第28讲 服务业区位因素及其变化（培优讲义）（全国通用）2027年高考地理一轮复习高效培优系列

该高中地理高考复习讲义聚焦服务业区位因素及其变化核心考点，依据课标要求构建考情分析、知识建模、核心突破的复习体系，通过考点拆解、考向归纳、真题溯源等环节，帮助学生系统梳理区位因素分类及变化规律，突破重难问题。 资料以真实案例（如中欧海外园区联动、雄安地下物流系统）为载体，融合综合思维与区域认知，设计分层提能练习，引导学生分析服务业空间布局及对区域发展影响，有效提升地理实践力，为教师把控复习节奏、学生高效备考提供有力支持。

第28讲 服务业区位因素及其变化（培优复习讲义） 内容导航 夯实基础·突破重难·分层提能 01 考情分析·考点提取（课标要求・考情解读・考点提取） 02 知识建模·体系搭建（梳理主线・整合要点・搭建逻辑） 03 核心突破·靶向攻坚（考点拆解・考向归纳・真题溯源） 考点一 服务业的区位因素 知识解构 知识 服务业的区位因素 考向破译 考向 服务业的区位因素 考点二 服务业区位因素的变化 知识解构 知识01 现代服务业的变化 知识02 区位因素的变化对服务业的影响（空间格局的演变：集聚现象） 知识03 服务业对区域发展的影响 考向破译 考向 服务业区位因素的变化 考情分析·考点提取 课标要求 课程标准 学科素养要求 服务业的区位因素 服务业区位因素的变化 结合实例，说明服务业的区位因素 1.人地协调观：结合具体案例，认识服务业对区域经济发展的影响；树立因时因地制宜理念，进行服务业的合理布局和区位选择。 2.区域认知：能根据区域位置和区域特征，分析服务业发展与区域特征的关系。 3.综合思维：（1）能综合分析服务业布局与区位因素之间的关系；能综合分析服务业的形成条件； （2）能结合特定时空背景下服务业的发展变化，分析服务业区位因素的变化。 4.地理实践力：能够通过景观图、分布图等，判读服务业布局特点、空间演化特点并分析原因。 考情解读与考点提取 核心考点 地区 命题方向 命题趋势 服务业的区位因素 服务业区位因素的变化 2026山东卷 2026黑吉辽蒙卷 2026云南卷 2026陕晋青宁卷 2025广东卷 2025四川卷 2025云南卷 2025湖南卷 2025河北卷 2025黑吉辽蒙卷 2025重庆卷 2025北京卷 2024新课标卷 2024广东卷 2024东北卷 2024湖南卷 中国在匈牙利设立3个海外园区的服务业区位因素、服务业联动运营的意义；雄安新区容东片区打造地下智能物流系统的服务业区位因素、服务业对区域发展的影响 新疆团城老城区更新改造的服务业区位因素 西南某省会城市新区出现大型商超与周期性集市的服务业区位因素 武汉郊区不同类型农村游憩点发热服务业区位因素、服务业发展的影响 太湖叶山岛的服务业(商业)的区位因素 杭州市新兴服务业的发展对产业结构的影响及服务业空间演化和发展特点 贵州西江苗寨的服务业空间格局演变特点、服务业区位因素 柏林发展国际金融服务业的服务业区位因素、服务业空间格局演变的条件、服务业对区域经济发展的影响 某企业生产的同福大馒头的服务业区位(市场)因素 西班牙本土物流公司的服务业区位因素及变化 瑞士小镇温泉旅游业发展的服务业区位因素及其对区域环境的影响 港商参加广交会的服务业区位因素、服务业对区域经济发展的影响 东京都市圈大型购物中心空间分布变化特点、交通布局对大型购物中心分布的影响、大型购物中心集聚条件、网购物流中心空间分布特点 泰晤士河南岸旧城核心地带某片区改造的区位因素 埃森登机场商业中心形成的区位条件；纳什维尔大都市区生产性服务业集聚地的优势区位及其影响 印度尼西亚的沙哇伦采矿文化旅游业发展的条件及影响  结合示意图、统计图、区域图、景观图及热点事件为背景等，考察学生利用服务业区位因素及其变化的理论知识，分析服务业的空间布局、服务业空间演变及对区域发展的影响。 