第7练 建筑装饰项目合同管理（二） 浙江省（单独招生考试）《建筑装饰项目管理》（高教版） 一课一练

编写说明：考虑到中职学生普遍基础知识相对薄弱的情况，我们依据支架式教学理念，精心编制了浙江省（单独招生考试）《建筑装饰项目管理》（高教版）一课一练。专辑里的每一份练习，都与课堂所授知识点紧密相关，题目围绕课堂所学知识点呈现。目的在于激发学生的学习兴趣，培养他们的学习自觉性，帮助学生扎实掌握课程的基本概念与基本方法。 本卷是浙江省（单独招生考试）《建筑装饰项目管理》（高教版）一课一练的第7练，内容为：施工合同谈判与签订、履约与变更、工程索赔、风险控制、合同终止及资料归档。 浙江省（单独招生考试）一课一练 《建筑装饰项目管理》（高教版） 第7练 建筑装饰项目合同管理（二） 一、单项选择题 1. 在施工合同管理中，如何应对工程质量问题？（ ） A. 推卸责任 B. 无需处理 C. 及时整改 D. 隐藏问题 【答案】C 【解析】在施工合同管理中，遇到工程质量问题应及时整改，确保工程符合规范要求，避免造成后期损失。 2. 质量保证金的规定中，错误的是（ ） A. 不得超过工程价款的3% B. 应在竣工前缴纳 C. 需要与银行同期存款利息一同退还 D. 按合同约定执行 【答案】B 【解析】质量保证金的规定中，不得超过工程价款的3%，需要与银行同期存款利息一同退还，并按合同约定执行。但是，质量保证金应在竣工后缴纳，以确保施工单位在保修期内能够及时处理质量问题。因此，选项B“应在竣工前缴纳”是错误的。 3. 在建设工程施工合同中，关于合同主体，以下说法错误的是？（ ） A. 发包人一般为法人 B. 承包人一般为自然人 C. 合同主体具有严格性 D. 合同标的具有特殊性 【答案】B 【解析】在建设工程施工合同中，合同主体通常具有严格性，发包人一般为法人，承包人也通常为具备相应资质和能力的法人或其他组织。B项“承包人一般为自然人”的说法是错误的，因为自然人通常无法满足建设工程承包所需的资质和能力要求。合同标的也具有特殊性，因为每个建设工程通常具有独特性。 4. 下列哪项不属于施工合同的主要内容？（ ） A. 工程名称和地点 B. 承包范围和内容 C. 工程款项支付方式 D. 投标单位的员工名单 【答案】D 【解析】施工合同的主要内容通常包括工程名称和地点、承包范围和内容、工程款项支付方式等。而D项“投标单位的员工名单”不属于施工合同的主要内容。施工合同主要关注的是工程本身的情况和合同双方的权利义务，而不是投标单位的内部情况。 5. 关于合同价款的描述，哪项是错误的（ ） A. 应明确是否含税 B. 可以采用固定价格形式 C. 付款安排无需明确 D. 应依据中标通知书确定 【答案】C 【解析】合同价款应明确是否含税、可以采用固定价格形式，并依据中标通知书确定。合同还应明确付款安排，以确保双方对支付条件有清晰的理解，避免未来的纠纷。因此，选项C“付款安排无需明确”是错误的描述。 二、填空题 6. 在施工过程中，当出现的风险内容及其范围在合同约定的范围内时，______不做调整。 【答案】合同价款 【解析】当施工过程中出现的风险内容及其范围在合同约定的范围内时，表明该风险已由合同约定进行分担，合同价款不作调整。 7. 施工承包合同中，对于工程变更的范围，一般包括增加或减少合同中任何工作，或追加额外的工作、改变合同中任何工作的质量标准或其他特性以及______等。 【答案】改变工程的基线、标高、位置和尺寸 【解析】工程变更的范围通常包括增加或减少合同中的任何工作，追加额外工作，改变合同中任何工作的质量标准或其他特性，以及改变工程的基线、标高、位置和尺寸等。 