第四章 第五节 合同的变更和转让（课件）-《经济法律法规》（高教版第五版）同步精品课堂

《经济法律法规》高教版第五版 同步精品课堂 第四章 合同法律制度 第五节 合同的变更和转让 1 目录 Contents 总结思考 课内练习 师生互动 课程导入 学习目标 新课讲授 2 准确理解合同变更的概念，掌握合同变更的四大法定要件，能区分合同内容变更与主体变更的差异 掌握合同变更的形式要求和法定程序，明确 “约定不明推定为未变更” 的法律规则 掌握债务转移的概念、法定条件与效力，理解合同权利义务一并转让的核心规则及适用场景 理解合同转让的概念及类型，掌握债权转让的条件、通知规则及法律效力 学习目标 案例导入 甲同学在某文具店订购 100 本笔记本，约定 3 日后取货，每本 2 元。次日甲同学找到店主，提出将笔记本数量改为 80 本，店主口头答应，但未做书面记录。3 日后甲同学取 80 本笔记本，店主却要求其按 100 本付款，称 “口头说的不算，合同没改”；同时，店主告知甲同学，因自己欠乙货款，让甲同学直接将笔记本款付给乙，甲同学未表示异议，也未收到店主的书面通知。 提问 1：甲同学要求改笔记本数量，算不算合同变更？店主能否要求按 100 本付款？ 提问 2：店主让甲把钱付给乙，是什么行为？甲是否有义务向乙付款？ 合同的变更仅指合同内容的变更，是合同成立后、履行完毕前，当事人协商一致，在主体不变的前提下，对合同标的、数量、质量、履行期限、地点等内容的修改，合同性质不改变。 合同变更 合同变更发生在合同订立后，没有履行或履行未完毕前。 合同转让 网购时要求商家更改发货地址、买卖货物时调整交货数量，均为合同变更；若买家将收货的权利转给他人，则不属于变更，而是转让。 合同变更的要件 存在合法有效的原合同关系 合同内容发生实质性变化 变更行为符合法律规定和当事人约定 当事人协商一致 思考案例 老张与小李签订了一份房屋租赁合同，约定老张将其闲置的房屋出租给小李，租金为每月1500元，租赁期为两年。然而，在租赁期开始半年后，老张发现周边房租普遍上涨，认为自己当初签订的租金价格过低，于是希望与小李协商变更合同中的租金条款 协商过程 老张与小李进行了多次沟通，老张提出将租金提高到每月1800元，并承诺可以更换房屋内的老旧家具，同时给予小李一个月的免租期用于装修调整。小李一开始对此表示不满，认为租金涨幅过大。但经过老张的多次协商和解释，以及考虑到新家具和免租期的优惠，小李最终同意了这一变更方案。 合同变更的形式： 优先采用书面形式（如补充协议、修改通知书）；法律、行政法规要求办理批准、登记手续的（如不动产买卖合同变更），需按规定办理； 特殊书面形式（公证、登记）优于一般书面形式，一般书面形式优于口头形式。 法律规则：口头变更需有明确证据证明，无证据则视为未变更。 合同变更的程序 提出要约：一方当事人向对方提出变更合同的具体建议（如甲提出改笔记本数量） 作出承诺：对方在约定期限内明确答复同意，未明确拒绝则视为接受； 签订协议：协商一致后签订书面变更协议，需办理手续的完成相关手续； 生效执行：变更协议生效后，当事人按变更后的内容履行，原合同未变更部分继续有效 11 合同变更的效力 ① 对未履行部分有效，对已履行部分无溯及力 ② 内容约定不明，推定为未变更 ③ 变更后，当事人受变更后合同约束，违反则承担违约责任 12 某养猪专业户因发生猪瘟,不能按合同约定向食品厂交付500头生猪，于是向食品厂提出分两批履行，在约定的期限内先交付250头生猪的变更请求，食品厂在规定的期限内未予理睬。 请问养猪专业户要求食品厂变更合同有没有成立? 想一想 解析：合同变更成立。根据合同法规定，不同意合同变更的答复必须明确表示，否则视为接受变更合同的提议。本题中食品厂在规定的期限内未予理睬，所以视为同意变更。 合同的转让 合同转让是指合同主体的变更，即当事人一方将合同的权利和义务全部或部分转让给第三人的行为，包括债权转让、债务转移、债权债务一并转让，核心是 换当事人，不换合同内容。 前提：以合法有效的合同为基础，无效合同的转让行为也无效 不改变合同权利内容，债权人将合同权利全部 / 部分转让给第三人，原债权人称为让与人，第三人称为受让人。 债权转让 举例：文具店店主（债权人）将对甲同学的货款请求权转让给乙（受让人），即为债权转让。 ① 存在合法有效的债权； ② 让与人与受让人协商一致； ③ 转让的债权具有可让与性；法定禁止转让情形：基于当事人特定身份的合同（委托、雇用、赠与）、当事人约定不得转让的债权、法律规定不得转让的债权（如抚恤金请求权）。 ④ 履行转让通知义务（核心要件）。 债权转让的条件 债权转让的通知规则法律规定 债权人转让权利的，应当通知债务人；未经通知，该转让对债务人不发生效力；通知不得撤销，除非经受让人同意。 结合导入案例思考 店主让甲把钱付给乙，却未书面通知甲，该债权转让对甲是否有效？ 未通知，对甲无效，甲仍可向店主付款，无需向乙付款。 债权转让的效力 ① 对债务人：收到通知后，向受让人履行债务，原债权人不再享有债权； ② 对受让人：取得主权利的同时，一并取得从权利（如利息请求权、担保权），但从权利专属于原债权人的除外； ③ 对让与人：让与人应保证债权的有效性，若转让的债权存在瑕疵，需承担责任。 合同债务的转移 不改变合同义务内容，经债权人同意，债务人将合同义务全部 / 部分转移给第三人，第三人成为新债务人。 举例：甲同学欠文具店 100 元，经店主同意，甲让丙同学代为偿还，即为债务转移，丙成为新债务人。 核心区分：债务转移需债权人同意，第三人代为履行无需债权人同意，且第三人不承担违约责任，而债务转移后新债务人需承担违约责任。 债务转移的条件 ① 存在合法有效的债务； ② 债务具有可转移性：必须由债务人亲自履行的债务不得转移（如演员演出、画家作画），否则转移无效； ③ 债务人与第三人协商一致； ④ 经债权人同意（核心要件）：债权人有权拒绝，若未同意，债务转移对债权人不发生效力，原债务人仍需履行义务。 21 思考 若甲同学未经店主同意，让丙同学代为付款，店主能否拒绝丙的付款，仍要求甲付款？ 可以，因未取得债权人同意，债务转移无效。 债务转移的效力 ① 对债务人：全部转移的，原债务人脱离合同关系，不再承担义务；部分转移的，原债务人与新债务人承担连带债务； ② 对新债务人：取得原债务人的抗辩权（如原债务人对债权人有同时履行抗辩权，新债务人也可主张），并承担与主债务有关的从债务（如利息、违约金）； ③ 对债权人：有权要求新债务人履行债务，新债务人不履行的，可要求其承担违约责任。 又称债的概括承受，指当事人一方经对方同意，将自己在合同中的全部权利和义务一并转让给第三人，第三人取代原当事人的地位，成为新的合同当事人。 生效条件 ① 经对方当事人同意（核心）：因同时涉及权利和义务的转移，需对方同意才能生效； ② 转让的权利和义务具有可转让性，不得违反法律禁止性规定。 合同权利和义务的一并转让 1、合同变更在法律上仅对哪一部分产生约束力（） A. 已履行部分 B. 未履行部分 C. 全部合同内容 D. 变更前的内容 【答案】B 【解析】合同变更仅对变更后未履行的部分有效，对已履行部分无溯及力。 课内练习 25 2、债务人提存标的物后，标的物毁损、灭失的风险由谁承担（） A. 债务人 B. 债权人 C. 提存机关 D. 第三人 【答案】B 【解析】 标的物提存后，风险、孳息、费用均由债权人承担。 课内练习 26 3.下列属于合同变更形式的有（） A. 书面补充协议 B. 微信聊天记录 C. 口头约定（有证据） D. 单方口头通知 【答案】ABC 【解析】合同变更需双方一致，单方通知不算变更。 课内练习 27 课内练习 4.合同权利义务一并转让的法律效力包括（） A. 受让人取代原当事人地位 B. 从权利一并转移 C. 从债务一并转移 D. 原当事人退出合同关系 【答案】ABCD 【解析】：概括转让后，新当事人完全承接权利义务，原当事人退出 28 5.债权转让的通知一旦发出，不得随意撤销 【答案】√ 【解析】法律规定债权转让通知不得撤销，除非经受让人同意。 课内练习 29 6.必须由债务人亲自履行的债务，也可以依法转移给第三人? 【答案】× 【解析】具有人身专属性、必须亲自履行的债务不得转移。 课内练习 30 合同变更仅改内容，主体不变，需协商一致、内容明确，约定不明推定为未变更 债权转让需通知债务人，未经通知对债务人无效，从权利一并转让 债务转移需债权人同意，亲自履行的债务不得转移，转移后新债务人担责 权利义务一并转让需对方同意，企业合并分立直接发生概括承受效力 总结思考 31 课后作业 1、完成练习册上的练习题 2、完成思维导图 同步精品课堂 Thank you 《经济法律法规》高教版第五版 33 $