第三课 订约履约 诚信为本 练习-2027届高考政治一轮复习统编版选择性必修二法律与生活

**基本信息** 聚焦“订约履约”核心考点，以典型案例为载体，系统整合合同订立、效力、履行及违约责任的解题方法，强化法治观念与规则意识。 **专项设计** |模块|题量/典例|方法提炼|知识逻辑| |----|-----------|----------|----------| |合同订立|3-4、8题|要约与承诺区分法：内容具体明确为要约，实质性变更为新要约|从要约邀请到承诺的动态订立流程，体现意思表示真实原则| |合同效力|6、9、10题|民事行为能力判定+格式条款效力规则：16岁自食其力视为完全民事行为能力人，免责条款需提示说明|行为能力→意思表示→合同效力的递进关系，保障交易公平| |所有权转移|5、11题|动产交付优先+善意取得三要件：占有、善意、合理对价|普通动产交付生效与特殊情形（善意取得）的适用边界| |违约责任|1、7、13-15题|定金订金辨析+违约金选择规则：订金无担保性，定金违约金二选一|违约行为认定→责任承担方式→权利救济路径的逻辑闭环|

第三课 订约履约 诚信为本 同步练习 一、单选题 1．陈某与刘某签订了《房屋买卖合同》，合同约定，刘某将登记在个人名下的一套商品房以合理的市场价110万元出售给陈某，如果一方不履行合同，应支付违约金10万元给守约方。合同签订后陈某向刘某支付了5万元订金。而在办理房产过户手续前，刘某反悔。陈某遂将刘某告上法庭，本案中（   ） ①双方的买卖合同有效，但陈某尚未取得房产的所有权 ②陈某可以要求刘某返还5万元购房订金并支付违约金 ③陈某与刘某的合同一旦订立生效，就不得变更或解除 ④刘某应承担违约责任，可选择适用违约金或定金条款 A．①② B．①④ C．②③ D．③④ 2．赵某向某家具店微信询价，店家明确报价并承诺“3日内下单可按此价发货”。赵某次日回复“同意订购”，双方达成买卖合同。后因木材涨价，店家以价格过低为由拒绝发货。下列说法正确的是（   ） ①赵某询价属于要约，店家回复属于承诺 ②双方已完成要约与承诺，合同有效成立 ③店家不发货构成实际违约，应承担违约责任 ④木材价格上涨属于不可抗力，可免除违约责任 A．①② B．①④ C．②③ D．③④ 3．张某在某网店上看到“本店所有宝贝凭优惠券打折25%，当日有效”的弹窗，遂凭优惠券在该网店成功下单一台显示器，付款方式为“货到付款”，卖家承诺次日送达。后张某又修改了订单中的付款方式，提前付清了打折后的价款。次日全市大雨，卖家工作人员告知张某无法及时交货，张某表示反对。据此，下列说法正确的是（   ） ①张某在该网店下单成功时，买卖合同成立 ②卖家履行了告知的义务，无需承担违约责任 ③张某可主张卖家承担排除妨碍、继续履行的违约责任 ④某网店“所有宝贝凭优惠券打折25%”的弹窗内容属于要约邀请 A．①② B．①④ C．②③ D．③④ 4．某电商平台网店销售一款智能手表，商品页面醒目标注“原价1299元，618活动价899元，限量100件”。顾客林某看到后，点击“立即购买”并完成付款。次日，网店客服联系林某，称“价格标错了，实际售价为1099元”，要求林某补差价或申请退款。林某不同意，要求网店按899元发货。对此，下列说法正确的是（   ） ①网店的标价行为属于要约，林某下单并付款属于承诺，合同已成立 ②网店的标价行为属于要约邀请，林某下单属于要约，网店有权拒绝发货 ③网店应当按899元履行合同，否则承担违约责任 ④网店可以“价格标错”为由主张重大误解，撤销合同 A．①③ B．①④ C．②③ D．②④ 5．甲将一辆电动车出售给乙，乙支付了全款，双方约定乙于次日下午取车（该电动车属于普通动产）。当晚，甲又将该电动车以相同价格出售给不知情的丙，丙支付了全款后当场取走了电动车。