，②正确。 ③：侵害小李权益的是小王而不是小张。因此，被告应当是小王而不是小张，③错误。 ④：小王未经小李同意，擅自处分共有财产，侵害了小李合法权益。因此，小王应当赔偿小李损失，④正确。 故本题选D。 ✅三.提升强化训练 答案速查 1 2 3 4 5 6 B D A B B D 1．小强（男）与小欣登记结婚并有一女，此后小强要求小欣全职照顾孩子。2023年小强父母去世，生前订立公证遗嘱明确“名下房产仅由小强一人继承”。当月，小强便将该房产以市场价300万元出售过户给不知情的孙某，然后将售房款中的100万元书面赠与婚外第三者。不久后小强意外去世。以下说法不符合法律规定的是（    ） ①小强有权要求小欣在家全职照顾未成年子女 ②售房款系小强个人财产，但小欣仍有权追回 ③孙某支付合理房价且不知情，已善意取得房屋 ④该赠与行为违背公序良俗，可主张该合同无效 A． ①② B．①③ C．②④ D．③④ 【答案】B 【详解】本题为逆向选择题。 ①：根据《民法典》第1057条，夫妻双方都有参加生产、工作、学习和社会活动的自由，一方不得对另一方加以限制或干涉。小强无权强迫小欣全职照顾孩子，小欣有权自主决定是否工作或照顾家庭，①不符合法律规定。 ②：售房款来自房产，该房产由小强父母遗嘱指定“仅由小强一人继承”，根据《民法典》第1063条，属于小强个人财产，非夫妻共同财产。小强将100万元赠与婚外第三者，违背公序良俗，根据《民法典》第153条和第8条，该赠与行为无效。小欣作为配偶，有权主张赠与合同无效，要求第三者返还财产，②符合法律规定。 ③：善意取得（《民法典》第311条）仅适用于转让人无处分权的情形（如无权处分他人财产）。本案中，小强作为房屋合法所有权人（通过遗嘱继承），有权处分房产。孙某支付合理对价且不知情，房屋买卖有效，孙某取得所有权，但这是基于正常买卖而非善意取得，③不符合法律规定。 ④：小强将售房款中的 100 万元书面赠与婚外第三者，这种赠与行为违背了公序良俗原则。根据法律规定，违背公序良俗的民事法律行为无效，小欣可主张无效并要求返还，④符合法律规定。 故本题选B。 2．张某与谢某签订二手车买卖合同，约定总价10万元，谢某先支付7万元，余款于一周内过户时付清，车辆随即交付谢某使用。三天后，张某以保养为名取回车辆，并转手以10.5万元将车卖给不知情的李某并完成过户。谢某与张某就车辆产权归属产生争议。据此可判断（    ） ①谢某需办理车辆过户登记，才能取得车辆的所有权 ②谢某支付7万元车款时合同并未订立，付清后承诺生效 ③谢某虽未付全款，但张某无权将该车辆转卖给李某 ④李某符合善意取得的条件，可合法获得该车辆的所有权 A． ①② B．①④ C．②③ D．③④ 【答案】D 【详解】①：根据法律规定，对于动产（如车辆），一般是交付即取得所有权，而不是必须办理过户登记。不过，未经登记不得对抗善意第三人，①错误。 ②：合同在张某与谢某签订时即已订立并生效，支付7万元是履行合同义务，而非合同订立或生效的条件，②错误。 ③：张某与谢某签订合同且车辆已交付谢某使用，此时车辆所有权已转移给谢某（虽然未过户，但基于合同交付已取得所有权，只是不能对抗善意第三人），张某无权将该车辆转卖给李某，③正确。 ④：李某不知情，以合理价格（10.5万元对合理）受让该车辆并完成过户，符合善意取得的条件，可合法获得该车辆的所有权，④正确。 故本题选D。 3．浙江诸暨徐先生在足浴店遗失价值33万且意义非凡的名贵手表，民警调查发现手表被顾客捡走转卖，经多地辗转联系买家，最终徐先生贴差价以15.3万元赎回。