知识建模·体系搭建 核心突破·靶向攻坚 考点一 服务业的区位因素 》》》》》知识解构《《《《《 知识点 服务业的区位因素 1．分类 名称 目的 主要部门 商业性服务业 以营利为目的 零售、餐饮、住宿、金融、娱乐等 非商业性服务业 不以营利为目的 教育、公共卫生和社会工作等 2.商业性服务业的区位因素 (1)自然因素:影响较小，旅游业除外。 · 服务业布局和发展的前提，并为服务业提供必要的资源和空间场所； · 自然条件的差异影响服务业类型及布局。 (2)人文因素 因素 具体表现 市场 大型购物中心和商场规模大、等级高、付租能力强，一般布局在城市中心区和主要商业街沿线。 售卖日常生活用品的小商铺，主要布局在居民社区附近。 地价 付租能力较高的先进生产服务业——城市中心区； 占地面积大、付租能力低、对信息和市场不敏感的服务业——城市的近郊区。 交通 交通运输的发展使服务业布局更灵活，并促进了服务业的空间集聚。 交通便利、客流量大，可以扩大消费市场，也便于商品运输 劳动力 主要考虑劳动力数量、工资水平、劳动力素质 集聚 技术 对服务业区位的影响在不断增强。如计算机服务业和软件服务业，技术水平是其核心竞争力，往往布局在靠近科研机构和高等院校等科研创新能力强的地区。 国家政策 政府的财政支持、税收和土地优惠等政策，对服务业有明显的吸引作用；合理的政府监管和健全的法律法规，有利于服务业健康发展 历史文化 具有不同文化背景的消费者在消费行为过程中的价值取向会有所不同，所形成的购买态度及其购买决策行为也会有所不同 【归纳总结】商业性服务业区位因素 3.非商业性的公共服务业的区位因素 (1)区位因素主要考虑被服务对象的需求与分布。 (2)区位选择原则：均衡化。 【核心归纳】服务过程中的服务业区位因素 【拓展】商业服务等级体系——中心地理论 中心地是向周边地区提供各种货物和服务的地方。某一级中心地正常存在所必需的最低服务范围或所服务人数称为门槛，所服务人数低于门槛，中心地难以正常运行；所服务人数高于门槛，中心地就能获得一定的经营利润。 (1)中心地的服务范围表现为以中心地为核心的正六边形。 (2)由于各级中心地门槛的差异，六边形的大小不相同。 (3)中心地等级和服务范围、服务职能、彼此距离、六边 形数目的关系： 中心地等级 服务范围 服务职能 彼此距离 六边形数目 高 大 多 远 少 低 小 少 近 多 (4)形成一个多层次的嵌套网络商业服务等级体系。 》》》》》考向破译《《《《《 考向 服务业的区位因素 典例01（2026·山东·高考真题）中欧商贸物流合作园区是“一带一路”倡议产能合作的重要平台。中国在匈牙利设立的3个海外园区（下表），是中欧商贸物流合作园区的重要组成部分，3个园区间通过商贸、物流与服务保障进行联动。据此完成下面小题。 海外园区 位置 功能 中国商品交易展示中心 布达佩斯的商业区 商贸交易、展示平台等 切佩尔港物流园 布达佩斯多瑙河畔的港区 通关报检、流通加工等 瓦茨电商产业园 布达佩斯以北30.4km的瓦茨镇 仓储、分拨 注：布达佩斯为匈牙利首都。 1．影响瓦茨电商产业园选址的主要因素是（   ） A．自然环境 B．地价 C．能源 D．技术 2．在匈牙利设立的3个海外园区联动运营的主要目的是（   ） A．保障产品质量 B．提高仓储能力 C．提升加工水平 D．促进分工协作 典例02（2026·山东·高考真题）雄安新区容东片区正在打造地下智能物流系统。该系统包括分拨中心、专用地下物流通道和数量众多的地下社区配送中心。下图示意该系统的配送流程。据此完成下面小题。 3．布局地下社区配送中心时，首要考虑的是（   ） A．仓储空间大小 B．用户分布情况 C．电力保障情况 D．人口收入水平 典例03（2026·云南·高考真题）自2007年起，我国西南某省会城市新区，随着行政机关、人口和产业等陆续迁入，出现了大型商超与周期性集市（定期聚集进行商品交易的场所，含乡镇集市和新建小区集市两类）并存的现象。