次日，乙前来取车时发现车辆已被丙取走。根据民法典的规定，该电动车的所有权归（   ） ①乙所有，因为乙先签订合同并支付全款 ②丙所有，因为丙是善意第三人且已取得占有 ③乙和丙共同所有，因为两人都支付了全款 ④甲应当对乙承担违约责任 A．①③ B．①④ C．②③ D．②④ 6．小陈今年17周岁，是某职业技术学校三年级学生，课余时间在一家汽车修理店做兼职，每月固定收入4200元，能够维持当地一般生活水平。小陈用自己打工积攒的钱，从某电商平台购买了一台价值2200元的笔记本电脑。关于小陈购买行为的法律效力，下列说法正确的是（   ） ①小陈属于限制民事行为能力人，购买行为须经监护人追认 ②小陈视为完全民事行为能力人，购买行为有效 ③小陈与商家之间的买卖合同合法有效 ④若小陈未满18周岁，其所有购买行为一律无效 A．①③ B．①④ C．②③ D．②④ 7．甲公司与乙公司签订设备采购合同，约定甲公司向乙公司购买专用设备一套，总价80万元，甲公司支付定金8万元，约定违约金10万。合同签订后，乙公司因生产设备故障，无法按期交付设备，经甲公司催告后仍未在合理期限内履行。甲公司遂诉至法院，要求解除合同并追究乙公司违约责任。对此，下列说法正确的是（   ） ①甲公司有权解除合同，并要求乙公司双倍返还定金16万元 ②甲公司可要求乙公司支付违约金10万元，并返还定金8万元 ③甲公司可以同时主张双倍返还定金和合同约定的违约金 ④乙公司生产设备故障属于不可抗力，无需承担违约责任 A．①② B．③④ C．①③ D．②④ 8．根据我国合同法律制度的规定，下列对各情境中意思表示的性质判定，正确的是（    ） A．甲公司向数家商场寄送产品价目表——要约 B．法院发布车辆拍卖公告后，竞拍人举牌报价——承诺 C．某烤鸭店柜台标明烤鸭“每只38元”——要约邀请 D．租户乙收到房东的租赁协议草案后，提出“租金降低500元才同意续租”——新要约 9．2026年1月，林某在健身房办理年卡并签订会员协议，协议中包含“本健身房对会员在健身过程中发生的任何人身伤害，均不承担赔偿责任”的格式条款，健身房工作人员未对该条款作提示说明。2026年2月，林某健身时因跑步机故障摔倒受伤。经查，故障系健身房未定期维护所致。林某索赔遭拒。本案中（   ） ①该格式条款因未履行提示说明的义务，对林某不具有法律约束力 ②健身房未履行设备维护义务，构成违约，应承担赔偿责任 ③林某自身未尽安全注意义务，需承担全部损害赔偿责任 ④健身房的格式条款属于合理免责情形，依法无需承担责任 A．①② B．①④ C．②③ D．③④ 10．13岁的初中生林某未经父母同意，私自将家中价值2000元的手机以800元的价格卖给不知情的同学张某，林某父母得知后，明确拒绝追认该买卖行为，要求张某返还手机，双方就该民事行为的效力产生争议。以下说法正确的是（   ） ①林某不具有民事权利能力，故其买卖行为是无效的 ②因林某的监护人拒绝追认，故关于该手机的买卖合同无效 ③张某对林某私自出售手机的行为不知情，故买卖行为有效 ④该案涉及的民事法律关系内容是林某、张某的民事权利和义务 A．①③ B．①④ C．②③ D．②④ 11．小李饲养了一只宠物犬，临近春节前将其寄养在宠物店主王老板处，双方约定小李回来时再结清寄养费用。可年过完快2个月，小李也未见归来。王老板在联系不上她的情况下以2000元的价格将该犬出售给不知情的刘阿姨。后小李返回并报警，最终在刘阿姨家中找到该犬。本案中（    ） ①王老板无权处分宠物犬，其与刘阿姨签订的买卖合同无效 ②刘阿姨符合善意取得要件，依法取得宠物犬的所有权 ③小李作为所有权人，有权要求刘阿姨返还宠物犬 ④王老板与刘阿姨就宠物犬已完成交付，所有权发生转移 A．①② B．①③ C．②④ D．③④ 12．广东鲁女士提前两周通过平台预订湖南某酒店3天客房，支付1281元。