2.1 保障各类物权 (教用Word)-【赢在微点·轻松课堂】2024-2025学年高中政治选择性必修2 法律与生活（统编版）

第二课　依法有效保护财产权 课标要求 核心素养 1.列举物权法的基本原则和物权的主要类型; 2.懂得维护物权的途径。 1.政治认同:认同我国的财产制度、知识产权制度和专利制度。 2.科学精神:掌握财产权的内容,正确认识各种知识产权,客观分析生活实例。 3.法治意识:能够运用财产权的有关法律知识,依法有效保护合法财产。 第一框　保障各类物权 新课·激趣导入 　　　　　 　　　　 　　　 　　　　 　　战国时期的《商君书》里有一个非常生动的例子,表明古人对财产权的看法。书中记载:“一兔走,百人逐之,非以兔为可分以为百,由名分之未定也。夫卖兔者满市,而盗不敢取,由名分已定也。” 　　问题1:野地里只有一只兔子,可能引来上百人追逐;市场上有那么多兔子,却没有一个人可以擅自去拿。这是为什么? 提示:①市场上的兔子的所有权已经明确被人拥有,如果想要占有该兔子,需要通过各种方式来获得兔子的所有权,擅自去占有,会产生为了兔子所有权的纠纷。②野地里的兔子属于无主之兔,其所有权尚未明确归属者,所以引来上百人追逐,想获得兔子的所有权,使其成为自己的私有财产。 问题2:法律为什么要规定和保护财产权? 提示:①法律规定财产权,有利于确定财产归属,并以此促进财产的流通使用。②保护财产权就是保护劳动、保护发明创造、保护和发展生产力。③国家通过不断完善财产制度,依法保护各种所有制经济组织和自然人的财产权,激励人们创业创新。 课堂·核心突破 知识点一　定分止争——所有权 　　1.财产制度 (1)含义。 财产制度规范各类民事主体的财产关系,是一个社会得以稳定与发展的基础性法律制度。 (2)原因。 ①法律规定财产权,有利于确定财产归属,并以此促进财产的流通使用。 ②保护财产权就是保护劳动、保护发明创造、保护和发展生产力。 ③国家通过不断完善财产制度,依法保护各种所有制经济组织和自然人的财产权,激励人们创业创新。 (3)我国宪法和法律明确规定,保护国有财产、集体财产和公民合法的私有财产。 ①宪法规定,社会主义的公共财产神圣不可侵犯。国家保护社会主义的公共财产,禁止任何组织或者个人用任何手段侵占或者破坏国家的和集体的财产。 ②公民的合法的私有财产不受侵犯,国家依照法律规定保护公民的私有财产权和继承权。国家为了公共利益的需要,可以依照法律规定对公民的私有财产实行征收或者征用并给予补偿。 2.财产权 (1)范围。 财产权包括物权、债权、知识产权等能够给民事主体带来经济收益的权利。 (2)物权。 ①物权含义:物权是权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利,包括所有权、他物权。 ②物的范围:物包括动产与不动产。 (3)物权的原则。 ①物权法定原则:物权的种类和内容必须由法律规定,不得任意创设。 ②物权平等保护原则:我国实行社会主义市场经济,保障一切市场主体的平等法律地位和发展权利。国家、集体、私人的物权和其他权利人的物权受法律平等保护,任何组织或者个人不得侵犯。 3.所有权 (1)含义。 是权利人对自己的不动产或者动产,依法享有的占有、使用、收益和处分的权利。 (2)类型。 依据主体的不同,我国将所有权划分为三类:国家所有(全民所有)、集体所有、私人所有。除法律特别规定某些财产只能归国家或者集体所有外,其余财产可以由各类主体享有所有权。 (3)取得方式。 ①不动产:不动产所有权的取得应当依照法律规定登记。 对于房屋等不动产,除法律另有规定的情形外,必须到不动产登记机构办理登记,才能取得所有权。 ②动产:动产所有权的取得应当依照法律规定交付。 对于动产,一般来说,所有人按照转让财产所有权的意图,直接把财产交给对方占有,对方就取得了该财产的所有权。 (4)共有关系。 在生活中,可能由多人对同一财产享有所有权,从而形成共有关系。以家庭为例,每个家庭成员可能有专属于自己的个人财产,整个家庭则有共有财产,夫妻之间也存在夫妻共有财产。几个人合伙从事经营活动,可能形成合伙人的共有财产。 知识点二　物尽其用——他物权 　　1.他物权 (1)含义。 是所有权之外的物权,分为用益物权和担保物权两类。 (2)用益物权。 是对他人所有的不动产或者动产,依法享有占有、使用和收益的权利,包括土地承包经营权、宅基地使用权、建设用地使用权等。 (3)担保物权。 是为了确保债权的实现而在他人财产上设立的物权,包括抵押权、质权等。 用益物权和担保物权分别对应的是物的使用价值和交换价值。 (4)法律规定众多类型物权的目的。 是为了充分发挥不动产与动产的价值,做到物尽其用。 2.土地承包经营权 (1)土地承包经营权是农民的一项重要的财产权。农村土地是农民的基本生产资料,也是农民最可靠的生活保障。 (2)法律保护。 我国实行农村土地承包经营制度,法律保护农村土地承包关系的长期稳定。《中华人民共和国农村土地承包法》的核心就是赋予农民长期而有保障的土地承包经营权。 3.宅基地使用权 (1)宅基地使用权也是农民的一项重要的财产权,关系到农民切身利益。 (2)宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。 (3)农村村民有权长期占有和使用宅基地。 4.建设用地使用权 (1)建设用地使用权是权利人依法利用土地建造建筑物、构筑物及其附属设施的权利。 (2)在生活中,这项权利往往与房屋所有权相联系。 房地产开发商应当在建造房屋之前,先行取得建设用地使用权。人们从开发商那里购买商品房,并且办理转移登记和取得不动产权属证书之后,既拥有商品房的所有权,又合法享有该商品房所在地块的建设用地使用权。 5.抵押权、质权 财产的权利人可以将其财产(如房屋、汽车、电脑、股票等)抵押或者质押。债权人通过抵押、质押而在他人财产上享有的权利,就是抵押权、质权。 想一想　怎样理解保护财产权就是保护劳动、保护发明创造、保护和发展生产力? 提示:一方面,财产是各种形式的劳动所得;另一方面,只有投资资本获得保护,劳动者的价值和权益才有保障。如果财产权不能获得有效保障,人们便失去投资和劳动的积极性,经济社会也就失去了前进的动力。清晰的产权是市场交换的前提,也是实现资源最优配置的一个必要条件。如果缺乏有力的财产权保护,其后果是经济纠纷、扯皮,市场主体自然就缺乏安全感,交易成本居高不下,参与交易的积极性也受影响,市场繁荣就会成为一句空话。 区分质权和抵押权 标的物 成立条件 抵押权 不动产、不动产用益物权和动产 除签订抵押合同外,抵押权的成立原则上以抵押登记为条件;抵押权的成立不以抵押物的交付为条件;抵押权的保持也不以抵押权人占有抵押物为条件;经登记成立的抵押权,以抵押登记记载的存在为其保持的条件,注销登记即意味着登记的抵押权不复存在 质权 动产和除不动产用益物权外的其他财产权利,包括债权、股权、知识产权等 除签订质押合同外,须出质人依质押合同的约定将质物交债权人占有;仅订立质押合同而不依质押合同的约定移转质物的,不能成立质权;质权人丧失对质物的占有,即引起质权的消灭 1.平等保护原则就是指私人的物权和其他权利人的物权受法律保护,任何组织或者个人不得侵犯。 (×) 解析　平等保护原则要求国家、集体、私人的物权和其他权利人的物权受法律平等保护,任何组织或者个人不得侵犯。 2.