下图示意部分商业网点（含集市）时空分布及甲经营户在某一时期流动销售情况。据此完成下面小题。 4．新区出现大型商超与周期性集市并存现象的主要原因是（   ） A．新区的同步规划与建设 B．人口居住分散且需求差异 C．新区建设用地较为充足 D．公共交通线路密集且便利 5．甲经营户流动销售的经济动机是（   ） A．遵从市场管理 B．熟悉顾客群体 C．寻找低价摊位 D．扩大销售范围 6．相比乡镇集市，不少新区居民选择去新建小区集市赶集是因为（   ） A．空间位置邻近 B．商品新鲜多样 C．交易氛围浓厚 D．市场规模较大 典例04（2025·广东卷）叶山岛位于太湖东南水域、南宋末年就有村民在该岛定居；至清代，岛上居民已达百余家，村民以渔、农为业，皆会唱曲。20世纪90年代以来，随着该岛被纳入太湖国家旅游度假区以及徐湾古村被列入苏州市第一批传统乡村名录，当地居民的生活、生产空间发生了显著改变。近年来，当地政府利用古村落和传统戏剧文化资源发展文旅产业，下图示意1978年以来叶山岛生活、生产和生态空间的变化过程。 （2）在阶段Ⅲ，徐湾古村生产空间类型较阶段Ⅱ发生了显著变化，分析促使这种变化产生的有利条件。 考点二 服务业区位因素的变化 》》》》》知识解构《《《《《 知识点01 现代服务业的变化 (1)新兴的服务行业不断涌现，如软件服务、现代金融、健康养老等。 (2)传统服务业结合现代技术不断改造和提升、融合与分化。 【概念解读】现代服务业 现代服务业指以现代科学技术特别是信息网络技术为支撑，建立在新的商业模式、服务方式和管理方法基础之上的服务业，既包括随着技术发展而产生的新兴服务业态，也包括运用现代技术对传统服务业的改造和提升。 知识点02 区位因素的变化对服务业的影响（空间格局的演变：集聚现象） 1.现代服务业区位因素的变化 (1)通信、网络、科学技术、劳动力素质，以及政策法规、个人情感等都成为影响现代服务业的重要因素。 (2)网络信息技术：成为影响现代服务业区位选择的主要因素。 2.区位因素的变化及对服务业的影响 区位因素的变化 对服务业的影响 集装箱运输和现代物流业的发展 出现了各种类型的专业化市场、超市、连锁店等 城市交通的改善、私人小汽车的普及 一些多功能的大型购物休闲中心应运而生 网络信息技术的发展 出现了一些新型服务模式，如远程医疗、电子商务、共享单车、个性定制服务等 传统的服务业结合现代技术的不断改造 如将废弃工业厂房改造成为文化创意设计园区 城市郊区化的发展 在城郊出现了大型综合商场、购物中心等 服务业集聚的意义 注意：1、审题时注意辨析：服务业集聚条件与聚集意义 2、服务业集聚条件回答的是服务业的区位条件 知识点03 服务业对区域发展的影响 ①可以带动相关产业的发展，特别是农业、仓储物流等产业的发展，促进区域经济的发展; ②可以增加就业机会，增加人们的收入; ③有利于环境的改善； ④可以完善基础设施等。 【总结】 》》》》》考向破译《《《《《 考向 服务业区位因素的变化 典例01 （2025·福建·高考真题）网络信息技术的发展使得地理的空间限制在逐渐减弱。福建省某超市以销售多种生鲜商品为主，十年来盈利大幅增长。下表为该超市空间位置的变化。据此完成下面小题。 年份 是否位于商圈 距离商圈中心/km 临近道路等级 所在楼层 2015年 是 0.91 主干道 一层 2020年 是 1.59 次干道 一层 2025年 是 2.52 次干道 地下一层 1．以下影响该超市空间位置变化的因素中，最重要的是（   ） A．租金 B．商品种类 C．集聚 D．人口分布 2．该超市十年来盈利大幅增长的原因最有可能是（   ） A．经营成本降低 B．服务范围扩大 C．进货距离缩短 D．