内容正文:
微专题2 地租曲线图的判读
1.地租坐标图的判读
2.地租立体图的判读
3.地租分布等值线图的判读
(2023·浙江山河联盟联考)城市不同土地利用方式对居民出行时间影响显著。下图为“某城市地铁站在某工作日一天中不同时刻进站和出站的客流量变化曲线图”。据此完成1~2题。
1.推测该地铁站周边的城市功能区描述正确的是(双选)( )
A.分布面积较小 B.为居住区
C.分布面积最大 D.为商业区
2.地铁周边的城市功能区土地租金高低主要取决于下列哪些因素(双选)( )
A.土地利用方式 B.人口密度
C.距市中心距离 D.交通通达度
答案 1.BC 2.CD
解析 第1题,从图中看,该地铁站8时前后进站人数多于出站人数,18时前后出站人数多于进站人数,可推测出8时前后为进站外出,18时前后为出站回家,因此可知该地铁站周边的功能区为居住区,居住区在城市各功能区中分布面积最大,B、C正确,A、D错。故选BC。第2题,影响城市功能区地租的主要因素是与市中心距离和交通通达度,一般来说穿过的道路越多,或者距交通干线越近,土地租金就越高;距城镇中心越近,土地租金也越高,C、D正确;土地利用方式和人口密度对地铁周边城市功能区土地租金影响小,A、B错。故选CD。
(2023·河南郑州期中)下图为“某平原地区某城市地租立体分布示意图”。读图,完成3~4题。
3.图中Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ最可能为中心商务区的是( )
A.Ⅰ B.Ⅱ C.Ⅲ D.Ⅳ
4.图中地租次高峰形成的主要原因是( )
A.人口密度小 B.距市中心远
C.交通通达度高 D.地形平坦
答案 3.A 4.C
解析 第3题,中心商务区位于市中心,交通便利,地租最高。读图可知,Ⅰ地租最高,所以最有可能是中心商务区。第4题,影响地租的因素有距离市中心的远近和交通通达度。读图可知,地租次高峰出现在城市公路干线和外环路的交会处,交通通达度高,所以地租较高,故选C。
(2023·河南开封期中)下图为“某城市功能分区及沿MN线的地租变化示意图”,A、B、C代表不同功能区。完成5~7题。
5.B功能区是( )
A.行政区 B.商业区
C.居住区 D.文化区
6.A功能区地租水平最高的主要原因是( )
A.远离工业区 B.位于市中心
C.房屋质量好 D.环境优美
7.关于在C功能区布局钢铁厂的理由,说法不正确的是( )
A.靠近铁路,便于运输
B.位于图示区域地租最低处
C.靠近原料地
D.位于盛行风下风向
答案 5.C 6.B 7.B
解析 第5题,读图可知,图中B功能区的占地面积最大,城市功能分区中面积最大的是居住区,因此B功能区应为居住区,故选C。第6题,影响地租水平的因素主要是距离市中心的远近及交通通达度。据图可知,A功能区位于市中心,故地租最高,B正确;远离工业区、房屋质量好、环境优美对地租水平影响不大,A、C、D错误。故选B。第7题,题目要求选择不正确的选项。由左图可知,C功能区靠近铁路,交通便利,附近有煤矿,原料充足,位于盛行风下风向,对城市环境污染少,适宜布局钢铁厂,A、C、D不符合题意;据右图可知,C功能区不是位于图示区域地租最低处,B符合题意。故选B。
下图为“某大城市及其周边地区各类土地付租能力与该地区地形剖面示意图”。读图,完成8~9题。
8.按照距市中心付租能力高低划分,a、c城市功能区分别是( )
A.工业区、商业区 B.商业区、工业区
C.居住区、工业区 D.工业区、居住区
9.图中b1、b2功能区相同,但级别不同,则在b2地区发展该功能区的原因是( )
A.位于城市工业区附近,工人上下班较方便
B.位于农耕区附近地区,乳、肉、蛋食品丰富
C.位于盛行风的上风向,环境优美
D.位于背风坡地区,空气湿度小,日照多
答案 8.B 9.C
解析 第8题,距市中心越近,地租越高,按付租能力高低划分依次是商业区、居住区、工业区,所以a、b1、c依次为商业区、居住区、工业区。第9题,结合b1、b2功能区相同的特征,b1位于市中心附近,而b2远离市区,位于盛行风的上风向,且地租较周边地区高,故判断两地都为居住区,b2为高级居住区,靠近景点和林地,空气清新,环境优美。
10.(2023·浙江北斗联盟联考)阅读图文材料,完成下列要求。(14分)
材料一 媒体上经常报道,我国某大城市位于市中心的地块被房地产商以每平方米几万元的高价购买。城市中每块土地上最终形成的功能区,是由从事各项功能活动的主体所付租金的高低决定的,并不是由土地的租金决定的,租金仅是一个基础性的因素,付租能力是决定因素。距城市中心的远近影响地租水平,各功能活动的付租能力不同,可影响城市空间结构(如下图所示)。
材料二 交通通达度越好,土地价格(地租)越高;交通通达度越差,土地价格(地租)越低。交通通达度对土地租金的影响(如下图所示)比距离市中心的远近对地租的影响更符合实际。
(1)材料一图中A、C对应的城市功能区分别是什么?(2分)
(2)结合材料一说明A、B、C功能分区的成因。(6分)
(3)结合材料二分析城市中心(O)处,A、B、C、D、E、F处,以及M处地租的高低及原因。(6分)
答案 (1)A:商业区;C:工业区。
(2)A功能区位于市中心附近,地租最高,商业支付地租的能力最强,在此布局可接近最大消费人群且交通便利;B功能区地租水平较高,居住区付租能力较强,在此布局既便于居民购物,又便于工人上下班;C功能区远离市中心,地租最低,工业区布局在此既可降低成本,又可减少对城市环境的污染。
(3)市中心(O)处:因有多条道路穿过,交通通达度最好,故地租最高,形成地租最高峰;从市中心延伸出来的主要公路(如OA、OB、OC、OD、OE、OF)两旁、公路交会处(如图中A、B、C、D、E、F处):交通通达度较好,地租较高,形成地租次高峰;远离公路区或城市外缘(如图中M处):交通通达度较差,地租较低。
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