关于徐先生丢失手表这一事件，以下说法正确的是（    ） ①因手表属于遗失物，不适用善意取得制度，物权始终归徐先生所有 ②若明知是遗失物还购买，与捡到者构成共同侵权，需承担民事责任 ③徐先生提起行政诉讼，需遵循“谁主张，谁举证”的原则来收集证据 ④徐先生赎回手表后，起诉不受地域管辖限制，可任意选择法院 A． ①② B．①③ C．②④ D．③④ 【答案】A 【详解】①：根据《民法典》规定，遗失物不适用善意取得制度，所有权仍归原权利人（徐先生）。即使被他人转卖，徐先生仍可主张物权，①正确。 ②：若买家明知是遗失物还购买，与捡到者共同侵犯了徐先生的物权，构成共同侵权，需承担民事责任，②正确。 ③：捡到者转卖手表一般属民事侵权行为，徐先生应提起民事诉讼，而非行政诉讼，③错误。 ④：民事诉讼中，一般遵循“原告就被告”等地域管辖原则，徐先生不能随意选择法院，④错误。 故本题选A。 4．甲在图书馆自习时，发现座位上有一台价值8000元的全新笔记本电脑，见四周无人便将其带走。次日，甲路过一家电脑维修店，便询问店主乙是否收购二手电脑。乙检查电脑后，明知该电脑来源可疑，仍以6000元价格收购。随后，乙将电脑重新包装后以7500元的价格出售给顾客丙。后失主通过监控录像报警，最终查获此案。本案中（    ） ①失主可以要求丙返还电脑，并有权向甲、乙追偿损失 ②失主可以直接向丙主张返还电脑，无需支付任何费用 ③因电脑属于遗失物，丙不能依据善意取得获得所有权 ④丙支付合理对价且不知情，已善意取得电脑所有权 A． ①③ B．②③ C．①④ D．①② 【答案】B 【详解】①：失主取回电脑后，实际损失已恢复，选项①中“向甲、乙追偿损失”缺乏依据（除非存在其他实际损失），①错误。 ②③：依据《民法典》，该电脑属于赃物，不适用善意取得，顾客丙虽然不知情，但本案中电脑为遗失物，失主可以直接向丙主张返还电脑，无需支付任何费用，②③入选。 ④：作为遗失物，不适用善意取得，也不能依据善意取得获得其所有权，④不选。 故本题选B。 5．陈某与刘某签订的《房屋买卖合同》约定，刘某将婚后购买的登记在个人名下的一套商品房以合理市场价110万元出售给陈某，如果一方不履行合同，应支付违约金10万元给守约方。合同签订后陈某向刘某支付了5万元定金。一周后，刘某又私自以60万元的价格把该商品房转售给王某并办理了过户手续。陈某遂将刘某告上法庭。本案中（     ） ①王某的行为不属于善意取得，刘某与王某的合同无效 ②刘某没有履行诚信原则，应该承担返还财产等侵权责任 ③《房屋买卖合同》作为物证，是陈某打赢官司的关键砝码 ④陈某可以要求刘某返还5万元购房定金并支付违约金 A． ①② B．①④ C．②③ D．③④ 【答案】B 【详解】①：王某与刘某的房屋交易价格与市场价严重不符，属于恶意串通损害第三人合法权益，因此王某的行为不属于善意取得，刘某与王某的合同无效，①正确。 ②：刘某没有履行诚信原则，应该承担赔偿损失的违约责任，而不是侵权责任，②排除。 ③：陈某与刘某签订的《房屋买卖合同》属于书证，而不是物证，③排除。 ④：收受定金一方违约时，支付定金一方可以要求对方退还定金同时支付违约金，④正确。 故本题选B。 6．陈某与刘某签订了《房屋买卖合同》，合同约定，刘某将婚后购买的登记在个人名下的一套商品房以合理的市场价110万元出售给陈某，如果一方不履行合同，应支付违约金10万元给守约方。合同签订后陈某向刘某支付了5万元定金。一周后，刘某又私自以60万元的价格把该商品房转售给王某并办理了过户手续。