内容正文:
《法律与生活》3.2课时练习
一、单选题
1.甲与乙签订借款合同,约定甲向乙借款10万元,年利率5%,借期1年,到期一次性还本付息。合同签订后,乙按约定向甲交付借款,甲出具借条。到期后,甲以“资金周转困难”为由拒绝还款,乙多次催讨无果,遂向法院提起诉讼。下列说法正确的是( )
①借款合同自乙向甲交付借款时生效
②年利率5%未超过法律规定的上限,合同有效
③乙可以要求甲支付逾期利息
④甲以资金困难为由拒绝还款,符合法律规定
A.①②③ B.①②④ C.①③④ D.②③④
2.2026年1月,林某与黄某签订房屋租赁合同,约定租期1年。3个月后,林某将该房屋卖给吴某,并办理了过户手续。吴某要求黄某立即搬离。对此,下列说法正确的是( )
A.黄某应立即搬离,因为吴某已取得房屋所有权
B.黄某无需搬离,因为“买卖不破租赁”
C.黄某应立即搬离,因为租赁合同自动终止
D.黄某需与吴某重新签订租赁合同才能继续居住
3.2024年11月,刘某购买某摄影公司1398元的写真摄影套餐。14日下午拍摄完成后,刘某加选128张精修照片,并另行支付12800元。两个小时后,回家后的刘某后悔,立即打电话要求某摄影公司取消加选照片并退回12800元。某摄影公司以加选订单上已约定“不可更换不可退款”(未明确提醒)为由拒绝,并在未与刘某达成统一意向的情形下,直接发送全部精修照片电子版给刘某,刘某拒收并再次明确表示只要原本的套餐,要求退回加购精修照片的费用。本案中( )
①“不可更换不可退款”属于格式条款,也属于无效条款
②刘某单方面提出解除加购照片合同的约定,违反诚实信用原则
③解除加购照片合同的行为符合法律规定,依法应当予以支持
④由于加购照片的合同已成立,刘某的主张并不影响该合同的履行
A.①③ B.①④ C.②③ D.②④
4.村民甲将自己宅基地上的房屋以3万元的价格卖给了村民乙,村民乙首付1万元,余下款项约定半年内付清。村民丙与村民丁签订房屋购买合同,合同约定村民丙将自己在城里的一套商品房以50万元的价格卖给村民丁,之后,双方在房产主管部门办理了过户登记手续。根据材料,下列说法正确的是( )
①村民甲卖出住宅后,无权再次申请宅基地
②村民乙需付清3万元后才能取得宅基地的所有权
③村民丁办完房产登记手续后才能取得房屋所有权
④该房屋购买合同的民事法律关系客体是行为
A.①③ B.①④ C.②③ D.②④
5.甲、乙均为成年人,两人签订了一份房屋租赁合同,约定甲将房屋租赁给乙,租期为一年,租金为每月1000元。然而,合同签订不久,甲发现乙并非实际承租人,而是代表丙签订合同。甲遂向人民法院提起诉讼。对本案解读正确的是( )
①合同主体不适格,合同没有法律效力
②合同内容违反法律规定,属于无效合同
③合同因欺诈导致甲意思表示不真实
④乙违背诚信原则,应承担相应责任
A.①② B.①③ C.②④ D.③④
6.每年7、8月份是大学毕业生租房高峰期,因租房引发的纠纷屡见不鲜。在房屋租赁纠纷中,下列请求能够得到法院支持的是( )
A.租赁期限内,出租人以周边房屋租金上涨为由请求增加租金
B.房屋发霉一直未解决,承租人请求出租人支付违约金和定金
C.承租人饲养的宠物咬坏门,出租人请求承租人支付修复费用
D.租赁合同终止,出租人以窗帘褪色为由请求承租人赔偿损失
7.农产品种植户甲与客户乙签订供货合同,乙预付定金5000元。后乙要求每公斤降价10元,甲解释后乙同意按原约定价格发货。货物运输途中洪水冲断道路,甲及时通知乙,最终交货比合同约定晚一天(产品品质未受影响)。乙起初要求甲承担赔偿责任,后决定免除。据此,下列说法正确的是( )
A.乙最初要求每公斤降价10元时,供货合同已发生变更
B.因甲晚交货一天,乙有权要求甲双倍返还定金5000元
C.即便乙最终免除甲的侵权责任,甲仍需赔偿乙的实际损失
D.甲遭遇不可抗力并及时通知乙,可主张免除晚交货的违约责任
8.某知名汽车厂商在其官方网站发布新品轿车预售公告,公告中详细列出型号、配置、价格、发货时间等信息,并声明“用户支付定金即视为接受本条款,成功预定轿车”。张某看到公告后,在网站上支付了定金。之后,该汽车厂商因供应链问题,无法按时交货,并通知张某需延迟一个月交货。下列说法正确的是( )
