课时分层检测(4)保障各类物权-【创新大课堂系列】2025-2026学年高中政治选择性必修2 法律与生活同步辅导与测试(统编版)

2026-04-19
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资源信息

学段 高中
学科 思想政治
教材版本 高中政治统编版 选择性必修2法律与生活
年级 高二
章节 保障各类物权
类型 作业-同步练
知识点 -
使用场景 同步教学-新授课
学年 2026-2027
地区(省份) 全国
地区(市) -
地区(区县) -
文件格式 ZIP
文件大小 1.53 MB
发布时间 2026-04-19
更新时间 2026-04-19
作者 梁山金大文化传媒有限公司
品牌系列 -
审核时间 2026-04-19
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来源 学科网

内容正文:

班级 姓名 课时分层检测(四 一、选择题 1.物权是最基本的财产权,我国对物权实行物权 法定、平等保护等原则。下列对物权理解正确 的是 () ①农村村民盖房必须先行取得建设用地使用 权一村民享有用益物权②王某将新买的 一套商品房抵押给银行以获得贷款—银行 享有抵押权③李某把在商场买来的电视机 赠送给老人—一老人对电视机没有所有权 ④A为获得所需借款交由B保管一批祖传古 董—B享有质押权 A.①②B.②④C.①③D.③④ 2.刘某一直在城里打工,并在城里买了一套商品 房,农村老家宅基地上的自建房一直闲置。近 几年,乡村旅游发展迅速,某酒店欲租用刘某 的自建房并进行改造,用于旅游出租。于是该 酒店与刘某联系,最终以每月800元的价格达 成协议。下列分析正确的是 () ①刘某对自建房享有的物权受到法律保护 ②刘某对宅基地上的自建房拥有用益物权 ③刘某每月获得的800元是基于将自建房进 行质押④刘某出租自建房是国家财产制度 不断完善的体现 A.①②B.①④C.②③D.③④ 3.甲将自己的一套瓦房以3万元转让给乙,乙又 以4万元转让给丙,丙居住几年后,又将房屋 转让给丁,丁居住几年后,房价普遍上涨,该房 屋涨至10万元。甲听说后欲要回房屋,经查 几次转让行为均未办理房产过户手续,几人均 主张拥有房屋的所有权。那么该房屋所有权 属于 A.甲 B.丙 C.乙 D.丁 4.王老师的儿子急需80万元购房首付款。可王 老师手头只有100万元的低风险银行理财产 品,还有三个月才到期,眼下无法赎回。正在 着急之时,一个懂金融的朋友告诉王老师,可 以用这100万元银行理财凭证去银行担保贷 款以解燃眉之急。这种贷款方式涉及() ①抵押②质押③用益物权④担保物权 A.①③B.①④C.②③D.②④ 11 得分 保障各类物权 5.下列情况所涉及财产的所有权已经发生转移 的是 () ①甲购买乙的一头母猪,约定15天后交付,结 果3天后母猪生产了小猪②甲让乙帮忙保 管电动车,乙未经甲同意将电动车以市场价格 卖给了不知情的丙③甲继承了去世的父亲 留给自己的一套房子,但未到不动产登记机关 办理登记④甲的笔记本电脑丢失,后查知被 乙所偷,但乙已将笔记本电脑低价卖给了不知 情的丙 A.①③ B.①④C.②③D.②④ 6.赵某因急需资金,通过书面协议将自己的某品 牌汽车以15万元的低价转让给周某,约定15 天之后交付。但在交付之前,赵某又将该车以 20万元的价格转让给不知情的蒋某,并办理了 过户登记手续。根据我国法律,在这种情况 下,该汽车的所有权属于 () A.蒋某 B.周某 C.赵某 D.三人共有 7.甲的西装过时了,甲将西装扔进垃圾桶的同 时,不慎把一块价格不菲的手表也掉在路边。 乙从垃圾桶里捡出西装后,将西装卖给丙,又 在路边捡到了手表,卖给了丁,丙和丁两人均 不知情且完成了交付。下列说法正确的是 ①丙已获得该西装的所有权②丁已善意取 得手表的所有权③甲有权请求丙返还西装 ④甲有权请求丁返还手表 A.①②B.①④C.②③ D.③④ 8.王某以6万元的价格从钱某手中购得一辆二 手汽车,双方已办理交付手续但未办理过户手 续。有一天,王某驾驶该车外出办事,由于严 重违反交通规定,被交警扣车处理。在这种情 况下,该汽车的所有权归 () A.钱某所有 B.国家所有 C.王某所有 D.交警所有 9.