到店人数增加 典例02 （2025·四川·高考真题）信息传输、软件与信息技术服务业属于数字经济核心产业。2000—2020年，杭州市的数字经济企业由0.27万个增长至14.24万个，是长三角数字经济增长极之一。数字经济企业核心集聚区2011年前为西湖区，2011—2015年为西湖区、滨江区，2015年后为滨江区、西湖区和余杭区。下图为2014—2020年杭州市服务业产值构成。据此完成下面小题。 3．2014—2020年，随着数字经济的发展，杭州市服务业中（   ） A．房地产业产值减少 B．科学研究、技术服务业产值减少 C．金融业产值占比降低 D．其他服务业产值占比降低 4．2000—2020年，杭州市数字经济（   ） ①人才净流出②企业核心集聚区不断收缩③人才净流入④企业核心集聚区不断扩张 A．①② B．②③ C．③④ D．①④ 典例03 （2025·云南·高考真题）贵州西江苗寨（如图）是我国现存最大的苗族聚居地，白水河东岸保存着较为完好的苗族传统聚落。20世纪末旅游活动兴起，至2005年，服务业多集中于古街沿线。2009年旅游全面开发后，白水河西岸村民纷纷重建房屋，逐步形成了商住一体的仿吊脚楼聚落景观。据此完成下面小题。 5．2009年以来，西江苗寨服务业空间已明显扩展到（   ） A．南贵寨 B．羊排寨 C．平寨 D．东引寨 6．影响新扩展空间的服务业稳固发展的主要因素是（   ） A．不同类型商户集聚的效应 B．专业化人才的数量充足 C．仿吊脚楼民居的建筑风貌 D．旅游者多样的购物需求 1 / 19 学科网（北京）股份有限公司 $ 第28讲 服务业区位因素及其变化（培优复习讲义） 内容导航 夯实基础·突破重难·分层提能 01 考情分析·考点提取（课标要求・考情解读・考点提取） 02 知识建模·体系搭建（梳理主线・整合要点・搭建逻辑） 03 核心突破·靶向攻坚（考点拆解・考向归纳・真题溯源） 考点一 服务业的区位因素 知识解构 知识 服务业的区位因素 考向破译 考向 服务业的区位因素 考点二 服务业区位因素的变化 知识解构 知识01 现代服务业的变化 知识02 区位因素的变化对服务业的影响（空间格局的演变：集聚现象） 知识03 服务业对区域发展的影响 考向破译 考向 服务业区位因素的变化 考情分析·考点提取 课标要求 课程标准 学科素养要求 服务业的区位因素 服务业区位因素的变化 结合实例，说明服务业的区位因素 1.人地协调观：结合具体案例，认识服务业对区域经济发展的影响；树立因时因地制宜理念，进行服务业的合理布局和区位选择。 2.区域认知：能根据区域位置和区域特征，分析服务业发展与区域特征的关系。 3.综合思维：（1）能综合分析服务业布局与区位因素之间的关系；能综合分析服务业的形成条件； （2）能结合特定时空背景下服务业的发展变化，分析服务业区位因素的变化。 4.地理实践力：能够通过景观图、分布图等，判读服务业布局特点、空间演化特点并分析原因。 考情解读与考点提取 核心考点 地区 命题方向 命题趋势 服务业的区位因素 服务业区位因素的变化 2026山东卷 2026黑吉辽蒙卷 2026云南卷 2026陕晋青宁卷 2025广东卷 2025四川卷 2025云南卷 2025湖南卷 2025河北卷 2025黑吉辽蒙卷 2025重庆卷 2025北京卷 2024新课标卷 2024广东卷 2024东北卷 2024湖南卷 中国在匈牙利设立3个海外园区的服务业区位因素、服务业联动运营的意义；雄安新区容东片区打造地下智能物流系统的服务业区位因素、服务业对区域发展的影响 新疆团城老城区更新改造的服务业区位因素 西南某省会城市新区出现大型商超与周期性集市的服务业区位因素 武汉郊区不同类型农村游憩点发热服务业区位因素、服务业发展的影响 太湖叶山岛的服务业(商业)的区位因素 杭州市新兴服务业的发展对产业结构的影响及服务业空间演化和发展特点 