内容正文:
第二章 城市与城市化
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了解城市土地利用的主要类型,理解城市功能区的分布及特点。
掌握影响城市地域结构的主要因素。
运用实例,分析城市的空间结构及变化,并解释其形成原因。
学习目标
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城市土地利用
和功能分区
城市内部空间结构
的形成和变化
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政府机关
用地
住宅用地
商业用地
休憩及绿化
用地
工业用地
交通用地
农业用地
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集聚 效应
无明确的界线
可能兼有其它用地(功能不单一)
相同城市
用地类型
城市
功能区
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城市中最为广泛的一种土地利用方式
在有的城市,随着住宅区的分化还出现了中高级住宅区和低级住宅区
住宅区
商业区
工业区
高级
住宅区
中级
住宅区
低级
住宅区
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中高级住宅区和低级住宅区有哪些差异?
中高级住宅区多建在城市的外缘,房屋面积较大,有的是独立庭院,环境优美,并配套相应的学校、医院、商店和绿地等公共设施
低级住宅区房屋面积狭小,拥挤密集,往往分布在内城和工业区附近,环境相对较差
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市中心、交通干线两侧或街角路口
呈点状或条状分布
市场最优原则(零售业)
交通最优原则(批发业)
有些城市能形成中心商务区(CBD)
住宅区
商业区
工业区
有大型商场、豪华酒店、知名大公司的总部,提供金融、保险、旅游等服务
经济活动繁忙
人流量昼夜差大
建筑物高大密集
内部分区明显
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靠近交通干线
位于城市外缘
由城市内部工业相互聚集而成
住宅区
商业区
工业区
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核心归纳
(1)面积法:面积最大者是住宅区;最小者是商业区。
(2)位置法:位于市中心的一般是商业区;位于城市边缘或河流下游及盛行风下风向的是工业区;位于工业区和商业区之间或河流上游及盛行风上风向的是住宅区。
核心归纳
城市功能区的合理布局原则
1、住宅区要建在城市盛向飞的上风向;河流的上游;
2、工业区应布局在盛向风的下风向或冬夏季风风向相垂直的郊区
又或最小风频的上方向;河流的下游;远离住宅区和农田;
3、工业区与住宅区之间要有卫生防护带,带内植树造林,
可安排一些非公用建筑物,如仓库
“六看法”辨别城市三大功能区
看面积:住宅区面积最大,其次是工业区,商业区面积最小。
看距市中心远近:一般情况下,距离市中心由近及远依次为商业区、住宅区、工业区。
看形态:商业区一般呈点状、条状,住宅区和工业区一般呈片状。
“六看法”