村民李某在农村老家宅基地上有一栋自建房。 近日,当地政府因道路规划需要征用该村土 地,李某的自建房在征收范围内。对此,下列 说法正确的是 () 8 班级 姓名 ①宅基地归村民所有,因此李某有权长期占有 并使用宅基地②李某拥有的宅基地使用权 属于财产权③李某的宅基地被征收后,可以 重新申请新的宅基地④农村宅基地被征收 征用的,农民有权获得合理补偿 A.①②B.①③C.②③ D.②④ 10.当前,我国农村居民通过土地经营权流转可: 获得相应的收益。这体现了财产权中的 ) A.所有权 B.用益物权 C.担保物权 D.抵押权 11.急需要用钱,银行一般会问,你有抵押物吗? 如果借款人能提供一定的有效房产做抵押, 对于银行而言,放贷风险就会大大降低。用: 房产做抵押 () ①债权人对该房产享有质权②债务人不转 移该房产的占有③债务人不转移该动产的: 占有④债权人有权以拍卖、变卖该房产的: 价款优先受偿 A.①③B.①④C.②③D.②④ 12.某村村民顾某10年前因在外地经商,将自己: 位于村中的住房的所有权转让给同村村民王 某。后顾某欲回老家建房定居,遂与王某发 生宅基地使用权纠纷。下列说法正确的是 A.王某已经获得了顾某的原宅基地使用权 B.顾某转让的房屋产权不是宅基地使用权 C.顾某有权重新申请另一处宅基地 D.顾某可申请获得建设用地使用权后建房 13.汪某在自家的宅基地上盖了两间大瓦房和三 间南屋。五年后,他准备搬到城里和儿子一 起住,于是把房子转卖给了本村村民江某。 汪某卖房后,又想继续申请宅基地,被村委会 拒绝。为建蔬菜大棚,江某把刚买来的房屋: 抵押给了银行。对此,下列说法正确的是 ①汪某通过卖房转让了宅基地的所有权 ②汪某无权继续申请宅基地,村委会的做法 是正确的③若江某无法按期偿还贷款,银 行有权对该房屋进行拍卖④江某把房子抵: 押给银行,行使了对该房屋的抵押权 A.①②B.①④C.②③D.③④ 119 得分 二、非选择题 4.阅读材料,完成下列要求。 张某、王某、李某三人是朋友。王某因急 需用钱,把一套价值50万元的二手房卖给了 张某,张某向王某预付款40万元。在去办理 过户手续之前,张某因为需要本钱做生意,和 李某商量借款50万元,用刚购的房产作为抵 押,并写了一张借条,同时在借条上提到了用 购买自王某的那套二手房作抵押。因张某没 有再交付10万元的购房款,王某与张某协商 暂不办理过户手续。一年后,张某做生意失 败,无力归还李某的借款,李某多次催讨无 果,遂起诉到人民法院要求将该抵押房产拍 卖或变卖。在诉讼过程中,张某承认借款的 事实,但认为抵押没有生效,人民法院支持了 张某这一主张,但责令其偿还李某50万元 借债。 (1)根据我国民事法律规定,物权包括哪些? 上述案例涉及哪种物权? (2)从物权的角度分析为什么人民法院会支 持张某“抵押没有生效”的主张。课时分层检测(三) 1,A「民事法律关系就是由民法调整的人身关系和财产关系。包 括主体、客体和内容。本案不涉及监护关系,③错误。被强行带 入办公室无法体现是否发生人身伤害,④错误。] 2,B[公民与税务机关发生的税收关系不腐于民法调整的范畴,① 排除。甲向政府提供有偿服务,甲男与乙女的婚姻关系都属于平 等主体之间的人身关系和财产关系,属于民法调整的范围,②③ 正确。④不涉及人身财产关系,不属于民法调整范畴,排除。] 3.B[女孩具有相应的民事行为能力,意思表示真实且合法,因此 该购买行为有效,A错误:民事法律关系的客体是民事权利和义 务所指向的对象,所有权关系的客体是物,B正确:民事法律关系 的内容,就是民事主体享有的权利和承担的义务,C错误:材料中 的女孩属于完全民事行为能力人,其经济行为不需要父母的监 护,D错误。] 4.C[社会是由不同成员组成的,各成员既有共同利益,也有各自 的利益。社会成员的私人利益之间以及私人利益与社会公共利 益之间可能形成各种利益冲突。民法规定了一系列的基本原则, 旨在确保各成员合理合法地行使权利、履行义务,调节各方之间 的关系。由此可见,①正确。②中“自己的利盏”说法错误。民法 规定一系列基本原则,不仅雏护社会公共利益,也雏护个人合法 权益,③说法片面。民法基本原测是民事主体从事民事活动和司 法机关审理民事案件时应当遵循的基本准则,④正确。] 