贵州西江苗寨的服务业空间格局演变特点、服务业区位因素 柏林发展国际金融服务业的服务业区位因素、服务业空间格局演变的条件、服务业对区域经济发展的影响 某企业生产的同福大馒头的服务业区位(市场)因素 西班牙本土物流公司的服务业区位因素及变化 瑞士小镇温泉旅游业发展的服务业区位因素及其对区域环境的影响 港商参加广交会的服务业区位因素、服务业对区域经济发展的影响 东京都市圈大型购物中心空间分布变化特点、交通布局对大型购物中心分布的影响、大型购物中心集聚条件、网购物流中心空间分布特点 泰晤士河南岸旧城核心地带某片区改造的区位因素 埃森登机场商业中心形成的区位条件；纳什维尔大都市区生产性服务业集聚地的优势区位及其影响 印度尼西亚的沙哇伦采矿文化旅游业发展的条件及影响  结合示意图、统计图、区域图、景观图及热点事件为背景等，考察学生利用服务业区位因素及其变化的理论知识，分析服务业的空间布局、服务业空间演变及对区域发展的影响。 知识建模·体系搭建 核心突破·靶向攻坚 考点一 服务业的区位因素 》》》》》知识解构《《《《《 知识点 服务业的区位因素 1．分类 名称 目的 主要部门 商业性服务业 以营利为目的 零售、餐饮、住宿、金融、娱乐等 非商业性服务业 不以营利为目的 教育、公共卫生和社会工作等 2.商业性服务业的区位因素 (1)自然因素:影响较小，旅游业除外。 · 服务业布局和发展的前提，并为服务业提供必要的资源和空间场所； · 自然条件的差异影响服务业类型及布局。 (2)人文因素 因素 具体表现 市场 大型购物中心和商场规模大、等级高、付租能力强，一般布局在城市中心区和主要商业街沿线。 售卖日常生活用品的小商铺，主要布局在居民社区附近。 地价 付租能力较高的先进生产服务业——城市中心区； 占地面积大、付租能力低、对信息和市场不敏感的服务业——城市的近郊区。 交通 交通运输的发展使服务业布局更灵活，并促进了服务业的空间集聚。 交通便利、客流量大，可以扩大消费市场，也便于商品运输 劳动力 主要考虑劳动力数量、工资水平、劳动力素质 集聚 技术 对服务业区位的影响在不断增强。如计算机服务业和软件服务业，技术水平是其核心竞争力，往往布局在靠近科研机构和高等院校等科研创新能力强的地区。 国家政策 政府的财政支持、税收和土地优惠等政策，对服务业有明显的吸引作用；合理的政府监管和健全的法律法规，有利于服务业健康发展 历史文化 具有不同文化背景的消费者在消费行为过程中的价值取向会有所不同，所形成的购买态度及其购买决策行为也会有所不同 【归纳总结】商业性服务业区位因素 3.非商业性的公共服务业的区位因素 (1)区位因素主要考虑被服务对象的需求与分布。 (2)区位选择原则：均衡化。 【核心归纳】服务过程中的服务业区位因素 【拓展】商业服务等级体系——中心地理论 中心地是向周边地区提供各种货物和服务的地方。某一级中心地正常存在所必需的最低服务范围或所服务人数称为门槛，所服务人数低于门槛，中心地难以正常运行；所服务人数高于门槛，中心地就能获得一定的经营利润。 (1)中心地的服务范围表现为以中心地为核心的正六边形。 (2)由于各级中心地门槛的差异，六边形的大小不相同。 (3)中心地等级和服务范围、服务职能、彼此距离、六边 形数目的关系： 中心地等级 服务范围 服务职能 彼此距离 六边形数目 高 大 多 远 少 低 小 少 近 多 (4)形成一个多层次的嵌套网络商业服务等级体系。 》》》》》考向破译《《《《《 考向 服务业的区位因素 典例01（2026·山东·高考真题）中欧商贸物流合作园区是“一带一路”倡议产能合作的重要平台。中国在匈牙利设立的3个海外园区（下表），是中欧商贸物流合作园区的重要组成部分，3个园区间通过商贸、物流与服务保障进行联动。据此完成下面小题。 