第33卷 合同法律制度-合同的效力 山东省（春季高考）《财税类（经济法律法规）考点双析卷》（原卷版+解析版）

编写说明：山东省（春季高考）财税类《经济法律法规》考点双析卷专辑，依据《山东省春季高考统一考试招生专业类别考试标准财税类-专业知识考试》编写。“考点双析卷”即围绕一个考点，一份是老师的讲解卷一份是学生的练习卷，助力师生构建“讲练结合”的学习闭环，是中职学校师生应对职教高考首轮复习教学的得力助手。 本专辑第33-34卷精准对标《山东省春季高考统一考试招生专业类别考试标准财税类-专业知识考试》——经济法律法规： 五、合同法律制度 掌握合同的内容、订立、效力和履行。。 山东省（春季高考）财税类 《经济法律法规》考点双析卷 第33卷 合同的效力 老师讲解卷 时间：45分钟 总分：100分 班级_______ 姓名_______ 学号_______ 成绩_______ 1、 单项选择题（本大题共25小题，每题3分，共75分） 1．高一的小雨与游戏机商店老板签订了一份买卖游戏机合同，由小雨将其2台游戏机以300元的价格卖给商店，对该合同的分析正确的是（   ） A．合同为可撤销合同 B．该合同为效力待定合同 C．该合同为无效合同 D．即使商店订立合同时知悉小雨尚未成年，商店也可要求撤销该合同 2．甲与乙签订合同，约定 “甲向乙出售走私香烟”，该合同（   ） A．有效，仅需承担行政责任 B．无效，因违反法律强制性规定 C．可撤销，因乙可能不知情 D．效力待定，需经海关批准 3．合同被撤销后，当事人因该合同取得的财产应当（   ） A．维持现状 B．予以提存 C．予以没收 D．予以返还 4．甲公司的分公司在其经营范围内以自己的名义对外签订一份货物买卖合同。根据《公司法》的规定，下列关于该合同的效力及其责任承担的表述中正确的是（   ） A．该合同有效，其民事责任由甲公司承担 B．该合同有效，其民事责任由分公司独立承担 C．该合同有效，其民事责任由分公司承担，甲公司负补充责任 D．该合同无效，甲公司和分公司均不承担民事责任 5．有效合同的成立条件不包括（   ） A．当事人具有相应民事行为能力 B．意思表示真实 C．内容违反法律强制性规定 D．不损害社会公共利益 6．根据《合同法》的规定，下列各项中，不属于无效合同的是（   ） A．违反国家限制经营规定而订立的合同 B．恶意串通，损害第三人利益的合同 C．显失公平的合同 D．损害社会公共利益的合同 7．甲与乙签订合同，约定 “乙为甲提供代孕服务”，该合同（   ） A．有效，属双方自愿 B．无效，因违背公序良俗 C．可撤销，因可能损害乙的权益 D．效力待定，需经有关部门批准 8．合同被撤销后，因该合同取得的财产应当（   ） A．维持现状 B．予以提存 C．予以没收 D．予以返还 9．根据我国《合同法》的规定，下列各项中属于可撤销合同的是（   ） A．一方以欺诈的手段订立合同，损害国家利益 B．限制民事行为能力人与他人订立的纯获利益的合同 C．违反法律强制性规定的合同 D．因重大误解订立的合同 10．15岁的小林参加中学生科技创意大赛，其作品获得组委会奖励。张某对其作品非常感兴趣，现场支付给小林5万元，买下该作品的制作方法。下列关于该合同效力的表述中，符合合同法律制度规定的是（   ） A．该合同可撤销，因小林是限制民事行为能力人 B．该合同无效，因小林是限制民事行为能力人 C．该合同有效，因该合同对小林而言是纯获利益的 D．该合同效力待定，因需要由小林的法定代理人决定是否追认 11．甲在逛商场时碰见一款玉镯在打折，商家称其为纯翡翠制品，甲购买后经朋友乙鉴定为其参杂商品，上架构成欺诈，甲可以采取的措施（   ） A．属于可撤销合同，要求商场退货 B．属于无效合同，商家应当退货 C．属于效力待定合同，需要经商场追认 D．