2.1 保障各类物权 课件-2025-2026学年高中政治统编版选择性必修二法律与生活

该高中思想政治课件聚焦“保障各类物权”，围绕财产制度、财产权及物权（所有权、他物权）展开，以《商君书》“野兔归属”案例导入，通过自学指导引导学生梳理核心概念，构建从情境到理论的学习支架。 其亮点在于结合王某卖房、陈某购赃等案例分析所有权取得，引用《土地管理法》条文强化法治观念，通过知识迁移提升责任意识。采用情境探究与案例教学，助学生理解法律知识，教师可直接用于课堂，提高教学效率。

探究与分享P12 战国时期的《商君书》里面有一个非常生动的例子，表明古人对财产权的看法。书中记载，“一兔走，百人逐之，非以兔可分以为百，由名分之未定也。夫卖兔者满市，而盗不敢取，由名分已定也。 野地里有一只兔子可能引来上百人追逐，市场上有那么多兔子，却没有一个人可以擅自去拿，这是为什么？ 分析： “野地”与“市场”两个情境的区别在于兔子的归属权是否确定。 无主的野兔，因其所有权不确定，于是给了众人争抢所有权的动力。 市场上售卖的兔子，因其所有权的归属已经确定，他人不能再争夺，否则就违反了法律，要受到法律制裁。由此可见，物品的所有权归属非常重要。 2.1 保 障 各 类 物 权 思想政治 选择性必修2 法律与生活 1.财产制度含义及地位(P12-1)、财产权含义(P13-2)、保护财产权意义(P12-1、P13相关链接)及相关法律规定？(P12-13) 2.物权的“物”分类，物权的含义、分类、原则？(P13-2、P13-4) 3.所有权的含义、分类、保护原则？(P13-3)取得方式？(P14)（重点） 所有权的共有关系？(P15) 4.他物权的含义、分类（用益物权和担保物权）？(P16-17)（难点） 自学指导： 请阅读课本P12-17，找出下列问题答案并做好标注： 3 1.财产制度含义及地位:(P12-1) 规范各类民事主体的 ，是一个 的基础性法律制度。 财产权含义：（P13-2） 、 、 等能够给民事主体带来经济收益的权利。 3.保护财产权意义:(P12-1、P13相关链接) 确定财产归属，促进财产流通使用； 保护劳动、发明创造、保护和发展生产力； 激励人们创业创新。 产权制度是社会主义市场经济的基石，保护产权是坚持社会主义基本经济制度的必然要求。经济主体财产权的有效保障和实现是经济社会持续健康发展的基础。P13相关链接 一、财产权 财产关系 社会得以稳定与发展 物权 债权 知识产权 20240111 物权的“物”分类: 和 。(P13-2) 含义：(P13-2) 物权是权利人依法对特定的物享有 和 的权利。 3.分类: 和 。(P13-2) 4.原则： 原则和 原则。(P13-2、P13-4) 二、物权 动产 不动产 直接支配 排他 所有权 他物权 物权法定 平等保护 我国宪法和法律明确规定，保护国有财产、集体财产和公民合法的私有财产。 ①宪法规定，社会主义的公共财产神圣不可侵犯。国家保护社会主义的公共财产，禁止任何组织或者个人用任何手段侵占或者破坏国家的和集体的财产。 ②公民的合法的私有财产不受侵犯，国家依照法律规定保护公民的私有财产权和继承权。国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对公民的私有财产实行征收或者征用并给予补偿。 4.保护财产权相关法律规定 ( P12下—P13上) 【注意】补偿：不带有惩罚性 赔偿：带有惩罚性 ≠赔偿 案例分析 材料一 王某将一套商品房卖给丁某，丁某按合同约定支付房价的80%，余款在办理产权过户手续时支付，王某将房屋钥匙交给丁某，供其先行入住。几个月后，王某又将同一房屋卖给刘某，并且到房管部门将产权过户到刘某的名下，刘某与丁某就该房屋的产权归属发生了争议。 材料二 陈某在电子市场碰到一男子，该男子称有一台全新的笔记本电脑可以目前市场价格的三折出售，陈某到其住处付钱后取走电脑。