《经济法基础》课题58 房产税法律制度 45分钟专题训练（原卷版+解析版）

湖南省对口升学考试《经济法基础》45分钟专题训练专辑，共85份试卷。试卷命题与高考紧密相关，精选具有代表性和典型性的高考常考题。旨在帮助学生系统地复习和巩固财经类理论知识，熟悉高考题型和命题规律，提高解题能力和应试技巧，为高考取得优异成绩打下坚实的基础，本训练卷适用于即将参加财经类高考的学生。与本专辑配套的还有湖南省对口升学考试《基础会计》、《初级会计实务》45分钟专题训练专辑，欢迎同学和老师们下载使用。 《经济法基础》 第六章：财产和行为税法律制度 课题58 房产税法律制度 时间：45分钟 总分：100分 班级___________ 姓名__________ 学号__________ 成绩________ 一、单选题（本大题共20小题，每题2分，共40分） 1. 下列各项中，不属于房产税征税范围的是（ ）。 A. 城市的房屋 B. 县城的房屋 C. 农村的房屋 D. 建制镇的房屋 2. 房产税的纳税义务人是（ ）。 A. 房屋的出租人 B. 房屋的承租人 C. 房屋的产权所有人 D. 房屋的使用人 3. 下列关于房产税计税依据的说法中，正确的是（ ）。 A. 融资租赁的房屋，以房产原值为计税依据 B. 经营租赁的房屋，以房产租金收入为计税依据 C. 自用的房屋，以房产租金收入为计税依据 D. 新建的房屋，自建成之日起按房产原值计税 4. 某企业2025年自有房产原值为800万元，当地规定的房产税扣除比例为30%，该企业2025年应缴纳的房产税为（ ）万元。 A. 6.72 B. 8.64 C. 5.04 D. 7.2 5. 下列房屋中，免征房产税的是（ ）。 A. 企业生产经营用房屋 B. 个人出租的住房 C. 国家机关自用的房屋 D. 商业企业出租的商铺 6. 房产税的纳税义务发生时间，下列说法错误的是（ ）。 A. 纳税人将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起缴纳房产税 B. 纳税人自行新建房屋用于生产经营，从建成之次月起缴纳房产税 C. 纳税人委托施工企业建设的房屋，从办理验收手续之月起缴纳房产税 D. 纳税人出租房产，从交付出租房产之次月起缴纳房产税 7. 某个人2025年出租自有住房，月租金收入为5000元，当地规定的房产税税率为4%，该个人2025年应缴纳的房产税为（ ）元。 A. 2400 B. 1200 C. 600 D. 2000 8. 下列关于房产税税率的说法中，正确的是（ ）。 A. 自用房产的税率为1.2%，出租房产的税率为12% B. 自用房产的税率为12%，出租房产的税率为1.2% C. 所有房产的税率均为1.2% D. 所有房产的税率均为12% 9. 某企业2025年7月1日购入一栋房产，原值为1000万元，用于生产经营，当地扣除比例为30%，该企业2025年应缴纳的房产税为（ ）万元。 A. 7 B. 4.9 C. 8.4 D. 5.6 10. 下列各项中，属于房产税征税对象的是（ ）。 A. 房屋的围墙 B. 房屋的烟囱 C. 房屋的室内游泳池 D. 独立于房屋之外的停车场 11. 纳税人购置新建商品房，房产税的纳税义务发生时间是（ ）。 A. 房屋交付使用之月起 B. 房屋交付使用之次月起 C. 办理房屋产权登记之月起 D. 办理房屋产权登记之次月起 12. 某企业2025年将自有房产出租给另一企业，年租金收入为120万元，房产税税率为12%，该企业2025年应缴纳的房产税为（ ）万元。 A. 14.4 B. 12 C. 9.6 D. 10.8 13. 下列关于房产税减免税的说法中，错误的是（ ）。 A. 宗教寺庙自用的房产免征房产税 B. 公园自用的房产免征房产税 C. 个人所有的非营业用房产免征房产税 D. 企业办的学校自用的房产不免征房产税 14. 某企业2025年自有房产原值为500万元，其中用于职工宿舍的房产原值为100万元，当地扣除比例为30%，该企业2025年应缴纳的房产税为（ ）万元。 A. 4.2 B. 3.36 C. 5.04 D. 4.8 15. 房产税的纳税地点是（ ）。 A. 纳税人机构所在地 B. 房产所在地 C. 纳税人户籍所在地 D. 房产购买地 16. 