考点2 建筑法律概述《建筑工程基础》江苏省（职教高考）建筑类 知识点讲解

江苏省建筑职教高考《建筑工程基础》复习讲义 模块5 建筑法规基础 单元1 建筑法律概述 5—1—2 建筑法规的适用范围和调整对象 工程建设项目各阶段的法律和规范 【考纲要求】 1.了解建筑法规的适用范围和调整对象。 2.了解工程建设项目各阶段的法律、规范。 【知识网络】 【知识和技能要点】 考点一、建筑法规的适用范围和调整对象 一、适用范围（空间+主体+行为+时间） 1.空间范围：中华人民共和国境内（不含港澳台）从事建设活动均适用。 2.主体范围： · 建设单位（业主） · 勘察、设计、施工、监理单位 · 造价咨询、招标代理、检测机构 · 建筑材料、设备、构配件生产供应单位 · 注册建造师、建筑师、结构工程师等从业人员 · 建设行政主管部门、质量安全监督机构 3.行为范围：新建、扩建、改建、拆除、装饰装修、市政基础设施、园林绿化、轨道交通、工业与民用建筑等活动。 二、调整对象（四大社会关系） · 行政管理关系：监管部门对市场主体的许可、监督、处罚。 · 民事关系：合同、价款、质量、工期、侵权、赔偿。 · 经济调控关系：规划、产业政策、投资管理、招投标监管。 · 质量安全责任关系：各方主体的质量责任、安全生产责任。 【练习题】 一、单项选择题 1.我国建筑法规的空间适用范围是（▲） A.中华人民共和国境内（含港澳台） B.中华人民共和国境内（不含港澳台） C.仅中国大陆一线城市 D.仅建筑行业集中区域 2.下列主体中，不属于建筑法规适用范围的是（▲） A.建筑设计师 B.施工人员 C.食品销售员 D.监理人员 3.建筑法规中的主体范围不包括（▲） A.建设单位 B.造价咨询机构 C.普通消费者 D.建材供应商 4.建筑法规对建筑材料供应商的规范重点是（▲） A.产品质量与安全 B.企业员工福利 C.企业营销方式 D.企业融资渠道 5.建筑法规调整的核心对象是（▲） A.建筑行业的各类社会关系 B.金融交易关系 C.食品生产关系 D.交通运输关系 6.下列属于建筑法规调整的民事关系的是（▲） A.监管部门对施工单位的处罚 B.建设单位与施工单位的施工合同纠纷 C.政府对建筑项目的规划审批 D.施工单位的安全生产管理 7.建筑法规调整的行政管理关系，是指（▲）之间的关系 A.建设单位与施工单位 B.监管部门与市场主体 C.建材供应商与施工单位 D.设计单位与监理单位 8.下列行为中，不属于建筑法规适用行为范围的是（▲） A.住宅新建 B.建筑拆除 C.食品加工 D.市政基础设施建设 9.建筑法规对注册建造师的规范内容不包括（▲） A.资质要求 B.技术标准 C.职业道德 D.私人生活 10.建筑法规调整的质量安全责任关系，主要针对（▲） A.仅施工单位 B.仅建设单位 C.建筑行业各方主体 D.仅监管部门 二、多项选择题 1.建筑法规的适用范围包括（▲） A.空间范围 B.主体范围 C.行为范围 D.时间范围 E.地域范围 2.建筑法规适用的主体范围包括（▲） A.建设单位、施工单位 B.勘察、设计、监理单位 C.造价咨询、招标代理机构 D.建材供应商、设备生产商 E.注册从业人员、监管机构 3.建筑法规适用的行为范围包括（▲） A.建筑新建、扩建、改建 B.建筑拆除、装饰装修 C.市政基础设施建设 D.园林绿化、轨道交通建设 E.工业与民用建筑施工 4.建筑法规调整的四大社会关系包括（▲） A.行政管理关系 B.民事关系 C.经济调控关系 D.质量安全责任关系 E.家庭关系 5.下列关于建筑法规调整对象的说法，正确的有（▲） A.调整监管部门与市场主体的行政管理关系 B.调整建设各方主体之间的民事关系 C.调整政府对建筑行业的经济调控关系 D.调整各方主体的质量安全责任关系 E.不调整个人之间的民事纠纷 三、填空题 1.建筑法规的适用主体包括建设单位、施工单位、监理单位、______等。 2.建筑法规的空间适用范围是中华人民共和国境内，______港澳台地区。 3.建筑法规适用的行为范围包括新建、扩建、改建、拆除、______等建设活动。 4.注册建造师、建筑师等______属于建筑法规的适用主体。 5.建筑法规调整的四大社会关系包括行政管理关系、民事关系、经济调控关系和______。 6.行政管理关系是指______对市场主体的许可、监督、处罚关系。 7.民事关系主要包括合同、价款、质量、工期、______等方面的关系。 8.经济调控关系包括规划、产业政策、投资管理、______等方面的调控。 9.建筑法规对建材供应商的规范重点是______和安全。 10.建筑法规的适用范围涵盖空间、主体、行为和______四个方面。 