内容正文:
第二章第一节
乡村和城镇空间结构
01
乡村的土地利用
01
耕地
乡村的土地利用
云南省寻甸县塘子村
林地
水域
草地
1.农业用地的基本类型有哪些?
耕地、林地、草地、水域
2.占地面积最大的用地类型?
耕地
3.农业用地与居住用地的位置关系?
农业用地分布在居住用地的周围
我国川西平原的某村落局部景观
祭祀
教育
行政管理
休闲娱乐
01
乡村的土地利用
规模小:居住用地农业用地
规模大:公共服务用地居住用地农业用地
诸葛村位于浙江省兰溪市,其布局宛如八卦图。村落的中心为钟池,一半水塘一半陆地,两面各设一口水井,形成极具象征意义的鱼形太极图。钟池周围分布有八条巷道,多数民居沿着巷道分布。以大公堂为核心,围绕崇信堂、雍睦堂、尚礼堂等祠堂形成多个居住片区。商业则分布在对外交通便捷的上塘周边地区。
02
城镇内部空间结构
城镇土地利用类型
商业用地
工业用地
住宅用地
政府机关用地
休憩及绿化用地
交通和其他公共事业用地
农业用地和水面
02
城镇内部空间结构
功能区
专门化
02
城镇内部空间结构
02
城镇内部空间结构
02
城镇内部空间结构
、
有些大城市因为功能复杂,还会形成其他的功能区
各功能区之间没有明确的界限
自主学习:阅读课本P26并结合生活实际,总结居住区、商业区和工业区的特点和分布位置。
PS:特点可从形态、占地面积、人流量、土地利用集约程度等方面思考。
02
城镇内部空间结构
特点:
居住区
工业区
商业区
呈片状分布,最基本、分布最广泛的功能区
特点:
分布位置:
居住区
工业区
商业区
点状或条状分布;人流量大,地价高,土地利用集约
大多分布在交通便捷的市中心和街道两侧
(市场最优、交通最优)
(土地利用率高)
上海陆家嘴 CBD
广州天河区 CBD
重庆江北嘴 CBD
CBD特点:
经济活动高度集中
建筑物高大密集
交通通达度高
内部分区明显
人口昼夜差别大
9 办公室
8 办公室
7 办公室
6 办公室
5 办公室
4 餐饮、娱乐
3 商场、零售
2 商场、零售
1 商场、零售、银行
地下 副食百货超市
“开瓶器”环球金融中心;“注射器”金茂大厦;“打蛋器”中心大厦
16
特点:
分布位置:
中山南区建有国内首个国家级电梯特色产业基地
居住区
工业区
商业区
呈片状分布,占地面积大,原料和产品运输量大
多分布在城镇外围,沿河流、铁路、公路等交通线分布
02
城镇内部空间结构
香港部分区域城市土地利用示意图
普通居住区
高级居住区
城镇土地利用类型
功能区
专门化
内部空间结构
空间上组合
18
02
城镇内部空间结构
(1)高级居住区和普通居住区的差异体现在哪些方面?
(2)为什么高级居住区不分布在市中心?
普通居住区
高级居住区
高级居住区的房屋密度更小、绿化面积更大、公共设施更完善等
市中心环境较差,污染物多;地价高;交通拥堵等
城市外缘或地势较高的半山区
内城或工业区附近
… …
… …
功能区 形态 特点 分布位置
居住区 分布广泛 最基本、分布最广泛的功能区 高级居住区 城市外缘或地势较高的半山区
普通居住区 位于内城或工业区附近
商业区 点状或条状 占地面积小,人流量大,地价高,土地利用集约 市中心、交通干线两侧或街角路口
(市场最优、交通最优)
工业区 聚集成片 占地面积大,原料和产品运输量大 市区外缘及交通干线两侧
知识梳理:乡村和城镇空间结构
沈阳为我国重要的工业城市,其工业区围绕交通线路呈扇状或块状分布在城市的东西两侧,居住区则集中在市中心及其外缘。
… …
… …
沈阳城市空间结构示意
02
城镇内部空间结构
… …
… …
武汉市空间结构示意
02
城镇内部空间结构
远离市中心的郊区出现新的核心,城市围绕不同的点发展。
城镇内部空间结构模式
扇形模式
同心圆模式
多核心模式
03
城镇内部空间结构
的形成和变化
在市场竞争的环境下,一块土地用于哪一种活动,主要取决于各种活动愿意付出租金的高低。
影响城镇内部空间结构的因素
03
经济因素(最主要)
某城市土地利用付租能力随距离递减示意图
土地租金
距市中心距离
O
A
B
C
商业
住宅
工业
读图TIPS:
①定距离(距市中心距离OM)
②看租金高低
③比较租金大小(OM段商业用地付租能力最高,为商业区)
相同点:距市中心越远,三类土地利用的
付租能力均呈递减趋势。
不同点:递减速度不同。其中,商业付租
能力斜率最大,递减速度最快,
住宅次之,工业最慢。
OA为商业区
BC为工业区
AB为居住区
影响城镇内部空间结构的因素
03
交通干线
O
A