3.3服务业的区位选择 2025-2026学年高中地理鲁教版必修二

鲁教版必修二 3.3《服务业的区位选择》 服务业区位因素及其变化 结合实例，说明服务业的区位因素。 1.了解并能说出服务业的概念和分类，并学会对具体的行业进行分类。 2. 通过案例，了解影响服务业的区位因素，能具体分析商业性服务业进行区位选择需要考虑的重要因素。 3.结合实例，说明服务业区位因素变化对服务业区位选择的影响。 2 02 考情分析 考点分布 考题统计+考点提取 服务业区位因素及其变化 2024广东卷，5-6题，6分，选择该片区布局文化场馆的最有利条件是、泰晤士河该片区河段功能提升最明显的是，服务业的区位因素 2024甘肃卷，4-5题，6分，柬华应用科技大学主要培养、柬华应用科技大学成立时最可能设置的专业有，服务业的区位因素及服务业类型 2024黑吉辽卷，10-11题，6分，纳什维尔的专业服务集聚地、纳什维尔专业服务的集聚能够，服务业的区位因素及集聚 2024福建卷，8-9题，6分，甲类市场数量变化的动力是、乙市场的变化趋势是，服务业区位因素及其变化 2024新课标卷，36题，28分，以东京都市圈大型购物中心的分布为情境，考查影响服务业区位选择因素 2024重庆卷，16(2)(3)题，12分，分析交通改善前该村发展休闲服务业的优势条件、东京为川场村休闲服务业发展提供的有利条件，交通对服务业的影响 2024广西卷，17(4)题，6分，有人提议“通过发展‘甘蔗迷宫’助力本地甘蔗产业转型升级”，分析该提议是否可行，表明你的态度并说明理由，服务业对产业结构的影响 2023新课标卷，1-3题，9分，，以馆陶县的禽蛋交易市场发展为情境，考查服务业区位因素及其变化 2023湖北卷，4-6题，9分，以浙江嘉兴水果市场发展为情境，考查服务业区位因素及其变化 2023辽宁卷，5-6题，6分，建设“中转库”主要为了发挥、“库前移模式”能够提高，服务业区位因素及变化 命题趋势：服务业属于新课标、新教材内容，但在老高考中一直有考查，而且近几年考查的频率、分值在不断提高，今后会继续加强，需要引起注意。近几年高考试题中出现的数据中心、物流快递、医疗健康、体育（滑雪场）、休闲城、咖啡馆等服务业的区位分析就是以上判断的有力例证。对服务业的考查频率将升高，生产性服务业和现代服务业将会成为命题热点。 服务业概念：指不直接从事物质生产的所有经济活动，为社会生产和生活服务的产业，是生产和销售服务类产品的部门。 服务类产品的特点： 知识点1 服务业概况 ①非物质性 ②不可储存性 ③生产和消费同时性 提醒：经济学中的服务通常有两种涵义。其一，是指第三产业中的服务劳动，它与非物质生产劳动“大致相同，但有交叉；其二，是指服务产品，即以非实物形态存在的劳动成果，主要包括第三产业部门中一切不表现为实物形态的劳动成果（由于经济过程的复杂性，现实第一二产业部门中也混杂着少量服务产品）。如果在劳动意义上使用服务概念，就称之为“服务劳动”，若在产品意义上使用它，就称为“服务产品”。 第三产业的界定采用的剩余法，即把第一、第二产业以外的所有经济活动统称为第三产业，而服务业的范围是以生产或提供服务来确定的，前者涵盖的范围更广。 另从经济结构涵义来讲，第三产业主要针对国内经济而言，而服务业则面向国内和国际两个市场。 服务业分类 分类 特征 区位选择 商业性服务业 生产性服务业 生活性服务业 非商业性服务业 公共服务业 。 知识点1 服务业概况 生产性服务业具有专业化程度高、产业关联性强、服务范围广等特点。 