后因往返车票售罄，鲁女士当日申请取消订单，酒店以预订页面“30分钟后不可取消、取消全额扣款”为由拒绝退款。鲁女士诉至法院，要求全额退还住宿费。关于本案，下列说法正确的是（   ） ①鲁女士无正当理由取消订单，应承担全部违约责任 ②酒店已提示该条款，故对鲁女士具有法律约束力 ③该条款不合理加重消费者责任、排除主要权利，应认定无效 ④该“不可取消”条款属于酒店预先拟定、未协商的格式条款 A．①② B．①③ C．②④ D．③④ 13．2025年7月，甲与乙签订房屋买卖合同，约定甲将房屋出售给乙，乙支付定金5万元，若一方违约，需双倍返还定金。后甲因房价上涨，拒绝履行合同。下列说法正确的是（   ） A．甲违约，应向乙返还定金5万元 B．甲违约，应向乙双倍返还定金10万元 C．合同无效，甲无需承担违约责任 D．乙可要求甲继续履行合同并赔偿损失 14．甲与乙公司签订婚礼服务合同，约定：乙公司为甲提供全套服务，费用共计2.8万元，甲先行支付定金5000元；任何一方无故解除合同，应向对方支付合同总金额20%的违约金。婚礼前一周，乙公司因承接大型商演，单方通知甲无法履约，并表示只退还定金，拒绝支付违约金。甲紧急另寻婚庆公司，多支出费用8000元。下列判断正确的是（    ） ①乙公司属于预期违约，应当承担违约责任 ②甲只能选择适用违约金条款或者定金条款 ③乙公司应退还定金10000元，并赔偿甲实际损失8000元 ④合同约定的违约金过分高于实际损失，乙公司可请求法院减少 A．①② B．①③ C．②④ D．③④ 15．小施在某书店找到自己一直想买的绝版古籍，便与卖家协商购买，并手机转账100元作为订金，5天后卖家却把书卖给了他人，因此小施要求卖家双倍返还订金。小施的要求（   ） A．具有法律依据，口头合同也具有法律效力 B．具有法律依据，支付订金，则合同已经生效 C．不具有法律依据，该口头合同违背效率优先原则 D．不具有法律依据，订金不具有担保合同履行的性质 16．2023年6月，洪某在某健身中心为子女购买了154节篮球培训课程，支付了培训费7880元。2023年11月，健身中心经营者胡某将健身中心转让给刘某，并办理了工商变更登记，更名为体育中心，洪某对此不知情。2024年3月，体育中心因经营不善注销。尚有122节课程未培训，洪某遂起诉要求胡某及刘某返还剩余课时费。本案中（   ） ①洪某与胡某形成了合法有效的教育培训合同关系     ②经营者变更后，刘某受让的体育中心应继续履行合同义务 ③经营不善导致无法履约，属于法定的不可抗力情形 ④该课程培训合同义务转给刘某，对洪某具有法律效力 A．①② B．①④ C．②③ D．③④ 二、材料题 17．2019年10月28日，施某通过微信与白某协商，约定以195000元价格从白某处购买名表一枚。施某于11月1日微信转账5000元(备注手表订金)，11月2日银行转账190000元，足额支付货款。 货款支付后，白某始终未交货，双方协商后白某承诺2019年12月底前无法交货则退款，但到期未履行。经施某催要，白某仅于2020年1月1日退还10000元，剩余185000元未付。施某遂起诉，要求解除合同、双倍返还定金、返还货款及利息等。 结合材料，运用《法律与生活》相关知识，你认为法院会支持施某的诉求吗?请说明理由。 18．阅读材料，完成下列要求。 甲公司向乙公司发出一份传真，订购该公司秘制月饼600份，每份价格120元，要求中秋节前两天送达。乙公司回复：可以，但每份月饼价格提高10元。甲公司看到回复后表示接受。请结合材料，运用《法律与生活》的知识，分析本案中合同订立的过程。 19．阅读材料，完成下列要求。 2025年11月，王某通过网络发布卖房信息，出售某小区15栋3单元501室的自有房屋，因王某在外地，故委托其父亲处理卖房事宜。