某个人2025年拥有两套住房，一套用于自住，原值为300万元；另一套用于出租，月租金收入为3000元，房产税税率为4%，该个人2025年应缴纳的房产税为（ ）元。 A. 1440 B. 3600 C. 0 D. 2160 17. 下列各项中，不征收房产税的是（ ）。 A. 按政府规定价格出租的公有住房 B. 按市场价格出租的私有住房 C. 企业生产经营用房产 D. 个人出租的商铺 18. 某企业2025年委托施工企业建设一栋房产，8月30日办理验收手续，房产原值为600万元，当地扣除比例为30%，该企业2025年应缴纳的房产税为（ ）万元。 A. 2.94 B. 4.2 C. 3.36 D. 5.04 19. 房产税的计税依据中，房产原值不包括（ ）。 A. 房屋的主体结构价值 B. 房屋的附属设施价值 C. 房屋的装修费用 D. 独立于房屋之外的围墙价值 20. 某企业2025年将闲置房产出租给个人居住，年租金收入为60万元，房产税税率为4%，该企业2025年应缴纳的房产税为（ ）万元。 A. 2.4 B. 7.2 C. 3.6 D. 4.8 二、多选题（本大题共10小题，每题3分，共30分） 1. 下列各项中，属于房产税征税范围的有（ ）。 A. 城市的房屋 B. 县城的房屋 C. 建制镇的房屋 D. 工矿区的房屋 2. 下列关于房产税纳税义务人的说法中，正确的有（ ）。 A. 产权属于国家所有的，由经营管理单位纳税 B. 产权属于集体和个人所有的，由集体单位和个人纳税 C. 产权出典的，由承典人纳税 D. 产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人纳税 3. 房产税的计税依据有（ ）。 A. 房产原值 B. 房产租金收入 C. 房产评估价值 D. 房产市场价值 4. 下列房屋中，免征房产税的有（ ）。 A. 国家机关自用的房产 B. 军队自用的房产 C. 宗教寺庙自用的房产 D. 个人出租的住房 5. 下列关于房产税税率的说法中，正确的有（ ）。 A. 自用房产适用1.2%的税率 B. 出租房产适用12%的税率 C. 个人出租住房适用4%的税率 D. 企业出租住房适用4%的税率 6. 房产税的纳税义务发生时间包括（ ）。 A. 纳税人将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起 B. 纳税人自行新建房屋用于生产经营，从建成之次月起 C. 纳税人购置新建商品房，从房屋交付使用之次月起 D. 纳税人出租房产，从交付出租房产之次月起 7. 下列各项中，应计入房产原值计征房产税的有（ ）。 A. 房屋的主体结构价值 B. 房屋的附属设施价值 C. 房屋的装修费用 D. 独立于房屋之外的烟囱价值 8. 下列关于房产税减免税的说法中，正确的有（ ）。 A. 公园、名胜古迹自用的房产免征房产税 B. 企业办的学校、医院自用的房产免征房产税 C. 个人所有的非营业用房产免征房产税 D. 对按政府规定价格出租的公有住房和廉租住房，免征房产税 9. 下列关于房产税纳税地点的说法中，正确的有（ ）。 A. 房产税在房产所在地缴纳 B. 纳税人房产不在同一地方的，应按房产的坐落地点分别向房产所在地的税务机关纳税 C. 纳税人机构所在地与房产所在地一致的，在机构所在地纳税 D. 纳税人机构所在地与房产所在地不一致的，在房产所在地纳税 10. 下列各项中，需要缴纳房产税的有（ ）。 A. 企业生产经营用房产 B. 个人出租的商铺 C. 宗教寺庙用于经营的房产 D. 公园用于出租的房产 3、 案例分析题（本大题共3小题，每题10分，共30分） 案例背景：某居民企业丙公司为制造业企业，2025年度拥有房产相关情况如下，相关资料均符合税法规定： 1. 自有生产经营用房产原值为1500万元，当地规定的房产税扣除比例为30%； 2. 2025年3月1日将一栋闲置房产出租给某商业企业，年租金收入为144万元，房产税税率为12%，租期1年； 3. 委托施工企业建设一栋生产用房，2025年10月1日办理验收手续并投入使用，房产原值为600万元，当地规定的房产税扣除比例为30%； 4. 企业办的职工子弟学校自用房产原值为400万元，当地规定的房产税扣除比例为30%。 