第10章 10 第27讲 服务业区位因素及其变化 课时精讲（教用Word）-【精微方案】2027年高考一轮总复习讲义·地理

该高中地理讲义聚焦服务业区位因素及其变化高考核心考点，依据课程标准“结合实例说明服务业区位因素”要求，按概念分类（商业性与非商业性、生产性与生活性）、区位因素（市场、交通等人文因素）、区位变化（网络信息技术等）逻辑架构知识，通过考点梳理（表格归纳区位特征）、方法指导（集聚影响分析）、真题训练（2025云南选择考等）环节，帮助学生系统突破难点。 讲义突出案例教学与分层训练特色，如结合贵州西江苗寨案例分析服务业空间扩展，培养区域认知与综合思维；通过Y超市模式转变真题解析，提升地理实践力。设置基础到综合分层练习，配合即时反馈，确保高效复习，为教师把控节奏提供指导，助力学生提升应考能力。

第27讲　服务业区位因素及其变化 【课程标准】　结合实例，说明服务业的区位因素。 一、服务业区位因素 1．概念及分类 (1)概念：为社会生产和生活服务的产业。 (2)分类 ①商业性服务业，如零售、餐饮、住宿、金融、娱乐等，主要以营利为目的。 ②非商业性服务业，如教育、公共卫生和社会工作等服务业，不以营利为目的。 服务业其他分类 服务业还可以分为生产性服务业和生活性服务业。 (1)生产性服务业：为生产、商务活动和政府管理等提供服务的部门，具有信息、知识和技术密集型的特点。如金融服务、交通运输、现代物流、高技术服务、商务服务、电子商务等。 (2)生活性服务业：直接为个体消费者提供服务的部门，具有服务对象以家庭和居民为主、行业种类繁多等特点。如餐饮娱乐、文化与旅游业、房地产等。 2．商业性服务业的主要区位因素 (1)自然因素：影响较小。 (2)人文因素：影响较大。 ①市场：要考虑人口规模、人口平均消费水平及居民消费偏好等。 ②交通运输：在交通便利的地方，客流量大，可以扩大消费市场，同时也便于商品运输。 ③劳动力：不同类型的服务业对劳动力数量、工资水平以及劳动力素质要求不一样。 ④集聚：一方面不同商家可以共享基础设施，降低交易成本，便捷地获取信息和技术，彼此带动，扩大知名度和影响力；另一方面也可以减少消费者的交通费用，最大限度地吸引消费者，提高经济效益。 说明商业集聚对商家和消费者带来的影响。 提示：(1)对商家的有利影响：共享基础设施；降低交易成本；方便信息和技术的获取；扩大知名度和影响力，最大限度地吸引消费者，提高经济效益。 对商家的不利影响：竞争压力加大；可能出现用地紧张和污染问题。 (2)对消费者的好处：减少交通费用；满足多元消费需求。 3．非商业性的公共服务业：着眼社会福利分配公平，以均衡化为区位选择原则，主要考虑被服务对象的需求与分布。 二、服务业区位因素的变化 1．现代服务业的变化 (1)新兴的服务行业不断涌现，如软件服务、现代金融、健康养老等。 (2)传统服务业结合现代技术不断改造和提升、融合与分化。 2．现代服务业区位因素的变化 (1)网络信息技术是影响现代服务业区位选择的主要因素。 (2)通信、网络、科学技术、劳动力素质，以及政策法规、个人情感等都成为影响现代服务业的重要因素。 考点　服务业区位因素及其变化 (2025·云南选择考)贵州西江苗寨(下图)是我国现存最大的苗族聚居地，白水河东岸保存着较为完好的苗族传统聚落。20世纪末旅游活动兴起，至2005年，服务业多集中于古街沿线。2009年旅游全面开发后，白水河西岸村民纷纷重建房屋，逐步形成了商住一体的仿吊脚楼聚落景观。据此完成(1)～(2)题。 (1)2009年以来，西江苗寨服务业空间已明显扩展到(　　) A．南贵寨　　　　　　 B．羊排寨 C．平寨 D．东引寨 (2)影响新扩展空间的服务业稳固发展的主要因素是(　　) A．不同类型商户集聚的效应 B．专业化人才的数量充足 C．仿吊脚楼民居的建筑风貌 D．旅游者多样的购物需求 (1)结合材料可知，传统聚落和古街主要分布在白水河东岸，服务业在2005年已经集中于古街沿线。因此，位于白水河东岸的羊排寨和东引寨不是服务业的扩展方向。2009年旅游全面开发后，白水河西岸村民纷纷重建房屋，逐步形成了商住一体的仿吊脚楼聚落景观，由此促使服务业向白水河西岸扩散和布局。按照空间距离来看，与东岸传统聚落位置由近及远分别是平寨和南贵寨。观光车路线已到达较远的南贵寨，且南贵寨有景区入口(西门)，由此分析西江苗寨服务业空间已明显扩展到南贵寨。 (2)旅游业需要多样化业态互补，单一类型的商户难以长期吸引游客，若新扩展区域仅有民宿，缺乏餐饮、购物等配套，游客停留时间短，商户难以持续经营；旅游者多样的购物需求是需求侧因素，服务业能否稳固发展往往需要考虑供给侧因素；专业化人才数量和仿吊脚楼民居的建筑风貌对游客有一定的吸引力，但不是影响服务业稳固发展的主要因素。 [尝试解答]　(1)A　(2)A 1．影响服务业的主要区位因素 2．影响商业性服务业的区位因素 主要 因素 对区位选择的影响 市场 需求 看人口规模。投资小、成本低、盈利所需顾客少，多布局在居住区；投资大、成本高、盈利所需顾客多，应布局在城区中心 看人口平均消费水平。消费水平低，多靠近居住区布局；消费水平高，多靠近城区中心布局 看居民消费偏好。服务业多选择在消费偏好较高的区域 交通 交通便利的地方，客流量大，可扩大消费市场，也便于商品运输 劳动 力 主要考虑劳动力成本，不同类型的服务业对劳动力的数量、工资水平以及素质要求不同 集聚 共享基础设施，降低交易成本，便捷地获取信息和技术，彼此带动，扩大知名度和影响力；减少消费者的交通费用，最大限度地吸引消费者，提高经济效益 其他 因素 历史、文化、政策等因素对服务业的区位选择在现代社会中的影响越来越强 3.各类服务业的一般区位特征 服务业类型 区位特征 为个人和家庭提供日常服务的服务业 主要考虑消费者需求，小型的服务产业主要趋向居住区分布，大型的服务产业多选择在城区中心 以企业为服务对象，提供运营活动产生的服务性需求的服务业 接近服务对象，高度集中于大城市 具有办公机构性质职能的服务业 具有趋向城市中心区布局的特征 4.服务业的空间布局 (1)生活性服务业的布局大多分散进行。 (2)生产性服务业 ①特点：专业化程度高、知识密集以及集聚性等。 ②集聚区的区位优势：高素质的人力资源、良好的交通区位、规范化的政策环境、便捷的信息交流平台以及面向国内外的开放市场等。 ③空间布局形式：中心商务区、科技创意产业园、软件与信息产业园、现代物流园等。 (2026·青海西宁高三开学考)Y超市成立于2001年，是我国首批将生鲜产品引入现代超市的企业之一，其生鲜产品超过70%都是通过农户源头直接采购。2015年，Y超市将线下门店模式转变为“线上＋线下＋物流”的智慧新零售模式，并且在生鲜平台启用了产品追溯码，实现了客户端产品源地追溯。2018年年底，Y超市开始试点Y超市mini店。据此完成1～3题。 1．Y超市生鲜产品大部分通过农户源头直接采购的主要原因是(　　) A．运输成本低 B．产品品类多 C．流通时间短 D．人工成本低 2．2015年Y超市零售模式的转变有利于(　　) A．降低损耗率 B．降低营销成本 C．提高服务质量 D．扩大销售范围 3．相较于Y超市普通门店，Y超市mini店(　　) A．生鲜产品种类更多 B．主要服务流动群体 C．产品销售周期较长 D．多布局在社区附近 答案：1.C　2.D　3.D 解析：第1题，生鲜产品易腐烂，产品保质期较短，Y超市通过农户源头直接采购，可以减少生鲜产品的流通环节，缩短流通时间，保证产品的新鲜度，C正确。第2题，由材料可知，2015年Y超市零售模式转变为“线上＋线下＋物流”的模式，通过网络平台扩大了销售范围，并且采用产品追溯码，保证了产品的质量，满足了一部分群体对高质量生鲜产品的需求，有利于进一步扩大销售范围，D正确。第3题，相较于Y超市普通门店，Y超市mini店规模小，多布局在社区附近，产品种类较少，主要面向附近居民销售生活日用品和生鲜产品，产品销售周期较短，D正确。 (2026·广东深圳模拟)高级生产性服务是指中心城市的证券公司、会计师事务所、律师事务所等为企业提供的服务。下图示意我国主要服务型城市为我国500家创新型上市公司提供服务的分布情况。据此完成4～5题。 4．创新型上市公司优先选择同城的高级生产性服务业进行合作，主要考虑(　　) A．空间邻近的便利性 B．服务职能的差异性 C．服务范围的封闭性 D．服务对象的排斥性 5．深圳与广州地理位置邻近，但与广州的联系强度远小于与北京、上海的联系强度，体现了深圳上市公司选择高级生产性服务时遵循(　　) A．距离递减原则 B．市场最优原则 C．等级优先原则 D．交通最优原则 答案：4.A　5.C 解析：第4题，创新型上市公司优先选择同城的高级生产性服务业进行合作，主要考虑同城服务商有更加便利的距离优势，A正确；不同城市服务商的职能没有明显差异，B错误；从图中可以看出，大部分省会城市都是对外服务大于本市服务，说明其服务范围没有封闭性，C错误；材料中没有信息表明服务对象的排斥性，同一公司可以为多家公司提供类似的服务，D错误。第5题，深圳与广州地理位置邻近，但与广州的联系强度远小于与北京、上海的联系强度，体现了深圳上市公司选择高级生产性服务时对于北京和上海提供的服务满意度和需求度更高，说明北京、上海比起其他城市，可以提供更高级的专业性服务，即等级更高，C正确。 学科网（北京）股份有限公司 $