海外园区 位置 功能 中国商品交易展示中心 布达佩斯的商业区 商贸交易、展示平台等 切佩尔港物流园 布达佩斯多瑙河畔的港区 通关报检、流通加工等 瓦茨电商产业园 布达佩斯以北30.4km的瓦茨镇 仓储、分拨 注：布达佩斯为匈牙利首都。 1．影响瓦茨电商产业园选址的主要因素是（   ） A．自然环境 B．地价 C．能源 D．技术 【答案】B 【详解】· 设问信息：影响瓦茨电商产业园选址的主要因素 · 图文材料：瓦茨镇距离首都布达佩斯约30.4km，瓦茨电商产业园的功能是仓储、分拨 · 调用知识：远离市中心，地价更低，仓储占地广，地价是主要考量因素 · 参考答案：B 思路点拨 2．在匈牙利设立的3个海外园区联动运营的主要目的是（   ） A．保障产品质量 B．提高仓储能力 C．提升加工水平 D．促进分工协作 【答案】D 【详解】· 设问信息：在匈牙利设立的3个海外园区联动运营的主要目的 · 图文材料：三个园区分别负责商贸展示、流通加工、仓储分拨 · 调用知识：联动运营，实现分工协作，完善产业链，提升整体运营效率 · 参考答案：D 思路点拨 典例02（2026·山东·高考真题）雄安新区容东片区正在打造地下智能物流系统。该系统包括分拨中心、专用地下物流通道和数量众多的地下社区配送中心。下图示意该系统的配送流程。据此完成下面小题。 3．布局地下社区配送中心时，首要考虑的是（   ） A．仓储空间大小 B．用户分布情况 C．电力保障情况 D．人口收入水平 【答案】B 【详解】· 设问信息：影响地下社区配送中心布局的首要因素 · 图文材料：地下社区配送中心的功能：直接对接社区居民、完成末端配送 · 调用知识：属于末端便民服务网点，布局核心逻辑是靠近消费人群，优先匹配用户分布 · 参考答案：B 思路点拨 典例03（2026·云南·高考真题）自2007年起，我国西南某省会城市新区，随着行政机关、人口和产业等陆续迁入，出现了大型商超与周期性集市（定期聚集进行商品交易的场所，含乡镇集市和新建小区集市两类）并存的现象。下图示意部分商业网点（含集市）时空分布及甲经营户在某一时期流动销售情况。据此完成下面小题。 4．新区出现大型商超与周期性集市并存现象的主要原因是（   ） A．新区的同步规划与建设 B．人口居住分散且需求差异 C．新区建设用地较为充足 D．公共交通线路密集且便利 【答案】B 【详解】· 设问信息：新区出现大型商超与周期性集市并存现象的主要原因 · 图文材料：行政机关、人口和产业等陆续迁入，出现了大型商超与周期性集市 · 调用知识：新区是行政、人口、产业逐步迁入的新建区域，人口居住分散；居民消费需求存在差异，大型商超满足一站式、标准化购物，周期性集市满足平价、时令小商品需求，两类商业业态适配不同人群需求，因此共存 · 参考答案：B 思路点拨 5．甲经营户流动销售的经济动机是（   ） A．遵从市场管理 B．熟悉顾客群体 C．寻找低价摊位 D．扩大销售范围 【答案】D 【详解】· 设问信息：甲经营户流动销售的经济动机 · 图文材料：甲经营户往返多个不同集市流动销售 · 调用知识：在多个市场开展经营，能接触更多消费人群，拓宽销售范围，提升经营收入，市场因素是流动销售的经济动机 · 参考答案：D 思路点拨 6．相比乡镇集市，不少新区居民选择去新建小区集市赶集是因为（   ） A．空间位置邻近 B．商品新鲜多样 C．交易氛围浓厚 D．市场规模较大 【答案】A 【详解】· 设问信息：相比乡镇集市，不少新区居民选择去新建小区集市赶集的原因 · 调用知识：新建小区集市服务周边新建住宅居民，距离居民区更近；乡镇集市位置偏远，居民通勤距离更长，因此新区居民更愿意就近前往小区集市赶集 · 参考答案：A 思路点拨 典例04（2025·广东卷）叶山岛位于太湖东南水域、南宋末年就有村民在该岛定居；至清代，岛上居民已达百余家，村民以渔、农为业，皆会唱曲。20世纪90年代以来，随着该岛被纳入太湖国家旅游度假区以及徐湾古村被列入苏州市第一批传统乡村名录，当地居民的生活、生产空间发生了显著改变。