主题9 服务业区位选择——以商业为例 课件 2025-2026学年高一下学期地理中图中华地图版必修第二册

第三单元 产业区位选择 主题9 服务业区位 生活性服务业的区位选择——以商业为例 【课标呈现】 【学习目标】 结合实例，说明服务业的区位因素。 1.辨析和解释影响服务业的主要区位因素。 2.结合实例，分析不同类型服务业区位因素的差异。 一、服务业 1.含义：服务业是指生产服务产品和提供服务的经济部门或企业的集合。 非实物性 不可储存性 生产和销售同时性 多样化，区位选择灵活多样 2.特点： 服务业的发展水平是衡量现代社会经济发达程度的重要标志。 3.地位： 服务业——分类及特征 服务业 类型 服务对象 产业特点 主要部门 生产性服务业 生活性服务业 公共 服务业 为生产、商务等活动提供服务 专业化程度高、产业关联性强、 物流、金融、信息、商务、科技服务等 直接向居民提供物质和精神生活消费产品及服务，主要满足消费者的各种生活需求 批发零售、住宿餐饮、房产中介、文化娱乐等 具有服务对象以家庭和居民为主、行业种类繁多 政府或公共组织为服务社会大众而提供的服务 教育、卫生、公共管理、社会保障等 具有公益性、非营利性、公平性 生产性服务业 生活性服务业 活动: 将下列行业按服务业类型进行归类，填入表中相应位置。 ⑦美容院 ④保险服务 ①工业设计 ⑤法律咨询 ③休闲旅游 ⑥家政服务 ②医疗服务 ⑧社区服管理 ⑨社会组织 服务业类型 主要行业 生产性服务业 生活性服务业 公共服务业 ②医疗；⑤法律咨询；⑧社区管理；⑨社会组织 ③休闲旅游；⑥家政服务；⑦美容健身 ①工业设计；④保险 1.商业：以商品流通及相关服务为人们日常生活提供服务产品的行业，包括批发、零售、餐饮、住宿，以及与人们生活密切相关的各类服务行业。 敲黑板！商业零售是生活性服务业的典型代表 无论是你家门口的便利店，还是商场里的品牌店，都属于这一范畴。 各位CEO，假如我们有一笔启动资金，现在需要在云南昆明开设你的第一家门店？ 01 你准备开什么店？ 02 你的目标客户是哪些人？主要卖给谁？ 03 店开在哪里生意最好？为什么？ 活动： 根据自己抽到的业态，在地图上圈出首选位置，并说明理由。 A组：高端品牌服装店（依赖高收入人群、环境） B组：24小时连锁便利店（依赖人流量、社区居民） C组：大型仓储式超市（依赖交通、地租） D组：网红奶茶店（依赖年轻客流、集聚效应） 人口 交通 集聚 归纳总结：生活性服务业（商业）区位因素 人口流动数量是衡量商业区位优劣的重要条件。人均收入水平/购买能力/消费需求 利于商品运输，扩大消费市场的辐射范围。交通枢纽/站点附近都是商业选址的理想场所。 “扎堆效应”，类型：综合性商业街/专业商业街。共享密集客流，形成商业氛围，提升对消费者的吸引力。 专业性商业街 综合性商业街 充分利用基础设施与配套服务，集约使用土地， 降低交易成本。扩大商业的知名度，节约顾客时间和交通费用，提高商业效益。 实例分析：通阳路夜市街位于奉贤南桥老城核心区（南奉公路 — 育秀路段），全长约 400 米，是奉贤最具人气的夜间消费街区，被称为 “奉贤黄河路”。该街区以餐饮小吃、烧烤、火锅、海鲜排档、夜宵为核心业态，集聚 120 余家餐饮店铺，日均夜间客流量超万人次。 结合材料，分析通阳路夜市街成为南桥核 心夜间消费街区的主要区位优势。 从产业集聚角度，说明通阳路餐饮店铺 “扎堆布局” 的积极意义。 集中布局 在城区中心 大型购物中心 大型、高档的购物中心，人们光顾的频次少，营利所需要的顾客数量较多 分散布局 在居民区附近 便利店、理发店、洗衣店等 便利店、理发店、洗衣店等，人们光顾的频次多，营利所需要的顾客数量较少 阅读 中心地理论——德国地理学家克里斯塔勒 城市 等级 城市 规模 城市 数目 城市 距离 服务 范围 职能 种类 服务 功能 高 低 大 小 少 多 远 近 大 小 多 少 强 弱 比较城市（商业中心）规模与其服务功能的一般关系。 时代变了，人们的消费方式也变了。 集聚的形式也发生了变化。过去是大家都挤在一条街上，现在是大家都聚集在同一个手机APP里。 新时代新变化：不止看地段，还要看流量 从商业区位角度说一说网络购物与传统实体店购物有哪些异同？ 共同因素：人口、交通 不同区位因素： 传统实体店要考虑集聚； 网店要考虑网络信息与通讯技术。 服务业区位选择 概念： 特征： 区位因素的发展变化 分类 案例分析—（中心地理论） 指生产和销售服务类产品的活动，这类活动一般不直接从事物质生产。 非实物性、不可储存性、生产与消费同时性。 生产性服务业 生活性服务业 ——以商业为例 公共服务业 新的服务模式 减弱地理空间限制 网络信息影响不断增强 商业定义 区位因素 交通 人口 集聚 人口流量 人均收入水平 购买能力 消费需求 课后实践 结合自己熟悉的某一商业街区，分析其区位条件，撰写简短分析报告。 谢谢！ $