属于有效合同，双方协商解除 12．8 岁的甲将自家价值 1 万元的手表以 500 元卖给乙，该买卖合同（   ） A．有效 B．无效 C．可撤销 D．效力待定 13．无效合同（   ） A．自订立之日起就无法律约束力 B．从确认之日起无法律约束力 C．从停止行为之日起无法律约束力 D．由法院和当事人确定无效之日 14．下列属于“可撤销经济行为”的是（   ） A．违反法律的行为 B．显失公平的行为 C．无民事行为能力人实施的行为 D．恶意串通损害国家利益的行为 15．可变更或可撤销合同的撤销权行使期限，自当事人知道或应当知道撤销事由之日起计算，该期限为（   ） A．3 个月 B．6 个月 C．1 年 D．2 年 16．下列属于“滥用代理权”的行为是（   ） A．超越代理权签订合同 B．代理权终止后继续代理 C．代理人与第三人恶意串通 D．无授权而以他人名义行为 17．因重大误解实施的经济行为属于（   ） A．有效行为 B．无效行为 C．可撤销行为 D．效力待定行为 18．甲受乙胁迫签订买卖合同，甲行使撤销权的法定期限是（   ） A．胁迫行为发生之日起 1 年 B．胁迫行为终止之日起 1 年 C．合同成立之日起 1 年 D．知道或应当知道撤销事由之日起 1 年 19．下列关于无效合同与可撤销合同的区别，正确的是（   ） A．两者均需权利人主动主张 B．无效合同有期限限制，可撤销合同无 C．无效合同自始无效，可撤销合同撤销前有效 D．两者的法律后果不同 20．合同内容合法性要求不包括（   ） A．不得违反法律强制性规定 B．不得违背公序良俗 C．可约定逃避纳税义务 D．不得损害他人合法权益 21．下列合同中，属于无效合同的是（   ） A．因重大误解订立的合同 B．一方以欺诈手段使对方在违背真实意思情况下订立的合同 C．恶意串通，损害国家利益的合同 D．显失公平的合同 22．丙为给孩子报兴趣班，与培训机构丁签订协议，丁销售人员谎称 “课程由知名教授授课”，后丙发现授课老师均为刚毕业的大学生。丙要求退费，丁以 “协议已签订” 为由拒绝。下列说法正确的是（   ） A．协议有效，丙无权退费 B．协议因欺诈可撤销，丙需先向丁发出撤销通知，再主张退费 C．丙可自知道授课老师真相之日起 1 年内，向法院请求撤销协议并要求退还学费 D．协议因显失公平可撤销，丙需证明课程价值与费用严重不符 23．以欺诈手段订立的经济合同属于（   ） A．有效行为 B．无效行为 C．可撤销行为 D．附条件行为 24．代理人超越代理权实施的行为，其法律后果由 承担（   ） A．被代理人 B．代理人 C．第三人 D．被代理人与代理人连带 25．根据合同法律制度，下列关于合同撤销权行使期限的表述，正确的是（   ） A．因重大误解订立的合同，撤销权行使期限为 1 年，自当事人知道或应当知道撤销事由之日起计算 B．因欺诈订立的合同，撤销权行使期限为 5 年，自合同订立之日起计算 C．因显失公平订立的合同，撤销权行使期限为 1 年，自当事人知道或应当知道撤销事由之日起计算 D．撤销权行使期限不适用诉讼时效中止、中断的规定，但可延长 二、综合运用题（本大题共2小题，第26题10分，第27题15分，共25分） 26. 2025 年 3 月，发生以下四份合同相关纠纷： ① 甲为逃避法院强制执行，与乙签订虚假房屋买卖合同，将其名下一套房屋过户至乙名下，约定乙无需支付购房款； ② 丙故意隐瞒其出售的汽车曾发生重大交通事故的事实，以市场价格将汽车卖给不知情的丁； ③ 戊与己签订毒品买卖合同，约定戊向己出售海洛因 100 克，总价款 50 万元； ④ 庚以曝光辛的隐私相要挟，迫使辛以低于市场价格 30% 的价格将其名下商铺卖给庚。 要求：根据《民法典》合同编相关规定，回答下列问题： (1) 上述四份合同中，哪些是无效合同？