第二课 课时1 保障各类物权-【金版教程】2024-2025学年高中政治选择性必修2 法律与生活作业与测评Word（统编版2019）

政治 选择性必修2 作业与测评 第二课　依法有效保护财产权 课时1　保障各类物权 基础性作业 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 难度 ★ ★ ★ ★ ★ ★ ★ ★ ★ ★ 知识点 所有权 所有权 所有权 物权 所有权 用益物权 担保物权 担保物权 用益物权 质权 能力性作业 1 2 3 4 5 6 7 8 难度 ★★ ★★ ★ ★★ ★★ ★★ ★★★ ★★★ 知识点 财产权 物权 所有权 所有权 他物权 物权 所有权 物权 知识点一　所有权 1．《中华人民共和国民法典》规定，国家、集体、私人的物权和其他权利人的物权受法律平等保护，任何组织或者个人不得侵犯。由此可见(　　) ①公民的合法私有财产神圣不可侵犯　②民事主体的财产权利受法律平等保护　③国家可依法对公民私有财产实行征收　④我国坚持物权法定原则，不得任意创设 A．①② B．①④ C．②③ D．③④ 答案：A 解析：材料中指出《中华人民共和国民法典》规定，国家、集体、私人的物权和其他权利人的物权受法律平等保护，由此可见民事主体的财产权利受法律平等保护，公民的合法私有财产神圣不可侵犯，①②正确。材料中指出法律保护国家、集体、私人的物权和其他权利人的物权，任何组织或者个人不得侵犯，所以国家不可随意征收公民私有财产，③不选。材料强调的是法律保护民事主体的财产权，未涉及物权法定原则，④不选。故本题选A。 2．所有权是权利人对自己的不动产或者动产，依法享有的占有、使用、收益和处分的权利。对于所有权，下列认识合理的是(　　) A．全社会所有的不动产或者动产均可由各类主体享有所有权 B．我国的所有权分为社会所有、集体所有、私人所有 C．根据法律的相关规定，国家的物权高于私人的物权 D．所有权的取得方式，因不动产与动产而有所不同 答案：D 解析：除法律特别规定，某些财产只能归国家或者集体所有外，其余财产可以由各类主体享有所有权，“全社会所有”说法过于绝对，A错误。我国的所有权分为全民所有、集体所有、私人所有，B错误。根据法律的相关规定，民法典规定了物权平等保护的原则，国家、集体、私人的物权和其他权利人的物权受法律平等保护，“国家的物权高于私人的物权”说法错误，C排除。所有权的取得方式，因不动产与动产而有所不同，D正确。故本题选D。 3．甲的西装过时了，甲将西装扔进垃圾桶的同时，不慎把一块价格不菲的手表也掉在路边。乙从垃圾桶里捡出西装后，将西装卖给丙，又在路边捡到了手表，卖给了丁，丙和丁两人均不知情且完成交付。下列说法正确的是(　　) ①丙已获得该西装的所有权　②丁已善意取得手表的所有权　③甲有权请求丙返还西装　④甲有权请求丁返还手表 A．①② B．①④ C．②③ D．③④ 答案：B 解析：材料中指出甲将过时的西装扔进垃圾桶的同时，不慎把一块价格不菲的手表也掉在路边，乙从垃圾桶里捡出西装和在路边拾到手表，并分别将其卖给不知情的丙和丁，在此情况下丙已获得该西装的所有权，但手表是乙不当得利获取的，所以甲有权请求丁返还手表，①④正确，②不选。该西装是甲扔掉不要的，乙捡到获得了西装的所有权，将其卖给不知情的丙，丙交付完成后获得了该西装的所有权，甲不能请求丙返还西装，③不选。故本题选B。 4．物权制度是产权保护的基石。在我国的民法典中，物权编是极为重要的组成部分。物权编总体上是对物权法的延续和升级，从物权法到物权编，我国物权法律制度不断完善，这有助于保护公民财产权利，让有恒产者更有恒心。下列关于物权的说法正确的是(　　) ①产权制度是社会主义市场经济的基石，财产权是最基本的物权　②物权是权利人依法对特定的不动产享有直接支配和排他的权利　③物权由所有权和他物权构成，他物权分为用益物权和担保物权两类　④国家、集体、私人的物权和其他权利人的物权受法律平等保护，任何组织或者个人不得侵犯 A．