某中介公司在网上接收到房源信息后，错误地将购买人夏某带至该小区15栋1单元501室看房。2025年12月，夏某与王某父亲签订了一份《买卖定金协议书》，约定将15栋1单元501室出售给夏某，夏某支付了定金2万元。后经核实发现房号错误，各方沟通无果后，夏某诉至人民法院，请求判令撤销《买卖定金协议书》，王某父亲向其双倍返还定金4万元。人民法院最终判决撤销《买卖定金协议书》，王某父亲返还夏某定金2万元，不支持双倍返还定金4万元。 结合材料，运用《法律与生活》相关知识，说明人民法院作出上述判决的理由。 试卷第1页，共3页 试卷第1页，共3页 学科网（北京）股份有限公司 参考答案 题号 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 答案 A C B A D C A D A D 题号 11 12 13 14 15 16 答案 C D B A D A 1．A 【详解】①：不动产所有权的取得应当依照法律规定登记，双方签订的房屋买卖合同是真实意思表示且内容合法，属于有效合同，但由于未办理过户登记，陈某尚未取得房屋所有权，符合题意。 ②：双方约定了违约金条款，且刘某存在违约行为，陈某作为守约方可以要求刘某返还已支付的订金，同时主张对方按合同约定支付违约金，符合题意。 ③：合同订立生效后，当事人协商一致可以变更或解除合同，并非绝对不能变更解除，错误。 ④：只有在合同中约定的是定金时，才存在违约金和定金条款选择适用的规则，本题中陈某支付的是订金，不具备定金的担保性质，不能适用定金罚则，排除。 2．C 【详解】①：合同订立中，赵某询价只是希望对方向自己发出要约，属于要约邀请；店家明确报价且约定了价格有效期，内容具体确定，才属于要约，赵某回复“同意订购”才是承诺，错误。 ②：承诺到达要约人后合同即成立，本案中店家发出有效要约、赵某作出有效承诺，合同已经有效成立，正确。 ③：店家无正当理由拒绝发货，不履行合同义务，构成实际违约，应承担违约责任，正确。 ④：不可抗力是不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，木材价格上涨属于正常商业风险，不属于不可抗力，不能免责，错误。 3．B 【详解】①：买卖合同的成立需经过要约和承诺阶段。张某在网店下单，是向卖家发出希望订立合同的意思表示，即要约。 网店接受订单并承诺次日送达，是对张某要约的同意，即承诺。 根据法律规定，承诺生效时合同成立。张某下单成功，意味着卖家已作出承诺，此时买卖合同成立，正确。 ②：卖家因大雨无法及时交货，需判断是否构成不可抗力。大雨若导致无法交货，可能构成不可抗力，但卖家需及时通知并提供证明。 卖家仅告知无法交货，未明确是否因不可抗力且张某已提前付清价款，卖家未履行交货义务构成违约，卖家需承担违约责任，错误。 ③：排除妨碍主要适用于物权纠纷，本案为买卖合同纠纷，张某可主张继续履行、赔偿损失等违约责任，错误。 ④：要约邀请是希望他人向自己发出要约的意思表示，网店的弹窗内容未具体确定标的物、数量等，属于要约邀请，正确。 4．A 【详解】①：网店标价内容具体明确，属于要约；林某下单付款属于承诺，合同成立，正确。 ②：要约邀请是希望他人向自己发出要约的表示，不具有法律约束力。商业广告和宣传的内容符合要约条件的，构成要约。网店标价内容具体明确，属于要约，而不是要约邀请；林某下单付款属于承诺，合同成立。网店应按899元履行，无权拒绝发货，错误。 ③：除法律规定或者当事人约定的免责事由外，不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，守约方可以要求违约方承担违约责任。网店应当按899元履行合同，否则承担违约责任，正确。 ④：重大误解的撤销权行使有严格条件，且网店的标价错误属于自身经营过错，并非法律意义上的重大误解，不能以此为由撤销已经成立的合同，错误。 