①预售公告是要约,消费者支付定金是承诺,合同成立
②汽车厂商因供应链问题延迟发货,无需承担违约责任
③汽车厂商可以变更发货时间,因为合同尚未正式履行
④若张某不同意延迟发货,有权要求汽车厂商返还定金
A.①③ B.①④ C.②③ D.②④
9.唐某将拆迁安置房卖给韩某,双方签订房屋买卖合同,约定成交价44万元。交房时因实际面积超出约定10平米,双方协商将价款变更为48万元,韩某付清房款后装修入住。后唐某要求超出面积按市场价补差价遭拒,遂拒绝配合办理产权过户。韩某诉至法院,要求唐某协助办理过户登记,法院支持了韩某的诉讼请求。对此,下列说法正确的是( )
①韩某付清房款并装修入住,但因未办理过户登记,未取得房屋所有权
②双方未就补差价达成一致,原房屋买卖合同无效
③在房屋交付时双方对房屋价款进行了变更,双方应按照约定履行
④韩某对房屋的占有使用属于担保物权,体现财产的使用价值
A.①③ B.①④ C.②③ D.②④
10.某装修公司与业主签订书面装修合同,约定工期、质量标准及违约金。施工中期,因洪水导致道路中断,装修公司与业主沟通后,工程短暂延误;复工后,装修公司又因施工不当导致墙面质量不达标。对此,下列认识正确的有( )
①不可抗力与人为违约都不可以免责
②洪水属于不可抗力,可相应免责
③装修公司的施工质量不合格,构成违约
④违约责任不包括预期利益,要公平适度
A.①② B.①④ C.②③ D.③④
11.李某与王某签订了一份承揽合同,约定李某为王某加工一套家具,王某支付加工费5000元,李某应在1个月内完成加工。李某加工过程中,因原材料质量问题,导致家具无法达到约定标准,王某要求李某返工,李某拒绝返工,并要求王某支付加工费。下列说法正确的是( )
①李某未按约定完成承揽任务,构成违约,应承担违约责任
②原材料质量问题若由王某提供,李某无需承担责任
③李某应按王某要求返工,直至达到约定标准
④王某有权拒绝支付加工费,直至李某完成返工
A.①②③ B.①②④ C.①③④ D.②③④
12.
根据上述对话,可推断( )
①只要小齐不收货,双方的合同就不成立
②小齐未在约定时间收到货,可要求A公司双倍返还定金
③小齐向A公司发消息是要约邀请,A公司回复是要约
④延误送达货物是由于不可抗力,A公司可免除全部或部分责任
A.①② B.①④ C.②③ D.③④
13.某养鱼场宣传“凡在本鱼场消费满500元,可8折购买鱼苗”。陈某消费600元,欲购买1000斤鱼苗,鱼场老板王某回复总价可优惠至8000元,陈某微信回复同意,并支付定金2000元,同时约定违约金按总价的25%计算。后因突发洪水导致鱼苗大量死亡,陈某未按期收到鱼苗,欲起诉王某。对此,下列说法正确的是( )
①陈某主张适用支付违约金,可以维护自身的合法利益
②因发生不可抗力,王某可要求免除其承担的违约责任
③鱼场的宣传,是希望他人向自己发出要约的意思表示
④陈某微信回复同意后,这一订立合同过程才随之开始
A.①② B.①④ C.②③ D.③④
14.赵某通过微信向陈某表达了购买10部手机的意思表示,并要求3天内送达,货到付款。陈某回复:“时间没问题,但需款到发货。”次日,赵某微信转账全部货款,陈某随即准备发货。但天气预报发布了暴雨红色预警,随着暴雨降临,陈某没有按时送达手机。据此,下列说法正确的是( )
①合同的订立需要当事人双方的平等协商
②赵某表达购买10部手机的意思表示是要约邀请
③陈某的回复是承诺,是同意要约的意思表示
④暴雨可以预见,陈某不能以暴雨为由主张免责
A.①③ B.①④ C.②③ D.②④
15.某电器商城做促销宣传,预付100元定金以现价8折购买某热销款空调,王大妈当即预付了100元定金。活动当日,王大妈去该店买空调时被告知因厂家产能不足,该款空调暂时无货,由此双方产生纠纷。本案中( )
①王大妈可请求商城继续履行合同
②该电器商城应向王大妈赔礼道歉
③王大妈有权要求商城双倍返还定金
④商城因不可抗力可不承担违约责任
A.①③ B.①④ C.②③ D.②④
16.张某通过中介介绍,欲购买钱某名下的一套二手房,并在中介的见证下与钱某签订了购房合同,并支付了定金。双方在办理过户手续时,钱某以房价上涨为由拒绝配合办理过户手续,还要求加价。张某拒绝钱某的要求后,钱某遂将房屋转售给王某,并办理了过户手续。该案中( )