①② B．①③ C．②④ D．③④ 答案：D 解析：物权是最基本的财产权，①说法错误。物权是权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利，②说法错误。物权包括所有权和他物权，他物权分为用益物权和担保物权两类，③说法正确。国家、集体、私人的物权和其他权利人的物权受法律平等保护，任何组织或者个人不得侵犯，④说法正确。故本题选D。 5．所有权的取得方式，因不动产与动产而有所不同。有些财产产权的取得、变更需要到相关部门办理产权登记手续，有的则不需要。下列财产中，所有权变更不需要到相关部门办理产权登记手续的是(　　) A．房屋 B．电脑 C．汽车 D．轮船 答案：B 解析：所有权的取得方式，因不动产与动产而有所不同。对于房屋等不动产，除法律另有规定的情形外，必须到不动产登记机构办理登记，才能取得所有权，A不符合题意。对于动产，一般来说，所有人按照转让财产所有权的意图，直接把财产交给对方占有，对方就取得了该财产的所有权。机动车、航空器、船舶等虽然属于动产，但由于价值较大，其产权的取得、变更，通常也需要依法办理产权登记，故电脑所有权变更不需要到相关部门办理产权登记手续；汽车、轮船所有权变更需要到相关部门办理产权登记手续，B符合题意，C、D不符合题意。故本题选B。 知识点二　他物权 6．《中华人民共和国民法典》规定了用益物权。作为物权的一种重要类型，用益物权的取得必须满足法定的各项条件。以下不能合法取得用益物权的是(　　) A．老赵留有的村集体分配的宅基地 B．老钱保有的村集体分配的承包地 C．老孙购买的农用承包地上的房屋 D．老李购买的建设用地上的商品房 答案：C 解析：老赵留有的村集体分配的宅基地，宅基地的所有权归村集体，老赵拥有宅基地使用权，属于用益物权，A不符合题意。老钱保有的村集体分配的承包地，承包地的所有权归村集体，老钱拥有土地承包经营权，属于用益物权，B不符合题意。农用承包地上修建的房屋，属于违法建筑，因为在一般情况下，该房屋用地不合法。承包地的土地性质属于农用地，而非建设用地，在农用承包地上修建的房屋属于擅自改变土地用途的行为，不符合法律规定。因此，老孙购买的农用承包地上的房屋，当然不能合法取得用益物权，C符合题意。老李购买的建设用地上的商品房，商品房的所有权和建设用地使用权归老李，其中建设用地使用权属于用益物权，D不符合题意。故本题选C。 7．现在，大多数汽车都可以办理“按揭贷款”，也就是用客户所购买的汽车做担保，先使用，以后逐月还款。从法律角度看，“按揭贷款”体现的权利是(　　) A．用益物权 B．所有权 C．债权 D．担保物权 答案：D 解析：担保物权是指债权人所享有的为确保债权实现，在债务人或者第三人所有的物或者权利之上设定的，就债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，优先受偿的他物权。“用客户所购买的汽车做担保，先使用，以后逐月还款”，该担保方式为抵押，属于担保物权，D正确。用益物权是指非所有人对他人所有之物享有的占有、使用和收益的权利，A不符合题意。所有权是权利人对自己的不动产或者动产，依法享有的占有、使用、收益和处分的权利，B不符合题意。债权是因合同、侵权行为、无因管理、不当得利以及法律的其他规定，权利人请求特定义务人为或者不为一定行为的权利，C不符合题意。故本题选D。 8．王老师的儿子急需80万元购房首付款，可王老师手头只有100万元的低风险银行理财产品，还有三个月才到期，眼下无法赎回。正在着急之时，一个懂金融的朋友告诉王老师，可以用这100万元银行理财凭证去银行担保贷款以解燃眉之急。这种贷款方式涉及(　　) ①抵押　②质押　③用益物权　④担保物权 A．①③ B．①④ C．②③ D．②④ 答案：D 解析：抵押是指债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产作为债权的担保。