内容正文:
民事权利与义务
1.民事主体享有的民事权利
人身权
①③⑥⑦⑨⑩⑫⑭
财产权
②④⑤⑧⑪⑬
请将对应的选项填入上表中
①生命权 ②他物权 ③身体权
④所有权 ⑤知识产权 ⑥健康权
⑦姓名权 ⑧著作权 ⑨肖像权
⑩名誉权 ⑪专利权 ⑫荣誉权
⑬商标权 ⑭隐私权
2.民事活动的原则
民法基本原则
①③⑤⑦⑧⑩
合同订立履行
③④⑦
处理相邻关系
②⑤⑥⑨
请将对应的选项填入上表中
①平等 ②有利生产 ③自愿 ④依法 ⑤公平
⑥方便生活 ⑦诚信 ⑧守法和公序良俗
⑨团结互助 ⑩绿色
依法维护财产权
材料一 小芳的父母在农村老家有一处宅子和两亩承包地。当地政府要修公路,需要征收沿途的农村土地,其中包括小芳父母的承包地。小芳的父母为了让小芳有一个良好的学习环境,决定在城区购买一套地段较好的住房,但手头缺钱。房地产公司说可以办理“按揭贷款”,也就是用他们所要购买的商品房作担保,现在入住,以后逐月还款。
材料二 人们在街上有时可以看到有些铺面上写着一个大大的“当”字,类似于我们在影视剧中所看到的当铺,但现在我们管它叫“典当行”。人们如急需用钱,可以用自己的财产作担保,获取相应的资金,并在到期还清钱款后取回该担保财产。
(1)小芳的父母享有哪些财产权利?
提示:小芳的父母享有老宅的房屋所有权、土地承包经营权、宅基地使用权。
(2)法律上把这两种担保方式分别称作什么?它们各有什么特点?
提示:材料一中所提到的“购房按揭贷款”,实际上就是抵押,即银行向顾客发放贷款(借款合同),顾客向房地产公司购房(买卖合同),顾客将该房屋抵押给银行(抵押合同),从而银行享有抵押权。材料二中所提到的“典当行”,实际上是质押。抵押与质押的区别就在于是否将担保的财产交由债权人占有,而且抵押的财产通常是不动产,质押的财产主要是动产。
【强化训练】
1.甲将一套房屋转让给乙,乙再转让给丙,相继办理了房屋过户登记。丙翻建房屋时在地底挖出一个瓷瓶,经查为甲的祖父埋藏,甲是其唯一继承人。丙将该瓷瓶以市场价卖给不知情的丁,双方钱物交割完毕。现甲乙均向丁主张权利。下列选项正确的是( )
A.甲有权向丙请求损害赔偿
B.乙有权向丙请求损害赔偿
C.甲乙有权主张丙丁买卖无效
D.丁善意取得瓷瓶的所有权
A 解析:本案例中,经过正常转让的是房屋,而不是瓷瓶,所以,瓷瓶的所有权还是归原物主所有,A符合题意;乙对瓷瓶没有所有权,排除B;丙丁之间的合同协商一致,且符合国家规定,不能主张无效,排除C;法律规定,遗失物、隐藏物不适合善意取得,排除D。
2.新疆哈密地区果农生产的哈密瓜是地方名特产品,果农张某欲以“哈密”二字作为哈密瓜的商标,并向有关部门申请注册。根据有关规定,就“哈密”二字( )
A.张某可以取得注册商标权
B.张某与其他果农可以共同取得注册商标权
C.张某只能以商业秘密方式进行保护
D.张某不能取得注册商标权
D 解析:我国商标法规定,县级以上行政区划的名称、产品的通用名称等不能作为注册商标。“哈密”是新疆哈密地区的名称,属于县级以上行政区划的名称,同时哈密瓜又是当地名特产品,因此“哈密”不能成为注册商标。
全面履行合同
某年6月,某市A公司与B公司签订一份汽车节油器供销合同,合同约定,A公司在当年12月底前向B公司提供节油器5 000件,单价25元,合同总额12.5万元,交货方式为代办托运,当年12月底前托运到B公司所在地车站,B公司收到货物以后,在10天内将货款通过银行支付给A公司。合同还约定,如果一方违约,应向对方支付未履行部分产品价值10%的违约金。
同年10月,B公司致电A公司,称因汽车节油器销路不好,要求将合同中的5 000件更改为2 500件,A公司回电表示拒绝。B公司于10月28日致电A公司称单方面解除合同,A公司要求B公司支付违约金,遭到B公司拒绝。A公司向法院起诉,要求B公司支付违约金并赔偿由此给自己造成的实际损失。
(1)本案中B公司是否有权单方面解除合同?其“单方面解除合同”的行为表明什么?
提示:本案中合同已经在双方之间成立并生效,只是尚未履行。既然合同已经成立并生效,那么B公司就无权单方面解除合同。B公司单方面解除合同的行为属于违约,表明B公司拒绝履行合同义务。
(2)本案中A公司享有哪些权利?
提示:A公司可根据合同约定,要求B公司承担违约责任,如果实际损失数额超过违约金的数额,那么A公司可要求增加违约金的数额。
【强化训练】
1.甲写乙订立了一份苹果购销合同,约定甲向乙交付20万千克苹果,货款为40万元,乙向甲支付定金4万元;如任何一方不履行合同,则应支付违约金6万元。甲因将苹果卖给丙而无法向乙交付苹果,在乙提出的如下诉讼请求中,既能最大限度保护自己的利益,又能获得法院支持的诉讼请求是( )
A.请求甲双倍退