三个月后警察找上门来，原来该男子是一盗窃团伙成员，电脑是其行窃所得，警察将该电脑作为赃物扣押。 以上案例所涉及的财产所有权分别归于谁？为什么买方付了钱不一定能够取得所有权？ 1.含义:是权利人对自己的不动产或者动产，依法享有的占有、使用、收益和处分的权利。(P13-3) 2.分类:(P13-3) （如文物、河流、矿藏等） （如农村土地等） （房子、车子等）。 3.保护原则:(P13-4) 原则： 国家、集体、私人的物权和其他权利人的物权受法律平等保护，任何组织或者个人不得侵犯。 要回答这个问题，我们需要继续了解一些法律知识： 什么是所有权？ 国家所有（全民所有） 集体所有 私人所有 物权平等保护 三、所有权(P13-15) 注意：除法律特别规定某些财产只能归国家或者集体所有外，其余财产可以由各类主体享有所有权。 取得方式 法律规定的特殊情况 动产不动产善意取得制度 不动产 依法法律规定登记 国家所有的自然资源、依据法律文书取得的、因继承取得的，所有权可以不登记 根据《民法典311条规定：买方在①不知情情况下，②合法交易并支付相应③合理价格，并④完成不动产登记或动产交付同样取得所有权。（但是遗失物、赃物、埋藏物、失散的动物等不适合善意取得制度。） 动产 依照法律规定交付 船舶、航空器和机动车等的物权的设立、变更、转让和消灭，未经登记，不得对抗善意第三人。 4.所有权的取得方式:(P14) 抄！ （1）本案中小王又将同一房屋卖给了小刘，并且到房管部门将产权过户到小刘的名下，所以小刘取得了房屋的所有权。相反，虽然小丁按照合同的约定支付了房价的80%，但因未办理产权登记，故不能取得房屋的所有权。 （2） ①电脑属于动产，此类动产以交付作为转移所有权的条件。 ②根据动产善意取得制度尽管商品的卖方并不是真正所有权人，买方如果是善意与之交易，并且支付了相应价格，则同样能够取得该动产所有权。 ③由于该电脑是赃物，且小陈以过低的价格获得，并不适用动产善意取得，小陈不能取得电脑所有权。 动产 不动产 教材 手机 自行车 学校的房子 房子下面的土地 校园的树木 仓库里的木材 ①不动产——不能移动或者虽可移动但移动就会损害其价值的物,一般指土地以及房屋、林木等地上定着物。 ②动产——不动产以外的物。 2022年7月，妻子陶某背着丈夫李某，借用哥哥陶某某的名义在市区买了一栋房子，房产证写的是哥哥陶某某的名字。没想到一年后哥嫂闹离婚，陶某的嫂子竟然要分割这栋房子。为了保护自己的财产，2023年8月1日，陶某诉至法院。 ♦思考：这栋房子的所有权属于谁？陶某的嫂子是否有权分割此房？ 情境探究 （5） 共有财产 在生活中，可能由多人对同一财产享有所有权，从而形成共有关系。 ①每个家庭成员可能有专属于自己的个人财产，整个家庭则有共有财产，夫妻之间也存在夫妻共有财产。 ②几个人合伙从事经营活动，可能形成合伙人的共有财产。 家庭共有财产 比如桌子，沙发等家具 夫妻共有财产 比如夫妻共同买的房子 合伙人共有财产 比如合伙人共同出资开的饭馆 一、定分止争——所有权 知识梳理：财产权和物权的关系 财产权 （P5）相关链接 物权 最基本 的财产权 所有权 他物权 债权 知识产权 物权 法定 平等 保护 …… 要求：物权的种类和内容必须由法律规定，不得任意创设。 要求：国家、集体、私人的物权和其他权利人的物权受法律平等保护，任何组织或个人不得侵犯。 那么，物权中的他物权是什么呢？ 原则 四、他物权(P16-17) 1.含义: 的物权，分为用益物权和担保物权(P16-1) 2.用益物权——使用价值:(P16-17) ①含义：用益物权是对他人所有的不动产或者动产，依法享有占有、使用和收益的权利。 ②主要内容： 、 、 、 。 所有权之外 土地承包经营权 宅基地使用权 建设用地使用权 什么是他物权？ 什么是用益物权？如何分类？ 什么是担保物权？