考前第3练 热点主题 住房制度(专题微测PPT)-【赢在微点·考前顶层设计】2026年高考历史大二轮专题复习（通史版）

该高中历史高考复习课件聚焦“住房制度”热点主题，依据高考评价体系梳理了1956-1998年城镇住房制度的变化趋势、成因及影响三大核心考点，通过真题案例分析明确“概括变化”“分析成因”“评价影响”等常考题型的考查权重，体现备考的针对性和系统性。 课件亮点在于“真题解析+素养导向+答题建模”，以2025年郴州三模真题为例，运用唯物史观分析经济体制改革与住房制度变迁的关系，通过史料实证提取关键信息，构建“趋势概括—成因分析—影响评价”的答题逻辑链，培养学生时空观念和历史解释能力。教师可依托课件实施精准复习，帮助学生掌握规范答题技巧，提升高考得分率。

考前第3练 热点主题　住房制度 第三部分 高考非选择题规范练 考前顶层设计 历史 第 ‹#› 页 微在字里 赢在行间 (2025·郴州三模)阅读材料，完成下列要求。 材料　1956年，中央成立城市服务部，内设城市房产管理局，统一管理所有公有房产，并通过各城市房管部门承担住房的筹建、分配、维护等工作。 1979年，国家探索分步骤的住房改革，选择在西安、柳州、梧州、南宁等四个城市，将政府新建住房以成本价出售给职工；1982年在常州、郑州、沙市、四平等四个城市，试行“三三制”补贴购买新建住房的政策，即购买者仅需支付房价的三分之一，其余三分之二由政府、企业承担。 考前顶层设计 历史 第 ‹#› 页 微在字里 赢在行间 1992年，中央颁布《城镇住宅合作社管理暂行办法》，加强对城镇居民集资合作建房的管理，鼓励集资合作建房，加快城镇危旧房改造。1994年，国家实施的经济适用房管理办法，明确了经济适用房的概念，鼓励企业、居民参与建设住宅投资，推进建立与市场经济制度相适应的城镇住房制度。 考前顶层设计 历史 第 ‹#› 页 微在字里 赢在行间 1998年，《国务院关于进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知》颁布，明确要推动房地产业成为国民经济新的增长点，改变原有实物分配的住房机制，实行货币化分配的新机制。 ——摘编自李宏、闫坤如《新中国成立 70年城镇住房制度的嬗变与启示》 考前顶层设计 历史 第 ‹#› 页 微在字里 赢在行间 (1)根据材料并结合所学知识，概括1956—1998年中国城镇住房制度的变化趋势，并分析其成因。 变化趋势：由政府统一管理和分配住房逐步向市场化、多元化供应转变；由实物分配为主，逐步引入补贴、集资合作建房，最终实现货币化分配；由房产公有向个人购房、产权私有化过渡，推动住房商品化发展；由政府主导，逐步扩大到单位、企业及居民个人，共同参与住房投资建设；由低租金、福利分配制过渡到成本价、补贴售房，最终形成市场定价机制。 成因：经济体制改革的推动；城市化进程加快，住房需求增加；住房市场化发展需求。 答案 考前顶层设计 历史 第 ‹#› 页 微在字里 赢在行间 变化趋势：根据材料“1956年，中央成立城市服务部……统一管理所有公有房产”可知，早期住房制度以政府统一管理和实物分配为主；1979年“探索分步骤的住房改革……以成本价出售给职工”及1982年“三三制补贴”表明，开始引入市场化手段(成本价、补贴售房)，但仍由政府和企业主导；根据材料，1992年“鼓励集资合作建房”和1994年“经济适用房管理办法”体现供应主体多元化(企业、居民参与)，住房产权向私有化过渡；1998年“货币化分配的新机制” 解析 考前顶层设计 历史 第 ‹#› 页 微在字里 赢在行间 标志住房分配完全市场化，形成商品化机制。成因：根据材料“房地产业成为国民经济新的增长点”可知当时的市场化需求；结合所学，1978年后经济体制改革推动计划经济向市场经济转型，城市化进程加快(改革开放后人口向城镇集中)导致住房需求激增，需通过多元供应满足；住房商品化(如经济适用房、货币化分配)是市场经济制度建立的必然结果。 解析 考前顶层设计 历史 第 ‹#› 页 微在字里 赢在行间 (2)根据材料并结合所学知识，分析1956—1998年中国城镇住房制度变化所产生的积极影响。 积极影响：改善了居民的居住条件；提高了居民的住房自主性，推动了住房质量和供应的改善；带动了建筑、家居等相关产业的发展，使之成为国民经济的重要增长点；促进了住房商品化，改变了低效的公有房分配模式，提高了资源利用率。 答案 考前顶层设计 历史 第 ‹#› 页 微在字里 赢在行间 积极影响：根据材料“经济适用房”“货币化分配”等政策并结合所学知识可知，居民可通过购房或集资改善居住条件，体现住房自主性提高；“房地产业成为国民经济新的增长点”表明建筑、家居等产业被带动发展；根据材料“改变原有实物分配的住房机制”可知资源分配效率提升，低效的福利分房被市场机制取代；此外，住房商品化(如个人购房产权私有)推动社会资源优化配置。结合所学，这一改革适应了社会主义市场经济体制的建立，为后续城镇化加速奠定基础。 解析 考前顶层设计 历史 第 ‹#› 页 微在字里 赢在行间 本部分内容讲解结束 $