四、简答题 1.简述我国建筑法规的适用范围（空间、主体、行为）。 2.建筑法规适用的主体范围具体包括哪些? 3.建筑法规调整的行政管理关系和民事关系有何区别? 4.简述建筑法规调整的四大社会关系。 5.建筑法规对建筑行业从业人员的规范内容是什么? 【答案】 一、单项选择题 1.B 2.C 3.C 4.A 5.A 6.B 7.B 8.C 9.D 10.C 二、多项选择题 1.ABCD 2.ABCDE 3.ABCDE 4.ABCD 5.ABCD 三、填空题 1.勘察设计单位（或造价咨询机构、建材供应商、注册从业人员均可） 2.不含 3.装饰装修（或市政基础设施、园林绿化、轨道交通均可） 4.从业人员 5.质量安全责任关系 6.监管部门 7.侵权、赔偿 8.招投标监管 9.产品质量 10.时间 四、简答题 1.答：我国建筑法规的适用范围：①空间范围：中华人民共和国境内（不含港澳台）；②主体范围：建设单位、勘察设计单位、施工单位、监理单位、造价咨询机构、建材供应商、注册从业人员、监管机构等；③行为范围：新建、扩建、改建、拆除、装饰装修、市政基础设施、园林绿化、轨道交通、工业与民用建筑等建设活动。 2.答：建筑法规适用的主体范围具体包括：①建设单位（业主）；②勘察、设计、施工、监理单位；③造价咨询、招标代理、检测机构；④建筑材料、设备、构配件生产供应单位；⑤注册建造师、建筑师、结构工程师等从业人员；⑥建设行政主管部门、质量安全监督机构。 3.答：二者区别：①主体不同：行政管理关系的主体是监管部门与市场主体（不平等主体）；民事关系的主体是建设各方平等主体（如建设单位与施工单位、设计单位与监理单位）；②内容不同：行政管理关系围绕许可、监督、处罚展开；民事关系围绕合同、价款、质量、侵权赔偿等平等主体间的权利义务展开。 4.答：建筑法规调整的四大社会关系：①行政管理关系：监管部门对市场主体的许可、监督、处罚；②民事关系：建设各方平等主体间的合同、价款、质量、工期、侵权、赔偿等关系；③经济调控关系：政府对建筑行业的规划、产业政策、投资管理、招投标监管等调控关系；④质量安全责任关系：建筑行业各方主体的质量责任和安全生产责任关系。 5.答：建筑法规对建筑行业从业人员的规范内容：明确从业人员的资质要求（如注册建造师需取得相应注册证书）、技术标准（需遵守行业技术规范）、职业道德（恪守职业准则，杜绝违规操作），要求从业人员依法履行岗位职责，对工程质量和安全负责。 考点二、工程建设项目各阶段法律、规范 工程建设项目的各个阶段都会涉及一系列的法律和规范、下面是一个大致的概述，包括前期准备、设计阶段、施工阶段和竣工验收阶段等。（工程建设全流程四阶段+核心法规+核心制度） 一、前期准备阶段 · 工作：立项、可研、环评、用地审批、规划许可、勘察 · 法规：《城乡规划法》《环境影响评价法》《土地管理法》《建设工程勘察设计管理条例》 · 核心制度：一书两证、环评审批、勘察单位资质管理 二、设计阶段 · 工作：方案设计、初步设计、施工图设计、施工图审查 · 规范：建筑设计、结构、消防、给排水、电气、暖通、节能、绿色建筑规范 · 核心制度：施工图审查、设计单位责任制、强制性工程建设规范 三、施工阶段 · 工作：施工许可、招投标、合同、施工、监理、质量安全控制 · 法规：《建筑法》《招标投标法》《建设工程质量管理条例》《建设工程安全生产管理条例》《施工合同示范文本》 · 核心制度：施工许可、强制监理、安全生产许可证、实名制 四、竣工验收与交付保修阶段 · 工作：分户验收、竣工验收备案、移交、缺陷责任期、保修 · 法规：《建设工程竣工验收备案管理办法》《建设工程质量保证金管理办法》 · 核心制度：竣工验收备案、质量保修制度、缺陷责任制 【练习题】 一、单项选择题 1.工程建设项目的立项、可研、环评工作属于（▲） A.前期准备阶段 B.设计阶段 C.施工阶段 D.竣工验收阶段 2.前期准备阶段的核心制度不包括（▲） A.一书两证 B.环评审批 C.施工图审查 D.勘察单位资质管理 3.《环境影响评价法》主要适用于工程建设的（▲） A.前期准备阶段 B.设计阶段 C.施工阶段 D.竣工验收阶段 4.方案设计、初步设计、施工图设计属于（▲）的核心工作 A.前期准备阶段 B.设计阶段 C.施工阶段 D.竣工验收阶段 5.设计阶段的核心制度“施工图审查”，主要是为了保障（▲） A.施工进度 B.工程质量与安全 C.工程造价 D.施工人员权益 6.《建设工程安全生产管理条例》主要适用于工程建设的（▲） A.前期准备阶段 B.设计阶段 C.施工阶段 D.竣工验收阶段 7.施工阶段的核心制度“施工许可”，要求建设单位在（▲）前取得施工许可证 A.立项 B.