第二章 问题研究 从市中心到郊区，你选择住在哪里 学案-2025-2026学年高中地理人教版（2019）必修第二册

该高中地理学案以“城市内部空间结构中的住房选择及郊区化现象”为主题，学习目标包括分析住房选择的影响因素、归纳择房思路、探究人口居住郊区化的原因及影响。通过自主预习、课堂探究（含三个递进任务）、问题讨论及素养专练，构建“感知-分析-应用”的完整学习路径，体现知识建构的系统性与连贯性。 亮点在于“真实案例-问题驱动”的探究设计，如通过四位居民住房选择案例分析影响因素，结合人口居住郊区化现象探究原因及影响，培养综合思维与人地协调观。“帮助家人择房”任务提升地理实践力，评价量规与素养专练针对性强，为学生深度学习和教师单元教学提供有效支撑。

问题研究 从市中心到郊区，你选择住在哪里 学习目标 1.根据相关资料，分析人们选择住房位置的主要影响因素和主导因素。 2.根据信息，结合自身实际情况及需求，综合考虑，归纳择房思路。 3.结合案例，分析人口居住郊区化产生的原因以及带来的影响，感受其中人地关系的变化。 【我的疑问】 　　 自主预习 1.分析影响人们选择住房位置的主要因素。 　　 2.写出你选择住房位置的基本思路，选择恰当位置的住房。 课堂探究 学习任务一 资料1 某市几位居民对住房位置的选择 张先生，25岁，属低收入人群。他选择在城市边缘居住，因为这里房价较低。价格因素对工薪阶层来说是个重要方面。 李女士，28岁，属低收入人群。她选择在城市中心与朋友合租房居住，可以均分租金，上下班方便。 杨女士，35岁，属中等收入人群。她喜欢住在市中心地区，因为这里往东有商业区的繁华，往西有人文景观的浪漫，这会让自己感受浓厚的都市味道。 刘先生，45岁，属高收入人群。他对居住环境的要求首先是清静。因为平时工作接触人很多，回家想有一个温馨宁静、舒适安全的环境。交通一定要便利，社区配套设施要完备、人性化。 从这四位居民选择住房位置的考虑看，哪些因素影响着他们的决策？ 学习任务二 资料2 城市住房发展趋势 目前，我国一些大城市，如北京、上海、广州等，已经出现了人口居住郊区化的现象。随着城市公共交通的发展、私人轿车日益普及，为了追求舒适宽敞的居住环境，人们开始向郊区迁居。郊区的低房价，进一步刺激了居民的住房消费欲望。 1.城市居住呈现郊区化倾向需要具备哪些条件？ 2.你所在的城镇有没有这种情况发生？原因是什么？ 学习任务三 资料3 人口居住郊区化带来的问题 人口居住郊区化会增加居民的通勤距离。平均通勤距离延长，无论是乘坐公共交通还是驾驶私人轿车，都会加大通勤的时间成本和经济成本。人口居住郊区化在优化城区土地利用的同时，也会给城市郊区的生态环境带来压力，城区周围的绿地、林地、耕地等遭侵占，环境遭到破坏。另外，郊区新建的居住区生活服务配套设施不完善，难以满足市民生活方方面面的需求。 1.居住郊区化对土地利用方式带来哪些影响？对城市发展带来哪些影响？ 2.城市居民在郊区居住可能会面临哪些困难？ 问题讨论 如果你的家人或亲属要买房或租房，让你帮助他们选择，从市中心到郊区，你会推荐哪里？为什么？ 小提示：综合考虑买房者或租房者的需求、意愿、收入水平等，以及不同地段住房的价格、环境、交通等因素。 【评价量规】 评价层级 评价标准 自我测评 水平1 对探究内容有简单的了解，在同学帮助下能形成简单的结论 水平2 对探究内容有较为充分的认识，能自己形成较为简单的结论，并能够与同学展开合作探究 水平3 对探究内容和所给的条件及其联系认识充分，运用综合思维方式形成自己的清晰观点，并在小组合作探究中表现出较强的行动能力和引导作用 素养专练 “住房供需匹配度”是指年均住房需求面积预测值与年均住房供给面积预测值的比值。