5．D 【详解】①：电动车属于动产，所有权自交付时转移。乙虽先签订合同并支付全款，但尚未取得占有，未完成交付，错误。 ②：电动车属于动产，所有权自交付时转移。丙不知情且支付了合理对价，并已取得占有，构成善意取得，依法取得所有权，正确。 ③：电动车属于动产，所有权自交付时转移。乙虽先签订合同并支付全款，但尚未取得占有，未完成交付；丙不知情且支付了合理对价，并已取得占有，构成善意取得，依法取得所有权，而不是乙和丙共同所有，错误。 ④：一方违反合同约定，应当承担违约责任。甲无法向乙交付车辆，构成违约，应承担违约责任，正确。 6．C 【详解】①：根据民法典第18条，16周岁以上以自己的劳动收入为主要生活来源的，视为完全民事行为能力人。小陈月收入4200元，符合条件，不属于限制民事行为能力人，其购买行为有效，购买行为不须经监护人追认，错误。 ②：16周岁以上且以自己的劳动收入为主要生活来源的未成年人为完全民事行为能力人。小陈每月固定劳动收入4200元，能够维持当地一般生活水平，视为完全民事行为能力人，购买行为有效，正确。 ③：订立一份有效的合同，要求行为人具有相应的民事行为能力，意思表示真实，内容合法。小陈与商家之间的买卖合同符合条件，合法有效，正确。 ④：即使是限制民事行为能力人，也可以独立实施与其年龄、智力相适应的民事法律行为，并非未满18周岁的所有购买行为都无效，错误。 7．A 【详解】①②：乙公司因生产设备故障无法交付设备，且经催告后仍未履行，甲公司有权解除合同，前半句正确。当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款，所以，①后半句和②正确。 ③：定金与违约金不得并用，错误。 ④：生产设备故障属于商业风险，不构成不可抗力，不能免责，错误。 8．D 【详解】A：寄送产品价目表属于要约邀请，是希望他人向自己发出要约的表示，并非要约，错误。 B：竞拍人举牌报价属于要约，法院作出拍卖成交的确认才是承诺，错误。 C：柜台明码标价内容具体确定，符合要约的构成要件，属于要约，并非要约邀请，错误。 D：租户对房东的租赁协议草案的租金内容作出实质性变更，属于新要约，正确。 9．A 【详解】①：根据《中华人民共和国民法典》第四百九十六条，提供格式条款的一方应当采取合理方式提示对方注意免除或者减轻其责任等与对方有重大利害关系的条款；未履行提示说明义务的，对方可以主张该条款不成为合同内容。本案中，健身房提供的会员协议包含免除自身赔偿责任的格式条款，但工作人员‌未对该条款进行提示或说明‌，因此林某可主张该条款对其不具有法律约束力，正确。 ②：健身房作为经营者，负有保障健身设备安全运行的义务。跑步机因‌未定期维护‌导致故障，进而造成林某摔倒受伤，表明健身房未履行安全保障义务，存在明显过错，构成违约，应依法承担相应的赔偿责任，正确。 ③：因事故主因是设备故障且健身房未尽维护义务，林某并无证据显示其操作不当，故不应承担责任，错误。 ④：根据《中华人民共和国民法典》第‌506条‌明确规定：合同中‌造成对方人身损害的免责条款无效‌。本案中，健身房试图通过格式条款免除其对会员在健身过程中发生人身伤害的赔偿责任，违背了民法典关于格式条款提示义务的规定，错误。 10．D 【详解】①：根据我国法律规定，自然人从出生时起，具有民事权利能力，林某具有民事权利能力，排除。 ②：林某13岁，属于限制民事行为能力人，其实施的买卖手机行为与其年龄、智力不相适应，需经法定代理人追认。其父母拒绝追认，买卖合同无效，正确。 ③：张某善意不影响合同效力待定的性质，排除。 ④：民事法律关系的内容即民事权利和义务，本案涉及买卖双方的权利义务，正确。 11．C 【详解】①：根据《民法典》第五百九十七条及相关司法解释，无权处分并不导致合同无效。