设计 C.开工 D.竣工验收 8.分户验收、竣工验收备案属于（▲）的工作内容 A.前期准备阶段 B.设计阶段 C.施工阶段 D.竣工验收与交付保修阶段 9.工程建设项目的质量保修制度，主要适用于（▲） A.前期准备阶段 B.设计阶段 C.施工阶段 D.竣工验收与交付保修阶段 10.下列法规中，不属于施工阶段核心法规的是（▲） A.《建筑法》 B.《建设工程勘察设计管理条例》 C.《建设工程质量管理条例》 D.《招标投标法》 二、多项选择题 1.工程建设项目全流程分为（▲） A.前期准备阶段 B.设计阶段 C.施工阶段 D.竣工验收与交付保修阶段 E.运营维护阶段 2.前期准备阶段的核心工作包括（▲） A.立项、可研 B.环评、用地审批 C.规划许可、勘察 D.施工图设计 E.施工许可 3.设计阶段的核心规范包括（▲） A.建筑设计规范 B.结构、消防规范 C.给排水、电气规范 D.暖通、节能规范 E.绿色建筑规范 4.施工阶段的核心法规有（▲） A.《建筑法》《招标投标法》 B.《建设工程质量管理条例》 C.《建设工程安全生产管理条例》 D.《施工合同示范文本》 E.《建设工程竣工验收备案管理办法》 5.竣工验收与交付保修阶段的核心制度包括（▲） A.竣工验收备案 B.质量保修制度 C.缺陷责任制 D.施工许可制度 E.施工图审查制度 三、填空题 1.工程建设项目全流程分为前期准备、设计、施工、______四个阶段。 2.前期准备阶段的核心法规包括《城乡规划法》《环境影响评价法》《土地管理法》和______。 3.前期准备阶段的核心制度“一书两证”，是指建设项目选址意见书、建设用地规划许可证和______。 4.设计阶段的核心工作包括方案设计、初步设计、施工图设计和______。 5.设计阶段的核心制度包括施工图审查、设计单位责任制和______。 6.施工阶段的核心工作包括施工许可、招投标、合同签订、施工实施和______。 7.施工阶段的核心制度“强制监理”，要求部分工程必须委托______进行监理。 8.竣工验收与交付保修阶段的核心工作包括分户验收、竣工验收备案、______和保修。 9.《建设工程质量保证金管理办法》主要适用于工程建设的______阶段。 10.施工阶段的核心法规《建设工程安全生产管理条例》，主要规范工程______管理。 四、简答题 1.工程建设项目全流程分为哪四个阶段?每个阶段的核心工作是什么? 2.简述前期准备阶段的核心法规和核心制度。 3.设计阶段的核心规范和核心制度有哪些? 4.施工阶段的核心法规和核心制度分别是什么? 5.简述竣工验收与交付保修阶段的工作内容、核心法规和核心制度。 【答案】 一、单项选择题 1.A 2.C 3.A 4.B 5.B 6.C 7.C 8.D 9.D 10.B 二、多项选择题 1.ABCD 2.ABC 3.ABCDE 4.ABCD 5.ABC 三、填空题 1.竣工验收与交付保修 2.《建设工程勘察设计管理条例》 3.建设工程规划许可证 4.施工图审查 5.强制性工程建设规范 6.质量安全控制 7.监理单位 8.移交、缺陷责任期 9.竣工验收与交付保修 10.安全生产 四、简答题 1.答：工程建设项目全流程分为四个阶段及核心工作：①前期准备阶段：立项、可研、环评、用地审批、规划许可、勘察；②设计阶段：方案设计、初步设计、施工图设计、施工图审查；③施工阶段：施工许可、招投标、合同、施工、监理、质量安全控制；④竣工验收与交付保修阶段：分户验收、竣工验收备案、移交、缺陷责任期、保修。 2.答：前期准备阶段核心法规：《城乡规划法》《环境影响评价法》《土地管理法》《建设工程勘察设计管理条例》；核心制度：一书两证（建设项目选址意见书、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证）、环评审批、勘察单位资质管理。 3.答：设计阶段核心规范：建筑设计规范、结构规范、消防规范、给排水规范、电气规范、暖通规范、节能规范、绿色建筑规范；核心制度：施工图审查、设计单位责任制、强制性工程建设规范。 4.答：施工阶段核心法规：《建筑法》《招标投标法》《建设工程质量管理条例》《建设工程安全生产管理条例》《施工合同示范文本》；核心制度：施工许可、强制监理、安全生产许可证、实名制。 5.答：竣工验收与交付保修阶段：①工作内容：分户验收、竣工验收备案、移交、缺陷责任期管理、工程保修；②核心法规：《建设工程竣工验收备案管理办法》《建设工程质量保证金管理办法》；③核心制度：竣工验收备案制度、质量保修制度、缺陷责任制。 原创精品资源学科网独家享有版权，侵权必究 学科网（北京）股份有限公司 学科网（北京）股份有限公司 $