内容正文:
每个城市总是占据一定的空间,有着特定的外部轮廓形状,被称为城市形态。
一个国家具有它的外部轮廓
一个城市也具有它的外部轮廓
类型:团块状、组团状、条带状
城镇外部空间形态
团块状(成都)
组团状(重庆)
条带状(兰州)
成都市位于四川盆地内部的成都平原,形成了较完整的团块状。
兰州市位于黄河谷地,其发展被迫沿谷地东西方向延伸,形成条带状。
重庆市地处长江和嘉陵江交汇处,又是丘陵地区,地形崎岖不平使城市发展在地域上失去了完整性。全市形成了几个片区,形成了组团状的格局。
三
城镇内部空间结构
的形成和变化
三、城镇内部空间结构的形成和变化
1、城市内部空间结构 在城市中,不同功能区的分布和组合构成了城市内部的空间结构,也叫做城市地域结构。
各功能区呈同心圆分布,自市中心向外缘扩展形成同心圆圈层
各功能区沿交通线呈扇形向外扩展
城镇围绕不同核心发展,形成多核心模式
同心圆模式a
扇形模式b
多核心模式c
2、城市内部空间结构模式
受地价、交通和居住环境等多种因素的影响
交通的发展
受地租影响
工业区
工业区
商业住宅
沈阳
武汉市城市总体规划空间布局
(1)经济因素(主要因素)
—地租水平
城镇土地的供应是有限的,在市场竞争环境下,一块土地用于哪一种活动, 主要取决于各种活动愿意付出租金的高低。
影响租金高低的因素:
距离城镇中心远近
交通便捷程度(交通通达度)
3、影响城镇内部空间结构的因素
B
土地租金
距市中心距离
商业区付租能力
住宅区付租能力
工业区付租能力
O
A
B
C
※地租水平——距离城镇中心的距离
1.各类土地利用付租能力随距市中心距离的变化有何异同?
同:距市中心越近。地租越高;由市中心向外,地租随着距离的增加而递减。
异:商业、住宅和工业的付租能力随着空间的变化呈现出不同速度的下降趋势。
2.如果由各类用地的付租能力来决定土地的用途,那么图中OA最有可能成为哪一类功能区?AB和BC呢?
OA:商业区;付租能力最强;离市中心最近、交通最便利、人流量最大;
AB:住宅区;付租能力最强;离商业和工业都很近,既有利于上下班,又有利于购物;
BC:工业区;付租能力最强;离市中心最远,地租最便宜。
※地租水平——交通便捷程度
交通通达度越好,地租越高
我国发生过大地震的地方的示意图
交通干线
环城公路
地租
(元/M2)
200
400
600
800
地租最高峰
地租次高峰
地租次高峰
地租次高峰
地租次高峰
地租最高峰:市中心有多条公路穿过,交通通达性最优
地租次高峰:城市公路干线与环线的交汇处。
主要讲解,交通通达度对地租的影响。(等高线模式)
8
坐标图:一般距市中心越近地租越高,但要并非呈正相关,地租的起伏还受交通通达度的影响
立体图:展示了交通通达度对地租高低的影响
等值线图:一般地租数值由内向外递减;该等值线并不是规则的同心圆,弯曲处多受交通通达度的影响;等地租线的疏密变化,可反映城市扩展方向。
图3 等值线图
常见地租分布图
城镇内部空间结构的形成和变化(2)政策因素
例如,随着“京津冀协同发展”这一重大国家发展战略的实施,北京市适时调整空间结构,将市一级政府部门搬迁至近郊通州,并带动中心城区相关功能及部分人口向通州疏解,将通州建设为北京市的副中心
保留北京政治中心,文化中心,国际交往中心,科技创新中心四个北京的核心功能(首都功能)
城镇内部空间结构的形成和变化(3)历史因素
德胜门
安定门
东直门
朝阳门
东便门
广渠门
左安门
永定门
右安门
西直门
阜成门
西便门
宁门
紫禁城
思考:北京天安门广场交通便利,位于市中心,怎么没形成中心商务区?
保护历史遗产,现在的天安门、故宫为文化区。
城镇内部空间结构的形成和变化—(4)文化因素
唐朝在中国历史上是一个强盛的朝代。在海外的华侨华人往往称自己是“唐人”,他们聚居的地方便称为“唐人街”。唐人街里一直延续着中国人特有的生活方式,有各种各样方方正正的汉字招牌,有风格独特的中式餐厅,能够从舞狮、舞龙等各种文体活动中体会到中国人所特有的民风民俗。
城镇内部空间结构的形成和变化—(5)环境因素
首钢
20世纪90年代的上海浦东
21世纪的上海浦东
城镇发展使城镇内部空间结构变化
发展初期
不断发展后
地域狭小,各种用地混杂分布,并在中心区域自然集中。
工业企业向外搬迁,原有工业用地被改造(商业用地或其他用地)城镇功能分化明显
降低成本
保护环境
04
合理利用城乡空间的意义
Rational urban and rural planning
1、建立可持续的人地关系
2、为生活提供便利
3、文化传承
4、优化城镇和