已知：房产税自用税率为1.2%，出租（非住房）税率为12%，相关纳税义务发生时间符合税法规定。 要求：根据上述资料，回答下列问题（写出计算过程，保留两位小数）： （1）计算丙公司2025年度自有生产经营用房产应缴纳的房产税； （2）计算丙公司2025年度出租房产应缴纳的房产税； （3）计算丙公司2025年度委托施工建设的生产用房应缴纳的房产税。 原创精品资源学科网独家享有版权，侵权必究！ 学科网（北京）股份有限公司 $ 湖南省对口升学考试《经济法基础》45分钟专题训练专辑，共85份试卷。试卷命题与高考紧密相关，精选具有代表性和典型性的高考常考题。旨在帮助学生系统地复习和巩固财经类理论知识，熟悉高考题型和命题规律，提高解题能力和应试技巧，为高考取得优异成绩打下坚实的基础，本训练卷适用于即将参加财经类高考的学生。与本专辑配套的还有湖南省对口升学考试《基础会计》、《初级会计实务》45分钟专题训练专辑，欢迎同学和老师们下载使用。 《经济法基础》 第六章：财产和行为税法律制度 课题58 房产税法律制度 时间：45分钟 总分：100分 班级___________ 姓名__________ 学号__________ 成绩________ 一、单选题（本大题共20小题，每题2分，共40分） 1. 下列各项中，不属于房产税征税范围的是（ ）。 A. 城市的房屋 B. 县城的房屋 C. 农村的房屋 D. 建制镇的房屋 答案：C 解析：房产税的征税范围包括城市、县城、建制镇和工矿区的房屋，不包括农村的房屋。农村房屋不属于房产税的征税对象，无需缴纳房产税。 2. 房产税的纳税义务人是（ ）。 A. 房屋的出租人 B. 房屋的承租人 C. 房屋的产权所有人 D. 房屋的使用人 答案：C 解析：房产税的纳税义务人是房屋的产权所有人。产权属于国家所有的，由经营管理单位纳税；产权属于集体和个人所有的，由集体单位和个人纳税；产权出典的，由承典人纳税。 3. 下列关于房产税计税依据的说法中，正确的是（ ）。 A. 融资租赁的房屋，以房产原值为计税依据 B. 经营租赁的房屋，以房产租金收入为计税依据 C. 自用的房屋，以房产租金收入为计税依据 D. 新建的房屋，自建成之日起按房产原值计税 答案：B 解析：选项A，融资租赁的房屋，以房产余值（房产原值减除规定比例后的余额）为计税依据；选项C，自用的房屋，以房产余值为计税依据；选项D，新建的房屋，自建成之次月起按房产余值计税；选项B，经营租赁的房屋，以房产租金收入为计税依据，表述正确。 4. 某企业2025年自有房产原值为800万元，当地规定的房产税扣除比例为30%，该企业2025年应缴纳的房产税为（ ）万元。 A. 6.72 B. 8.64 C. 5.04 D. 7.2 答案：A 解析：自用房产应纳税额=房产原值×（1-扣除比例）×1.2%。代入数据：800×（1-30%）×1.2%=800×0.7×0.012=6.72（万元）。 5. 下列房屋中，免征房产税的是（ ）。 A. 企业生产经营用房屋 B. 个人出租的住房 C. 国家机关自用的房屋 D. 商业企业出租的商铺 答案：C 解析：选项A、D，企业生产经营用房产、商业企业出租的商铺，均需缴纳房产税；选项B，个人出租住房，按4%税率缴纳房产税；选项C，国家机关自用的房屋，免征房产税。 6. 房产税的纳税义务发生时间，下列说法错误的是（ ）。 A. 纳税人将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起缴纳房产税 B. 纳税人自行新建房屋用于生产经营，从建成之次月起缴纳房产税 C. 纳税人委托施工企业建设的房屋，从办理验收手续之月起缴纳房产税 D. 纳税人出租房产，从交付出租房产之次月起缴纳房产税 答案：C 解析：选项C，纳税人委托施工企业建设的房屋，从办理验收手续之次月起缴纳房产税，而非“之月起”，表述错误；其他选项均符合房产税纳税义务发生时间的规定。 7. 某个人2025年出租自有住房，月租金收入为5000元，当地规定的房产税税率为4%，该个人2025年应缴纳的房产税为（ ）元。 A. 2400 B. 1200 C. 600 D. 2000 答案：A 解析：个人出租住房应纳税额=月租金收入×12×税率。代入数据：5000×12×4%=5000×12×0.04=2400（元）。 