内容正文:
章 末 总 结
问|题|研|究
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经济因素:个人收入、房价、距市中心的远近……
社会因素:交通、基础设施、服务设施、居住区的位置与环境……
个人因素:个人兴趣、居住观念……
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1.条件:①伴随着城镇化的进程,城镇经济飞速发展,居民收入有了较大提高,同时城镇中心区出现环境质量下降、交通拥挤、居住条件差等问题;②郊区基础设施不断完善,环境优美,地价低,房价也低;③现代交通通信的发展,家庭小汽车等现代化交通工具的普及;等等。
2.略
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1.对土地利用方式的影响:郊区原来是以农业用地为主,交通等基础设施并不完善,随着居住区郊区化,必然伴随着郊区城镇化,使郊区的土地利用方式发生改变,成为建设用地;同时伴随着居住区郊区化,城市中心区的居住区可能发生改变,通过对旧城改造,改变了原来居住区的利用方式。
对城市发展带来的影响:居住区的郊区化带来了城市郊区化和逆城镇化,对于分散城市职能、减轻城镇化问题有一定好处,但也会造成污染的转移,使原来环境优美、空气清新的郊区变得也和城市一样污浊。同时,居住区郊区化也可以带动相关产业的发展,改善郊区人口的就业结构和生活方式,缩小城乡差距。
2.加大了通勤的时间成本和经济成本;郊区新建的居住区生活服务配套措施不完善,居民生活需求得不到满足。
问题讨论
略
热|点|微|专|题
微专题3
常见地租曲线图及其判读方法
地租(地价)分布图是用来表示城市内部地租(地价)的空间分布和变化的图示。常见的地租(地价)分布图有坐标图、立体图和地租(地价)等值线图等。在判读地租(地价)分布图时,关键要抓住距城市中心的距离和交通便捷程度两个方面。
1.坐标图。
读图时,不仅要注意图中地租高低、增减变化的总趋势,还要进一步分析不同区域或发展阶段的增减趋势和程度,并对地租的峰值、谷值及峰谷变化进行成因分析。从宏观角度看,城市中心的地租水平最高,随着离市中心渐远,地租水平呈波动式降低;从微观角度看,地租曲线的起点、终点、转折点等特殊变化,反映了交通便捷程度、地理环境等对地租的影响。
2.立体图。
立体图上的高低起伏生动形象地表达了城市地租的高低分布。一般在地租最高峰处和次高峰处形成商业区,在地租较高的道路两边形成住宅区,在地租较低的其他地区形成工业区。
3.地租(地价)等值线图。
(1)同线等值。
(2)相邻两条地租等值线的地租差全图一致。
(3)地租等值线为闭合曲线,一般不重叠。
(4)地租等值线密集的地方,地租变化大;地租等值线稀疏的地方,地租变化小。
(5)地租等值线向高值区凸出的部分,地租较两侧的低;地租等值线向低值区凸出的部分,地租较两侧的高。
创新演练
图甲是我国某城市平均房价等值线(单位:元/m2)分布示意图。图乙是该城市某一区域不同时间的地铁使用量统计图。据此回答1~2题。
图甲 图乙
1.图甲中P处房价明显偏高,其原因可能是 ( )
①依山傍水临近风景区,环境优美 ②地势平坦,有工厂在此集聚 ③接近文化区,有众多的高等院校和科研机构 ④靠近公路,交通便利
A.①②③ B.①②④
C.①③④ D.②③④
解析 P处位于城市外缘,但平均房价较高,说明该地环境优美,交通便利或者靠近文化区,①③④正确。工厂附近环境条件较差,地价较低,②错误。故选C。
答案 C
2.图乙中所示地铁人流量最有可能来自图甲中的 ( )
A.M B.P C.F D.N
解析 P处位于郊区,且距城市公路较远,但平均房价较高,可推测该地区为远离市区的高级居住区,早晨人员大量离开本区去市区上班,傍晚下班回到本区休息,图乙正是反映了这样的规律。故选B。
答案 B
微专题4
城镇化水平的判断思路
1.依据城镇人口占总人口的比例判断。
这是判断城镇化水平最重要的依据。一般来说,某国家或地区城镇人口占总人口的比例低于30%,为低水平的城镇化,或为城镇化的初期阶段;如果这一比例超过了70%,一般认为城镇化进入了高水平的成熟阶段。
2.依据国家的经济发展水平判断。
根据经济发展水平的差异,世界上的国家分为发达国家和发展中国家两大类。一般来说,前者城镇化水平高,目前发展速度慢;后者城镇化水平低,目前发展速度快。
3.依据所处城镇化阶段判断。
不同的国家和地区城镇化发展阶段不同,城镇化发展水平也不同。一般来说,处于初期缓慢发展阶段的,城镇化水平较低、发展较慢;处于中期加速阶段的,城镇化速度加快,出现郊区城镇化现象;处于后期成熟阶段的,城镇化水平较高,速度却趋缓甚至停滞,出现逆城镇化现象。
创新演练
扩展强度指数是指城市内某空间单元扩