下图示意我国部分地区年均住房供需匹配度。读图，完成1~2题。 1.住房供大于求的城市是（　　） A.天津 B.石家庄 C.保定 D.呼和浩特 2.研究“住房供需匹配度”的主要目的是（　　） A.估算住房未来供应面积 B.推动房地产发展 C.衡量城市居民购买力 D.控制城市发展规模 长租公寓作为住房市场的新兴业态，是贯彻国家“租购并举”住房政策的重要保障。深圳作为住房租赁试点城市，成为长租公寓布局最早且最多的城市之一。下图示意深圳长租公寓空间布局。据此完成3~4题。 3.深圳涌现大量长租公寓的主要原因是（　　） A.国家政策支持 B.住房需求量大 C.交通布局合理 D.用地类型变化 4.影响深圳长租公寓空间布局的主要因素有（　　） ①环境 ②土地租金 ③人口密度 ④交通 A.①② B.②③ C.③④ D.②④ 清华大学建筑研究院设计的第四代城市住房被誉为“中国的第五大发明”。其特点是每一层楼房都有公共院落、私人小院及一块几十平方米的土地，可将车开到每一层楼上的住户门口，建筑外墙长满植被，人与自然和谐共生。读图，完成5~6题。 5.第四代住宅可以（　　） ①改善市内大气质量 ②改善城市居民居住环境 ③促进城镇化深度发展 ④增大城市风强度 A.①③ B.②④ C.①② D.③④ 6.若该设计在广州建成并投入使用，关于8楼的相关户型选房观点，合理的是（　　） A.春分日早晨，802住户受803住户遮挡，不便观察日出 B.夏至日午后，804住户不受暴晒，适合居住 C.国庆节前后，806住户的庭院获得的光照时间较801住户少 D.隆冬季节，801住户受冷空气影响较804住户小 7.读我国某特大城市示意图，完成下列问题。 （1）简述促进该城市形成和发展的优势区位。 （2）阶段Ⅱ中，城市中心人口密度下降的主要原因有哪些？ （3）简述建设卫星城甲对该特大城市发展的意义。 参考答案 · 课堂探究 【学习任务一】 ①自然环境：居住区的位置与环境。 ②社会经济因素：距城镇中心的远近、交通便捷程度、房价与收入的对比、基础设施完善程度、小区治安环境、居住者的个人偏好等。 【学习任务二】 1.（1）伴随着城镇化的进程，城镇经济飞速发展，居民收入有了较大提高，同时城镇中心区出现环境质量下降、交通拥堵、居住条件差等问题。 （2）郊区基础设施不断完善，环境优美，地价低，房价也低。 （3）现代交通通信的发展，家庭小汽车等现代化交通工具的普及等。 2.潍坊市目前也有郊区城市化的现象，而且近年来发展得比较快。原因主要是潍坊市规模较大、人均收入提高以及交通通达度较高。 【学习任务三】 1.（1）有利影响：①优化土地利用，减轻人口压力，有利于环境的改善；②可以刺激汽车消费，促进汽车工业的发展。 （2）不利影响：①私家车大量使用，增加交通压力；②加大通勤的时间成本和经济成本；③给城市郊区的生态环境带来压力；④郊区基础设施不完善，难以满足人们的生活需求。 2.加大通勤的时间成本和经济成本；郊区基础设施不完善，难以满足人们的生活需求。 · 素养专练 1.D 2.A 3.B 4.D 5.C 6.B　 7.(1）位于干流和支流的交汇处，水源丰富；公路、铁路、航空等交通运输便利；旅游资源丰富；科技发达，文化教育水平高。 （2）地价昂贵；污染严重。 （3）疏解城市职能；缓解城市土地压力；缓解城市交通压力；有利于保护和改善城市环境；承接城区污染严重的重化工业，减轻城市污染。 第 1 页 共 1 页 学科网（北京）股份有限公司 $$