①张某与钱某之间构成债权关系
②王某善意取得该房屋的所有权
③张某有权主张钱某双倍返还定金
④钱某违背了民法典确立的平等原则
A.①② B.①③ C.②④ D.③④
二、材料题
17.阅读材料,完成下列要求。
最高法、生态环境部联合发布依法服务保障碳市场建设典型案例:
甲方就采购碳排放配额发布比选公告,随后乙方发送《报价表》,载明由其提供碳排放配额40万吨,45元/吨,交割时间为12月20日,任何一方违约,违约方须向对方支付违约金270万元;次日,甲方向乙方发送《中标通知书》,确定其为中标人,乙方签收。甲方按约定支付定金100万元。合同履行期间,因生态环境部调整配额分配方案,导致乙方实际配额缩减,乙方遂明确表示拒绝交付配额、不再履行合同义务。
为避免产生行政处罚,甲方紧急与第三方签订配额采购合同,以显著高于原中标单价的市场价格(51元/吨)完成购买,产生差价损失240万元。甲方催告乙方赔偿无果后诉至法院,请求乙方支付违约金并双倍返还定金。乙方主张案涉事由属于不可抗力,应免除违约责任。
运用法律与生活的相关知识,回答下列问题。
(1)结合材料,分析该合同的订立过程。
(2)甲方、乙方的主张是否合理,并阐明理由。
18.阅读材料,完成下列要求。
材料一某商贸公司与某食品厂签订《饼干购销合同》,合同明确规定了饼干的质量标准、包装要求、交货时间和地点等条款,并约定任何一方违约需向守约方支付合同总金额20%的违约金。
合同签订后,商贸公司依约支付了30%的预付款。然而到了约定的交货日期,食品厂仅交付了一半数量的饼干,且经检验,部分饼干的巧克力涂层厚度未达到合同约定标准。商贸公司多次催促食品厂继续完成交货并更换不合格产品,但食品厂以“原材料价格上涨、生产成本增加”为由,要求提高产品单价,否则拒绝继续供货。商贸公司遂向法院提起诉讼,法院判决食品厂违约,要求食品厂承担相关法律责任。
材料二2025年5月,消费者甲与乙家具公司签订定制衣柜合同,甲支付全款后,乙公司因原材料供应问题延迟15天后交付并安排工人上门安装。安装过程中,工人丙未按操作规范固定衣柜,导致电钻钻穿卧室地板,造成地板损坏,维修费用共计2000元。甲多次与乙公司协商赔偿事宜未果,遂诉至人民法院,提出诉讼请求:乙公司赔偿地板维修费用2000元。
◇◇◇相关链接
《中华人民共和国民法典》第一千一百九十一条第一款:“用人单位的工作人员因执行工作任务造成他人损害的,由用人单位承担侵权责任;……”
(1)结合材料一,运用《法律与生活》相关知识,分析法院判决的依据并说明食品厂承担责任的方式。
(2)结合材料二,运用《法律与生活》相关知识,分析甲的诉讼请求能否得到人民法院支持,并说明理由。
19.阅读材料,完成下列要求。
2025年4月5日,某市甜瓜种植户小明通过当地农产品市场经纪人小丽,以微信语音达成口头供货协议:小明向小丽供应“羊角蜜”甜瓜24000斤,单价3元/斤,总价款72000元,交货时间为4月13日,送货至该市农产品批发市场。小丽当场通过微信转账支付定金1000元,备注“甜瓜定金”,小明回复“收到”。4月12日,小明组织工人连夜采摘甜瓜,产生采摘人工费1200元、包装材料费800元。次日,小明按约送货至指定地点,却被小丽告知“实际货主董老板因上游超市订单取消无法收货”。小明现场等待3小时未果,紧急联系批发商以2.2元/斤转售,实际收款52800元,产生差价损失19200元。小丽以“仅为中介,非实际买方”为由拒绝赔偿,双方协商无果后,小明持微信聊天记录、定金转账凭证、转售合同等证据诉至市人民法院,要求罚没小丽定金、赔偿差价损失和违约金。
结合材料,运用《法律与生活》相关知识,你认为法院会支持小明的诉求吗?请说明理由。
20.阅读材料,完成下列要求。
甲公司于2022年3月向国家知识产权局申请注册“纹叙”图形商标,后核定使用范围为文创摆件、笔记本、帆布包等。2025年5月,甲公司与乙公司签订书面供货合同,约定甲公司向乙公司供应1000件印有“纹叙”商标的文创笔记本,总价8万元,乙公司收到货物后15日内付款,交货期限为2025年7月中旬。2025年7月初,甲公司所在地突发罕见特大暴雨引发洪涝灾害,导致生产车间被淹、原材料损毁,无法按期向乙公司交货。甲公司及时通知乙公司无法按期供货。乙公司因急需货源满足海外订单,遂多方联系替代供应商。丙公司得知消息后,向乙公司推销印有与“纹叙”商标高度近似图形的文创笔记本,并试图以此取得乙公司的信任,获取订单。
