3.3服务业区位因素及其变化 课件-2025-2026学年高一人教版地理必修二

该高中地理课件聚焦服务业区位因素，系统讲解服务业概况、分类及市场、交通等区位因素，通过手机购物实例导入，衔接农业工业区位知识，以产业划分表、案例分析等为学习支架。 其亮点在于结合综合思维与区域认知，用国内外商业街、鲁尔区医疗保健业等案例，通过问题探究和实地调查活动教学，小结用表格梳理因素影响。助力学生提升分析能力，教师教学更高效。

服务业区位因素及其变化(第一课时) 第三节 ©路遥地理 以前，人们都是在实体店购物。 如今，人们还能够通过手机、平板电脑等 电子设备随时随地进行网上购物、支付， 并可以在家里坐等世界各地的产品送上门来。 思考 你有过网上购物的经历吗？ 除购物外，利用互联网还能获得哪些服务？ 图3.26 手机购物 ©路遥地理 课 标 解 读 结合实例，说明工业、农业和服务业的区位因素 1.结合实例，说明影响服务业区位选择的自然和人文因素。 2.结合实例，说明服务业区位因素的变化。 普通高中 地理课程标准 （2017年版2025年修订版） 中华人民共和国教育部制定 人民教育出版社 课标要求 学习目标 ©路遥地理 3 目录 CONTENTS 02 服务业区位因素 03 服务业区位因素 的变化 01 服务业概况 ©路遥地理 01 服务业概况 服务业 ©路遥地理 5 第一产业：指农、林、牧、渔业（不含农、林、牧、渔服务业）。 第二产业：指采矿业（不含开采辅助活动），制造业（不含金属制品、机械和设备修理业），电力、热力、燃气及水生产和供应业，建筑业。 第三产业：即服务业，是指除第一产业、第二产业以外的其他行业。包括： ①流通部门：交通运输业、邮电通讯业、商业饮食业、物资供销和仓储业； ②为生产和生活服务的部门：金融业、保险业、地质普查业、房地产管理业、公用事业、居民服务业、旅游业、信息咨询服务业和各类技术服务业； ③为提高科学文化水平和居民素质服务的部门：教育、文化、广播、电视、科学研究、卫生、体育和社会福利事业； ④国家机关、政党机关、社会团体、警察、军队等。 （服务指履行职务，为他人做事，并使他人从中受益的一种有偿或无偿的活动，不以实物形式而以提供劳动的形式满足他人某种特殊需要；也指任职。） 国家统计局关于产业的划分（了解） ©路遥地理 一、服务业概况 1.服务业概念:与农业、工业从事生产活动的性质不同，服务业是为社会生产和生活服务的产业。 2.服务业特点: 非物质性→例如健身、理发 不可储存性→服务不能在生产后储存待售，即服务提供者不能像工厂那样生产一堆产品放在仓库里等待随时发货。 生产与消费同时性→大多数商品是先生产，然后存储、销售和消费，但大部分的服务却是先销售，然后同时进行生产和消费。这通常意味着服务生产的时候，顾客是在现场的，而且会观察甚至参加到生产过程中来。例如餐饮业（并非绝对，仅为一般）。 ©路遥地理 3.服务业分类: 零售、餐饮、住宿、金融、物流、娱乐等以营利为目的，属于商业性服务业； 基础教育、公共卫生、社会工作等不以营利为目的，属于非商业性服务业。 社区医院 问题：这两类服务业有什么不同？ (1)依据经营目的划分 社区服务 基础教育 ©路遥地理 (2）依据服务产品划分（补充了解） 以下图标属于哪类服务业？ 生活服务业：指直接向居民提供物质和精神生活消费产品及服务的行业，主要是满足消费者的各种生活需求，如批发、零售、住宿、餐饮、房地产、娱乐文化与旅游、家庭健康与养老、法律服务等 生产服务业：指主要为生产、商务等活动提供服务的行业。如：交通运输业、现代物流业、金融服务业、信息服务业、高技术服务业、商务服务业等 公共服务业：指政府或公共组织为服务社会大众而提供的产品或服务。如教育、卫生、公共管理、社会保障等 ©路遥地理 （3）依据发展阶段划分（补充了解） 传统 服务业 指为人们日常生活提供各种服务的行业，能增进和改善人体体能的服务。