第85练 售后回租《财务与金融认知》（苏教版·凤凰职教）一课一练（原卷版+解析版）

编写说明：考虑到中职学生普遍基础知识相对薄弱的情况，我们依据支架式教学理念，精心编制了《财务与金融认知》（苏教版·凤凰职教）一课一练。专辑中每1份练习，都与课堂所授知识点紧密相关，练习题内容围绕课堂所学知识点呈现。目的在于激发学生的学习兴趣，培养他们的学习自觉性，帮助学生掌握课程的基本概念及方法，为后续进一步提升奠定基础。 本卷为《财务与金融认知》（苏教版·凤凰职教）一课一练的第85练，练习内容为售后回租。 《财务与金融认知》（苏教版·凤凰职教） 模块8 其他金融业务 单元2 金融租赁业务 第85练 售后回租 一、单选题（每题只有一个正确答案） 1.售后回租中，资产销售方同时具备的身份是（　）。 A. 出租人 B. 购买方 C. 承租人 D. 监管人 【答案】C 【解析】售后回租中，出售资产的一方同时作为承租人租回该资产，故销售方兼具承租人身份。 2.关于售后回租中资产所有权与实物转移的关系，下列表述正确的是（　）。 A. 所有权与实物同时转移 B. 所有权转移但实物不转移 C. 实物转移但所有权不转移 D. 两者均不转移 【答案】B 【解析】售后回租中，所有权发生转移，但实物仍由原出售方（现承租人）占有使用，实物并不转移。 3.售后回租业务中，需要签订的主要合同类型包括（　）。 A. 仅融资租赁合同 B. 仅买卖合同 C. 融资租赁合同和借款合同 D. 买卖合同和租赁合同 【答案】D 【解析】售后回租涉及资产买卖和租赁两个环节，因此需签订买卖合同和租赁合同。 4.售后回租中，资产形态转换通常表现为（　）。 A. 实物资产转化为货币资金 B. 货币资金转化为实物资产 C. 固定资产转化为无形资产 D. 无形资产转化为有形资产 【答案】A 【解析】出售资产获取资金，使实物形态的资产转换为货币资金，体现形态转换。 二、多选题（每题有两个或两个以上正确答案） 1.关于售后回租的基本特征，下列表述正确的有（　）。 A. 承租人与供货人为同一人 B. 销售方与购买方具有双重身份 C. 资产所有权转移但实物不转移 D. 资产形态会发生转换 【答案】ABCD 【解析】售后回租中承租人与供货人为同一人；买卖双方兼具租赁双方身份；所有权转移但实物不转移；资产形态发生转换，均符合特征。 2.下列关于售后回租中资产与合同的说法，正确的有（　）。 A. 资产所有权转移给出租人 B. 承租人在回租后仍占有使用设备 C. 资产形态不发生任何变化 D. 涉及买卖合同和租赁合同两个合同 【答案】ABD 【解析】所有权归出租人，承租人继续占有使用设备，涉及买卖和租赁两份合同。C错误，资产形态会发生转换。 3.关于售后回租中当事人身份及资产处理，正确的有（　）。 A. 只涉及出租人和承租人两方当事人 B. 资产购买方同时是出租人 C. 资产销售方同时是承租人 D. 资产价值转移与实物转移相分离 【答案】BCD 【解析】购买方即出租人，销售方即承租人，所有权与实物分离。A错误，虽然供货人与承租人同一，但业务中仍涉及三方角色（出租人、承租人/供货人），并非仅两方。 三、判断题 1.售后回租中，资产所有权和实物占有权均转移给出租人。（ ） 【答案】错误 【解析】所有权转移，但实物占有权不转移，仍由承租人保留。 2.售后回租的承租人与供货人为同一主体。（ ） 【答案】正确 【解析】售后回租的特定结构决定承租人即为原资产出售方，也是供货人。 3.售后回租中，资产形态会发生转换，例如从实物形态转为货币资金形态。（ ） 【答案】正确 【解析】出售资产获得资金，实物转化为货币，形态确已转换。 四、简答题 售后回租与直接融资租赁在当事人关系和实物转移方面有何主要区别？ 【答案】 （1）当事人关系：直接融资租赁中，承租人与供货人分属不同主体；而售后回租中，承租人与供货人为同一人，形成双重身份。 （2）实物转移：直接融资租赁中，设备由供货人直接交付给承租人，实物发生转移；售后回租中，资产所有权虽转移，但实物始终由原出售方（现承租人）占有，实物不发生转移。 原创精品资源学科网独家享有版权，侵权必究！ 学科网（北京）股份有限公司 $ 编写说明：考虑到中职学生普遍基础知识相对薄弱的情况，我们依据支架式教学理念，精心编制了《财务与金融认知》（苏教版·凤凰职教）一课一练。专辑中每1份练习，都与课堂所授知识点紧密相关，练习题内容围绕课堂所学知识点呈现。目的在于激发学生的学习兴趣，培养他们的学习自觉性，帮助学生掌握课程的基本概念及方法，为后续进一步提升奠定基础。 本卷为《财务与金融认知》（苏教版·凤凰职教）一课一练的第85练，练习内容为售后回租。 《财务与金融认知》（苏教版·凤凰职教） 模块8 其他金融业务 单元2 金融租赁业务 第85练 售后回租 一、单选题（每题只有一个正确答案） 1.售后回租中，资产销售方同时具备的身份是（　）。 A. 出租人 B. 购买方 C. 承租人 D. 监管人 2.关于售后回租中资产所有权与实物转移的关系，下列表述正确的是（　）。 A. 所有权与实物同时转移 B. 所有权转移但实物不转移 C. 实物转移但所有权不转移 D. 两者均不转移 3.售后回租业务中，需要签订的主要合同类型包括（　）。 A. 仅融资租赁合同 B. 仅买卖合同 C. 融资租赁合同和借款合同 D. 买卖合同和租赁合同 4.售后回租中，资产形态转换通常表现为（　）。 A. 实物资产转化为货币资金 B. 货币资金转化为实物资产 C. 固定资产转化为无形资产 D. 无形资产转化为有形资产 二、多选题（每题有两个或两个以上正确答案） 1.关于售后回租的基本特征，下列表述正确的有（　）。 A. 承租人与供货人为同一人 B. 销售方与购买方具有双重身份 C. 资产所有权转移但实物不转移 D. 资产形态会发生转换 2.下列关于售后回租中资产与合同的说法，正确的有（　）。 A. 资产所有权转移给出租人 B. 承租人在回租后仍占有使用设备 C. 资产形态不发生任何变化 D. 涉及买卖合同和租赁合同两个合同 3.关于售后回租中当事人身份及资产处理，正确的有（　）。 A. 只涉及出租人和承租人两方当事人 B. 资产购买方同时是出租人 C. 资产销售方同时是承租人 D. 资产价值转移与实物转移相分离 三、判断题 1.售后回租中，资产所有权和实物占有权均转移给出租人。（ ） 2.售后回租的承租人与供货人为同一主体。（ ） 3.售后回租中，资产形态会发生转换，例如从实物形态转为货币资金形态。（ ） 四、简答题 售后回租与直接融资租赁在当事人关系和实物转移方面有何主要区别？ 原创精品资源学科网独家享有版权，侵权必究！ 学科网（北京）股份有限公司 $