其聚集区多以中心商务区、科技创意产业园、软件与信息产业园、现代物流园等形式出现 生活性服务业具有服务对象以家庭和居民为主、行业种类繁多等特征。 大多直接为消费者提供必需的生活服务，其布局大多分散 公共服务业具有公益性、非营利性、遍在性等特征 着眼社会福利分配公平，以均衡化为区位选择原则，主要考虑被服务对象的需求和分布，如医院、公立学校的布局(根据人口分布来布局) 商业性服务业：以营利为目的，如零售、餐饮、住宿、金融、娱乐等 非商业性服务业：不以营利为目的，如教育、公共卫生和社会工作等 意义： 地位：服务业是国民经济的重要组成部分，其发展水平是衡量现代社会经济发达程度的重要标志。 服务业意义 知识点1 服务业概况 ①可以带动相关产业的发展，特别是农业、仓储物流等产业的发展，促进区域经济的发展;有利于优化产业结构。 ②可以增加就业机会，增加人们的收入; ③有利于环境的改善: ④可以完善基础设施等; (对区域发展的影响) 服务业高度集中于城市，与农业、工业相比受自然条件的影响较小。但自然因素是服务业布局和发展的前提，为服务业提供必要的资源和空间场所。（旅游业旅游资源具有积极性、地域性） ①商业性服务业的区位选择受自然因素的影响较小，大部分服务业主要受市场、交通运输、劳动力、政策法规、集聚、历史文化等人文因素的影响。 ②非商业性的公共服务业着眼社会福利分配公平，以均衡化为区位选择原则，主要考虑被服务对象的需求与分布。 例如，公立学校、医院的布局主要是根据人口分布来确定的。 考点1 影响服务业的区位因素 D企业是一家国际知名的体育用品零售商。2003年，该企业的中国首家门店于上海开业。该企业门店以大型商业中心为依托，并附带运动场地，采用一站式服务(销售各类运动产品，并提供售前体验、购买顾问和售后保障等项目)。下图为2016年该企业门店在上海的分布示意图。 探究核心知识 1.描述2016年该企业门店在上海的空间分布特征。 答案　空间分布不均；主要集中在内环与外环之间，内环以内和外环以外的位置分布数量少；主要分布在主干道附近，沿交通干线分布. 2.2016年后，该企业新增门店多选址于外环以外，试说明原因。 可利用土地较多；门店租金较低；交通等基础设施完善；城市规模扩大，外环以外人口增加，市场需求量增大；外环以外经济发展，大型商业中心数量增多。 3.分析该企业门店采用一站式服务给消费者带来的益处。 答案　服务种类多，满足消费者的多样化需求；缩短了消费者的消费距离，减少消费者的交通费 用，节约购物时间；扩展了服务体系，提高购物体验；提供售后保障，使顾客获得更好的售后服务。 市场容量的大小与该地区人口规模和结构、消费水平和习惯以及对外开放程度等密切相关。人口越多、经济水平和居民收入越高，市场需求越大，服务种类越多 思考：我国面向老年人的服务业快速发展，为什么？ 市场因素 考点2 影响服务业的区位因素 大型购物中心和商场规模大、等级高、付租能力强，一般布局在城市中心区和主要商业街沿线。 市场因素 考点2 影响服务业的区位因素 万达 中心银座 爱琴海 五矿 吾悦 吾悦 特点： ①规模大， ②服务种类多， ③等级高， ④数量少，相距较远，⑤服务范围大 人口规模大， 售卖日常生活用品的小商铺，虽商品种类少但顾客消费频率高，少量顾客即可维持其经营，因此市场范围小，店铺数量多且分散，主要布局在居民社区附近。 市场因素 考点2 影响服务业的区位因素 交通运输的发展使服务业布局更灵活，并促进了服务业的空间集聚。 交通通达度高的城镇，人流量大，有利于餐饮、休闲娱乐等消费性服务业和零售业的集聚。