2019年7月5日 影响价格的因素-学易试题君之每日一题君2020年高考政治一轮复习

影响价格的因素 高考频度：★★☆☆☆ 难易程度：★☆☆☆☆ 党的十九大报告强调：坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，让全体人民住有所居。2018年以来，各地方政府坚持对房地产调控不放松，促进房地产市场健康发展。下列能正确反映政府调控政策与房价之间关系的是 ①增加土地供应量→房屋供给增加→住房供过于求→房价不断下跌 ②推出共有产权房→降低购房成本→消费需求增加→房价持续下降 ③拟征收房地产税→持房成本增加→投资投机减少→房价回归合理区间 ④商品房限购限贷→抑制炒房行为→投机投资降温→遏制房价过快上涨 A．①② B．①④ C．②③ D．③④ 【答案】D 【解析】本题考查影响价格的因素、科学的宏观调控。房屋供给增加不一定使住房供过于求，①传导错误；消费需求增加会导致房价上升，②传导错误；③④正确且符合题意；故本题选D。 （一）供求影响价格 1．影响价格变动的因素。市场上商品的价格是经常变动的，这里强调的是影响价格的因素，而不是决定价格。影响价格变动的因素很多，比如气候、时间、地域、政策、生产条件等，甚至宗教信仰、习俗等文化因素，都会对价格产生影响。 2．各种因素对商品价格的影响，都离不开分析供求关系，都是通过改变商品的供求实现的。 第一，供给会影响价格。所谓供给，是指在一定时期内，生产者在一定价格条件下愿意并且能够提供的某种商品或劳务的数量。这里强调的是生产者既愿意又能够提供的商品或劳务的数量，即我们常说的有效供给。 第二，需求对价格产生重大影响。所谓需求，是指消费者在某一时点上和某一价格条件下，对某种商品或劳务愿意购买并能够购买的数量。这里强调的是愿意购买并能够购买，是一种有效需求。  3．关于卖方市场和买方市场 当供不应求时，商品短缺，购买者会争相购买，销售者就趁机提价，买方不得不接受较高的价格以满足自身需要，于是出现“物以稀为贵”的现象，也就是出现了卖方市场。所谓卖方市场，就是由卖者起主导作用的一种市场类型。由于供不应求，卖方在市场交易中处于有利地位，即使提高价格也能把商品卖出。 当供过于求时，商品过剩，销售者竞相出售，购买者会持币待购，卖方不得不以较低价格处理他们过剩的存货，于是出现了“货多不值钱”的现象，也就是出现了买方市场。所谓的买方市场，就是由买者起主导作用的一种市场类型。由于供过于求，买方在市场交易中处于有利地位，价格通常趋于下降。  （二）价值决定