现实生活中,买卖双方一手交钱一手交物,买方付了钱就取得了物的所有权。 (×) 解析　对于房屋等不动产,除法律另有规定的情形外,必须到不动产登记机构办理登记,才能取得所有权。对于动产,一般来说,所有人按照转让财产所有权的意图,直接把财产交给对方占有,对方就取得了该财产的所有权。 3.法律规定众多类型的物权,是为了充分发挥不动产与动产的价值,做到物尽其用。 (√) 多维·合作探究 探究活动一　定分止争——所有权 　　　　　 　　　　 　　　 　　　　 情境1　从事运输的赵某与H二手车贸易公司签订了购车合同,约定以30万元的价格购买该公司一辆运输车,并按约定交纳了5万元定金。赵某在约定期限的最后一天交款提车却遭拒绝。原来,H公司已将该车以38万元卖给了周某,并帮助周某办理了过户手续。赵某要求H公司继续履行合同,而该公司要求解除合同,并退还定金。双方协商无果。赵某因此受到较大损失,遂将H公司诉至法院。 情境2　2022年9月,妻子陶某背着丈夫李某,借用哥哥陶某某的名义在市区买了一栋房子,房产证写的是哥哥陶某某的名字。没想到半年后哥嫂闹离婚,陶某的嫂子竟然要分割这栋房子。为了保护自己的财产,2023年8月1日,陶某诉至法院。 探究1:判断赵某能否获得该车的所有权,并说明理由。 提示:不能,但是H公司应承担民事违约责任。根据我国法律规定,机动车属于动产,由于价值较大,其产权的取得、变更,需要依法办理产权登记。本案中,H公司已将该车卖给周某,并帮助周某办理了过户手续,所有权应归周某。 　　探究2:房产所有权的取得的决定条件是什么?谁拥有该房产的所有权? 提示:房产所有权的取得不是取决于购买和房款的支付,而是取决于依法进行房产登记。房产证写的是陶某某的名字,就意味着陶某某取得所有权。 　　探究3:陶某最终能否阻止其嫂子分割房产的要求? 提示:房产登记在哥哥陶某某名下,在法律上哥哥陶某某是该房子的所有权人;由于该房产在陶某某婚姻存续期间取得,在法律上属于夫妻共同财产,陶某的嫂子有权参与分割。 　　1.财产权 范围 财产权包括物权、债权、知识产权等能够给民事主体带来经济收益的权利 法律 规范 财产制度规范各类民事主体的财产关系,是一个社会得以稳定与发展的基础性法律制度 保护 原因 ①法律规定财产权,有利于确定财产归属,并以此促进财产的流通使用 ②保护财产权就是保护劳动、保护发明创造、保护和发展生产力 ③国家通过不断完善财产制度,依法保护各种所有制经济组织和自然人的财产权,激励人们创业创新 财产主 体分类 国有财产、集体财产和公民合法的私有财产 保护 措施 ①宪法规定,社会主义的公共财产神圣不可侵犯。国家保护社会主义的公共财产,禁止任何组织或者个人用任何手段侵占或者破坏国家的和集体的财产 ②公民的合法的私有财产不受侵犯,国家依照法律规定保护公民的私有财产权和继承权。国家为了公共利益的需要,可以依照法律规定对公民的私有财产实行征收或者征用并给予补偿 　　2.所有权 含义 是权利人对自己的不动产或者动产,依法享有的占有、使用、收益和处分的权利 类型 国家所有(全民所有)、集体所有、私人所有 取得 方式 不动产 依照法律规定登记 动产 依照法律规定交付 共有 关系 在生活中,可能由多人对同一财产享有所有权,从而形成共有关系。以家庭为例,每个家庭成员可能有专属于自己的个人财产,整个家庭则有共有财产,夫妻之间也存在夫妻共有财产。几个人合伙从事经营活动,可能形成合伙人的共有财产 1.某农民用合法收入买了一台联合收割机,农忙时他用收割机收自己庄稼,同时也出租给别人。两年后,他将收割机卖掉。材料中该农民对联合收割机行使的权利包括 (　　) ①使用权　②抵押权　③收益权　④处分权 A.①②③④ B.②③④ C.①③④ D.