哪些是可撤销合同？分别说明理由。 (2) 合同①被确认无效后，房屋所有权应当如何处理？ (3) 丁应当在什么期限内行使撤销权？撤销权行使的法律后果是什么？ (4) 合同③被确认无效后，双方已经交付的毒品和价款应当如何处理？ 27. 2025 年 4 月，发生以下三份合同相关行为： ① 15 周岁的中学生张某，用自己积攒的压岁钱在某数码城购买了一台价值 1.2 万元的笔记本电脑，数码城老板李某不知道张某是未成年人； ② 王某未经其朋友赵某同意，以赵某的名义与孙某签订房屋租赁合同，将赵某的房屋出租给孙某，租期 1 年； ③ 周某将其借用的朋友吴某的笔记本电脑，以自己的名义卖给不知情的郑某，双方签订了买卖合同，郑某支付了全部价款并取走电脑。 要求：根据《民法典》合同编相关规定，回答下列问题： (1) 张某与李某签订的电脑买卖合同效力如何？李某享有什么权利？ (2) 王某与孙某签订的房屋租赁合同效力如何？赵某享有什么权利？ (3) 周某与郑某签订的电脑买卖合同效力如何？吴某能否要求郑某返还电脑？说明理由。 (4) 若赵某追认了王某的代理行为，合同效力如何？ 试卷第6页，共6页 试卷第5页，共6页 学科网（北京）股份有限公司 学科网（北京）股份有限公司 学科网（北京）股份有限公司 $ 编写说明：山东省（春季高考）财税类《经济法律法规》考点双析卷专辑，依据《山东省春季高考统一考试招生专业类别考试标准财税类-专业知识考试》编写。“考点双析卷”即围绕一个考点，一份是老师的讲解卷一份是学生的练习卷，助力师生构建“讲练结合”的学习闭环，是中职学校师生应对职教高考首轮复习教学的得力助手。 本专辑第33-34卷精准对标《山东省春季高考统一考试招生专业类别考试标准财税类-专业知识考试》——经济法律法规： 五、合同法律制度 掌握合同的内容、订立、效力和履行。。 山东省（春季高考）财税类 《经济法律法规》考点双析卷 第33卷 合同的效力 老师讲解卷 时间：45分钟 总分：100分 班级_______ 姓名_______ 学号_______ 成绩_______ 1、 单项选择题（本大题共25小题，每题3分，共75分） 1．高一的小雨与游戏机商店老板签订了一份买卖游戏机合同，由小雨将其2台游戏机以300元的价格卖给商店，对该合同的分析正确的是（   ） A．合同为可撤销合同 B．该合同为效力待定合同 C．该合同为无效合同 D．即使商店订立合同时知悉小雨尚未成年，商店也可要求撤销该合同 【答案】B 【详解】小雨属于未成年人，根据合同法的规定限制民事行为人订立的合同属于效力待定合同，需要经法定代理人进行追认，相对人在善意的情况下才可以进行撤销，商店不属于善意相对人不能撤销。 2．甲与乙签订合同，约定 “甲向乙出售走私香烟”，该合同（   ） A．有效，仅需承担行政责任 B．无效，因违反法律强制性规定 C．可撤销，因乙可能不知情 D．效力待定，需经海关批准 【答案】B 【详解】出售走私香烟违反《海关法》《刑法》等强制性规定，合同直接无效；A、C、D 不符合违法合同效力规则，错误。 3．合同被撤销后，当事人因该合同取得的财产应当（   ） A．维持现状 B．予以提存 C．予以没收 D．予以返还 【答案】D 【详解】可撤销合同未涉及到损害国家利益，不存在没收，应当返还给对方当事人。 4．甲公司的分公司在其经营范围内以自己的名义对外签订一份货物买卖合同。根据《公司法》的规定，下列关于该合同的效力及其责任承担的表述中正确的是（   ） A．该合同有效，其民事责任由甲公司承担 B．该合同有效，其民事责任由分公司独立承担 C．该合同有效，其民事责任由分公司承担，甲公司负补充责任 D．该合同无效，甲公司和分公司均不承担民事责任 【答案】A 5．有效合同的成立条件不包括（   ） A．当事人具有相应民事行为能力 B．