大都历史悠久，如商业、修理、理发、餐饮、住宿、按摩、娱乐、健身等。 现代 服务业 是以现代科学技术特别是信息网络技术为主要支撑，建立在新的商业模式，服务方式和管理方法基础上的服务产业。能增进和改善人体智能的服务。如：信息咨询、金融服务、旅游业、保险、高技术服务；商业贸易、餐饮住宿等。 ©路遥地理 假如你想开奶茶店…… 如何获得更大的经济效益？ 更大的消费群体 更便捷的交通 更廉价的劳动力 更靠近竞争对手 市场因素 交通因素 劳动力因素 集聚因素 ©路遥地理 商业性服务业 (1)与农业区位因素相比，商业性服务业区位选择中最大的不同是什么？ (2)除图中列出的因素外，影响商业性服务业区位选择的因素还有哪些？ 受自然因素的影响较小。自然因素是服务业布局和发展的前提，为服务业提供必要的资源和空间场所。自然条件的差异，影响服务业的数量和布局。 通信、网络、环境、科技、企业决策者的心理、文化、地价、个人喜好等 二、服务业区位因素 ©路遥地理 （1）市场 大型、高档的百货商店、购物中心人们光顾频次少，营利所需的顾客数量多(盈利门槛高)，需选择在服务范围较广的市中心。 小卖部 小型便利店、理发店、洗衣店人们光顾频次多，盈利所需的顾客数量少（盈利门槛低），一般分散在居住区。 ①人口规模 大商场 1、商业性服务业区位因素 ©路遥地理 儿童游乐设施 ②人均消费水平 （1）市场 上海市迪士尼乐园，（居民）消费水平较高，规模较大 迪士尼乐园 成都市人民公园游乐园，（周边居民）消费水平较低，规模较小 1、商业性服务业区位因素 ©路遥地理 年轻人消费偏好 手办 盲盒 潮鞋 JK 汉服 剧本杀 国潮 追星 密室逃脱 …… 美妆 ©路遥地理 年轻人消费偏好 ③居民消费偏好 手办 盲盒 潮鞋 JK 汉服 剧本杀 国潮 追星 密室逃脱 …… 美妆 （1）市场 1、商业性服务业区位因素 ©路遥地理 ③居民消费偏好 （1）市场 乌鲁木齐市政府一公里内的清真饭店数量 济南市政府一公里内的清真饭店数量 1、商业性服务业区位因素 ©路遥地理 传统营销观念 产品导向 市场导向 也 怕! 酒香不怕巷子深？ 交通不便也是坑! ©路遥地理 商业性服务业进行区位选择时也要考虑交通因素。交通便利的地方，客流量大，可以扩大消费市场，同时也便于商品物资的集散。 城镇几何中心 商业的布局 高速公路沿线 城市道路交叉点 市环路边缘 交通最优原则：生产性服务业，如物流业、运输业；生活性服务业，如批发市场、大型购物商场 便捷交通 市场最优原则：生活性服务业，如零售业 2、商业性服务业区位因素 （2）交通 ©路遥地理 西安市 钟楼十字路口 钟楼周边是西安市繁华的商业中心，在十字路口周围分布着大型购物商场、饭店、邮局、餐饮等不同类型的服务行业。 ©路遥地理 交通干道旁的大型购物商场 一些国家城市,中心相对拥挤，部分大型购物商场多分布在城郊的主要交通干道旁。 ©路遥地理 法国巴黎香榭丽舍大道 位于巴黎市中心商业繁华区，是世界三大繁华中心大街之一，也被人们称作世界十大魅力步行街 … … … … ©路遥地理 美国纽约第五大道 第五大道，则被称为“梦之街”，因这里聚集了许多著名的品牌商店，是高级购物街区,全球租金最为昂贵的零售业场所 ©路遥地理 银座是东京最繁华的商业区，有“东京的心脏”之称。银座大道两旁的百货公司和各类商店鳞次栉比，专门销售高级商品 … … … … 日本东京银座 位于银座十字路口的和光（Wako），是一家具有代表性的高级专卖店，经营高级珠宝、男士和女士服饰、手袋等，提供高品质的各类产品和服务。 ©路遥地理 中国上海南京路步行街 南京路是上海最繁华的购物街区之一，有着“中华商业第一街”的美誉，它的繁荣得益于商业的汇聚。 … … … … ©路遥地理 中国北京王府井步行街 一条具有数百年悠久历史的商业街，拥有亚洲密度最大、最集中的大型商场、宾馆与专卖店，充满现代气息、高品位、高标准的国际化中心商业街。 … … … … ©路遥地理 中国香港中环 香港的政经中心及高级购物商业区，有数不尽的金融中心、各种各样的餐饮食肆和品牌时装专卖店，被称为购物的天堂。 … … … … ©路遥地理 餐馆服务员 软件工程师 他们的工作地点是否相同？ 职位性质：全职 学历要求：硕士及以上 工作经验：三年以上 专业要求：计算机编程 职称要求：中级职称 外语要求：英语六级20000～50000 元/月 学历：不限 经验：不限 性别：不限 年龄：18-30周岁 身体健康、无不良嗜好 服从管理、待人热情 3000-5000元/月 山珍海味 “山珍海味” 打游戏 “打游戏” ©路遥地理 28 图为市郊交通干线附近奥特莱斯大型购物商场 交通干道旁的大型购物商场 随着汽车的普及，以及人们对道路通行能力和停车条件要求日益提高，一些大型商场和仓储式超市开始布局在城市边缘交通便利、空间宽敞的地方。 餐馆服务员 电气工程师 工作地点会在哪里？ 职位性质：全职 学历要求：本科及以上 工作经验：三年以上 专业要求：电气自动化 职称要求：中级职称 外语要求：英语一般10000～12000 元/月 学历：不限 经验：不限 性别：不限 年龄：18-30周岁 身体健康、无不良嗜好 服从管理、待人热情 3000-5000元/月 ‹#› ©路遥地理 （3）劳动力 高科技服务业等知识密集型行业对劳动力素质要求高，一般布局在高等院校和科研院所附近。 劳动密集型 零售、餐饮、住宿等劳动密集型行业，需要丰富廉价的劳动力，主要考虑劳动力成本。 ①数量 ②素质 ③成本 知识密集型 1、商业性服务业区位因素 ©路遥地理 千金置业 万金择邻 ©路遥地理 （4）集聚 ①商家 ②消费者 集聚 美食街 电器城 大型购物广场 共享基础设施；降低交易成本；方便信息和技术的获取；彼此带动，有利于扩大知名度和影响力。 对商家来说 减少交通费用； 满足消费者多元消费需求。 对消费者来说 是指各种产业和经济活动在空间上集中产生的经济效果，以及吸引经济活动向一定地区靠近的向心力。 集聚效应 1、商业性服务业区位因素 ©路遥地理 五楼 餐饮、电影院 四楼 三楼 服装服饰 二楼 一楼 珠宝首饰、化妆品等高端商品专柜 负一楼 超市、餐饮 为什么影院、餐饮通常分布在最高层，而超市却常常在负一楼？（拓展） 大型购物广场 大型商场各层功能布局的本质：流量分配器 负一层：布局低租金的薄利多销的超市、快餐，且离停车场近，也方便购物装车。 低层：布局高租金、高利润的零售（如珠宝、美妆等） 高层：布局低租金、高聚客的体验业态（服装服饰） 顶层：布局影院、中高档餐饮。 ©路遥地理 34 成都环球中心大型购物商场 成都建设路美食街 1.集聚在美食街和大型购物商场的服务业集聚种类有什么区别？ 美食街以餐饮业为主，大型购物商场集零售、餐饮、娱乐等为一体。说明服务业集聚可以是单一服务业集聚，也可以是多种服务业的集聚。 2.集聚效应会给商家带来哪些利弊？ 利：①不同商家可以共享基础设施，降低交易成本； ②便捷地获取信息和技术，彼此带动，扩大知名度和影响力； ③可以减少消费者的交通费用，最大限度地吸引消费者，提高经济效益 弊：①同种类服务业数量较多，竞争激烈； ②可能出现用地紧张，出现污染问题。 ©路遥地理 投资商往往会根据当地的民族,文化特色对当地进行民族文化，旅游综合体项目的开发与投资。 成都当地美食、四川特产集聚 （5）历史文化 1、商业性服务业区位因素 某区域在历史文化方面具备某种特色，会吸引相关服务业布局在此 ©路遥地理 （6）政策法规 为缓解城市居住小区停车困难现象，政府规定新建住宅小区必须配套相应规模的停车场。 为了新能源汽车的推广，政府加快了对充电站等配套基础设施的建设。 