只要王老板和刘阿姨意思表示真实，且不违反法律强制性规定，该买卖合同是有效的。小李不能以王老板无权处分为由主张合同无效，排除。 ②：刘阿姨不知情、支付合理对价、完成交付，满足善意取得全部要件，依法取得所有权，正确。 ③：刘阿姨已善意取得物权，小李无权要求返还，排除。 ④：动产以交付为所有权转移标志，结合善意取得，交付后所有权合法转移，正确。 12．D 【详解】③：30分钟后不可取消、取消全额扣款条款，不合理加重消费者责任、排除消费者主要权利，违背公平原则，依据民法典应认定为无效条款，正确。 ④：该“不可取消”条款由酒店预先拟定、在订立合同时未与消费者协商，属于典型的预先拟定、未协商的格式条款，正确。 ①：鲁女士因往返车票售罄无法出行，属于有正当理由取消订单，并非无正当理由违约，且酒店格式条款无效，无须承担全部违约责任，错误。 ②：即使酒店对“不可取消”条款进行了提示，但若该条款明显不合理加重消费者责任、排除消费者主要权利，依然不具有法律约束力，错误。 13．B 【详解】AB：双方约定了定金条款，且乙已经支付了5万元定金。根据《民法典》的规定，收受定金的一方不履行约定的债务，应当双倍返还定金。甲作为收受定金的一方拒绝履行合同，属于违约行为，需要向乙双倍返还定金，也就是10万元，A错误，B正确。 C：甲和乙签订的房屋买卖合同是双方真实的意思表示，内容合法，合同是有效的，错误。 D：甲已明确拒绝履行（根本违约），合同目的已无法实现，乙只能选择解除合同并主张定金赔偿，而非强制继续履行，错误。 14．A 【详解】①：乙公司在婚礼前一周（合同履行期限届满前），单方通知甲无法履行合同，属于预期违约，违反了合同的全面履行原则，应当承担违约责任，正确。 ②：根据《民法典》规定，当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款，二者不能同时主张，因此甲只能选择其中一种，正确。 ③：乙公司违约，甲若选择定金条款，可要求乙公司双倍返还定金；若选择违约金条款，可要求乙公司支付违约金并返还定金，而非仅退还定金并赔偿实际损失8000元，错误。 ④：合同总金额2.8万元，约定违约金为总金额的20%，即5600元，而甲的实际损失为8000元，约定违约金低于实际损失，而非过分高于，因此乙公司无权请求法院减少，错误。 15．D 【详解】A：小施主张双倍返还订金的诉求无法律依据，且本案争议核心并非口头合同的效力问题，排除。 B：订金不具备担保合同履行的法律效力，即便合同生效，也不适用双倍返还规则，排除。 C：本题争议的焦点是“订金”是否具有法律依据的原因，与效率优先原则无关，排除。 D：订金属于预付款性质，不具有担保合同履行的效力，仅能原额返还，不适用双倍返还的罚则，因此小施的要求不具有法律依据，正确。 16．A 【详解】①洪某购买课程并支付了费用，与胡某形成了合法有效的教育培训合同关系，正确。 ②经营者变更后，刘某作为受让方应继续履行合同义务，正确。 ③不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，经营不善不是不可抗力，排除。 ④除法律另有约定外，合同的一方当事人不能单方面变更或者解决合同，否则承担违约责任。当事人协商一致，可以变更合同，洪某对于经营者的变更不知情，排除。 17．①法院会部分支持施某的诉求。 ②施某与白某之间形成的买卖合同关系合法有效，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。本案中，施某支付了全部货款，白某一直未交付货物，后明确表示无法交货，故施某主张解除手表买卖合同的诉讼请求，法院予以支持。 ③合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。