陈某遂将刘某告上法庭，本案中（    ） ①陈某与刘某的合同一旦订立生效，就不得变更或解除 ②刘某应承担违约责任，可同时适用违约金和定金条款 ③王某的行为不属于善意取得，刘某与王某的合同无效 ④陈某可以要求刘某返还5万元购房定金并支付违约金 A． ①② B．①④ C．②③ D．③④ 【答案】D 【详解】①：双方当事人协商一致，可以变更合同，另外，合同签订后不可以任意解除合同，只有经当事人协商一致，或者在符合法定的或者约定的解除情形时，当事人才能解除合同，①不选。 ②：当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款，②不选。 ③：王某与陈某的房屋交易价格，与市场价严重不符，属于恶意串通损害第三人合法权益，因此，王某的行为不属于善意取得，刘某与王某的合同无效，③正确。 ④：收受定金一方违约时，支付定金一方可以要求对方退还定金同时支付违约金。但是选择要求对方支付违约金的，不得主张双倍返还定金。该《合同》约定如果一方不履行合同，应支付违约金10万元给守约方。合同签订后陈某向刘某支付了5万元定金，一周后，刘某私自把该商品房转售给王某，造成违约，因此，陈某可以要求刘某返还5万元购房定金并支付违约金，④正确。 故本题选D。 学科网（北京）股份有限公司 $ 高中政治选择性必修二《法律与生活》 名词解读·善意取得制度 ✅一、大白话疏通名词术语 1.法条解释：善意取得是指无权处分人将他人财产转让给第三人，第三人受让时为善意、以合理价格转让、完成法定公示（动产交付/不动产登记），则依法即时取得该财产所有权，原权利人丧失所有权并可向无权处分人索赔的制度。（《民法典》第311条） ❗❗2.构成善意取得制度的4个条件（缺一不可）： ①出让人无权处分（大白话理解：转让人没资格卖，简单来讲就是东西不是他的或者没权利擅自处置） ②受让人受让该不动产或者动产时是善意的（大白话理解：买东西的人是“真不知情”） ③以合理的价格转让（大白话理解：得是正经花钱买的，价格不能不靠谱。如：市场价10000元的手机1000元转让给你，不合理） ④转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。（大白话讲：东西已经“到手”了） 3.注意：遗失物、漂流物、埋藏物、赃物、失散的动物等脱离物不适用善意取得制度。 4.实际生活举例（分别以动产和不动产两种形式进行举例）： （一）动产：小乐把自己的山地车借给同学小颖用，小颖缺钱，就把车以市场正常价（比如800元，和同款二手价差不多）卖给了不认识的小张。小张买的时候完全不知道这车不是小乐的，而且当场就把车骑走了。 这种情况小张就构成善意取得，小乐不能找小颖要回车子，只能去跟小颖要钱或者要求赔偿。 （二）不动产：老王和妻子共有一套房子，房产证上只写了老王一个人的名字。老王瞒着妻子，把房子以合理市场价卖给了不知情的小李，还和小李一起去办了房产过户登记。 哪怕后来老王妻子发现了，也不能把小李赶出房子，因为小李是善意第三人，已经合法取得了房子所有权，老王妻子只能追究老王的责任。典例一 谢某小区路上捡到一个名贵皮包，在业主群里发布失物招领公告，但一直无人认领，谢某随即将皮包卖给了不知情的李某。一次，在公司聚餐时，秦某发现李某手上的皮包恰恰是自己三个月前遗失的皮包。以下判断正确的是（ ） ①李某善意取得皮包所有权，秦某无权要求返还 ②秦某有权要求李某返还皮包，且无需支付任何费用 ③李某应当返还皮包，但可以要求秦某支付购买费用 ④谢某占有皮包违背了守法和公序良俗的原则 A． ①② B．