内容正文:
第三课 订约履约 诚信为本
第二框 有约必守 违约有责
一、一诺千金 重在履行
二、言而有信 违约有责
选必二 《法律与生活》
第一单元 民事权利与义务
01
一诺千金
重在履行
2
一、一诺千金 重在履行
1.合同履行的含义
履行是合同当事人按照合同约定实现各自权利义务的行为。
登顶
攀登
整装待发
合同目标实现
合同的履行
合同的签订
实现合同目标的过程
履行合同的核心是履行合同义务(≠关键)
3
一、一诺千金 重在履行
2.合同履行的原则
(1)诚信原则:根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
(2)全面履行原则:当事人应当按照约定全面履行自己的义务。即当事人必须按照合同约定的标的、数量、质量、价款或者报酬,履行期限、地点和方式等要求,正确履行自己的合同义务。
(3)协作履行原则:当事人履行合同义务时,对方当事人应积极配合。
(4)绿色原则:当事人在履行合同过程中,应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。
4
一、一诺千金 重在履行
3.合同的内容
履行合同的关键是明确合同的内容。
(1)合同内容就是合同的条款,当事人的权利和义务通过合同的条款来体现。
(2)由当事人约定,一般包括以下条款:当事人的姓名或者名称和住所,标的,数量,质量,价款或者报酬,履行期限、地点和方式,违约责任,解决争议的方法。
标的(客体):法律关系中权利义务指向的对象。如合同标的、诉讼标的。合同标的大多数是物,也有完成一定工作的行为,如买卖合同的标的是物,加工承揽合同的标的是行为。诉讼标的属于诉讼请求的范围。
5
一、一诺千金 重在履行
3.合同的内容:①当事人的姓名或者名称和住所
6
一、一诺千金 重在履行
3.合同的内容:②标的,数量,质量,价款或者报酬,履行期限、地点和方式,违约责任。
7
一、一诺千金 重在履行
3.合同的内容:③解决争议的方法
④民法典规定的合同一般包括的条款,并非合同必须具备的条款。合同缺少价款、履行期限、履行地点、违约责任等内容时并不影响合同的成立和生效。在缺少上述内容时,合同当事人可以签订补充协议或者根据法律规定解释合同,补全意思表示。
8
一、一诺千金 重在履行
知识迁移:书面合同的成立条件——当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。
9
一、一诺千金 重在履行
4.合同的变更
(1)原因:随着外部条件的变化。当事人可能有改变或者解除这种法律约束的想法。
(2)条件:当事人协商一致,可以变更合同,如签订补充协议延长合同履行期限。
(3)违约:除法律另有规定或者当事人另有约定外,合同的一方当事人不能单方面变更或者解除合同,否则须承担违约责任。
10
02
言而有信
违约有责
11
二、言而有信 违约有责
1.违约责任的内涵
除法律规定或者当事人约定的免责事由外,不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,守约方可以要求违约方承担违约责任。
违约责任既是违约方应该付出的代价,也是法律给予守约方的救济。
违约责任的构成要件(补充):
①有违约行为 ;②有损害事实;
③违约行为与损害事实之间存在因果关系;④无免责事由
12
二、言而有信 违约有责
2.违约责任的承担方式
继续履行
采取补救措施
赔偿损失
支付违约金
适用定金罚则
不允许其以金钱或其他方法代替履行(延迟送货;延期完成装修等)
如产品质量问题可要求对方采取修理、更换、重做、退货、减少价款或报酬等
以违约行为造成对方财产损失的事实为基础,具有典型的补偿性
根据合同约定向对方支付,如果合同中未约定则不产生违约金责任
定金是以确保合同履行为目的,由当事人一方在合同履行前预先交付于另一方的金钱。给付一方违约,无权要求返还定金;收受一方违约,应当双倍返还定金。
当事人既约定违约金,又约定定金的,一方违约时,对方可以选择适用违约金或者定金条款。(二者只能选其一)
实际损失(所受损害)+可得利益(所失利益)
13
概念辨析
区别 概念 违约 金额
定金 双方当事人通过书面约定,由一方当事人向对方预先支付一定数额的金钱作为担保的方式。 交付方违约:无权要求另一方返还;收受方违约:双倍返还定金 不超过合同标的额20%
