内容正文:
第二节 城乡土地利用与功能分区
1.利用土地的主要形式
(1)营造生存发展场所:_____、公共设施等。
(2)生产场所,获得生活、生产物质:_____、工矿企业等。
2.用地类型:城市用地和村镇建设用地
住宅
农田
一、城乡规划中的土地利用
城市用地分类:
居住用地、公共设施用地、工业用地
村镇用地分类:
居住建筑用地、公共建筑用地、生产建筑用地
工业用地一般占城市用地的15%~25%为宜
国家颁布的城乡主要建设用地构成比例标准
城市规划用地结构 村镇规划用地结构
类别名称 比例/% 类别名称 比例/%
居住用地 20~32 居住用地 30~70
工业用地 15~25 工业用地 6~20
道路广场用地 8~15 道路广场用地 9~19
公共绿地 8~15 公共绿地 2~6
坚持“合理用地”的原则,使各类用地下保持恰当的比例,以协调各项事业的发展。
从表3.2中看出:哪类用地所占面积最大?
城市用地比例变化。_________、居住、对外交通等用地比
例呈逐步增加趋势,_________、仓储用地比例呈下降趋势。
城市道路
工业用地
二、城乡规划中的项目选址
1、必须符合城乡规划中对土地使用的要求,并兼顾与其它建设项目的关系。
2、要与城市环境规划相协调,对于影响环境卫生及易产生有毒、有害物质的建设项目,应当避开城市的水源保护地和城市主导风向的上风地带以及文物古迹和风景名胜保护区。
3、要与城乡现状相衔接。
思考“54页”图3.7中土地利用不合理现象?
1、发电厂不应该在市区主导风向的上风向位置,这与
城市环境规划不协调。
2、铜冶炼厂的布置会影响市区的扩展,它也应该远
市区。
3、铁路不应该穿越市区,它与城市环境规划不协调。
练习:读珠江三角洲某城市平面图,完成下列问题。
(1)该城市准备建设一海滨浴场,A、B两处中,___________比较合适,理由是______________________________________。
(2)在招商引资过程中,钢铁厂、化工厂和电子厂有投资意向,你觉得该地应该引进_________厂比较合适,理由是什么?
(3)该城市欲建设一个高新开发区,现有甲、乙两个地区供选择,请对比两个地区的主要区位的优劣。
B处
位于海湾,风浪小
电子
1、珠江三角洲地区,原料、能源缺乏;2、有理工大学,技术力量强;3、地价