①④ C．②④ D．③④ 本题解析： ①：根据前文讲义所学知识点3中再结合题干中定关键词“失物招领”，可知李某的行为不符合善意取得制度，秦某有权去追回。所以①错误。 ②：因为本案不属于善意取得制度，谢某私自出售皮包属于无权处分，秦某拥有皮包所有权，有权要求李某返还，且无需支付费用。所以②正确。 ③：详见②解析。所以③错误。 ④：因为谢某捡到遗失物后未将其送至公安机关等合法部门，转手将其出售给李某，违反了公序良俗原则。所以④正确。 选择C项 ✅二、基础检测通关 1．小李和小王合伙经营练歌城，因经营不善出现亏损。小王趁小李外出，将练歌城的两套豪华音响设备以3万元价格卖给小张。小王称自己是老板，并出示工商、税务等证照证明，小张深信不疑，遂于当日付清价款后搬走了设备。两天后，小李回来，拿出合伙协议称音响设备是他与小王共有，小王无权单独处分，要求小张返还，小张拒绝。无奈之下，小李欲通过诉讼解决。下列关于本案的说法正确的是（    ） A．小李可以要求小王和小张承担赔偿损失责任 B．小张的购买行为缺乏小李的意思表示而无效 C．小李可以要求小张或者小王任一个作为被告 D．小张可依据善意取得制度而拥有音响所有权 2．2024年1月，李某从正规渠道购买一部总价7999元的某品牌新款手机，春节期间被同事高某借用几天（微信聊天资料可证明此过程）。高某由于资金紧张就将这部手机以1500元卖给同学贾某，春节上班后李某向高某索要手机无果，双方发生争执。对此下列说法正确的是（    ） ①根据善意取得制度，此时手机应归贾某 ②高某以远低于市场价出让手机，此事件中贾某不适用善意第三人条款 ③由于手机已经交付给受让人，故此时李某无权收回 ④李某可找高某交涉，索要无果后可起诉高某 A．①② B．①③ C．②④ D．③④ 3．2018年7月，李某与王某达成买卖协议，将一套房屋转售与王某。同年12月，王某付清全部房款并入住该房屋。2019年1月，李某在领取房屋的不动产权证后，将原件交由王某保管，双方暂未办理过户手续。后李某通过挂失方式重新补办了不动产权证，并向某银行办理抵押贷款180余万元。贷款到期后，李某未能清偿贷款，某银行遂向法院起诉，请求判令李某清偿剩余贷款，及确认其对该房屋享有抵押权。本案中（    ） ①案涉房屋已由王某购买并实际占有、使用，李某没有处分权 ②交易双方未及时办理产权变更登记，房屋所有权仍归属李某 ③银行未尽到审慎的注意义务，不能善意取得案涉房屋抵押权 ④李某不履行债务，银行有权就案涉房屋折价或拍卖优先受偿 A．①② B．①③ C．②④ D．③④ 4．徐某因出国工作将一块昂贵玉石交由朋友李某保管。保管期间李某不幸去世，其子李小某误以为该玉石是其父亲所有，以市场价将玉石出售给不知情的邓某。徐某回国后，向李小某要求归还玉石，但李小某以售出为由不愿返还，徐某遂将李小某、邓某诉至法院。本案中（    ） ①邓某善意取得玉石的事实应被法院认可       ②李小某应当承担赔偿徐某损失等责任 ③李小某无权处分该玉石，故该交易无效       ④徐某要求邓某返还玉石的主张是合理的 A．①② B．①④ C．②③ D．③④ 5．甲到一大型综合体商场买衣服，意外在试衣间捡到一全新的价值6千多元的品牌手机，见四周无人注意，便拿起匆忙走出商场。恰好路过该品牌手机经营店，看到店里生意冷清，店员乙正无聊地刷手机看视频，便过去跟乙搭讪，将新手机拿出问乙是否收。乙闻之心动，便问价格，随即双方以4800元价格成交。随后顾客丙到店选购手机，乙极力将此手机以市场价推销给了丙。