8. 下列关于房产税税率的说法中，正确的是（ ）。 A. 自用房产的税率为1.2%，出租房产的税率为12% B. 自用房产的税率为12%，出租房产的税率为1.2% C. 所有房产的税率均为1.2% D. 所有房产的税率均为12% 答案：A 解析：房产税实行比例税率，分为两种：自用房产（经营自用）适用1.2%的税率；出租房产（不含个人出租住房）适用12%的税率；个人出租住房适用4%的优惠税率。 9. 某企业2025年7月1日购入一栋房产，原值为1000万元，用于生产经营，当地扣除比例为30%，该企业2025年应缴纳的房产税为（ ）万元。 A. 7 B. 4.9 C. 8.4 D. 5.6 答案：B 解析：纳税人购置新建商品房（或购入房产）用于生产经营，从房屋交付使用（或购入）之次月起缴纳房产税。本题中7月1日购入，从8月起计税，2025年共计税5个月。应纳税额=1000×（1-30%）×1.2%×5÷12=1000×0.7×0.012×5÷12=4.9（万元）。 10. 下列各项中，属于房产税征税对象的是（ ）。 A. 房屋的围墙 B. 房屋的烟囱 C. 房屋的室内游泳池 D. 独立于房屋之外的停车场 答案：C 解析：房产税的征税对象是房屋，房屋是指有屋面和围护结构（有墙或两边有柱），能够遮风避雨，可供人们在其中生产、工作、学习、娱乐、居住或储藏物资的场所。选项A、B、D均为独立于房屋之外的建筑物，不属于房产税征税对象；选项C，室内游泳池属于房屋的附属设施，计入房产原值，属于征税对象。 11. 纳税人购置新建商品房，房产税的纳税义务发生时间是（ ）。 A. 房屋交付使用之月起 B. 房屋交付使用之次月起 C. 办理房屋产权登记之月起 D. 办理房屋产权登记之次月起 答案：B 解析：纳税人购置新建商品房，房产税的纳税义务发生时间为房屋交付使用之次月起；购置存量房，纳税义务发生时间为办理房屋权属转移、变更登记手续，房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起。 12. 某企业2025年将自有房产出租给另一企业，年租金收入为120万元，房产税税率为12%，该企业2025年应缴纳的房产税为（ ）万元。 A. 14.4 B. 12 C. 9.6 D. 10.8 答案：A 解析：企业出租房产（非住房）应纳税额=年租金收入×12%。代入数据：120×12%=14.4（万元）。 13. 下列关于房产税减免税的说法中，错误的是（ ）。 A. 宗教寺庙自用的房产免征房产税 B. 公园自用的房产免征房产税 C. 个人所有的非营业用房产免征房产税 D. 企业办的学校自用的房产不免征房产税 答案：D 解析：选项D，企业办的学校、医院、托儿所、幼儿园自用的房产，免征房产税，表述错误；其他选项均符合房产税减免税规定。 14. 某企业2025年自有房产原值为500万元，其中用于职工宿舍的房产原值为100万元，当地扣除比例为30%，该企业2025年应缴纳的房产税为（ ）万元。 A. 4.2 B. 3.36 C. 5.04 D. 4.8 答案：A 解析：企业自有房产（包括职工宿舍）用于自用的，均按房产余值计税，无减免政策。应纳税额=房产原值×（1-扣除比例）×1.2%=500×（1-30%）×1.2%=500×0.7×0.012=4.2（万元）。 15. 房产税的纳税地点是（ ）。 A. 纳税人机构所在地 B. 房产所在地 C. 纳税人户籍所在地 D. 房产购买地 答案：B 解析：房产税在房产所在地缴纳。纳税人房产不在同一地方的，应按房产的坐落地点分别向房产所在地的税务机关纳税。 16. 某个人2025年拥有两套住房，一套用于自住，原值为300万元；另一套用于出租，月租金收入为3000元，房产税税率为4%，该个人2025年应缴纳的房产税为（ ）元。 A. 1440 B. 3600 C. 0 D. 2160 答案：A 解析：个人自用住房免征房产税；个人出租住房，按4%税率缴纳房产税。应纳税额=3000×12×4%=3000×12×0.04=1440（元）。 17. 下列各项中，不征收房产税的是（ ）。 A. 按政府规定价格出租的公有住房 B. 按市场价格出租的私有住房 C. 企业生产经营用房产 D. 