8. 在建筑装饰施工合同履行过程中，因发包人要求改变原合同约定的施工内容，承包人应按合同约定办理______手续。 【答案】工程变更 【解析】发包人改变原合同约定的施工范围、做法或工程量时，属于工程变更。承包人应依据合同约定履行书面确认、审批和价款调整等程序，避免产生合同争议。 三、判断题 9. 发包人对装饰施工做法提出口头调整要求后，承包人可以立即施工，待工程完工时再补办书面变更手续。（ ） 【答案】错误 【解析】合同变更应按约定程序办理，通常需要形成书面文件并经有关方确认后实施。仅依据口头要求施工，可能导致工程价款、工期和责任范围无法确认，增加合同风险。 10. 承包人提出费用索赔时，应说明索赔事件的事实和合同依据，并提交能够证明损失的相关资料。（ ） 【答案】正确 【解析】费用索赔必须有事实依据、合同依据和损失证据，承包人还应按合同约定的期限和程序提出申请。资料不完整或逾期提出，可能影响索赔事项的认定和费用的确认。 原创精品资源学科网独家享有版权，侵权必究！ 学科网（北京）股份有限公司 学科网（北京）股份有限公司 学科网（北京）股份有限公司 $ 编写说明：考虑到中职学生普遍基础知识相对薄弱的情况，我们依据支架式教学理念，精心编制了浙江省（单独招生考试）《建筑装饰项目管理》（高教版）一课一练。专辑里的每一份练习，都与课堂所授知识点紧密相关，题目围绕课堂所学知识点呈现。目的在于激发学生的学习兴趣，培养他们的学习自觉性，帮助学生扎实掌握课程的基本概念与基本方法。 本卷是浙江省（单独招生考试）《建筑装饰项目管理》（高教版）一课一练的第7练，内容为：施工合同谈判与签订、履约与变更、工程索赔、风险控制、合同终止及资料归档。 浙江省（单独招生考试）一课一练 《建筑装饰项目管理》（高教版） 第7练 建筑装饰项目合同管理（二） 一、单项选择题 1. 在施工合同管理中，如何应对工程质量问题？（ ） A. 推卸责任 B. 无需处理 C. 及时整改 D. 隐藏问题 2. 质量保证金的规定中，错误的是（ ） A. 不得超过工程价款的3% B. 应在竣工前缴纳 C. 需要与银行同期存款利息一同退还 D. 按合同约定执行 3. 在建设工程施工合同中，关于合同主体，以下说法错误的是？（ ） A. 发包人一般为法人 B. 承包人一般为自然人 C. 合同主体具有严格性 D. 合同标的具有特殊性 4. 下列哪项不属于施工合同的主要内容？（ ） A. 工程名称和地点 B. 承包范围和内容 C. 工程款项支付方式 D. 投标单位的员工名单 5. 关于合同价款的描述，哪项是错误的（ ） A. 应明确是否含税 B. 可以采用固定价格形式 C. 付款安排无需明确 D. 应依据中标通知书确定 二、填空题 6. 在施工过程中，当出现的风险内容及其范围在合同约定的范围内时，______不做调整。 7. 施工承包合同中，对于工程变更的范围，一般包括增加或减少合同中任何工作，或追加额外的工作、改变合同中任何工作的质量标准或其他特性以及______等。 8. 在建筑装饰施工合同履行过程中，因发包人要求改变原合同约定的施工内容，承包人应按合同约定办理______手续。 三、判断题 9. 发包人对装饰施工做法提出口头调整要求后，承包人可以立即施工，待工程完工时再补办书面变更手续。（ ） 10. 承包人提出费用索赔时，应说明索赔事件的事实和合同依据，并提交能够证明损失的相关资料。（ ） 原创精品资源学科网独家享有版权，侵权必究！ 学科网（北京）股份有限公司 学科网（北京）股份有限公司 学科网（北京）股份有限公司 $