用这100万元理财产品去银行担保贷款属于质押，不是抵押，①不符合题意。质押是指债务人或者第三人将其动产移交债权人占有，将该动产作为债权的担保。用这100万元银行理财凭证去银行担保贷款，属于质押，②符合题意。用益物权，是用益物权人对他人所有的不动产或者动产，依法享有占有、使用和收益的权利，材料中的贷款方式不属于用益物权，③不符合题意。担保物权，是与用益物权相对应的他物权，指的是为了确保债权的实现而设定的，以直接取得或者支配特定财产的交换价值为内容的权利，材料中的贷款方式属于担保物权，④符合题意。故本题选D。 9．某村在发展乡村民宿中，建立起“专业从业者＋散户”经营模式，村民张某将自家住宅的二、三楼租给甲企业用来改建民宿；张某将一楼改成农家乐，自己开办起饭店，同时还从村集体承包了一片山林用来养殖鸡鸭等。下列说法正确的是(　　) A．甲企业对承租的房屋享有担保物权 B．张某对其承包的土地享有用益物权 C．房屋租赁合同采用书面形式有利于即时清结 D．养殖的鸡鸭和自家住宅是张某的动产 答案：B 解析：担保物权是为了确保债权的实现而在他人财产上设立的物权。甲企业对承租的房屋享有用益物权，而不是担保物权，A错误。用益物权是对他人所有的不动产或者动产，依法享有占有、使用和收益的权利。张某对其承包的土地享有用益物权，B正确。房屋租赁合同适合采用书面形式，但房屋租赁不是即时清结的法律关系，C错误。养殖的鸡鸭属于动产，自家住宅属于不动产，D错误。故本题选B。 10．张某将汽车放在李某的修理厂修理，取车时因为钱不够，遂将自己的手机放在李某处，说好第二天来取。李某取得对张某手机的占有是基于(　　) A．抵押权 B．所有权 C．质权 D．用益物权 答案：C 解析：材料中，张某没有转让其手机所有权的意图，B错误。案例中，张某因修汽车的费用不够而将自己的手机放在李某处作为担保，李某行使了对张某手机的质权，如果张某不支付修车款，李某可以将手机折价或以拍卖、变卖的价款优先受偿，C正确。李某取得对张某手机的占有不是基于抵押权、用益物权，A、D错误。故答案选C。 1．小汪家户口在农村，全家在省城做水果生意，在城里购置了一套商品房，在农村老家还有老宅和两亩承包地。为做大生意，小汪向银行贷款一笔资金，并以自家的一套房子作为抵押物。下列对财产权认识正确的有(　　) ①财产权是权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利，包括所有权和他物权　②小汪家取得老宅和商品房的所有权，需要依照法律规定登记　③小汪将一套房子抵押给银行贷款后获得了房子的抵押权　④小汪家的宅基地使用权、土地承包经营权和商品房的建设用地使用权都属于他物权 A．①② B．①③ C．②④ D．③④ 答案：C 解析：物权是权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利，包括所有权和他物权，①错误。不动产所有权的取得应当依照法律规定登记，汪家取得老宅和商品房的所有权，需要依照法律规定登记，②正确。小汪将一套房子抵押给银行贷款后，银行获得了房子的抵押权，③错误。他物权分为用益物权和担保物权，用益物权包括宅基地使用权、土地承包经营权和商品房的建设用地使用权等，所以小汪家的宅基地使用权、土地承包经营权和商品房的建设用地使用权都属于他物权，④正确。故本题选C。 2．物权是民事主体依法享有的重要财产权，物权法律制度调整因物的归属和利用而产生的民事关系，是最重要的民事基本制度之一。《中华人民共和国民法典》第二编“物权”在现行物权法的基础上，进一步完善了物权法律制度。下列关于物权的说法正确的是(　　) ①物权包括用益物权和担保物权，是最基本的财产权　②国家集体的物权优先于个人的物权受法律保护　③一般来说，不动产以登记、动产以交付为准取得所有权　④物权是权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利 A．