如何分类？ 注意：用益物权不是所有权，其基本特征是： 没有所有权，不能处分； 以利用物的使用价值为目的； 以占有为条件。 居住权（新增） 城市市区的土地属于国家所有。 农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。 ——《中华人民共和国土地管理法》第二章第九条 用益物权内容 主体 权利内涵 法律规定 土地承包 经营权 农民 我国实行农村土地承包经营制度，法律保护农村土地承包关系长期稳定。 《土地承包法》核心是赋予农民长期而有保障的土地承包经营权。 宅基地 使用权 农民 宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。 农村村民有权长期占有和使用宅基地。 宅基地使用权不得单独转让（与住房同时转让） 一户一宅；出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。 被征收征用的，有权获得合理补偿。 建设用地 使用权 权利人 权利人依法利用土地建造建筑物、构筑物及其附属设施的权利 人们从开发商那里购买商品房，并且办理转移登记和取得不动产权属证书之后，既拥有商品房的所有权，又合法享有该商品房所在地块的建设用地使用权。 概念区分(P16-17) 宅基地属于农村的土地 在城镇买的地属建设用地 3.担保物权——交换价值(P16-1) ①含义：担保物权是为了确保债权的实现而在他人财产上设立的物权。 ②主要内容：包括 、 等（属于债权人，不属于债务人）(P17-2) ③抵押和质押(P17相关链接) 抵押：债务人或者第三人 ，将该财产作为债权的担保。（如房子抵押银行贷款） 质押：债务人或者第三人将其 ，将该动产作为债权的担保(债权、股权、知识产权等也可以进行质押担保)。（如股票质押给别人） 什么是他物权？ 什么是用益物权？如何分类？ 什么是担保物权？如何分类？ 抵押权 质权 三、他物权 动产移交债权人占有 不转移财产的占有 概念区分 抵押 质押 针对对象不同 针对不动产或价值较大的动产 通常是普通动产 关于抵押物的占有 债权人并不直接占有抵押物，抵押要登记才生效 只需占有质物 即可 如何实现 通过法院申请拍卖 多直接变卖 债务人不履行债务时 债权人有权以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款 优先受偿 债权人有权以该动产折价或者以拍卖、变卖该动产的价款优先受偿 抄！ 小汪家户口在农村，举家进城做生意，在城里购置了两套商品房，在农村老家还有老宅和两亩承包地。 为做大生意，小汪向银行贷款一笔资金，并以自家的一套商品房作为抵押物，不久后，因资金周转不灵，小汪无力偿还银行贷款。 议一议： 此案例中涉及哪些财产权利?其中他物权有哪些？ 小汪无力偿还贷款后，银行有权如何处理？ P15第二个“探究与分享”（稍作改动） 知识迁移2 小汪家户口在农村，举家进城做生意，在城里购置了两套商品房，在农村老家还有老宅和两亩承包地。为做大生意，小汪向银行贷款一笔资金，并以自家的一套房子作为抵押物，不久后，因资金周转不灵，小汪无力偿还银行贷款。 议一议：①此案例中涉及哪些财产权利?其中他物权有哪些？ ②小汪无力偿还贷款后，银行有权如何处理？ 知识迁移 商品房所有权、商品房建设用地权（他物权） 老宅所有权、宅基地使用权（他物权） 土地承包经营权（他物权） 银行作为债权人可以行使抵押权,通过向法院申请拍卖、变卖房屋，用房屋拍卖、变卖取得的价款受偿。 P15第二个“探究与分享”（稍作改动） 抵押权（他物权） 知识梳理 财产权 物权 所有权 他物权 债权 知识产权 含义 分类 保护原则 所有权的取得 共有财产 1.含义 2.用益物权 ①土地承包经营权 ②宅基地使用权 ③建设用地使用权 ④居住权 ①抵押 ②质押 3.担保物权 …… $