后失主通过报警查看商场监控几经周折终于真相大白。本案中（    ） ①失主可以找丙赎回手机，所付赎金找甲、乙追偿 ②失主可以无条件地找丙要回自己的手机 ③因手机为遗失物，丙的行为不适用善意取得而获得手机所有权 ④丙属于善意取得，手机所有权归丙所有 A．①③ B．②③ C．①④ D．①② 6．刘女士在闲鱼相中一部价格为4000元的手机，与卖家约定3天后货到付款。但1天后，卖家私自将手机以5000元价格卖给了不知情的王先生。拿到手机的王先生外出不慎将手机遗忘在出租车上，被后面的乘客赵先生捡到并据为己有。以下正确的是（ ） ①刘女士并未获得该手机的所有权 ②赵先生通过善意取得方式获得该手机的所有权 ③该手机归王先生所有，刘女士可向卖家索赔 ④王先生和卖家的买卖合同不成立 A．①③ B．①④ C．②④ D．②③ 7．刘女士在闲鱼二手交易平台相中一部价格为4000元的华为MATE60二手手机，她与卖家约定3天后货到付款。但是1天后，卖家私自将这部手机以5000元价格卖给了不知情的王先生。拿到手机的王先生在一次外出中不慎将手机遗忘在出租车上，被后面的乘客赵先生捡到并据为己有。对上述案例分析正确的是（    ） ①因未交付，故刘女士并未获得该手机的所有权 ②赵先生通过善意取得方式获得该手机的所有权 ③该手机归王先生所有，刘女士可向卖家索赔 ④因手机归属存在争议，王先生和卖家的买卖合同不成立 A．①③ B．①④ C．②④ D．②③ 8．甲因要回老家照顾生病的爷爷，将自己的宠物狗寄养在朋友乙家。一个月后甲向乙提出接回宠物狗，却被告知因宠物狗经常半夜狂吠被乙的妻子丙以低价卖给了丁。甲一气之下遂将丙和丁诉至法院。本案中（    ） ①丙擅自将宠物狗卖给丁，构成无权处分行为 ②丙丁就宠物狗已完成交付，丁获得宠物狗所有权 ③丁以低价购买宠物狗不符合善意取得原则 ④乙没有尽到保管义务违背诚信原则，该买卖合同无效 A．①② B．①③ C．②④ D．③④ 9．2025年1月16日，支付宝因后台配置错误使得用户支付时所有订单自动享受“政府补贴”20%的折扣，在此期间，部分用户进行了大额转账和消费。事后支付宝声明系“营销活动错配”，承诺不追回已发放优惠。关于这一事件，下列说法正确的是（     ） ①用户并无过错，所得优惠属于善意取得无需返还 ②支付宝放弃追偿优惠，体现了对合同效力的尊重 ③用户因支付宝的过错获利构成不当得利，需返还优惠 ④支付宝因自身过错变更合同内容，追回优惠可能要承担法律责任 A．①③ B．①④ C．②③ D．②④ 10．小李和小王合伙经营练歌城，因经营不善出现亏损。小王趁小李外出，将练歌城的两套豪华音响设备以3万元价格卖给小张。小王称自己是老板，并出示工商、税务等证照证明，小张深信不疑，遂于当日付清价款后搬走了设备。两天后，小李回来，拿出合伙协议称音响设备是他与小王共有，小王无权单独处分，要求小张返还，小张拒绝。无奈之下，小李欲通过诉讼解决。下列关于本案的说法正确的是（     ） ①小张的购买行为因缺乏小李的意思表示而无效 ②小张可依据善意取得制度而拥有音响所有权 ③小李可以要求小张或者小王任一个作为被告 ④小李可以要求合伙人小王承担赔偿损失责任 A． ①③ B．①④ C．②③ D．②④ ✅三.提升强化训练 1．小强（男）与小欣登记结婚并有一女，此后小强要求小欣全职照顾孩子。2023年小强父母去世，生前订立公证遗嘱明确“名下房产仅由小强一人继承”。当月，小强便将该房产以市场价300万元出售过户给不知情的孙某，然后将售房款中的100万元书面赠与婚外第三者。