意思表示真实 C．内容违反法律强制性规定 D．不损害社会公共利益 【答案】C 【详解】有效合同的成立条件包括：当事人具有相应民事行为能力（A）、意思表示真实（B）、内容不违反法律强制性规定、不损害社会公共利益（D）。C（内容违反法律强制性规定）是无效合同的情形，而非有效合同的条件，故选C。 6．根据《合同法》的规定，下列各项中，不属于无效合同的是（   ） A．违反国家限制经营规定而订立的合同 B．恶意串通，损害第三人利益的合同 C．显失公平的合同 D．损害社会公共利益的合同 【答案】C 7．甲与乙签订合同，约定 “乙为甲提供代孕服务”，该合同（   ） A．有效，属双方自愿 B．无效，因违背公序良俗 C．可撤销，因可能损害乙的权益 D．效力待定，需经有关部门批准 【答案】B 【详解】代孕违背社会伦理（公序良俗），合同直接无效；A、C、D 不符合违俗合同效力规则，错误。 8．合同被撤销后，因该合同取得的财产应当（   ） A．维持现状 B．予以提存 C．予以没收 D．予以返还 【答案】D 【详解】在没有违反法律或是侵害国家、集体、第三人的情况下，一般合同被撤销后，应当将财产返还。 9．根据我国《合同法》的规定，下列各项中属于可撤销合同的是（   ） A．一方以欺诈的手段订立合同，损害国家利益 B．限制民事行为能力人与他人订立的纯获利益的合同 C．违反法律强制性规定的合同 D．因重大误解订立的合同 【答案】D 10．15岁的小林参加中学生科技创意大赛，其作品获得组委会奖励。张某对其作品非常感兴趣，现场支付给小林5万元，买下该作品的制作方法。下列关于该合同效力的表述中，符合合同法律制度规定的是（   ） A．该合同可撤销，因小林是限制民事行为能力人 B．该合同无效，因小林是限制民事行为能力人 C．该合同有效，因该合同对小林而言是纯获利益的 D．该合同效力待定，因需要由小林的法定代理人决定是否追认 【答案】D 【详解】限制民事行为能力人订立的纯获利益的合同或者与其年龄、智力、精神健康状况相适应的合同有效；订立的其他合同经法定代理人同意或者追认后有效。小林将其获奖作品作价5万元卖给张某，并非纯获利益并且超出了其行为能力范围，该合同的效力待定。限制民事行为能力人订立的纯获利益的合同或者与其年龄、智力、精神健康状况相适应的合同有效；订立的其他合同经法定代理人同意或者追认后有效。小林将其获奖作品作价5万元卖给张某，并非纯获利益并且超出了其行为能力范围，该合同的效力待定。 11．甲在逛商场时碰见一款玉镯在打折，商家称其为纯翡翠制品，甲购买后经朋友乙鉴定为其参杂商品，上架构成欺诈，甲可以采取的措施（   ） A．属于可撤销合同，要求商场退货 B．属于无效合同，商家应当退货 C．属于效力待定合同，需要经商场追认 D．属于有效合同，双方协商解除 【答案】A 【详解】该合同属于商家欺诈行为，属于可撤销合同，被损害人可以在有效期内提出撤销合同。 12．8 岁的甲将自家价值 1 万元的手表以 500 元卖给乙，该买卖合同（   ） A．有效 B．无效 C．可撤销 D．效力待定 【答案】B 【详解】无民事行为能力人（8 岁）签订的合同直接无效，无需其他条件；A、C、D 不符合无民事行为能力人合同效力规则，错误。 13．无效合同（   ） A．自订立之日起就无法律约束力 B．从确认之日起无法律约束力 C．从停止行为之日起无法律约束力 D．由法院和当事人确定无效之日 【答案】C 14．下列属于“可撤销经济行为”的是（   ） A．违反法律的行为 B．显失公平的行为 C．无民事行为能力人实施的行为 D．恶意串通损害国家利益的行为 【答案】B 15．可变更或可撤销合同的撤销权行使期限，自当事人知道或应当知道撤销事由之日起计算，该期限为（   ） A．3 个月 B．6 个月 C．1 年 D．