政府可以通过减税、补贴等政策对某些服务业进行扶持，也可以通过规划影响服务业的空间分布格局。 1、商业性服务业区位因素 ©路遥地理 服务业区位因素小结 主要因素 对区位选择的影响 自然 是服务业布局和发展的前提，并为服务业提供必要的资源和空间场所;自然条件的差异影响服务业类型的布局 市场 ①看人口规模。 投资少、成本低、盈利所需顾客少→布局在居住区； 投资大、成本高、盈利所需顾客多→布局在城区中心。 ②看人口平均消费水平。 消费水平低，多靠近居住区； 消费水平高，多靠近城区中心。 ③看居民消费偏好。服务业多选择在消费偏好较高的区域。 交通 交通便利的地方，客流量大，可扩大消费市场，也便于商品物资的集散。 ©路遥地理 服务业区位因素小结 主要因素 对区位选择的影响 劳动力 主要考虑劳动力成本，不同类型的服务业对劳动力数量、工资水平（劳动力价格）以及劳动力素质要求不同。 集聚 一方面可共享基础设施、降低交易成本，便于获取信息和技术，彼此带动、扩大知名度和影响力，另一方面，也可以减少消费者的交通费用，最大限度地吸引消费者。 其他因素 历史文化、政策等因素对服务业的区位选择明显，且在现代社会中的影响越来越强。（资源、土地、信息科技、地价、生态环境） ©路遥地理 另外两大素养：区域认知、人地协调观 39 2、非商业性公共服务业区位因素 非商业性的公共服务业着眼社会福利分配公平，以均衡化为区位选择原则，主要考虑被服务对象的需求与分布。例如，公立学校、医院的布局主要是根据人口分布来确定的。 ©路遥地理 活动 Activity 调查所在城镇的主要商业中心 1.选择你所在城镇的主要商业中心，实地调查， 了解该商业中心主要商铺的数量、类型、规模等概况，填入表3.1。 2.通过观察、访谈或问卷调查，了 解各商铺的服务范围、服务人群和客流量等情况。 3.结合调查情况及城镇相关地图，分析该商业中心的主要区位因素。 ©路遥地理 生产性服务业，是指为生产、商务活动提供服务而非直接提供服务给个体消费者的行业。生产性服务业在市中心集聚，形成集聚效应，但过度集聚也会产生一些城市问题。下图示意影响生产性服务业的三大因素。读图回答4～5题。 4．以下行业中属于生产性服务业的是(　　) A．餐饮业 B．旅游业 C．家电生产 D．软件开发 5．针对市中心生产性服务业过度集聚的现象，政府可以引导(　　) A．市区的金融机构迁至郊区 B．市中心发展现代物流业 C．技术服务业迁至高校园区 D．减少市中心的办公用地 D C A/B均面向个体，不符合概念要求 C为制造业 高校园区科技发达，利于技术服务业发展 市区商业活动多，对金融服务业需求更大 会加大交通拥堵 会使市中心服务业用地更紧张，生产性服务业更集聚。 【课堂反馈】 ©路遥地理 42 阅读图文材料，完成下列要求。(24分)【节选】 德国鲁尔区曾是以煤炭、钢铁产业为主的传统工业区，经过综合整治，经济由衷落走向繁荣，环境污染严重的局面得到根本改善。目前，该区有500多万人口，50多座城市，老龄人口比重高居德国之首。该区医疗保健业发达，拥有100多家医院、近万名医生及数以千计的保健站、药店等。波鸿市人口近40万，是重要的生物制药基地，多所大学的医学研究处于世界领先水平。2009年，鲁尔区医疗保健中心落户波鸿市，并新建保健园。图5示意鲁尔区的城市建成区和波鸿市的位置，图6示意鲁尔大学、生物制药科学园和保健园在波鸿市的位置。 （2）分析鲁尔区医疗保健业发达的原因。(6分) （3）说明在波鸿市建设鲁尔区医疗保健中心的优势条件。(6分) （4）指出波鸿市保健园选址的合理性。(6分) （2）分析鲁尔区医疗保健业发达的原因。(6分) （3）说明在波鸿市建设鲁尔区医疗保健中心的优势条件。(6分) （4）指出波鸿市保健园选址的合理性。(6分) ©路遥地理 （2）分析鲁尔区医疗保健业发达的原因。