法律与生活易错易混点课件-2024届高考政治一轮复习统编版选择性必修二

善意取得制度：买方在不知情情况下，合法交易并支付相应价格，同样取得动产的所有权。（但是遗失物、赃物、埋藏物、失散的动物等脱离物不适合善意取得制度。） 受让人受让该不动产或者动产时是善意（不知情且无过失） 1 3 2 以合理的价格转让 转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。 善意取得 善意第三人：不知道也不应当知道物权发生了变动的其他人 知识拓展：善意取得的构成条件 《民法典311条》【善意取得的构成条件】无处分权人将动产或者不动产转让给受让人的，所有权人有权追回；除法律另有规定外，符合下列情形的，受让人取得该不动产或动产的所有权： （一）受让人受让该不动产或者动产时是善意； （二）以合理价格转让； （三）转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。 受让人依据前款规定取得不动产或者动产的所有权的，原所有权人有权向无处分权人请求损害赔偿。 【易错提醒】盗赃物、遗失物、埋藏物、失散的动物等不适合善意取得制度不适用善意取得制度。 那么一车二卖，该归谁所有呢？ 《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十条对以下四种一车二卖的机动车的归属作出了明确的规定。第一种情形，甲将机动车卖给乙，并交付給乙，后加又将机动车卖给丙，在这种情形下机动车归乙所有。第二种情形，甲将机动车分别卖给乙、丙，均未实际交付，但是为丙办理了过户登记手续，在这种情形下机动车归丙所有。第三种情形，甲先将机动车卖给乙，再卖给丙，均未实际交付，也均未办理过户登记手续，在这种情形下，机动车由买卖合同成立在先的乙所有。第四种情形，甲将机动车卖给乙并交付給乙，后将又将机动车卖给丙并为丙办理了过户登记手续，在这种情形下机动车归乙所有。 根据《中华人民共和国物权法》第二十四条：“船舶、航空器和机动车等物权的设立、变更、转让和消灭，未经登记，不得对抗善意第三人”的规定，在以上第四种情形中，丙显然属于善意第三人，那为何不能取得机动车的所有权呢？因为《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国物权法〉若干问题的解释(一)》第六条规定：转让人转移船舶、航空器和机动车等所有权，受让人已经支付对价并取得占有，虽未经登记，但转让人的债权人主张其为物权法第二十四条所称的“善意第三人”的，不予支持，法律另有规定的除外。所以丙不能取得机动车的所有权。 再有一种情形就是恶意购买，即甲将机动车卖给乙并办理了过户登记，后又卖给丙并将机动车交付给丙。在这种情形下，既然机动车已经进行了登记，丙在知道该车的权利状况的下还依然购买，是属于恶意购买的，当然不能取得机动车所有权。 1、占有者优先（优于登记） 2、没有占有的，登记者优先 3、既无他人占有也无他人登记的，合同成立在先的优先 买车卖车最好双方到车管所确认登记人信息并最好即时交付，以免引起上述麻烦。 有效合同 ①订立合同的行为人具有相应的民事行为能力 ②意思表示真实 ③遵守法律、行政法规，尊重社会公德，不得扰乱社会经济秩序、损害社会公共利益 典型的如限制行为能力人欠缺相应行为能力而订立的合同。（例如未成年人订立与其年龄、智力和精神状况不相适应的合同。这类合同成立后，它的效力是不确定的，如果得到有形成权人的同意（追认），即溯及于合同成立时有效，反之，则溯及于自始无效。） 因重大误解、显失公平、欺诈、胁迫和乘人之危订立的合同。 ①一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益； ②恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益； ③以合法形式掩盖非法目的； ④损害社会公共利益； ⑤违反法律、行政法规的强制性规定。 无效合同 可变更、可撤销合同 效力待定合同 【合同的效力】 注意：订立合同并不当然意味着合同的生效，合同成立≠合同有效 可撤销合同的情形： 1.基于重大误解实施的法律行为； 2.一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为； 3.一方或者第三人以胁迫手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为； 4.一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形，致使民事法律行为成立时显示公平。 5 要约承诺订合同 ( 1 )无效合同从订立时起就没有法律约束力。但是，如果合同部分无效，不影响其他部分效力的，其他部分仍然有效。 (2)无效合同不能产生法律效力，不存在违约问题，但并非不产生任何法律效果，只是不发生当事人预期的法律效果。如合同无效或被撤销后仍可能存在财产返还、赔偿责任、追缴财产等。 特别提醒 《合同法》第五十二条有下列情形之一的，合同无效： （一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益； （二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益； （三）以合法形式掩盖非法目的； （四）损害社会公共利益； （五）违反法律、行政法规的强制性规定。 1.效