近年来，当地政府利用古村落和传统戏剧文化资源发展文旅产业，下图示意1978年以来叶山岛生活、生产和生态空间的变化过程。 （2）在阶段Ⅲ，徐湾古村生产空间类型较阶段Ⅱ发生了显著变化，分析促使这种变化产生的有利条件。 【答案】政府规划及政策引导，促使旅游产业发展；(2分)交通连通性好；(2分)农文旅游资源丰富，生态环境好；(2分)土地经营方式变更，村民迁居为商业性服务业提供土地、劳动力条件。(2分) 【详解】· 设问信息：阶段Ⅲ，促使徐湾古村生产空间类型较阶段Ⅱ发生显著变化的有利条件 · 图文信息：该岛被纳入太湖国家旅游度假区；当地政府利用古村落和传统戏剧文化资源发展文旅产业；图中农业生产空间缩小，商业生产空间扩大 · 调用知识： 思路点拨 考点二 服务业区位因素的变化 》》》》》知识解构《《《《《 知识点01 现代服务业的变化 (1)新兴的服务行业不断涌现，如软件服务、现代金融、健康养老等。 (2)传统服务业结合现代技术不断改造和提升、融合与分化。 【概念解读】现代服务业 现代服务业指以现代科学技术特别是信息网络技术为支撑，建立在新的商业模式、服务方式和管理方法基础之上的服务业，既包括随着技术发展而产生的新兴服务业态，也包括运用现代技术对传统服务业的改造和提升。 知识点02 区位因素的变化对服务业的影响（空间格局的演变：集聚现象） 1.现代服务业区位因素的变化 (1)通信、网络、科学技术、劳动力素质，以及政策法规、个人情感等都成为影响现代服务业的重要因素。 (2)网络信息技术：成为影响现代服务业区位选择的主要因素。 2.区位因素的变化及对服务业的影响 区位因素的变化 对服务业的影响 集装箱运输和现代物流业的发展 出现了各种类型的专业化市场、超市、连锁店等 城市交通的改善、私人小汽车的普及 一些多功能的大型购物休闲中心应运而生 网络信息技术的发展 出现了一些新型服务模式，如远程医疗、电子商务、共享单车、个性定制服务等 传统的服务业结合现代技术的不断改造 如将废弃工业厂房改造成为文化创意设计园区 城市郊区化的发展 在城郊出现了大型综合商场、购物中心等 服务业集聚的意义 注意：1、审题时注意辨析：服务业集聚条件与聚集意义 2、服务业集聚条件回答的是服务业的区位条件 知识点03 服务业对区域发展的影响 ①可以带动相关产业的发展，特别是农业、仓储物流等产业的发展，促进区域经济的发展; ②可以增加就业机会，增加人们的收入; ③有利于环境的改善； ④可以完善基础设施等。 【总结】 》》》》》考向破译《《《《《 考向 服务业区位因素的变化 典例01 （2025·福建·高考真题）网络信息技术的发展使得地理的空间限制在逐渐减弱。福建省某超市以销售多种生鲜商品为主，十年来盈利大幅增长。下表为该超市空间位置的变化。据此完成下面小题。 年份 是否位于商圈 距离商圈中心/km 临近道路等级 所在楼层 2015年 是 0.91 主干道 一层 2020年 是 1.59 次干道 一层 2025年 是 2.52 次干道 地下一层 1．以下影响该超市空间位置变化的因素中，最重要的是（   ） A．租金 B．商品种类 C．集聚 D．人口分布 【答案】A 【详解】· 设问信息：影响该超市空间位置变化最重要因素 · 图文材料：表格显示该超市从2015年到2025年逐渐远离商圈中心（0.91km→2.52km），道路等级从主干道降至次干道，所在楼层从一层移至地下一层。 · 调用知识：这些变化均指向租金成本下降，距离商圈越远、道路等级越低、楼层位置越差，租金通常越低。超市作为生鲜商品零售商，对租金敏感，因此租金是影响其区位变化的最重要因素 · 参考答案：A 思路点拨 2．该超市十年来盈利大幅增长的原因最有可能是（   ） A．经营成本降低 B．服务范围扩大 C．进货距离缩短 D．