交通便利的地区，客流量大，可以扩大消费市场，也便于商品物流的集散 很多商业网点以交通最优为原则 交通因素 城市几何中心 商业网点的布局 高速公路沿线 城市道路交叉点 市环路边缘 交通最优原则 便捷交通 市场最优原则 考点2 影响服务业的区位因素 不同类型的服务业对劳动力数量、工资水平及劳动力素质要求不一样。 ③劳动力因素 思考：蜜雪冰城总部和门店对员工的招聘要求一样吗？ 零售、餐饮、住宿等需要丰富廉价的劳动力，一般布局在人口密集地区 高技术服务业对劳动力素质要求高，一般布局在高等院校和科研院所附近 考点2 影响服务业的区位因素 政策因素 为了缓解目前城市中各居住小区停车困难的现象，政府规定新建住宅小区必须配套相应规模的停车场。 政府的财政支持、税收和土地优惠等政策，对服务业有明显的吸引作用；合理的政府监督和健全的法律制度，有利于服务业健康发展。 政策对服务业的影响：①通过市场准入制度进行管制；②通过减税、补贴奖励等方法进行重点扶持；③通过城市规划影响服务业的空间分布格局 考点2 影响服务业的区位因素 历史文化 具有不同文化背景的消费者在消费行为过程中的价值取向会有所不同，所形成的购买态度及其购买决策行为也会有所不同 考点2 影响服务业的区位因素 归纳总结：二、服务业的区位因素及布局 服务业的区位因素 自然因素：较小 社会经济因素 市场 交通 劳动力 技术 政策 集聚 历史文化 人口规模 消费水平 消费习惯 人口结构 市场最优 交通最优 生活性服务业的布局 整体分散 小集聚 生产性服务业：专业化程度高、技术依赖度强 集聚性更强 布局 服务业进行区位选择时也要考虑交通因素。在交通便利的地方，客流量大，可以扩大消费市场，同时也 便于商品运输。例如，很多商业网点以交通最优为原则， 一些城市中的大型商场多分布在市区十字路口或是主要干道旁边。 上海金融服务业区位因素分析 ①市场需求：上海地处长江三角洲地区，经济发达，金融服务市场需求大。 ②交通条件：上海公交、地铁、隧道等交通配套设施齐全，陆家嘴金融贸易区对外交通(铁路、公路、航空、水运)便利。 ③政府政策：上海金融服务业的发展主要是在国家政策的支持和推动下开展的。 ④人才供给：上海是中国高等教育最发达的地区之一，高校云集，人才储备多。 特定服务业的区位因素分析 考点2 影响服务业的区位因素 金融服务业：是指经营金融商品的特殊行业，主要包括银行、证券、信托、保险等行业。 金融中心: 能够为众多金融机构提供品种繁多的金融交易和中介服务,并成为全球性、国家性或区域性资金集散地和金融结算地的城市或区域。 区位优势: 优越的经济、政治、地理条件,以及先进的交通、通信等基础设施。 全球金融中心: 主要有纽约、伦敦、东京、香港、上海、新加坡等大城市。 科技、信息、商务等生产性服务业选择大城市的原因：地理位置优越；拥有雄厚的经济基础； 先进的交通通信等基础设施； 灵活创新的制度与环境； 发达的科技水平与研发能力； 高素质的专业人才； 广阔的市场需求等区位优势。 现代金融业 现代金融业是指经营金融商品的特殊行业，包括银行、证券交易所、信托、保险公司等 特点:在区域范围内具有高度的动性和明显的地域集中性，全球金融活动大部分集中在主要的中心城市 区位条件 地理位置优越 拥有雄厚的经济基础 先进的交通、通信等基础设施 灵活创新的制度与环境 发达的科技水平与研发能力 高素质的专业人才 广阔的市场需求 政府政策支持 特定服务业的区位因素分析 考点2 影响服务业的区位因素 ⑧周围环境优美 案例：分析河北省三河市规划建设“中国燕郊物流城”的优势条件。 ①河北三河市35km，距首都机场仅25km，距离天津市120km，地理位置优越，交通便利。 ②处于京津唐地区，人口稠密，市场广阔； ③北京、天津有众多高等院校和科研机构，可以提供技术支持，技术先进； ④河北政府政策支持； ⑤燕郊相对于北京和天津，土地面积广，地价较低等。 物流业区位因素分析 考点2 影响服务业的区位因素 （2023·新课标卷）20世纪80年代初，河北省馆陶县农民开始规模化养殖蛋鸡。1998年，馆陶县在临近国道交会处建立禽蛋交易市场。目前，该市场已成为全国最大的禽蛋交易市场。2023年，该市场迁址重建项目启动，将引入专业化运营管理模式，植入智能物流、集中仓储、供应链金融等新元素。据此完成下面小题。 3．1998年禽蛋交易市场选址考虑的主要因素是（ ） A．土地价格 B．产业基础 C．交通条件 D．人口规模 C 真题引领·激活思维 4．禽蛋交易市场的繁荣与壮大，直接带动的产业有（ ） ①房地产业 ②养殖与饲料业 ③仓储与物流业 ④文化与旅游业 A．①② B．②③ C．③④ D．①④ B 5．新禽蛋交易市场植入新元素的主要目的是（ ） ①提升物流效率 ②提高交易价格 ③增加就业机会 ④扩大交易范围 A．①② B．②③ C．③④ D．①④ D 考点3 服务业集聚的影响 ①共享基础设施 ②降低交易成本 ③方便信息、技术获取 ④扩大知名度和影响力 ①减少交通费用 ②满足消费者多元消费需求 相互竞争激烈、基础设施压力大、 地价上涨、用地紧张，污染问题。 对商家来说: 对消费者来说： 弊： 生活性服务业的区位因素 零售业布局的区位因素 (1)自然因素 ①地形对零售业的影响 山区 平原 分布 沿谷地或交通线 沿主要交通线 密度 小 大 效益 资金和商品流通慢，种类少，效益低 资金和商品流通快，种类多，效益高 组织形式 货郎担、大篷车、灵活多样 商业街、商业小区 零售业区位因素分析 考点4 服务业的空间布局 零售业区位因素分析 另外,信息技术与现代物流业的发展,使商业网点的组织形式发生了显著的变化,网上购物、电子商务、无人自动售货机成为潮流。 考点4 影响服务业的区位因素 真题引领·激活思维 6．（2024·新课标卷）阅读图文材料，完成下列要求。 东京都市圈包括东京中心城区及外围地区。20世纪70年代以后，日本政府推行疏解政策，城市功能和人口从东京中心城区向外围地区分散。2000年，颁布相关法规，进一步促使大型商业设施（大型购物中心和网购物流中心等）在东京都市圈外围地区开设，然而由于经济长期低迷，东京中心城区的活力下降。为了扭转这种趋势，东京通过改善基础设施、减少土地利用限制等措施，促进大型购物中心在中心城区再集聚，如图示意2019年东京都市圈大型商业设施的分布。 (1)指出2000年前后东京都市圈大型购物中心分布的变化特点。 （1）数量增加，分布范围扩大；外围地区增加多，中心城区增加少；沿交通线分布。 (2)说明交通布局对东京都市圈大型购物中心分布的有利影响。 （2）城市交通方式多样，多种交通方式（高速铁路、轨道交通、公路）交织成网，利于在外围地区重要交通线交会处布局大型购物中心；中心城区交通通达性更强，服务人口更多，有利于高等级大型购物中心分布。 6．（2024·新课标卷）阅读图文材料，完成下列要求。 东京都市圈包括东京中心城区及外围地区。20世纪70年代以后，日本政府推行疏解政策，城市功能和人口从东京中心城区向外围地区分散。