内容正文:
课题:3.2有约必守 违约有责
一、课程标准
理解合同履行的含义与核心原则,掌握违约责任的构成要件、承担方式及免责事由,能结合现实案例分析合同纠纷的解决路径,树立诚信履约的法治观念。
二、学习重难点
重点: 合同履行的原则,合同的变更或者解除;违约责任的承担方式。
难点: 违约责任的认定;免责情形的区分。
三、知识拓展
四、学习过程
第一阶段:情景导入,同桌自主研学
同桌合作梳理:假如你有一套空闲的房屋准备出租,在与你的客户签订合同的时候,需要写哪些内容呢?
第二阶段:重点导学,小组自主研讨
总议题:明合同规则,守契约之责
议题一:合同履行的“准则”——履行原则与合同条款的规范
【议学情境】
镜头一:赵某在保险公司投保了50万元重大疾病险,后被医院诊断出患精原细胞瘤,住院接受治疗。出院后,赵某向保险公司提出申请总计10万元的赔付要求。保险公司理赔人员受理申请时发现,赵某此次所患精原细胞瘤属于恶性肿瘤,可以同时申请重大疾病赔付。核实无误后,保险公司在合同范围内赔付给赵某50万元。
镜头二:周某与李某是邮票收藏爱好者,双方通过电子邮件签订了1980年猴票的买卖合同,但忘记在合同中明确邮票的交易价格,后来双方因此产生争议。
【议学任务】
1.根据镜头一思考:什么是履行合同?结合材料说明履行合同需要遵循哪些原则?
2.根据镜头二思考:当事人为什么会发生争议?
议题二:违约担责的“边界”——违约责任与免责事由的判断
【议学情境】
镜头一: 高二学生小周与本地英语培训机构签订《寒假口语集训营协议》,约定1月20日起集训15天,费用8000元,单方违约需付20%违约金。因学校听力集训时间冲突,小周申请将集训改至2月下旬,机构同意并签订补充协议。2月20日,机构却以报名人数不足为由告知无法开班,仅同意退款,拒绝支付违约金,双方起争议。
镜头二: 高三学生小林与某艺考培训学校签约,约定2月10日赴杭州参加15天集训,费用12000元,预付定金5000元。2月8日,小林所在地突发极端暴雪,高速封闭、高铁停运,且暴雪持续一周以上。小林无法成行,通知学校要求解除合同、退还定金。学校以暴雪属不可抗力为由,提出扣除已产生的3000元床位和车票损失,仅退2000元,双方协商未果。
【议学任务】
1.根据镜头一思考:小周与机构调整集训时间的行为属于合同变更还是解除?小周主张的1600元违约金能否得到支持?
2.根据镜头二思考:本案中的极端暴雪是否构成不可抗力?培训学校扣除3000元损失的做法是否合法?
第三阶段:习题导练,个人自主研做
1.(2023·天津·高考真题)周某经营的网店开展限时免单活动,公布规则为付款优先者享受。但在张某购买相关商品且符合免单条件时,周某未给张某免单。对此认识正确的是( )
A.商品交付前张某已经取得该商品的所有权
B.周某违约,应当依法承担相应的违约责任
C.限时免单规则不属于双方约定的合同内容
D.周某违背诚信原则,应依法承担侵权责任
2.(2021·浙江·高考真题)刘星在校门口找到一辆共享单车,扫码并点击确认了APP向其推送的费用标准和超区规则。他骑行至目的地,锁车时被提示“因该处为服务区外,故需收取调度费10元”。刘星付款后又将该车扫码骑回服务区内,但10元调度费并没有退给他。下列说法中正确的是( )
①刘星自行将车骑回服务区内,单车所属公司未作调度,应当退还调度费
②单车所属公司划定服务区的规定违反了诚实信用原则
③10元调度费属于双方事先约定的具有惩罚性质的违约金
④如果刘星主张返还调度费,必须证明双方存在骑回服务区内退还调度费的约定
A.①② B.①④ C.②③ D.③④
3.(2025·陕晋青宁卷·高考真题)小杨通过微信预订酒店房间,聊天记录如图所示。后因酒店未预留房间,小杨无法办理入住。对此,下列说法正确的是( )
①“我先支付定金100元”是要约
②小杨与酒店之间订立了口头合同
③小杨无权要求酒店双倍返还定金
④小杨有权要求酒店支付违约金
A.①② B.①③ C.②④ D.③④
4.(2025·湖南·高考真题)赵某家的石墙因连日暴雨倒塌,导致邻居李某地里的茶树被埋,双方就赔偿争执不下。村调委会积极为双方当事人搭建沟通桥梁,既释法析理,又从情感上引导双方换位思考,最终赵某和李某达成调解协议,一起矛盾被化解在“茶园地头”。本案例中( )
①李某的茶树被埋,因此赵某应该赔偿李某不动产的损失
②赵某可主张暴雨属于不可抗力从而免除自己的法律责任
③双方经村调委会调解达成的调解协议,有强制执行效力
④将矛盾化解在“茶园地头”是“枫桥经验”的生动体现
A.①③ B.①④ C.②③ D.②④
5.2025年4月,罗某通过委托代理人母亲龚某(有书面授权委托证明)与买家李某、某房产中介公司共同签署了房屋买卖合同,约定以54.8万元的价格出售罗某名下房产。李某当场支付了5万元定金,由某房产中介公司代为保管。一小时后,龚某在电话联系罗某后,认为交易价格“不合适”,她便通知李某和某房产中介公司:交易终止,合同不再履行。对此,下列说法正确的是( )
①龚某系罗某的委托代理人,其签署的房屋买卖合同无效
②若李某选择主张定金罚则,罗某应再向李某支付5万元
③某房产中介公司无须对罗某的违约行为向李某承担连带赔偿责任
④“价格不合适”属于不可抗力,罗某有权单方面解除合同
A.①③ B.①④ C.②③ D.②④
6.(2025·浙江高考)田某(女,80岁)将其居住的房屋登记于女儿李某名下。李某为上班通勤便利欲购买新房。经人介绍,李某拟购买邓某房屋并签订购房合同。合同签订后,李某着手出售其名下房屋,但遭到田某反对。田某在旧宅居住大半生,且认为此地就医便利,因此希望在此终老,不愿搬离。因协商未果,李某以房屋所有权人身份向东城法院起诉,请求判令田某不得妨碍其出卖旧宅,法院判决驳回李某的诉讼请求。由于无法筹集资金,李某通知邓某,要求解除合同,退回已付定金。邓某不愿退回定金,向西城法院起诉,请求判令解除合同和支付违约金。
结合材料,运用《法律与生活》中的相关知识,回答下列问题:如果你是西城法院法官,应该如何看待邓某的?
五、课后自主学习
搜集一则生活中的合同违约案例,结合本课所学,撰写一份300字左右的案例分析报告,包含案例概况、违约认定、责任承担、维权建议四部分。
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