不久后小强意外去世。以下说法不符合法律规定的是（    ） ①小强有权要求小欣在家全职照顾未成年子女 ②售房款系小强个人财产，但小欣仍有权追回 ③孙某支付合理房价且不知情，已善意取得房屋 ④该赠与行为违背公序良俗，可主张该合同无效 A．①② B．①③ C．②④ D．③④ 2．张某与谢某签订二手车买卖合同，约定总价10万元，谢某先支付7万元，余款于一周内过户时付清，车辆随即交付谢某使用。三天后，张某以保养为名取回车辆，并转手以10.5万元将车卖给不知情的李某并完成过户。谢某与张某就车辆产权归属产生争议。据此可判断（    ） ①谢某需办理车辆过户登记，才能取得车辆的所有权 ②谢某支付7万元车款时合同并未订立，付清后承诺生效 ③谢某虽未付全款，但张某无权将该车辆转卖给李某 ④李某符合善意取得的条件，可合法获得该车辆的所有权 A．①② B．①④ C．②③ D．③④ 3．浙江诸暨徐先生在足浴店遗失价值33万且意义非凡的名贵手表，民警调查发现手表被顾客捡走转卖，经多地辗转联系买家，最终徐先生贴差价以15.3万元赎回。关于徐先生丢失手表这一事件，以下说法正确的是（    ） ①因手表属于遗失物，不适用善意取得制度，物权始终归徐先生所有 ②若明知是遗失物还购买，与捡到者构成共同侵权，需承担民事责任 ③徐先生提起行政诉讼，需遵循“谁主张，谁举证”的原则来收集证据 ④徐先生赎回手表后，起诉不受地域管辖限制，可任意选择法院 A．①② B．①③ C．②④ D．③④ 4．甲在图书馆自习时，发现座位上有一台价值8000元的全新笔记本电脑，见四周无人便将其带走。次日，甲路过一家电脑维修店，便询问店主乙是否收购二手电脑。乙检查电脑后，明知该电脑来源可疑，仍以6000元价格收购。随后，乙将电脑重新包装后以7500元的价格出售给顾客丙。后失主通过监控录像报警，最终查获此案。本案中（    ） ①失主可以要求丙返还电脑，并有权向甲、乙追偿损失 ②失主可以直接向丙主张返还电脑，无需支付任何费用 ③因电脑属于遗失物，丙不能依据善意取得获得所有权 ④丙支付合理对价且不知情，已善意取得电脑所有权 A．①③ B．②③ C．①④ D．①② 5．陈某与刘某签订的《房屋买卖合同》约定，刘某将婚后购买的登记在个人名下的一套商品房以合理市场价110万元出售给陈某，如果一方不履行合同，应支付违约金10万元给守约方。合同签订后陈某向刘某支付了5万元定金。一周后，刘某又私自以60万元的价格把该商品房转售给王某并办理了过户手续。陈某遂将刘某告上法庭。本案中（     ） ①王某的行为不属于善意取得，刘某与王某的合同无效 ②刘某没有履行诚信原则，应该承担返还财产等侵权责任 ③《房屋买卖合同》作为物证，是陈某打赢官司的关键砝码 ④陈某可以要求刘某返还5万元购房定金并支付违约金 A．①② B．①④ C．②③ D．③④ 6．陈某与刘某签订了《房屋买卖合同》，合同约定，刘某将婚后购买的登记在个人名下的一套商品房以合理的市场价110万元出售给陈某，如果一方不履行合同，应支付违约金10万元给守约方。合同签订后陈某向刘某支付了5万元定金。一周后，刘某又私自以60万元的价格把该商品房转售给王某并办理了过户手续。陈某遂将刘某告上法庭，本案中（    ） ①陈某与刘某的合同一旦订立生效，就不得变更或解除 ②刘某应承担违约责任，可同时适用违约金和定金条款 ③王某的行为不属于善意取得，刘某与王某的合同无效 ④陈某可以要求刘某返还5万元购房定金并支付违约金 A．①② B．①④ C．②③ D．③④ 学科网（北京）股份有限公司 $