订金 非法律概念,相当于预付款,不具有担保的功能。 不管哪一方违约,必须全额返还 自由约定
押金 租赁合同中,出租人为了确保租赁物品的安全和完好而向承租人收取一定数额的款项。是质押担保的特殊形式。 如果承租人按照合同约定履行了租赁义务,押金应当退还;反之可作为违约金予以扣除。 自由约定
保证金 合同履行前预先支付一定的款项,具有担保功能。 可以用保证金作为赔偿金。 自由约定
违约金 由当事人约定或法律规定,违约方应当向守约方支付一定数额的金钱。不预付,具有惩罚性。 守约方不承担举证责任。
根据合同约定支付。 自由约定(约定过高可请求法院调整)
赔偿金 合同成立后因履行义务不当给一方造成损失,根据违约过错给予补偿,具有补偿性。 有实际损失(直接损失和预期损失)才赔偿 赔付守约方所受损害+可得利益
【对点练习】
甲与乙订立了一份木材购销合同,约定甲向乙交付20吨木材,货款为40万元,乙向甲支付定金4万元:如任何一方不履行合同应支付违约金6万元。甲因将木材卖给丙而无法向乙交付木材。乙提出的如下诉讼请求中,既能最大限度保护自己的利益,又能获得法院支持的是
A.请求甲双倍返还定金8万元
B.请求甲支付违约金6万元,同时请求返还支付的定金4万元
C.请求甲支付违约金6万元
D.请求甲双倍返还定金8万元,同时请求甲支付违约金6万元
B
【对点练习】
2021年3月26日,周先生与房地产公司签订了一份房屋买卖合同,合同订立后,周先生按照约定付给房地产公司定金1万元,并约定惩罚性违约金3万元。但由于这段时间该地房价上涨,房地产公司以种种理由不愿意继续履行合同,使周先生遭受较大损失。此时,周先生可请求人民法院责令该房地产公司( )
①支付违约金并赔偿损失
②返还定金并赔偿损失
③赔偿损失并采取补救措施
④支付违约金并双倍返还定金
A.①② B.①④ C.②③ D.③④
A
二、言而有信 违约有责
3.免责情形
在合同履行过程中遇到当事人约定的免责事由或不可抗力时,根据这些情形对合同履行所造成的影响,可全部或者部分免除当事人的违约责任。
不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,如地震、洪水、火灾、战争等。
约定免责
法定免责
17
二、言而有信 违约有责
3.免责情形
提醒:地震并非在任何情况下都属于不可抗力。如合同发生在地震之前,地震即为合同不能履行之免责情形;如在地震发生之后,地震对于合同的订立成为可以预见、可以避免的客观情况,不能为冒险签订的合同免责
免责≠免除义务≠单方面解除合同
不可抗力免责免除的是违约责任,而非合同本身约定的一方的合同义务。
例:在买卖合同中不可抗力免责仅仅是指迟延交货的违约责任,而非供货义务,疫情过后,供货方依然有供货责任。
18
1.某装修公司以冬季天气寒冷不能刷漆延迟完工。
2.H企业因订单量暴增提醒消费者理性消费,7日内可能无法准时发货要谨慎下单,但小明坚决表示不在意发货时间,任性下单野性消费。
3.某公司仓库突发火灾导致大量产品烧毁而无法按时交货。
4.某公司仓库突发火灾导致大量产品烧毁,该公司应当免除交货义务。
可预见,不免责
约定免责
不可抗力,法定免责
免责≠免除义务,可延迟交货
判断以下情形的违约能免责吗?
【对点练习】
A地甲公司与B地乙公司签订了一份合同:由甲公司向乙公司提供100台高配商用电脑,在约定的时间内由甲公司送货到乙公司。但在规定的交货时间内,乙公司并未收到甲公司的货物。下列情形中,甲公司无须承担违约责任的是
A.甲公司的生产设备出现故障,不能按时交货
B.C地发生地震,致使甲公司原材料供应短缺
C.甲公司产品供不应求,当地领导要求保证本地供应
D.途中必经桥梁遇突发山洪被毁,造成甲向乙送货中断
D
【知识拓展】违约责任的特点
①作为一种民事责任,有别于行政责任和刑事责任。
②具有相对性,是合同当事人之间的责任,合同当事人以外的第三人对当事人之间的合同不承担违约责任。
③合同有效是承担违约责任的前提,履行合同不完全或不履行合同义务是承担违约责任的原因。
④违约责任是财产责任,不是人身责任,可以约定(如约定违约金、约定定金),也可以直接适用法律的规定(如支付赔偿金、强制实际履行等),违约相对人可以选择违约人承担违约责任的方式。
$