白某已退还货款10000元，还应向原告返还货款185000元。 ④关于施某主张白某双倍返还定金的诉讼请求。本案中，双方并未签订定金合同，且施某在向白某支付5000元时转账说明为订金，故该诉讼请求，法院不予支持。 ⑤关于施某主张利息以180000元为基数，自起诉之日起至实际给付之日止，按同期全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算的诉讼请求，法院予以支持。 【详解】本题为分析类主观题，可运用《法律与生活》中合同的订立、合同履行、违约责任的相关知识作答。 观点表态：法院会部分支持施某的诉求。 有效信息①：施某和白某通过微信协商达成名表买卖的合意，施某足额支付货款，白某未按约定交货→可从合同效力及合同解除的角度分析：双方自愿协商达成的买卖合同符合有效合同的要件，合法有效，当事人应当全面履行合同义务。白某逾期不交货且经催告后仍未履行主要义务，符合合同解除的法定情形，故施某解除合同的诉求会得到法院支持。 有效信息②：合同解除后白某仅退还1万元，剩余货款未返还→可从合同解除的法律后果角度分析：合同解除后，已经履行的部分当事人可以要求恢复原状、赔偿损失，因此白某应当返还剩余的185000元货款，同时施某主张的货款利息属于违约造成的损失，符合法律规定，法院予以支持。 有效信息③：施某转账5000元时备注为“订金”，双方未签订定金合同→可从定金的成立要件角度分析：定金需要双方明确约定定金性质，且采用书面形式订立定金合同，本案中转账备注为“订金”不具有定金的担保性质，不适用定金罚则，因此施某双倍返还定金的诉求法院不予支持。 18．合同订立要经过要约和承诺两个阶段。本案中甲公司向乙公司发出订货传真的行为是要约，乙公司回复“可以，但每份月饼价格提高10元”的行为是新要约，甲公司看到回复后表示接受是承诺。 【详解】本题是分析说明类主观题。明确本题考查的知识范围是《法律与生活》中合同订立的程序，设问指向是运用要约与承诺的知识，分析本案中合同订立的过程。 有效信息：甲公司向乙公司发出订货传真（订购600份月饼，单价120元，要求中秋节前两天送达）；乙公司回复“可以，但每份月饼价格提高10元”→可调用的法理依据是《民法典》第四百七十一条至第四百八十九条，合同订立经过要约和承诺两个阶段；要约是希望与他人订立合同的意思表示，承诺是受要约人同意要约的意思表示；承诺的内容应当与要约的内容一致，对要约内容作出实质性变更的，为新要约。本案中，甲公司向乙公司发出订货传真的行为是要约；乙公司回复中提高价格，属于对要约内容的实质性变更，因此该回复不是承诺，而是新要约；若甲公司同意该新要约，则合同成立，否则合同未订立。 19．①合同成立需双方意思表示一致。王某父亲与夏某签订的《买卖定金协议书》涉及的房屋非王某实际委托出售的房屋，双方对标的物存在重大误解。根据民法典相关规定，行为人有权请求撤销该协议书。 ②双倍返还定金的前提是收受定金一方违约。本案中王某父亲非故意违约，房号错误源于中介带错房源，故不支持双倍返还定金，王某父亲应返还定金2万元。 【详解】本题为原因类主观题，主体是人民法院，要求运用《法律与生活》知识，从作出“撤销《买卖定金协议书》、仅返还定金2万元、不支持双倍返还定金”判决的理由角度分析作答。 有效信息①：王某实际委托出售15栋3单元501室，却签订了15栋1单元501室的《买卖定金协议书》→可运用合同效力的知识，从双方对合同标的物存在重大误解、意思表示不真实角度，说明合同可撤销的法律依据。 有效信息②：夏某主张双倍返还定金4万元，法院仅支持返还2万元→可运用定金罚则的适用条件的知识，从收受定金一方是否存在违约行为角度，说明不适用双倍返还的理由。 答案第1页，共2页 答案第1页，共2页 学科网（北京）股份有限公司 $