内容正文:
第二章乡村和城镇
第一节乡村和城镇空间结构
自主梳理
一、城镇内部空间结构
乡村是以农业经济活动为主的地区,为了方便生产,农业用地一般分布在村落的周围;城镇包括城市和镇,是以非农业经济活动为主的地区。
1.城镇内部空间结构
(1)城镇功能区
①形成:城镇里人口相对较多,经济活动多样,出现了土地利用的专业化,往往会形成不同的功能区。
②类型:居住区、商业区和工业区是城镇中常见的功能区,有些大城市还会形成行政区、文化区、旅游休闲区、生态区等功能区。
③特点:城镇不同的功能区之间一般没有明确的界线。某一种功能区以某种土地利用方式为主,可能兼有其他类型的用地。例如,居住区里常常也有商店,只是商店用地面积所占比例较低而已。
(2)城镇内部空间结构
城镇中各种功能区在空间的组合,就形成了城镇内部空间结构。
2.城镇主要功能区
(1)居住区、商业区、工业区
功能区
形态
特征
位置
居住区
占地面积
大,分布广
泛
建筑质量上高级与低级分化;位置上高级与低级居住区背向发展
高级居住区:城市
的外缘,与高坡、文
化区联系
低级居住区:内城、
工业区附近,与低
地、工业区相联系
商业区
占地面积
小,呈点状
或条状
经济活动最繁忙;人口密度昼夜差别大,建筑物高大稠密;内部有明显的分区
城镇中心、交通干线
的两侧或街角路口
工业区
集聚成片
不断向城区外缘移
动,并趋向于沿主要交通干线分布
靠近河流、铁路、公路等交通便捷地带,远离城镇中心
(2) 中央商务区
大城市的中心往往形成中央商务区(简称CBD),有大型商场、豪华酒店、知名大公司的总部。特点是中央商务区是城市经济活动最繁忙的地方,人口数量的昼夜差别大,建筑物高大稠密,内部存在明显的分区。
二、影响城镇内部空间结构的因素
1影响城镇内部空间结构的因素
(1)经济因素(主要因素)
在市场竞争的环境下,一块土地用于哪一种活动,主要取决于各种活动愿意付出租金的高低。影响地租高低的因素主要有交通便捷程度和距离城镇中心远近两个方面。
①交通便捷程度:一般来说,穿过的道路越多,或者距交通干线越近,交通便捷程度越好,土地价格或地租越高;交通便捷程度越差,土地价格或地租越低。
地理位置
交通便捷程度
地租
功能区
城镇中心有多条公路穿过
最好
最贵
商业区
从市中心延伸出来