运用《法律与生活》知识,分析甲公司是否需要承担违约责任,并说明理由。
21.阅读材料,完成下列要求。
果农老张与水果商老李签订买卖合同,约定老张于2025年12月26日向老李交付1000公斤优质苹果,老李支付定金400元。12月27日,老张果园所在地区突发地震,运输道路中断,致使苹果无法交付,老李要求老张双倍返还定金800元。老张辩称:“地震是不可抗力,可以免除违约责任,所以我不用付你两倍定金。”老李反驳:“只有在未迟延履行合同的情况下,因不可抗力导致的违约责任才能免除,你不能免责”。双方协商未果,老李诉至法院。
法条链接:《民法典》第五百九十条第二款当事人迟延履行后发生不可抗力的,不免除其违约责任。
结合材料,运用《法律与生活》的知识,分析老张的辩解是否成立,并说明理由。
参考答案
1-5 ABAAD 6-10 CDBAC 11-16 CDCBAB
17.(1)甲方发布比选公告属于要约邀请;乙方发送《报价表》参与竞标,属于要约;甲方发布中标通知书作出了承诺,双方意思表示一致,乙方签收,合同成立。
(2)甲乙双方都不合理。甲方不合理理由:虽然合同成立且有效,乙方违约。但违约责任中,违约金与定金罚则不能同时适用。乙方不合理理由:政策调整带来的影响可预见,且能克服,故不属于不可抗力。
18.(1)(1)判决依据:①合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议,商贸公司与食品厂签订的《饼干购销合同》合法有效,双方应严格履行合同义务;②食品厂未按约定足额交付合格饼干,且以成本增加为由要求提价、拒绝继续供货,构成违约,应承担违约责任。
(2)承担责任的方式:①继续履行,按照合同约定完成剩余饼干的交付并更换不合格产品;②支付违约金,按合同总金额的20%向商贸公司支付违约金;③赔偿损失,赔偿商贸公司因食品厂违约造成的额外损失。
(2)能,理由如下:
对诉讼请求的分析:根据《民法典》规定,用人单位的工作人员因执行工作任务造成他人损害的,由用人单位承担侵权责任。本案中工人丙是乙公司安排的安装工作人员,违规操作致地板损坏属于执行工作任务造成他人损害,侵权责任依法应当由乙公司承担,乙公司应当赔偿甲的维修损失2000元,因此该项请求合法,应予支持。
19.法院应部分支持小明的诉求。
理由:①合同成立并有效。小明与小丽通过微信语音、定金转账、聊天记录达成口头供货协议,内容具体确定,是双方真实意思表示,合同依法成立并生效,对双方具有法律约束力。
②小丽构成违约。小明按约定时间、地点、数量供货,已全面履行合同义务;小丽以“货主取消订单”为由拒绝收货,无正当理由不履行合同,构成违约,应承担违约责任。
③损失赔偿支持,不支持定金和违约金同时赔付。小明为履行合同支出采摘费、包装费,因违约被迫低价转售产生差价损失,属于违约造成的合理损失,依法应由小丽赔偿。适用定金罚则,小丽已支付定金,小明可依法主张定金罚则,但违约金与定金不能并用。(或者没有约定违约金,不赔偿违约金)
20.①不承担违约责任。②因不可抗力不能履行合同的,根据不可抗力的影响,部分或者全部免除责任,但是法律另有规定的除外。③甲公司所在地突发罕见特大暴雨引发洪涝灾害,属于不能预见、不能避免且不能克服的不可抗力;该灾害直接导致甲公司无法按期履行交货义务,且不可抗力发生在合同履行期限内,甲公司亦履行了及时告知的义务,因此可免除甲公司的违约责任。
21.老张的辩解不成立。
①老张与老李订立的买卖合同,双方主体适格,意思表示真实,内容合法,合同有效。
②地震属于不能预见,不能避免且不能克服的客观情况,但是约定12月26日交货,老张延迟至12月27日仍未交付,地震发生在延迟履行期间,依法律规定不免除违约责任。
③收受定金的一方不履行合同义务的,应当双倍返还定金。双方约定老李支付定金400元,老张延迟交货构成违约,且不构成法定免责事由,应双倍返还定金。
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