第三课 订约履约 诚信为本 同步练习-2023-2024学年高中政治统编版选择性必修二法律与生活

第三课 订约履约 诚信为本 练习 一、单选题 1．2020年，张某通过银行贷款购买了一套商品房，贷款期限是20年。2023年10月，张某因故急需处置该房产。11月1日，张某将房屋卖给杜某并签订合同。合同规定杜某于合同签订之日起3日内支付总房款的40%,即可入住该房屋，同时约定在杜某入住后一周内，双方到房产登记部门办理过户登记，杜某补齐余款。11月2日，杜某支付了总房款的40%,入住该房屋。11月6日，张某因遭遇交通事故，不幸离世。下列说法正确的是（   ） ①张某不幸离世，导致其与杜某签订的合同无效 ②贷款未还清之前，银行具有该房屋的担保物权 ③若未完成过户登记，杜某未取得该房屋所有权 ④由于没有补齐余款，该房屋使用权仍归张某所有 A．①③ B．①④ C．②③ D．②④ 2．崔女士在艺术培训学校为女儿报班，中国舞为100节课时，学费优惠价为6800元；钢琴课时为10节，学费为1000多元，学校承诺练琴是免费的。后崔女士发现学校将芭蕾舞和中国舞合在一起教学、于是提出终止协议并要求退还剩余课时费。学校退费时，舞蹈课是按课时原价88元收费，并扣除琴房练琴费300元。据此，下列说法正确的是（   ） ①崔女士单方面解除合同，要承担违约责任 ②学校另行扣除练琴费300元没有任何事实及法律依据 ③学校按课时原价88元计算，遵循了公平原则 ④在合同订立时，如果学校未就约定条款予以说明，应按优惠价格折算退费 A．①② B．①③ C．②④ D．③④ 3．甲与乙签订二手房屋买卖合同，约定甲购买乙的房屋，三个月内付款并过户，任何一方违约需支付违约金(民法典规定违约金可以约定因违约产生的损失赔偿的计算方法)给另一方。虽房价在涨，但甲由于资金短缺，明确表示不再履行合同。乙起诉至法院，要求甲支付违约金。法院判决驳回乙的诉请，理由可能是（   ） ①乙应证明其利益受到的损失 ②甲虽违约，但并未造成乙的损失 ③签约方都可以单方面解除合同 ④由于房价上涨，乙从中获益 A．①② B．①③ C．②④ D．③④ 4．小王在逛超市时看到某商品很合意，但他还有事暂不方便购买该款商品。于是，小王对收银员说，自己下午会过来付款购买该商品，支付定金后将其放到收银台。顾客购买意思（   ） A．属于承诺 B．属于要约 C．属于要约邀请 D．是承诺完成 5．2024年1月，最高人民法院在保护农用地典型案例新闻发布会上强调，对擅自变更农用地用途或闲置撂荒农用地的合同，人民法院依法判令解除，使农用地及时恢复农业用途，便于合理开发利用。依法成立的土地承包合同、土地经营权流转合同对合同当事人具有法律约束力，各方均应依约履行。由此可见（   ） ①承包者获得一定承包期内土地所有权 ②违反法律、法规的合同是无效合同 ③土地经营权流转让农民的财产权得以实现 ④维护集体土地所有权，保证基本耕地 A．①② B．①④ C．②③ D．③④ 6．喜好网球和游泳的赵某从W公司购买某小区一套商品房，交房时发现W公司售楼部原先所展示的该小区模型中的网球场和游泳池并不存在。经查，该小区设计中并无网球场和游泳池。在上述案例中（    ） ①该购房合同是无效合同，赵某有权要求W公司退房 ②该购房合同是有效合同，W公司违背诚实信用原则 ③W公司售楼部的展示模型属于要约，具有法律效力 ④赵某可以请求W公司继续履行义务以承担违约责任 A．①② B．①④ C．②③ D．③④ 7．下列情境属于有效合同的是（   ） ①用人单位与小刘签订劳动合同，但小刘未写明其婚姻、生育状况 ②施工单位向小王承诺钻头打捞上来给2万元，但伤亡后果自负 ③小赵在债主的强迫下写下欠条，承诺一周内未还款则欠款金额翻倍 ④小李去超市购物、取货、结账付款，但全程与收银员毫无交流 A．①② B．①④ C．②③ D．③④ 8．小周出租自家一套楼房给王某，可是到缴租日期了还没有收到房租，又联系不上王某，到房子那里一看，原来王某已把房子转租给了李某。小周要求李某交房租，李某说他们已经将房租交给王某。小周要求李某腾房，李某不腾，理由是他支付了房租。双方争执不下。下列理解正确的是（    ） ①房屋的所有权属于小周，李某必须腾房 ②李某可以向王某索要房租再转交给小周 ③王某享有对房屋的使用权，其转租行为合法 ④小周不能要求李某腾房，也不能要求其交房租 A．①② B．①④ C．②③ D．③④ 9．李某公司准备清仓处理200台笔记本电脑，王某欲低价购买这批笔记本电脑，双方经协商达成一致，签订了买卖合同。王某交付定金10万元，并约定违约金15万元，承诺1个月内过来取货并交付余款。后张某出高价购买这批电脑，并完成了交付。王某知晓后与李某发生争执，双方就赔偿问题未达成一致，于是诉至人民法院，要求李某履行合同或赔偿违约金。人民法院审理后可能判定（   ） ①李某须支付35万