《选购房屋的地理知识》高中地理校本课程教学设计

选购房屋的地理知识教学设计 课时2选购房屋的地理知识:房屋的交通、自然环境、文教环境选择、城市规划和发展 1、 教学目标 1. 了解房屋的交通、自然环境、文教环境选择、城市规划和发展对居住的影响 2. 认识不同的交通、自然环境、文教环境选择居住效果。 2、 课前准备 1、 让学生利用休息时间到图书馆查找相关资料或者上网查找资料，对地震有一个初步了解 2、教师制作相关的多媒体课件,或者上传照片视频，激发学生的学习兴趣。 三、课时: 1课时 四、教学过程 【导入】:同学们，上节课我们从自然地理角度了解了地理相关的房屋选购影响因素。这节课我们将从人文地理角度了解房屋的交通、自然环境、文教环境选择、城市规划和发展对居住的影响 主题一：房屋的交通 1、看公共交通 小区周边公交是公共交通的“毛细血管”，比如公交车站的数量，途经小区的公交线路数量，还有前往工作地、市中心、学校、医院等重要公共场所公交走向等等。毕竟上班要坐多少站，需要换乘几次都会成为你每天生活的日常。 在有地铁的城市中，小区附近的地铁线路以及到地铁站的距离也是公共交通便利性最重要的指标。不仅是已开通的地铁线路，规划中的线路也非常值得关注。即便当前小区周边没有地铁，但如果已经动工开建，或者有线路规划，那么这个区域的未来价值也会被看好，为以后置换升级打下了基础 2、 看与城市主要交通设施的距离⏰ 除了日常公共交通，很容易忽视的就是房子距离城市主要交通设施的距离（火车站、机场）。这些地方也关系到未来出行的便利度还有生活的舒适度。太远，出差、旅游等都不太方便，距离太近，会受火车、飞机等噪音的影响 ️小区私家车出行状况🚘 1、 先看小区停车位 如果拥有私家车，无论买新房还是二手房，小区的停车位是需要了解的首要因素。 首先要知道小区一共有多少停车位，换算到户停车位配比是多少？一般新建小区，车位配比都在1:1以上 然后要看小区停车位是租赁还是售卖，及分别对应的价格。如果是二手房，房价是否包含停车位价格还是有差距 租赁停车的话，是固定还是先到先停？毕竟每天都玩抢车位游戏会大大影响生活质量 2、 再看周边道路路况 开车出门最怕堵车，所以小区周边的道路情况也要充分了解 主题二：自然环境 1、小区是不是有噪声和烟尘难题 这表现在楼盘小区附近是不是有城市主干路、高速路，飞机场及交通线。城市主干路、高速路、飞机场及其交通线对楼盘小区生活的影响关键有两个层面：噪声和烟尘。应当在决定购买该楼盘新项目以前在楼盘新项目周边的一定区域内转一转，假如看到以上设备则积极了解楼盘销售工作人员该设备对生活的影响水平，还可以对周围的常住居民开展一下详细的了解。 2、楼盘小区是不是有附近污染物 不强烈推荐盲目跟风购买环境污染排污源附近的楼盘新项目，在决定是不是购该楼盘新项目时买应当谨慎地考虑一下这个问题。除非是明确该环境污染排污源早已终止而且不容易再度逐渐排出，不然就直截了当地回绝该楼盘新项目。 3、生活用水来源于哪里 如今商住楼定居楼盘小区生活用水的由来首要有两个：市政供电和地表水。强烈推荐购买应用市政供电的楼盘小区，由于市政供电在水体和环境卫生2个层面更平稳也更有确保。 4、人车是不是分离 真真正正的意义上的开放小区，要与此同时具有三个特点：楼盘小区内沒有行车道及地面上停车位，停车位通道在小区大门口机动车辆没法驶进楼盘小区內部。那样能够比较大程度地确保楼盘小区内的员工安全性，交给小区业主（主要是老人和小孩）充足的手机游戏散散步的可靠室内空间并且也有利于楼盘小区的标准化管理。城市规划和发展 5、地面用哪种原材料建设 小区里边的地面，选用混凝土、天然大理石等；尤其是路面构造，用材很重要，许多地区路面不踏实，出现塌方的状况，很影响搬入后的情绪。 6、雕塑作品搭景的摆放 这种做为装点小区的园林景观，应当以合理布局为妙。假如配的太奢华，弄得亭台楼榭，宫廷似的，则需要付款大量的维护保养花费，假如太中低端，则变得没品味了。 7、花草植物的种类 在花草种植层面，要充分考虑季节的变换，充分考虑色彩的配搭，尤其是一些含有臭味、烟尘的绿色植物 主题三：文教环境 1. 周边小学、初中的距离，图书馆的距离 主题四：城市未来发展规划 !!在买房之前，先把规划重点盘清楚。 !!你不用事无巨细的知道详细的项目， !!但是要对所在城市的发展重点有所认知。 看划一下重点: 第一，副中心建设，利好运河商业区，环球影城，宋庄，台湖 第二，京津冀协同，重点看通州(桥头堡)，大兴、亦庄(联动区域) 第三，平原新城，重点看昌平南、北七家，大兴新城，亦庄 第四，三城一区，发展引擎，经济增长的重要支点:中关村科学城，怀柔科学城，未来科学城 1、 课堂总结 本节课我们主要认识了房屋的交通、自然环境、文教环境选择、城市规划和发展对居住的影响。 五、板书设计