个人出租的商铺 答案：A 解析：选项A，对按政府规定价格出租的公有住房和廉租住房，免征房产税；选项B、C、D均需缴纳房产税，其中个人出租商铺适用12%税率，个人出租住房适用4%税率。 18. 某企业2025年委托施工企业建设一栋房产，8月30日办理验收手续，房产原值为600万元，当地扣除比例为30%，该企业2025年应缴纳的房产税为（ ）万元。 A. 2.94 B. 4.2 C. 3.36 D. 5.04 答案：A 解析：委托施工企业建设的房屋，从办理验收手续之次月起缴纳房产税。本题中8月30日验收，从9月起计税，2025年共计税4个月。应纳税额=600×（1-30%）×1.2%×4÷12=600×0.7×0.012×4÷12=2.94（万元）。 19. 房产税的计税依据中，房产原值不包括（ ）。 A. 房屋的主体结构价值 B. 房屋的附属设施价值 C. 房屋的装修费用 D. 独立于房屋之外的围墙价值 答案：D 解析：房产原值是指纳税人按照会计制度规定，在账簿“固定资产”科目中记载的房屋原价，包括房屋的主体结构、附属设施（如室内游泳池、电梯等）和装修费用；独立于房屋之外的建筑物（如围墙、烟囱、停车场等），不属于房产，其价值不计入房产原值。 20. 某企业2025年将闲置房产出租给个人居住，年租金收入为60万元，房产税税率为4%，该企业2025年应缴纳的房产税为（ ）万元。 A. 2.4 B. 7.2 C. 3.6 D. 4.8 答案：A 解析：企业出租房产给个人居住，适用4%的优惠税率。应纳税额=年租金收入×4%=60×4%=2.4（万元）。 二、多选题（本大题共10小题，每题3分，共30分） 1. 下列各项中，属于房产税征税范围的有（ ）。 A. 城市的房屋 B. 县城的房屋 C. 建制镇的房屋 D. 工矿区的房屋 答案：ABCD 解析：房产税的征税范围包括城市、县城、建制镇和工矿区的房屋，不包括农村的房屋。四个选项均属于房产税的征税范围。 2. 下列关于房产税纳税义务人的说法中，正确的有（ ）。 A. 产权属于国家所有的，由经营管理单位纳税 B. 产权属于集体和个人所有的，由集体单位和个人纳税 C. 产权出典的，由承典人纳税 D. 产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人纳税 答案：ABCD 解析：房产税的纳税义务人按产权归属确定，具体规定如下：产权属于国家所有的，由经营管理单位纳税；产权属于集体和个人所有的，由集体单位和个人纳税；产权出典的，由承典人纳税；产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人纳税。 3. 房产税的计税依据有（ ）。 A. 房产原值 B. 房产租金收入 C. 房产评估价值 D. 房产市场价值 答案：AB 解析：房产税的计税依据有两种：一是房产余值（以房产原值为基础，减除规定比例后的余额），适用于自用房产；二是房产租金收入，适用于出租房产。房产评估价值、房产市场价值均不是房产税的计税依据。 4. 下列房屋中，免征房产税的有（ ）。 A. 国家机关自用的房产 B. 军队自用的房产 C. 宗教寺庙自用的房产 D. 个人出租的住房 答案：ABC 解析：选项A、B、C均属于免征房产税的范围；选项D，个人出租住房，按4%税率缴纳房产税，不免征。 5. 下列关于房产税税率的说法中，正确的有（ ）。 A. 自用房产适用1.2%的税率 B. 出租房产适用12%的税率 C. 个人出租住房适用4%的税率 D. 企业出租住房适用4%的税率 答案：ABCD 解析：房产税税率规定如下：自用房产（经营自用）适用1.2%的税率；出租房产（不含个人出租住房）适用12%的税率；个人出租住房、企业出租住房给个人居住，均适用4%的优惠税率。 6. 房产税的纳税义务发生时间包括（ ）。 A. 纳税人将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起 B. 纳税人自行新建房屋用于生产经营，从建成之次月起 C. 纳税人购置新建商品房，从房屋交付使用之次月起 D. 纳税人出租房产，从交付出租房产之次月起 答案：ABCD 解析：四个选项均符合房产税纳税义务发生时间的规定：原有房产用于生产经营，从生产经营之月起；新建房屋用于生产经营，从建成之次月起；购置新建商品房，从交付使用之次月起；出租房产，从交付出租之次月起。 