(6分) 鲁尔区（是德国也是世界重要的工业区）经济发达，医学研究水平高； 曾经环境污染严重，健康问题多，对医疗保健需求高； 老龄人口比重大，对医疗保健需求大。 阅读图文材料，完成下列要求。(24分)【节选】 德国鲁尔区曾是以煤炭、钢铁产业为主的传统工业区，经过综合整治，经济由衷落走向繁荣，环境污染严重的局面得到根本改善。目前，该区有500多万人口，50多座城市，老龄人口比重高居德国之首。该区医疗保健业发达，拥有100多家医院、近万名医生及数以千计的保健站、药店等。波鸿市人口近40万，是重要的生物制药基地，多所大学的医学研究处于世界领先水平。2009年，鲁尔区医疗保健中心落户波鸿市，并新建保健园。图5示意鲁尔区的城市建成区和波鸿市的位置，图6示意鲁尔大学、生物制药科学园和保健园在波鸿市的位置。 鲁尔区VS德国其他区 ©路遥地理 （3）说明在波鸿市建设鲁尔区医疗保健中心的优势条件。(6分) （波鸿市）有多所大学（高等院校），医学科研力量雄厚； 有生物制药科学园，医药研制水平高； 位置适中（有利于医疗保健和医学研究、医药生产间的联系和相互促进）。 阅读图文材料，完成下列要求。(24分)【节选】 德国鲁尔区曾是以煤炭、钢铁产业为主的传统工业区，经过综合整治，经济由衷落走向繁荣，环境污染严重的局面得到根本改善。目前，该区有500多万人口，50多座城市，老龄人口比重高居德国之首。该区医疗保健业发达，拥有100多家医院、近万名医生及数以千计的保健站、药店等。波鸿市人口近40万，是重要的生物制药基地，多所大学的医学研究处于世界领先水平。2009年，鲁尔区医疗保健中心落户波鸿市，并新建保健园。图5示意鲁尔区的城市建成区和波鸿市的位置，图6示意鲁尔大学、生物制药科学园和保健园在波鸿市的位置。 波鸿市VS鲁尔区其他50多个城市 ©路遥地理 （4）指出波鸿市保健园选址的合理性。(6分) 保健园靠近生物制药科学园和鲁尔大学，可提供知识和技术支撑； 位于城市边缘，环境较优，安静。 阅读图文材料，完成下列要求。(24分)【节选】 德国鲁尔区曾是以煤炭、钢铁产业为主的传统工业区，经过综合整治，经济由衷落走向繁荣，环境污染严重的局面得到根本改善。目前，该区有500多万人口，50多座城市，老龄人口比重高居德国之首。该区医疗保健业发达，拥有100多家医院、近万名医生及数以千计的保健站、药店等。波鸿市人口近40万，是重要的生物制药基地，多所大学的医学研究处于世界领先水平。2009年，鲁尔区医疗保健中心落户波鸿市，并新建保健园。图5示意鲁尔区的城市建成区和波鸿市的位置，图6示意鲁尔大学、生物制药科学园和保健园在波鸿市的位置。 保健园VS波鸿市其他位置 ©路遥地理 46 阅读图文材料，完成下列要求。(24分)【节选】 德国鲁尔区曾是以煤炭、钢铁产业为主的传统工业区，经过综合整治，经济由衷落走向繁荣，环境污染严重的局面得到根本改善。目前，该区有500多万人口，50多座城市，老龄人口比重高居德国之首。该区医疗保健业发达，拥有100多家医院、近万名医生及数以千计的保健站、药店等。波鸿市人口近40万，是重要的生物制药基地，多所大学的医学研究处于世界领先水平。2009年，鲁尔区医疗保健中心落户波鸿市，并新建保健园。图5示意鲁尔区的城市建成区和波鸿市的位置，图6示意鲁尔大学、生物制药科学园和保健园在波鸿市的位置。 （2）分析鲁尔区医疗保健业发达的原因。(6分) （3）说明在波鸿市建设鲁尔区医疗保健中心的优势条件。(6分) （4）指出波鸿市保健园选址的合理性。(6分) 答案中为什么没有：交通便利，基础设施完善，政策支持？ 找准比较对象是认识区域差异的前提。 鲁尔区VS德国其他区 波鸿市VS鲁尔区其他50多个城市 保健园VS波鸿市其他位置 区域性思想方法： 区域尺度不同，结果不同，小区域具有与上一级区域尺度的共性和差异性。 1、空间包含关系缩放设问 2、空间同级关系比较设问 发达的德国都具备这些条件 47 $