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思想政治
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法律与生活
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每课一结
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知识总结易错辨析
每课总结达标检测
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知识总结
易错辨析
知识导图
国家所有
法律平等保护
所有权
集体所有
动产
交付
依法有效保护财产权
取得
保障各类物权
私人所有
方式
不动产
登记
土地承包经营权
用益物权
宅基地使用权
他物权
建设用地使用权
抵押权
担保物权
质权
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含义
著作权
分类
(保护创作)
许可使用
保护期
依法有效保护财产权
尊重知识产权
含义
专利权
激励创新)
分类
保护期
含义
商标权
商标的注册
(点石成金)
许可使用
保护期
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易错辨析
易错点1:混淆有关物权平等保护原则的相关知识
解读物权平等保护原则要求,国家、集体、私人的物权和其他权利人
的物权受法律平等保护,任何组织或者个人不得侵犯。
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[矫正训练1]
《中共中央国务院关于完善产权保护制度依法保护产权
的意见》明确规定,要健全以公平为核心原则的产权保护制度,公有制
经济财产权不可侵犯,非公有制经济财产权同样不可侵犯。这样规定是
因为(
)C
①法律规定财产权能够激励人们创业创新创富②权利人依法对特定的
物享有直接支配和排他的权利③民事主体的财产权利受法律平等保护
④物权的种类和内容必须由法律规定,不得任意创设
A.
①③
B.
①④
C.②③
D.②④
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解析:权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利,因此公有
制经济财产权不可侵犯,非公有制经济财产权同样不可侵犯,②入
选。物权平等保护原则要求,民事主体的财产权利受法律平等保护,
因此要健全以公平为核心原则的产权保护制度,③入选。①④与题干
构不成因果关系,排除。故本题选C。
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易错点2:误认为在现实买卖中交易,买方付了钱就一定能够取得物的
所有权
解读
在现实买卖中交易,买方付了钱不一定能够取得物的所有权。例
如房屋等不动产,除法律另有规定的情形外,必须到不动产登记机构办
理登记,才能取得所有权。
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[矫正训练2]
甲继承了一套房屋,在办理产权登记前将房屋出卖并交
付给乙,办理产权登记后又将该房屋出卖给丙并办理了所有权转移登
记。丙受丁胁迫将房屋出卖给丁,并完成了转移登记。丁随即将房屋出
卖并转移登记于戊。在办理产权继承登记手续前,关于甲对房屋的权利
状态,下列说法不正确的是(
)A
①甲无权将该房屋出租他人②乙已经成为该房屋的所有权人③丙已经
取得了该房屋的所有权④甲出卖该房屋未经登记不发生物权效力
A.①②
B.①③
C.②④
D.③④
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解析:甲取得该房屋的所有权,有权将该房屋出租他人,乙没有完成
所有权转移登记,并没有成为该房屋的所有权人,①②说法错误,符
合题意。丙办理了该房屋的所有权转移登记,所以丙取得了该房屋的
所有权,房屋属于不动产,甲出卖该房屋未经登记不发生物权效力,
③④说法正确,不符合题意。故本题选A。