2 年 【答案】C 【详解】可变更或可撤销合同的撤销权行使期限为 1 年，自当事人知道或应当知道撤销事由之日起计算，逾期未行使的，撤销权消灭，A、B、D 选项错误，C 选项正确。 16．下列属于“滥用代理权”的行为是（   ） A．超越代理权签订合同 B．代理权终止后继续代理 C．代理人与第三人恶意串通 D．无授权而以他人名义行为 【答案】C 17．因重大误解实施的经济行为属于（   ） A．有效行为 B．无效行为 C．可撤销行为 D．效力待定行为 【答案】C 【详解】根据《民法典》第147条，重大误解、显失公平、欺诈、胁迫等情形下实施的民事法律行为，属于可撤销行为（撤销权人可请求法院或仲裁机构撤销）。A（有效行为）需满足全部有效条件；B（无效行为）如违反法律强制性规定；D（效力待定）如无权代理，均不符合，故选C。 18．甲受乙胁迫签订买卖合同，甲行使撤销权的法定期限是（   ） A．胁迫行为发生之日起 1 年 B．胁迫行为终止之日起 1 年 C．合同成立之日起 1 年 D．知道或应当知道撤销事由之日起 1 年 【答案】B 【详解】胁迫情形下，撤销权期限从 “胁迫行为终止之日” 起算；其他可撤销情形从 “知道或应当知道撤销事由” 起算，A、C、D 错误。 19．下列关于无效合同与可撤销合同的区别，正确的是（   ） A．两者均需权利人主动主张 B．无效合同有期限限制，可撤销合同无 C．无效合同自始无效，可撤销合同撤销前有效 D．两者的法律后果不同 【答案】C 【详解】C 是两者的核心区别；A 无效合同无需主张（法院可主动审查），B 无效合同无期限限制，D 法律后果均为 “返还财产、过错赔偿”，错误。 20．合同内容合法性要求不包括（   ） A．不得违反法律强制性规定 B．不得违背公序良俗 C．可约定逃避纳税义务 D．不得损害他人合法权益 【答案】C 【详解】约定逃避纳税义务违反法律强制性规定，合同内容无效；A、B、D 均为合法性要求，错误。 21．下列合同中，属于无效合同的是（   ） A．因重大误解订立的合同 B．一方以欺诈手段使对方在违背真实意思情况下订立的合同 C．恶意串通，损害国家利益的合同 D．显失公平的合同 【答案】C 【详解】因重大误解、欺诈、显失公平订立的合同属于可变更或可撤销合同，A、B、D 选项错误；恶意串通损害国家利益的合同，违反法律强制性规定，属于无效合同，C 选项正确。 22．丙为给孩子报兴趣班，与培训机构丁签订协议，丁销售人员谎称 “课程由知名教授授课”，后丙发现授课老师均为刚毕业的大学生。丙要求退费，丁以 “协议已签订” 为由拒绝。下列说法正确的是（   ） A．协议有效，丙无权退费 B．协议因欺诈可撤销，丙需先向丁发出撤销通知，再主张退费 C．丙可自知道授课老师真相之日起 1 年内，向法院请求撤销协议并要求退还学费 D．协议因显失公平可撤销，丙需证明课程价值与费用严重不符 【答案】C 【详解】丁销售人员的虚假宣传构成欺诈，协议可撤销。A 选项错误，协议因欺诈可撤销；B 选项错误，撤销权需向法院或仲裁机构主张，不能直接向丁发出通知；D 选项错误，本案核心是欺诈，非显失公平。丙在 1 年内请求法院撤销并退费，符合规定，因此答案为 C。 23．以欺诈手段订立的经济合同属于（   ） A．有效行为 B．无效行为 C．可撤销行为 D．附条件行为 【答案】C 【详解】《民法典》第148条规定，一方以欺诈手段使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求撤销（可撤销行为）。B（无效行为）仅适用于“欺诈损害国家利益”的特殊情形（《民法典》已删除该规定，统一为可撤销），故选C。 24．代理人超越代理权实施的行为，其法律后果由 承担（   ） A．被代理人 B．代理人 C．第三人 D．