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eq \a\vs4\al(专题一) 城市内部功能区的合理布局
1.把握影响城市内部功能区布局的主要因素
2.把握城市内部功能区合理布局的原则
合理布局城市内部功能区主要考虑以下几个方面:
(1)协调主要功能区和交通用地的相对位置
既要保证各功能区都有便捷的交通,又要在各功能区之间布置便利的交通线,以方便各功能区之间的联系。商业区除考虑交通因素外,还要考虑消费人群因素。
(2)合理布局住宅用地、工业用地的相对位置
住宅区尤其是中高级住宅区一般布局在城市盛行风的上风向、河流流经城市的上游沿岸、环境优美的位置;工业区则应远离住宅区,并布局在城市盛行风的下风向或垂直于盛行风向的郊外、河流流经城市的下游沿岸。
(3)卫生防护带的设置
卫生防护带主要指设置在工业用地与住宅用地之间的城市绿地,带内可以植树造林,包括花圃、果园、林场等,也可安排一些少数人使用的、非长期的建筑物,如仓库和停车场等。这样既可起到防护作用,又可增加城市绿化面积,改善城市的环境。
(4)面积要求
占地面积大的功能区(尤其是工业区)要有充足的土地,土地租金低。
(5)留有发展余地
目的是针对一些预想不到的情况,使各功能区有足够的“弹性”。
[针对训练]
下图示意我国某一线城市部分街区更新改造规划,该街区兴起于20世纪90年代,为传统中央商务区,金融机构众多。随着城市发展,该街区部分机构外迁至新兴商务区。据此完成1~2题。
1.此处更新改造在满足原住民回迁的基础上仍增建大量住宅楼,主要是考虑( )
A.提升房产价值
B.优化人居环境
C.促进职住平衡
D.促进社区交流
2.高级写字楼沿主干道分布,有利于( )
A.方便货物运送
B.缓解交通拥堵
C.推动产业集聚
D.提升城市形象
解析 第1题,我国坚持“房住不炒”原则,因此提升房产价值不是增建大量住宅楼的目的,A错误;此处金融机构众多,就业岗位多,在此处增建大量住宅楼可以满足员工就近居住、就近工作的需要,有利于促进职住平衡,C正确;在满足原居民回迁的基础上仍增建大量住宅楼,并不主要为了优化人居环境,与促进社区交流关系也不大,B、D错误。
第2题,此处为中央商务区,写字楼内主要为从事金融等第三产业的人员,货物运输需求量小,A错误;写字楼集中分布于主干道两侧可能加剧主干道的交通拥堵,B错误;该区域范围较小,将部分写字楼分散到支路沿线并不妨碍产业集聚,C错误;主干道关系着城市形象,且此处主干道沿线还有大剧院等标志性建筑,能与改造后的高级写字楼共同提升旧城区的城市形象,D正确。
答案 1.C 2.D
eq \a\vs4\al(专题二) 城镇类综合题答题思路
1.城镇形成的有利条件
自然
条件
地处平原,地形平坦;气候温和;临近河流,水源充足,河运便捷;地处沿海,海运便捷
社会经
济条件
临近公路、铁路(位于公路、铁路枢纽),交通便捷;经济发展水平高(农业发达);开发历史悠久;政府政策的大力支持
2.城镇内部功能区的形成条件
住宅区