2.1保护各类物权（精讲课件+素材）-【帮课堂】2022-2023学年高二政治下册同步精品课件（统编版选择性必修2）

保障各类物权 第二课 依法有效保护财产权 统编教材选必二 《法律与生活》 1 财产制度与财产权 1 定分止争——所有权 2 Table of Contents 内容大纲 物尽其用——他物权 3 2 财产制度与财产权 01 第一部分 3 民法调整平等主体的自然人、法人和非法人组织之间的人身关系和财产关系。 财产权 人身权 民事权利 债 权 知识产权 股 权 人格权 身份权 著作权 专利权 商标权 ...... 上节课学习的内容 物 权 所有权 他物权 用益物权 担保物权 回顾知识 4 议题一：财产制度与财产权 （1）含义：财产权包括物权、债权、知识产权等能够给民事主体带来经济收益的权利。 （2）意义：有利于确定财产归属，并以此促进财产的流通使用； 保护财产权就是保护劳动、保护发明创造、保护和发展生产力； 依法保护各种所有制经济组织和自然人的财产权，激励人们创业创新。 （3）措施：我国宪法和法律明确规定，保护国有财产、集体财产和公民合法的私有财产； 国家为了公共利益的需要，依法对公民私有财产实行征收或征用要给予补偿。 1、财产权 5 议题一：财产制度与财产权 财产制度规范各类民事主体的财产关系，是一个社会得以稳定与发展的基础性法律制度。 2、财产制度 6 （1）含义：物权是权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利， 物权是最基本的财产权。 （2）物权包括：所有权、他物权。 （3）物权基本原则： 物权法定原则：物权的种类和内容必须由法律规定，不得任意创设。 物权平等保护原则：民法典规定了物权平等保护原则。国家、集体、私人的物权和其他权利人的物权受法律平等保护，任何组织或者个人不得侵犯。 【特别提醒】：数据、网络虚拟财产受法律保护 3、物权 议题一：财产制度与财产权 7 甲继承其父遗产，一架古董级的钢琴和一间林中小屋。收藏家乙意欲购买此钢琴和小屋，为此三顾茅庐。甲深受感动，遂于2021年2月5日与乙签订了买卖合同。乙当即付清小屋款项并运走钢琴。合同约定双方于2021年2月10日办理房屋产权过户登记手续，届时乙应付清钢琴的款项。然而，天有不测风云，2021年2月9日夜降暴雨，引发泥石流，冲毁了该小屋。甲念及父恩，十分懊悔，向乙提出钢琴不卖了，要求退还。 【拓展】物包括动产与不动产 不动产：不能移动或可移动但移动就会损害其价值的物，一般指土地以及房屋、林木等地上定着物 例如：房子、树木。 动产：除了不动产都是动产 例如：存折、书籍、床、汽车 案例分析 钢琴属于动产 林中小屋属于不动产 8 定分止争——所有权 02 第二部分 9 案例分析 何小姐经人介绍看中了一套房子。双方谈妥价格30万元,根据双方购房协议书,何小姐支付了20万元,先搬过去居住,等办好产权转让后再交10万元。但是,近期房东张先生却告诉她说,不想卖了,愿把定金退还给她。何小姐很气愤,认为张先生看到房价上涨就违约的行为是不道德的。 材料中何小姐是否享有该房屋的所有权？为什么？ 何小姐没有取得房屋的所有权。何小姐尽管已经在房子里居住，但由于房屋属于不动产，必须到相关部门办理产权登记，才能取得所有权。 何谓所有权？所有权的类型、取得方式是如何理解？ 10 议题二：定分止争——所有权 是权利人对自己的不动产或者动产，依法享有的占有、使用、收益和处分的权利。 1、所有权的含义 所有权 国家所有（全民所有） 私人所有 集体所有 文物、河流、矿藏等 农村土地等 房子、车子等 物权平等保护原则：我国实行社会主义市场经济，保障一切市场主体的平等法律地位和发展权利。国家、集体、私人的物权和其他权利人的物权受法律平等保护，任何组织或者个人不得侵犯。 11 议题二：定分止争——所有权 ①不动产所有权的取得方式： 应当依照法律规定登记。对于房屋等不动产，除法律另有规定的情形外，必须到不动产登记机构办理登记，才能取得所有权。 ②动产所有权的取得方式： 应当依照法律规定交付。一般来说，所有人按照转让财产所有权的意图，直接把财产交给对方占有，对方就取得了该财产的所有权。 2、所有权的取得方式 【提醒】 1、价值较大的动产，如机动车、航空器、船舶等，其产权的取得、变更，通常也需要依法办理产权登记。如果未经登记，不得对抗善意第三人。 2、动产善意取得制度：买方在不知情情况下，合法交易并支付相应价格，同样取得动产的所有权。（但是遗失物、赃物、埋藏物、失散的动物等脱离物不适合善意取得制度。） 12 【知识拓展】 不动产所有权不经登记而发生效力的几种特殊情形 依法归国家所有的自然资源