①②④ 解析　收庄稼,是对联合收割机使用价值的发挥,体现了使用权,①符合题意。抵押权是一种他物权,材料未体现,可排除②。出租给别人,是对使用权的转让,租用人应有偿使用、支付租金,是收益权,③符合题意。卖掉联合收割机是所有权的变更,即处分权,④符合题意。 答案　C 2.甲卖给乙一头牛,在双方约定好价钱尚未给付价款的情况下,甲就将牛交给了乙。当天夜里,雷电将牛击死了。以下对于牛的死亡由谁承担责任的看法,正确的是 (　　) A.甲应对牛的死亡承担责任,因为乙未付款,牛的所有权未转移 B.乙应对牛的死亡承担责任,因为牛的所有权因交付而发生转移 C.甲乙都不对牛的死亡承担责任,因为牛被雷电击死,属于天灾 D.甲应对牛的死亡承担责任,因为甲未到相关部门进行产权登记 解析　牛属于动产,一般按照交付的方式取得所有权,不需要到相关部门进行产权登记。甲将牛交给乙,牛的所有权就发生了转移,乙就取得了牛的所有权。未付款并不能改变牛的所有权转移的事实,尽管牛被雷电击死,但在民事法律关系中,乙仍然要对牛的死亡承担责任。B项正确,A、C、D三项说法均错误。 答案　B 探究活动二　物尽其用——他物权 　　　　　 　　　　 　　　 　　　　 情境　王某的家在农村,后因父母进城经商,她也跟着到城里念书。为方便生活,她家在城里买了一套商品房,在农村老家还有一处宅子和两亩承包地。因新建公路从她家经过,基于宅子被征用受到的损失,她提出了赔偿请求。 探究1:材料中王某家享有的财产权有哪些?这些财产权的性质是什么? 提示:王某家享有建设用地使用权、农村土地承包经营权、农村宅基地使用权等。这些财产权属于他物权、用益物权。 探究2:宅子被征用,王某提出的赔偿请求是否能够得到支持? 提示:宅子被征用可以得到合理的补偿,但赔偿请求不会得到支持。 1.2022年2月,刘某与银行签订一份借款合同,根据约定,刘某将自己的一辆汽车作抵押并办理了登记手续,由刘某保管抵押物,合同若不能履行,银行可以以变卖汽车后的价款优先受偿。对于本案中作抵押物的这辆汽车 (　　) ①所有权仍然归刘某　②银行取得了其所有权 ③刘某对其享有抵押权　④银行对其享有抵押权 A.①③ B.①④ C.②③ D.②④ 解析　抵押是指债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产作为债权的担保,在抵押期间,抵押物依然属于债务人所有,债权人对抵押物不享有所有权,因此,本案中作抵押物的这辆汽车的所有权仍然归刘某,①正确,②错误;合同不能履行时,债权人银行有权以变卖汽车后的价款优先受偿,可见,对于本案中作抵押物的这辆汽车,银行对其享有抵押权,③错误,④正确。 答案　B 2.2022年12月,甲某向A公司购买价值30万元的灯具并于当天取走,以自己的轿车作抵押担保,约定2个月后付清所有价款。但到2023年2月1日,甲某仍未付款。据此,下列说法正确的是 (　　) ①这两个月中甲某仍有权占有和使用该轿车　②甲某如按时还清价款则可重新取得该轿车所有权　③A公司无权将该轿车折价　④A公司有权以该轿车拍卖的价款优先受偿 A.①② B.①④ C.②③ D.③④ 解析　抵押指的是债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产作为债权的担保,所以这两个月中甲某仍有权占有和使用该轿车,①正确;甲某如按时还清价款,则该轿车所有权始终属于甲某,不是“重新取得”,②错误;债务人不履行债务时,债权人有权将该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿,③错误,④正确。 答案　B 学科网（北京）股份有限公司 $$