7. 下列各项中，应计入房产原值计征房产税的有（ ）。 A. 房屋的主体结构价值 B. 房屋的附属设施价值 C. 房屋的装修费用 D. 独立于房屋之外的烟囱价值 答案：ABC 解析：房产原值包括房屋的主体结构价值、附属设施价值（如电梯、暖气、室内游泳池等）和装修费用；独立于房屋之外的建筑物（如烟囱、围墙、停车场等），不属于房产，其价值不计入房产原值。 8. 下列关于房产税减免税的说法中，正确的有（ ）。 A. 公园、名胜古迹自用的房产免征房产税 B. 企业办的学校、医院自用的房产免征房产税 C. 个人所有的非营业用房产免征房产税 D. 对按政府规定价格出租的公有住房和廉租住房，免征房产税 答案：ABCD 解析：以上四个选项均符合房产税减免税的规定，具体为：公园、名胜古迹自用房产，企业办的学校、医院等自用房产，个人所有非营业用房产，按政府规定价格出租的公有住房和廉租住房，均免征房产税。 9. 下列关于房产税纳税地点的说法中，正确的有（ ）。 A. 房产税在房产所在地缴纳 B. 纳税人房产不在同一地方的，应按房产的坐落地点分别向房产所在地的税务机关纳税 C. 纳税人机构所在地与房产所在地一致的，在机构所在地纳税 D. 纳税人机构所在地与房产所在地不一致的，在房产所在地纳税 答案：ABD 解析：房产税的纳税地点是房产所在地，无论纳税人机构所在地与房产所在地是否一致，均需在房产所在地纳税；纳税人房产不在同一地方的，应按房产坐落地点分别纳税。选项C表述错误，无论机构所在地与房产所在地是否一致，均在房产所在地纳税。 10. 下列各项中，需要缴纳房产税的有（ ）。 A. 企业生产经营用房产 B. 个人出租的商铺 C. 宗教寺庙用于经营的房产 D. 公园用于出租的房产 答案：ABCD 解析：选项A，企业生产经营用房产，按房产余值计税，需缴纳房产税；选项B，个人出租商铺，按12%税率计税，需缴纳；选项C，宗教寺庙自用房产免征，但用于经营的房产需缴纳；选项D，公园自用房产免征，但用于出租的房产需缴纳。 3、 案例分析题（本大题共3小题，每题10分，共30分） 案例背景：某居民企业丙公司为制造业企业，2025年度拥有房产相关情况如下，相关资料均符合税法规定： 1. 自有生产经营用房产原值为1500万元，当地规定的房产税扣除比例为30%； 2. 2025年3月1日将一栋闲置房产出租给某商业企业，年租金收入为144万元，房产税税率为12%，租期1年； 3. 委托施工企业建设一栋生产用房，2025年10月1日办理验收手续并投入使用，房产原值为600万元，当地规定的房产税扣除比例为30%； 4. 企业办的职工子弟学校自用房产原值为400万元，当地规定的房产税扣除比例为30%。 已知：房产税自用税率为1.2%，出租（非住房）税率为12%，相关纳税义务发生时间符合税法规定。 要求：根据上述资料，回答下列问题（写出计算过程，保留两位小数）： （1）计算丙公司2025年度自有生产经营用房产应缴纳的房产税； （2）计算丙公司2025年度出租房产应缴纳的房产税； （3）计算丙公司2025年度委托施工建设的生产用房应缴纳的房产税。 答案及解析： （1）自有生产经营用房产应缴纳的房产税=12.60万元 解析：自用房产应纳税额=房产原值×（1-扣除比例）×1.2%；本题中生产经营用房产全年自用，无纳税义务发生时间调整，代入数据：1500×（1-30%）×1.2%=1500×0.7×0.012=12.60（万元）。 （2）出租房产应缴纳的房产税=14.40万元 解析：出租房产（非住房）应纳税额=年租金收入×12%；本题中3月1日出租，纳税义务从4月起，2025年共计税10个月（4-12月），需按实际计税月份计算。应纳税额=144×12%×10÷12=144×0.12×10÷12=14.40（万元）。 （3）委托施工建设的生产用房应缴纳的房产税=1.26万元 解析：委托施工企业建设的房屋，从办理验收手续之次月起纳税；本题10月1日验收，从11月起计税，2025年共计税2个月（11-12月）。应纳税额=600×（1-30%）×1.2%×2÷12=600×0.7×0.012×2÷12=1.26（万元）。 原创精品资源学科网独家享有版权，侵权必究！ 学科网（北京）股份有限公司 $