到店人数增加 【答案】B 【详解】· 设问信息：该超市十年来盈利大幅增长的原因 · 图文材料：区位条件变差（位置偏远、楼层隐蔽）；网络信息技术发展使地理空间限制减弱 · 调用知识：超市十年间盈利大幅增长，但区位条件变差（位置偏远、楼层隐蔽），说明其不依赖传统客流量，而是通过其他途径扩大收益。结合“网络信息技术发展使地理空间限制减弱”可推知，超市可能通过线上销售扩大服务范围，抵消位置劣势，实现盈利增长 · 参考答案：B 思路点拨 典例02 （2025·四川·高考真题）信息传输、软件与信息技术服务业属于数字经济核心产业。2000—2020年，杭州市的数字经济企业由0.27万个增长至14.24万个，是长三角数字经济增长极之一。数字经济企业核心集聚区2011年前为西湖区，2011—2015年为西湖区、滨江区，2015年后为滨江区、西湖区和余杭区。下图为2014—2020年杭州市服务业产值构成。据此完成下面小题。 3．2014—2020年，随着数字经济的发展，杭州市服务业中（   ） A．房地产业产值减少 B．科学研究、技术服务业产值减少 C．金融业产值占比降低 D．其他服务业产值占比降低 【答案】D 【详解】· 设问信息：2014—2020年，随着数字经济的发展，杭州市服务业的变化 · 图文材料：图中可看出2014-2020年，房地产业、科学研究、技术服务业的产值比重变化不大；融业产值占比有波动，但未降低；其他服务业产值占比在降低 · 参考答案：D 思路点拨 4．2000—2020年，杭州市数字经济（   ） ①人才净流出②企业核心集聚区不断收缩③人才净流入④企业核心集聚区不断扩张 A．①② B．②③ C．③④ D．①④ 【答案】C 【详解】· 设问信息：2000—2020年，杭州市数字经济对服务业带来的影响 · 图文材料：杭州是数字经济增长极之一；数字经济企业核心集聚区2001年前为西湖区，2011-2015年为西湖区、滨江区，2015年后为滨江区、西湖区和余杭区 · 调用知识：数字经济发展需要大量人才，会吸引人才净流入，不是净流出；通过空间的演变说明集聚区在扩张 · 参考答案：C 思路点拨 典例03 （2025·云南·高考真题）贵州西江苗寨（如图）是我国现存最大的苗族聚居地，白水河东岸保存着较为完好的苗族传统聚落。20世纪末旅游活动兴起，至2005年，服务业多集中于古街沿线。2009年旅游全面开发后，白水河西岸村民纷纷重建房屋，逐步形成了商住一体的仿吊脚楼聚落景观。据此完成下面小题。 5．2009年以来，西江苗寨服务业空间已明显扩展到（   ） A．南贵寨 B．羊排寨 C．平寨 D．东引寨 【答案】A 【详解】· 设问信息：2009年以来，西江苗寨服务业空间扩展的方向 · 图文材料：传统聚落和古街主要分布在白水河东岸，服务业在2005年后已经集中于古街沿线；2009年旅游全面开发后，白水河西岸村民纷纷重建房屋，逐步形成了商住一体的仿吊脚楼聚落景观。 · 调用知识：白水河东岸的羊排寨和东引寨不是扩展方向； · 调用知识：按照空间距离来看，与东岸传统聚落位置由近及远分别是平寨和南贵寨。图中较远的南贵寨已经有观光车路线和景区西门分布，由此分析西江苗寨服务业空间已明显扩展到南贵寨 · 参考答案：A 思路点拨 6．影响新扩展空间的服务业稳固发展的主要因素是（   ） A．不同类型商户集聚的效应 B．专业化人才的数量充足 C．仿吊脚楼民居的建筑风貌 D．旅游者多样的购物需求 【答案】A 【详解】· 设问信息：影响新扩展空间的服务业稳固发展的主要因素 · 调用知识：旅游业需要多样化业态互补，单一类型的商户难以长期吸引游客，若新扩展区域仅有民宿，缺乏餐饮、购物等配套，游客停留时间短，商户难以持续经营，因此不同类型商户集聚的效应是影响新扩展空间的服务业稳固发展的主要因素 · 参考答案：A 思路点拨 1 / 19 学科网（北京）股份有限公司 $