专题二：民事权利和义务 第三部分 财产权- 备战2022年高考政治一轮复习精品课件（人教选修5）

法律常识 一轮复习 专题二 民事权力和义务 第三部分 财产权 1 民事权利 人身权 财产权 人格权 身份权 物 权 债 券 知识产权 他物权 所有权 用益物权 担保物权 框架总览 财产权 物权 债权 知识产权 所有权c 他物权 用益物权b 担保物权a 著作权 专利权 商标权 宅基地使用权 建设用地使用权 土地承包经营权 抵押权 质押权 留置权 依法行使财产权 一、所有权c 1.所有权是权利人可以支配其所有物,依照自己的意愿占有、使用、收益和处分,并享有其利益的权利。 2.我国的所有权按主体划分为三类:国家所有(全民所有)、集体所有、私人所有。 相关链接 P28：以土地和其他自然资源的所有权为例。宪法第九条规定“矿藏、水流、森林、山岭、草原、荒地、滩涂等自然资源，都属于国家所有，即全民所有；由法律规定属于集体所有的森林和山岭、草原、荒地、滩涂除外。”宪法第十条规定：“城市的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有；宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。 征收：是国家基于公权力强制剥夺集体和私人的不动产所有权（因公共利益） 征用：是国家基于公权力强制剥夺私人的不动产或动产使用权（一般因抢险、救灾等紧急需要，使用后应当返还，损坏应补偿） 类型 释义 典例 即在时间和空间上直接控制或者间接控制标的物的状态。 停在自家车库 当然就是按照权利人的意愿以及标的物本身的特性、功能、属性进行利用的行为 开车上班 就是通过转移标的物的占有或者使用标的物创造交换价值，并换取对价的行为 顺风车 是指将标的物进行事实上的或者法律上的处分，前者包括毁坏、改装、拆卸、装饰标的物等，后者指抛弃、转让、赠与、租赁标的物 转让该车给东东妈妈 占有 使用 收益 处分 5 所有权的得 按财产属性的差异分 动产 不动产 民事行为 效力 房屋买卖、土地使用权转让、必须登记的抵押 机动车、船舶等动产转让 （2）机动车、船舶等动产，因其价值较大，其产权的取得、变更，通常也需要依法办理产权登记。未经登记，不得对抗善意第三人。 （1）一般按照交付取得所有权。 房屋等不动产必须到有关部门办理产权登记，方能取得所有权。 登记生效（不登记，不能取得物权） 交付生效+登记对抗（不登记可以取得物权，但无对抗力） 3.所有权