2000年，颁布相关法规，进一步促使大型商业设施（大型购物中心和网购物流中心等）在东京都市圈外围地区开设，然而由于经济长期低迷，东京中心城区的活力下降。为了扭转这种趋势，东京通过改善基础设施、减少土地利用限制等措施，促进大型购物中心在中心城区再集聚，如图示意2019年东京都市圈大型商业设施的分布。 (3)指出东京都市圈网购物流中心的分布特点，并说明原因。 （3）分布特点：外围地区，重要交通线交会处（呈环状分布）。原因：网购物流中心需要地价便宜且有一定规模的用地、便捷的交通，满足货物的运输、仓储等需求。 真题引领·激活思维 (4)说明大型购物中心向东京中心城区再集聚的有利条件。 （4）经济长期低迷，土地（房地产）价格下降，有利于获取较低成本商业空间；基础设施改善、土地利用限制减少，有利于商业设施改扩建和人口回流，并扩大了中心城区的服务人口；政府从政策上支持商业功能向中心城区集聚。 服务业的中心地理论：六边形中心地等级体系 (1)中心地的服务范围表现为以中心地为核心的正六边形。 (2)由于各级中心地门槛的差异，六边形的大小不相同。 (3)中心地等级和服务范围、服务职能、彼此距离、六边形数目的关系： 中心地等级 服务范围 服务职能 彼此距离 六边形数目 高 大 多 远 少 低 小 少 近 多 (4)形成一个多层次的嵌套网络商业服务等级体系。 考点4 服务业的中心地理论 真题引领·激活思维 （2024·福建卷）某城区有甲乙两种类型的市场，到甲乙两类市场的家庭数量相当，近五年来，比例较稳定。该地人口大幅增长且多在城市外围。甲乙市场服务家庭数量相对固定，均为周边住户，且郊区有很多新增住户。图示意距市中心远近与家庭到市场距离的关系。据此完成下面小题。 7．甲类市场数量变化的动力是（     ） A．市场需求增大 B．消费偏好转变 C．运输成本降低 D．集聚效应减弱 A 8．五年来，乙市场的变化趋势是（    ） A．总量减少，平均服务范围小于甲市场 B．总量减少，平均服务范围大于甲市场 C．总量增多，平均服务范围小于甲市场 D．总量增多，平均服务范围大于甲市场 9．未来新增乙类市场概率最小的是（   ） A．高端康养城 B．大学城 C．中央商务区 D．工业园区 C C 知识点5 服务业对区域发展的影响、可持续发展措施 分析网络直播平台对于农村产业发展产生的促进作用？ 扩大宣传，提高农产品知名度; 进一步开拓市场，扩大销售范围，增加收入；降低市场营销成本，减少中间销售环节，提高利润；及时了解用户需求，提高适应市场的能力；带动信息网络、仓储物流、包装加工等相关产业的发展。 2.服务业可持续发展的措施和发展方向: ①加大宣传，提高区域知名度； ②完善基础设施的建设； ③与线上互联网络融合发展，挖掘线下＋线上经营模式，开发新的服务功能，完善服务体系； ④加大对其政策支持和资金投入，加强监管，完善服务质量。 （2021·山东卷）20世纪90年代以来，长三角地区F村农民的主要收入来源经历了数次转变（下表），近年来，该村每年都会吸引来自杭州、上海等地的老年人在此休闲居住，短则1个月，长达5个月。旺季时，该村外来老年人与本村村民的人数比例超过6：1，吸引周边村庄500余人就业。F村已成为远近闻名的休闲养老型村落。据此完成下面小题。 时间 F村农民的主要收入来源 1990年以前 木材、木柴、木炭等 1991～1997年 茶叶、笋干、山核桃等 1998～2009年 观光旅游型农家乐 2010年至今 休闲养老旅游服务 1．F村产业向观光旅游型农家乐转变的主导因素是（ ） A．政策 B．交通 C．