①② B．①③ C．②④ D．③④ 答案：D 解析：物权包括所有权和他物权，是最基本的财产权，①错误。国家集体的物权和个人的物权一样受到法律保护，②错误。物权是权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利，一般来说，不动产以登记、动产以交付为准取得所有权，③④正确。故本题选D。 3．小周将一辆二手车转卖给小王，两天后小王将车开走，未办理产权登记。几天后，小周又从小王那里借来车并卖给不知情的小高，小高当即付了部分车款并提走了车，随后办理了产权登记。该案例中(　　) ①小高取得汽车的所有权　②小周取得汽车的所有权　③小王不得对抗善意第三人　④小王取得汽车的所有权 A．①③ B．②③ C．①④ D．②④ 答案：A 解析：该案例中，由于小高付了部分车款并办理了产权登记，所以小高取得汽车的所有权；小高是在不知情的情况下与小周买卖，属于善意第三人，因此小王不得对抗善意第三人，①③符合题意。由于小高付了部分车款并办理了产权登记，所以小高取得汽车的所有权，②说法错误。小王由于未办理产权登记，所以没有取得汽车的所有权，④说法错误。故本题选A。 4．(2023·湖北高考，10)甲乙毗邻而居，二人因琐事多次争吵，关系交恶。甲为泄愤，故意将空调外机移装在正对着乙卧室窗户的墙上，噪音和热浪导致乙无法开窗通风透气。乙找甲交涉，要求其移除，甲辩称：“我是安装在自家的外墙上，又没有侵犯你的地盘，嫌吵你可以关窗”。根据我国民法典的规定，甲的行为(　　) ①违反了民法的绿色原则　②违反了民法的诚信原则　③侵害了乙的所有权　④是行使自己的所有权，所以并无不法 A．①③ B．①④ C．②③ D．②④ 答案：A 解析：甲故意将空调外机移装在正对着乙卧室窗户的墙上，噪音和热浪导致乙无法开窗通风透气，因此违反了民法的绿色原则，①正确。甲的做法违反了民法的绿色原则，而没有违反民法的诚信原则，②不符合题意。相邻关系是对不动产所有权的限制和延伸，甲故意将空调外机移装在正对着乙卧室窗户的墙上，排放噪音和热浪，因此侵害了乙的所有权，③正确。甲虽然是行使自己的所有权，但也侵犯了邻居乙的所有权，不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则进行，因此甲违法，④说法错误。故本题选A。 5．(2023·海南高考，16)老赵做生意急需资金，遂向某金融机构申请贷款。为降低债权风险，金融机构可以(　　) ①要求老赵用其房屋抵押，抵押期间不影响继续居住　②要求老赵用其汽车抵押，并把汽车交付给金融机构保管　③接受老赵以外的第三人用其财产作为金融机构债权担保　④在老赵没有按照约定还款时，直接获得抵押财产所有权 A．①③ B．①④ C．②③ D．②④ 答案：A 解析：抵押，是指债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。质押，是指债务人或者第三人将其动产移交债权人占有，将该动产作为债权的担保。为降低债权风险，金融机构可以要求老赵用其房屋抵押，抵押期间不影响继续居住，接受老赵以外的第三人用其财产作为金融机构债权担保，①③符合题意。把汽车交付给金融机构保管这属于质押，抵押和质押最主要的区别就是财产的转移，抵押是不会转移财产的占有的，而质押则会转移财产的占有，②说法错误。抵押没有进行转移财产的占有，债权人是不能直接处置抵押的财产的，要处置就必须经过抵押人的同意或者进行起诉通过法院的判决，④说法错误。故本题选A。 6．物权是最基本的财产权之一，我国对物权实行物权法定、平等保护等原则。下列对物权理解正确的是(　　) ①农村村民盖房必须先行取得建设用地使用权——村民享有所有权　②王某将新买的一套商品房抵押给银行以获得贷款——银行享有抵押权　③李某把在商场买来的电视赠送给老人——老人对电视没有所有权　④A为获得所需借款交由B保管一批祖传古董——B享有质押权 A．