被代理人与代理人连带 【答案】B 25．根据合同法律制度，下列关于合同撤销权行使期限的表述，正确的是（   ） A．因重大误解订立的合同，撤销权行使期限为 1 年，自当事人知道或应当知道撤销事由之日起计算 B．因欺诈订立的合同，撤销权行使期限为 5 年，自合同订立之日起计算 C．因显失公平订立的合同，撤销权行使期限为 1 年，自当事人知道或应当知道撤销事由之日起计算 D．撤销权行使期限不适用诉讼时效中止、中断的规定，但可延长 【答案】C 【详解】合同撤销权期限需区分情形：重大误解的期限为 “90 日”（A 错误）；欺诈、显失公平的期限为 “1 年”（自知道或应当知道撤销事由起算，B 错误、C 正确）；5 年期限是 “自合同订立起算的最长除斥期间”，非欺诈的专属期限；撤销权作为除斥期间，不适用中止、中断，也不可延长（D 错误），因此选 C。 二、综合运用题（本大题共2小题，第26题10分，第27题15分，共25分） 26. 2025 年 3 月，发生以下四份合同相关纠纷： ① 甲为逃避法院强制执行，与乙签订虚假房屋买卖合同，将其名下一套房屋过户至乙名下，约定乙无需支付购房款； ② 丙故意隐瞒其出售的汽车曾发生重大交通事故的事实，以市场价格将汽车卖给不知情的丁； ③ 戊与己签订毒品买卖合同，约定戊向己出售海洛因 100 克，总价款 50 万元； ④ 庚以曝光辛的隐私相要挟，迫使辛以低于市场价格 30% 的价格将其名下商铺卖给庚。 要求：根据《民法典》合同编相关规定，回答下列问题： (1) 上述四份合同中，哪些是无效合同？哪些是可撤销合同？分别说明理由。 (2) 合同①被确认无效后，房屋所有权应当如何处理？ (3) 丁应当在什么期限内行使撤销权？撤销权行使的法律后果是什么？ (4) 合同③被确认无效后，双方已经交付的毒品和价款应当如何处理？ 【答案】 (1) 无效合同：①虚假房屋买卖合同、③毒品买卖合同；可撤销合同：②欺诈订立的汽车买卖合同、④胁迫订立的商铺买卖合同。 理由：① 行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效；③ 违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效，毒品买卖属于国家禁止的违法行为；② 一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求撤销；④ 一方或者第三人以胁迫手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受胁迫方有权请求撤销。 (2) 房屋所有权应当恢复至甲名下。 理由：无效的民事法律行为自始没有法律约束力，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。 (3) 丁应当自知道或者应当知道撤销事由之日起 1 年内行使撤销权；撤销权行使后，合同自始没有法律约束力，丁有权要求丙返还购车款并赔偿损失。 (4) 应当予以收缴，收归国家所有。 理由：违反法律、行政法规的强制性规定且损害国家利益和社会公共利益的合同，双方已经取得的财产应当收缴国库。 【详解】 1.无效合同的法定情形（《民法典》第 144、146、153、154 条）： （1）无民事行为能力人实施的民事法律行为无效； （2）以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效； （3）违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效（但该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外）； （4）违背公序良俗的民事法律行为无效； （5）行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。 