市场 D．生态环境 C 01 康养产业 2．休闲养老型村落的形成，可以（ ） A．提高城镇化水平 B．解决都市养老难题 C．降低乡村生活成本 D．促进乡村文化繁荣 D 真题引领·激活思维 康养产业 概念：康养产业是集养老、养生、医疗、休闲等诸多业态为一体的产业链。 区位条件 新型服务业：指伴随着信息技术的发展和知识经济的出现、伴随着社会分工的细化和消费结构的升级而新生的行业，或用现代化的新技术、新业态和新的服务方式改造提升传统服务业而产生的，向社会提供高附加值、满足社会高层次和多元化需求的服务业。 ③距离经济发达地区较近，市场广阔 ②交通线路多，交通便捷 ①良好的生态环境和气候资源，这是实现健康养生的基础条件。因此康养项目一般会选择布局在阳光充足，森林覆盖率高，远离城市工业集中区的地方。 有利影响：有利于完善当地的基础设施；有利于促进当地的劳动力就业，增加当地居民收入；促进产业结构的调整和第三产业的发展；有利于城镇化水平提高和经济发展。 ④配套设施完善 ⑤政府政策支持 影响 热点应用 01 康养产业 养老服务业的区位条件，从市场（老龄化程度；因家庭结构和居住方式改变，社会养老需求大）、消费能力、科技水平、医药研发能力、配套设施是否完善、政策支持等方面进行分析。 ①自然条件及安全性：如选址地点的气候因素（数据中心备选址地点的气候是否有免费的外部空气冷却——优势气候资源）；环境危害因素（数据中心对于其所在地环境影响的程度）；自然灾害的概率和频率（洪水、龙卷风、地震等）。 ②电力供应：能源供应是数据中心设施经营成本的主要成分之一。如供电稳定性——电力供应情况及是否有多个成熟的电网等；成本因素——各种电力成本的高低；替代能源——是否有诸如太阳能、风能等可再生的能源。 ③通讯基础设施：如光纤主干线路距数据中心的距离等。 ④交通运输：各种交通运输方式的可达性，工作人员和相关设备供应商也需要便捷的交通到达数据中心所在地。 ⑤市场及成本：如市场范围、人力资源、生活成本、政府税率，建筑成本等。 大数据中心的区位因素 热点应用 02 大数据中心 大数据中心区位 特点：数据中心是一个包含了各种线路、设备、装置的复杂系统设施。具有耗电量大，释放热量多，对环境的要求高等特点 自然条件 气候：免费的外部空气冷却——优势气候资源 环境危害因素：数据中心对于其所在地环境影响的程度 自然灾害的概率和频率：洪水、龙卷风、地震等 电力供应 供电稳定性：电力供应情况及是否有多个成熟的电网等； 成本因素：各种电力成本的高低； 替代能源——是否有诸如太阳能、风能等可再生的能源 通讯基础设施：如光纤主干线路距数据中心的距离等 交通运输：各种交通运输方式的可达性，工作人员和相关设备供应商也需要便捷的交通到达数据中心所在地 市场及成本：如市场范围、人力资源、生活成本、政府税率，建筑成本等 热点应用 02 大数据中心 电子商务通常是指在全球各地广泛的商业贸易活动中，在因特网开放的网络环境下，买卖双方不谋面地进行各种商贸活动，实现消费者的网上购物，商户之间的网上交易和在线电子支付，以及各种商务活动、交易活动、金融活动和相关的综合服务活动的一种新型的商业运营模式。 电子商务 区位条件 地理位置优越，交通便利（例如，交通便利的边境，或具有海运优势的沿海地区） 市场广阔（人口稠密且经济发达）； 与市场距离较近（可节省运输成本）； 资金充足； 基础设施完善； 专业技术人才多； 有相关政策支持； 相关配套产业（仓储、金融服务等）发达； 热点应用 03 电子商务 跨境电商 网络构建 $