内容正文:
思考:
从自己所了解的城市出发探讨:
指出该城市商业活动多位于城市的哪些位置?
简述商业区布局的合理性。
城市中心,街角路口。
人流量大,接近消费人群。
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第二章 乡村和城镇
第一节 乡村和城镇空间结构
【第2课时】
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学习目标
知道城市内部空间结构的三种模式。
结合实例,分析影响城镇内部空间结构形成和变化的因素。(重点、难点)
理解合理利用城乡空间的意义。(难点)
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01
城镇内部空间结构的形成和变化
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系列 1 类别 1 类别 2 类别 3 类别 4 4.3 2.5 3.5 4.5 系列 2 类别 1 类别 2 类别 3 类别 4 2.4 4.4 1.8 2.8 系列 3 类别 1 类别 2 类别 3 类别 4 2 2 3 5
城镇内部空间结构
城市中不同功能区的
分布和组合
构成城市内部空间结构
(城市地域结构)
常见的模式有
同心圆
扇形
多核心
等不同模式
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城镇内部空间结构的形成和变化
城镇内部空间结构的形成
是多种因素
共同作用的结果
经济因素
是影响城镇内部空间结构的主要因素
资料:城镇里各种功能的活动都要占用一定的土地,而城市土地的供应是有限的。在市场竞争的环境下,一块土地用于哪一种活动,主要取决于各种活动愿意付出租金的高低。
某城市地租与距离关系示意图
地租水平
距市中心距离
市中心
A
B
C
0 M N P
思考:
联系生活实际指出左图中A、B、C分别表示哪种土地利用付租能力随距市中心距离的变化。
(商业、住宅、工业)
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城镇内部空间结构的形成和变化
直线较为平缓,付租能力随距城镇中心距离变大而减小。居住区靠近商业区和工业区,既方便购物,又方便上下班,而且住宅用地在此段的付租能力最高。
直线倾斜角度最大,距城镇中心远近对商业影响最大。商业区靠近城镇中心但占地面积最小,接近最大消费群体,商业用地的付租能力最高。
地租水平
距市中心距离
市中心
商业
居住
某城市地租与距离关系示意图
O A B C
直直线倾斜角度最小,距离城镇中心远近对工业影响最小。工业区远离城镇中心,工业用地在此段的付租能力最高。
工业
思考:
各类土地利用付租能力随距离城镇中心距离的变化有何异同?
如果由各类用地的付租能力来决定土地的用途,那么图中OA最有可能成为哪一类功能区?AB和BC呢?
经济因素
Economic Factorst
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城镇内部空间结构的形成和变化
思考:
仅从距市中心远近的角度考虑,比较A、B的地租大小。
实际图示A、B两地地租大小关系如何?分析原因。
结合以上学习,思考影响地租高低的因素。
推测在如图B所处位置合适的土地利用类型。
交通干线
环城公路
地租
(元/M2)
200
400
600
800
城市地租等值线分布图
O
B
A
经济因素
Economic Factorst
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城镇内部空间结构的形成和变化
通达度较好
地租次高
多条公路穿过,通达度最好,地租最高
远离城市交通线,通达度差,地租最低
地租次高
交通干线
环城公路
地租
(元/M2)
200
400
600
800
城市地租等值线分布图
O
B
A
A地地租大于B地地租。
实际B地地租大于A地地租。B地位于城市放射状道路和环形道路交汇处,交通通达度高。
响地租的因素:距市中心的距离和交通的通达度。
B所处位置合适的土地利用类型:商业区。
经济因素
Economic Factorst
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城镇内部空间结构的形成和变化
国家政策
National Policy
案例:随着“京津冀协同发展”这一重大国家发展战略的实施,北京市实时调整空间结构,将市一级政府部门搬迁至近郊通州,并带动中心城区相关功能及部分人口向通州疏解,将通州建设为北京市的副中心。
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城镇内部空间结构的形成和变化
清末前门大街繁荣景象
历
史
从前门大街眺望正阳门箭楼
History
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城镇内部空间结构的形成和变化
案例:唐朝在中国历史上是一个强盛的朝代。在海外的华侨华人往往称自己是“唐人”,他们聚居的地方便称为“唐人街”。唐人街里一直延续着中国人特有的生活方式,有各种各样方方正正的汉字招牌,有风格独特的中式餐厅,能够从舞狮、舞龙等各种文体活动中体会到中国人所特有的民风民俗。
文化
Civilization
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城镇内部空间结构的形成和变化
城镇功能区的分布也受环境因素的影响,尤其是工业区的分布。考虑到风向、河流流向、城镇绿化带等。
环境
Environment
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城镇内部空间结构的形成和变化
历史
原因