①② B．②④ C．①③ D．③④ 答案：B 解析：农村村民盖房必须先行取得宅基地的使用权，①错误。抵押是指债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产作为债权的担保。王某可以将新买的一套商品房抵押给银行以获得贷款，银行有抵押权，②正确。对于动产，一般来说，所有人按照转让财产所有权的意图，直接把财产交给对方占有，对方就取得了该财产的所有权。李某把在商场买来的电视赠送给老人，老人直接取得了该电视的所有权，③错误。质押是指债务人或者第三人将其动产移交债权人占有，将该动产作为债权的担保。A为获得所需借款，可以将其祖传古董交由B保管，B享有质押权，④正确。故本题选B。 7．阅读材料，回答下列问题。 小张和婷婷签订合同共同经商，购买了一套总价200万元的商铺并登记在两人名下，小张支付首付款100万元，其余款项由两人共同向银行按揭贷款在1年内共同还清。两年后由于经营失败，双方终止合同。此时商铺涨价到了260万元，小张想独得商铺，但婷婷认为房子是两人共同投资的，自己要分一半。 (1)小张认为婷婷没有商铺所有权，只需返还她支付的部分。这样做对吗？简要说明理由。 (2)婷婷有权分走一半商铺吗？为什么？ 答案：(1)这样做不对。所有权是权利人可以支配其所有物，依照自己的意愿占有、使用、收益和处分，并享有其利益的权利。房屋是由小张和婷婷共同出资并登记在二人名下，属于二人共同的投资品。 (2)无权。商铺是小张和婷婷合伙从事经营活动形成的共有财产，两人应按照出资额所占比例分割商铺，婷婷出资额不足一半，因此无权分走一半商铺。 解析：本题第(1)问，要求评价材料中行为的对错，且简要说明原因。材料中，我们可以了解到，房屋是由小张和婷婷共同出资并登记在二人名下，属于二人共同的投资品，根据我国相关法律的规定，所有权是权利人可以支配其所有物，依照自己的意愿占有、使用、收益和处分，并享有其利益的权利，据此可以断定小张认为婷婷没有商铺所有权，只需返还她支付的部分的想法是不对的，不符合法律要求。第(2)问，要求回答婷婷是否有权分走一半商铺，并给出原因。在对材料充分了解的基础上，根据相关法律进行回答。 8．阅读材料，完成要求。 2023年10月31日新华网报道，江苏省常州市武进区紧紧围绕宅基地“三权分置”(宅基地所有权、资格权、使用权)全链条改革，积极探索农村闲置宅基地退出、盘活、利用的有效实现路径，促进农村土地节约集约利用，强化宅基地资源要素优化配置。该区雪堰镇新康村小巷上村组有9户农户闲置20多年的旧房7间，因年久失修濒临破败。该房屋处于新康村千亩生态循环农业园区核心建设区域，新康村按照一户一宅要求，有序引导农户自愿有偿退出超占闲置宅基地，村集体对农户旧房屋在评估折价的基础上再提高20%，由农户选择一次性提取现金或入股经营分红，旧房折价参与入股经营的实行保底分红，年收益率为8%，期限为20年。最终，9户农户按自愿有偿退出路径，宅基地使用权由村集体收回。按照“修旧如旧”的原则，村集体进行旧房翻建改造，承租方负责项目经营管理，每年支付村集体年租金。 假如你是该区“法律明白人”，请运用法律与生活的知识，阐明宅基地“三权分置”的法律基础。 答案：宅基地的三权即所有权、资格权、使用权，都属于财产权中的物权。宅基地使用权关系到农民切身利益。宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。农村村民有权长期占有和使用宅基地。 解析：本题属于说明类主观题，要求阐明宅基地“三权分置”的法律基础。宅基地“三权分置”改革，积极探索农村闲置宅基地退出、盘活、利用的有效实现路径，促进农村土地节约集约利用，强化宅基地资源要素优化配置，可联系财产权中的物权。新康村的成功实践，可联系用益物权。整合信息，组织答案。 76 学科网（北京）股份有限公司 $$