必修二 人文地理 第二章 城市与城市化 第四讲 问题探究——从市中心到郊区，你选择住在哪里课件--名师微课堂（自制）

第四讲 问题研究——从市中心到郊区，你选择住在哪里? 讲师：林方红 1 提出问题 2 　　房地产业有一句名言：“第一是地段、第二是地段、第三还是地段。”这充分说明选择住房位置的重要性。如果让你选择，从市中心到郊区，你会选择居住在哪里？ 收集、阅读资料，了解人们选择不同住房位置的情况 分析影响人们选择住房位置的主要因素 提出你选择住房位置的基本思路，选择恰当位置的住房 3 知识扩展 4 资料1 某几位居民对居住地的选择 5 距市中心的远近 房价 个人收入 交通便利与否 住宅区与位置环境 服务设施 居住观念 6 资料2 广州住房发展趋势 　 【资料分析】 按国际惯例 ，城市居民人均GDP超过3000美元，就会出现居住向郊区扩散现象。2001年，广州人均GDP为4586美元。目前，广州市居住区有向郊区扩散。 　　1. 广州居民居住区呈现向郊区扩散的倾向。这个现象的出现需要具备哪些条件？ 　　经济的发展和交通的发展。 　　 7 资料2 广州住房发展趋势 【资料分析】 有利影响： 　　①使市中心密度降低，减少了人口压力，有利于环境的改善。 　　②可以刺激汽车消费，促进汽车工业的发展。 不利影响： 　　①私家车大量使用增加交通压力。 　　②汽车的增加会加剧污染。 8 分析问题 9 1.交通因素 2.经济因素 3.管理因素 4.环境因素 10 交通因素 　　交通条件是考察位置好坏的一个非常重要的因素，位置的远近，现在已不仅仅是一个空间概念，更主要是一个与交通条件相联系的时间概念。 对交通条件的考察主要从以下几个方面看： 　　道路设施：包括道路的种类、密度和等级，以及道路宽度、路面状况、开口的多少等方面。 　　公共交通：包括公共汽车、地铁等公共交通的路线数，与市内各主要区域联系的广泛程度，使用出租车的方便程度。 　　 11 经济因素 可分为两大类： 　　 商业：包括综合性及专业性购物中心、百货商场、副食商场、菜市场、饭店、银行储蓄、邮政，以及服装加工、家电维修等小型修理服务门店。在新建居住区中，往往是规划中有各类设施，但因社区规模小、人口少实际没有建成。 　　 12 管理因素 　　市政基础设施主要内容包括供水、供热、供电、供气、通讯、环卫等方面。购房者应在那些各种市政设施齐全的地段挑选房子，这些 13 环境因素 　　周边环境：购房者应挑选那些空气清新、有早晚