2.可撤销合同的法定情形（《民法典》第 147-151 条）： 基于重大误解实施的民事法律行为； 一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为； 第三人实施欺诈行为，使一方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，对方知道或者应当知道该欺诈行为的； 一方或者第三人以胁迫手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为； 一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形，致使民事法律行为成立时显失公平的。 3.无效合同与可撤销合同的核心区别：无效合同自始、当然、绝对无效；可撤销合同在撤销前是有效的，撤销后自始无效，撤销权人可以选择行使或不行使撤销权。 27. 2025 年 4 月，发生以下三份合同相关行为： ① 15 周岁的中学生张某，用自己积攒的压岁钱在某数码城购买了一台价值 1.2 万元的笔记本电脑，数码城老板李某不知道张某是未成年人； ② 王某未经其朋友赵某同意，以赵某的名义与孙某签订房屋租赁合同，将赵某的房屋出租给孙某，租期 1 年； ③ 周某将其借用的朋友吴某的笔记本电脑，以自己的名义卖给不知情的郑某，双方签订了买卖合同，郑某支付了全部价款并取走电脑。 要求：根据《民法典》合同编相关规定，回答下列问题： (1) 张某与李某签订的电脑买卖合同效力如何？李某享有什么权利？ (2) 王某与孙某签订的房屋租赁合同效力如何？赵某享有什么权利？ (3) 周某与郑某签订的电脑买卖合同效力如何？吴某能否要求郑某返还电脑？说明理由。 (4) 若赵某追认了王某的代理行为，合同效力如何？ 【答案】 （1) 合同效力待定；李某享有催告权，可以催告张某的法定代理人在 30 日内予以追认，法定代理人未作表示的，视为拒绝追认。 理由：限制民事行为能力人实施的与其年龄、智力、精神健康状况不相适应的民事法律行为，经法定代理人同意或者追认后有效。 (3) 合同效力待定；赵某享有追认权和拒绝追认权，追认的，合同对赵某发生效力；拒绝追认的，合同对赵某不发生效力。 理由：行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后，仍然实施代理行为，未经被代理人追认的，对被代理人不发生效力。 (4) 合同有效；吴某不能要求郑某返还电脑。 理由：因出卖人未取得处分权致使标的物所有权不能转移的，买受人可以解除合同并请求出卖人承担违约责任。郑某是善意第三人，已支付合理对价并完成交付，依法取得电脑所有权。 (4) 合同自始有效，对赵某发生法律效力。 【详解】 1.效力待定合同的核心特征：合同成立后，其效力处于不确定状态，须经有权人追认才能生效，有权人拒绝追认的，合同自始无效。 2.限制民事行为能力人订立合同的效力：纯获利益的合同或者与其年龄、智力、精神健康状况相适应的合同有效；其他合同效力待定，须经法定代理人追认。 3.无权代理合同的效力：未经被代理人追认的，对被代理人不发生效力，由行为人承担责任；相对人可以催告被代理人在 30 日内追认，被代理人未作表示的，视为拒绝追认。 4.无权处分合同的效力：《民法典》第 597 条修改了原合同法的规定，无权处分的合同有效，不再是效力待定合同。买受人不能取得标的物所有权的，可以解除合同并要求出卖人承担违约责任。 试卷第6页，共6页 试卷第5页，共6页 学科网（北京）股份有限公司 学科网（北京）股份有限公司 学科网（北京）股份有限公司 $