内容正文:
培养契约精神
2017年6月,张女士与李女士签订了房屋买卖合同,张女士支付了定金,双方约定了交房时间。由于买房的钱没凑齐,故双方约定交房时间推迟到2017年8月。约定已到,张女士仍没凑齐房款。2017年11月,张女士要求李女士继续履行合同。由于房屋价格上涨,李女士拒绝履行合同,因双方都存在一定过错,经多次协商,双方解除合同。
一 订立合同我最懂
(1)合同订立的双方是平等的吗?
合同设立后还可以变更和终止吗?
双方的权利和义务分别是什么?
你能试着给合同下定义吗?
(2)本合同如果有违法行为,违背的什么法律?
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一 订立合同我最懂
合同是一种典型的民事法律行为。
合同又称契约,是平等主体的自然人、法人或其他社会组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。
一 订立合同我最懂
合同1:13岁的小张在父母不知情的情况下,在一家电玩店订购了一部价值3000元的游戏设备。
合同2:一老人被忽悠低价卖房,5名壮汉闯入房中强行轰人,家人报警求助。
合同3:李某同某境外公司签订了一个进口毒品的合同。
思考:
(1)上述合同有效吗?为什么?
(2)一份合同的订立需要具备哪些条件?
一 订立合同我最懂
我国民法规定,将自然人的民事行为能力分为三类:完全民事行为能力、限制民事行为能力、无民事行为能力。
小张属于限制民事行为能力,所以此合同无效。
解读合同1:
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解读合同2和合同3
合同法有相关规定.
第五十二条有下列情形之一的,合同无效:
(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益;
(二)恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益;
(三)以合法形式掩盖非法目的;
订立合同的条件
1.当事人主体资格要合法。
2.贯彻平等互利、协商一致的原则。
3.必须遵守法律法规。
一 订立合同我最懂
小亮旅 游 记
寒假到了,小亮要和家人一起去旅游,一家旅游社给他们发出邀请。于是,小亮的家人来到这家旅行社,店里的服务人员热情接待了他们,并给他们极力推荐了海南七日游的旅行线,随后,他们和这家旅行社签订了旅游合同。
(1)小亮的家人为什么会和这家旅行社签合同?
(2)这份合同是书面合同还是口头合同?你知道生活中还有哪些合同形式?
一 订立合同我最懂
订立合同,主要采取要约、承