5,D[从案例信息得知,王某是限制民事行为能力人,其购买游戏 装备的行为无效,造成的损失不应由家长承担,①错误;王某是限 制民事行为能力人,其购买游戏装备的行为必须经家长追认才有 效,②错误:③④符合题意。] 6.B[江某违背了公平原则,A错误。小王违背了减信原则,B正 确。小翠违背了守法与公序良俗的原则,C错误。商家强制购买 违背了自愿的原则,D错误。] 7,D「张某在朋友圈公开了孙某的个体工商户登记信息,但不涉及 个人隐私,没有侵犯孙某的隐私权,①错误:排除妨碍权利人行使 其权利受到他人不法阻碍或妨害时,要求侵害人排除或请求人民 法院强制排除,材料中张某并未对孙某的财产或人身有妨碍行 为,②不符合题意。] 8.A[王阿姨的行为是故意打击报复超市的行为,且所宣传的内容 失真,所以侵害了超市的名誉权,A符合题意。] 9.D[任何组织或个人需要获取他人个人信息的,应当依法取得并 确保信息安全,不得非法收集、使用、加工、传输他人个人信息,不 得非法买卖、提供或若公开他人个人信息,①错误:采集人脸信息 没有丑化、污损、伪造他人肖像,未侵犯游客的肖像权,③不符合 题意:②④符合题意。] 10.解析:本题属于分析说明类主观题,据设问可确定知识限定为 “肖像权和姓名权”的知识。运用肖像权和姓名权的内洒、法律 规范等具体知识,结合材料有效信息,分析回答。 答案:①“山寨”林某某既侵犯了歌手林某某的肖像权,也侵犯了 歌手林某某的姓名权。②自然人享有肖像权,未经肖像权人同 意,不得制作、使用、公开肖像权人的肖像。“山寨”林某某利用 歌手林某某的演唱会海报帮助自己获利的行为属于侵犯歌手林 某某的肖像权。③自然人有权决定、使用和依照规定改变自己 的姓名,任何组织或者个人不得以干涉、盗用、假冒等方式侵害 他人的姓名权。“山寨”林某某没有停止模仿的步伐,继续打着 歌手林某某的称号赚钱,属于冒用他人姓名的行为,侵犯了歌手 林某某的姓名权。 11,A[黄某与马某是地位平等的民事主体,①正确:民事法律关系 的内容,就是民事主体享有的权利和承担的义务,11万元借款不 是民事法律关系的内容,②错误:民事法律关系的客体是民事权 利和义务所指向的对象,本案属于债权关系,其客体是行为,因 此马某向黄某借款的行为和黄某主张还款行为是民事客体,③ 正确,④错误。 12,D[张某无论是整容还是表演都是使用自己的肖像,而没有直 接或间接使用赵某山的肖像,因此,不构成对赵某山肖像权的侵 害,A错误:张某故意改名为赵某水,并未侵犯赵某山的姓名权, B错误:材料中张某并没有在承接拍摄商业广告的过程中侮辱、 诽谤赵某山的名誉,故没有侵害赵某山的名誉权,C错误;材料中 张某的行为不构成对赵某山肖像权、姓名权的侵害,D正确。] 13.C[对侵害英雄烈士的姓名、肖像、名誉、荣誉的行为,英雄烈士 的近亲属可以依法向人民法院提起诉讼。英雄烈士没有近亲离 2 或者近亲属不提起诉讼的,检察机关依法对侵害英雄烈士的姓 名、肖像、名誉、荣誉,损害社会公共利益的行为向人民法院提起 诉讼,而不是由公安机关向人民法院提起诉讼,故②不选。“污 名化”英雄烈士的行为若造成严重的后果,可能要承担刑事责 任,故④错误。] 14.D[对“人脸识别”技术的规范有利于明确公共空间与个人隐私 边界,是社会进步的体现,②④正确。任何组织或者个人需要获 取他人个人信息的,应当依法取得并确保信息安全,应当合法使 用“人脸识别”技术,①③错误。] 15,解析:第一步:审设问,明确主体、作答范围、问题限定和作答角 度。本题属于评析类主观题,可从知识指向提取材料关键词并 对接教材知识思考作答。注意知识限定不要用错,结合材料进 行分析 第二步:审材料,提取关键词,链接教材知识。 关键词①:甲说:“人死比天大,家属应该直接找当事人闹的,肯 定赔的比法院判的多。”→可联系教材知识生命权、身体权和健 康权是一个人最基础的权利,生命是自然人最高的人身利盏,但 是公民在行使自己权利的时候,也要依法履行自己的义务,应该 通过合法手段,理性雏权。 关键词②:乙说:“就我所学的民法知识,我觉得一分钱都不应该 赔。”→可联系教材知识劝阻老人吸烟合法正当,是自觉雏护公 共利益的行为,利于弘扬社会主义核心价值观。 关键词③:控烟专家丙对记者说:“这个判决让我很担心,将对热 心劝阻吸烟者造成巨大冲击,会严重阻碍中国控烟的进程。”→ 可联系教材知识会挫伤公民依法雏护公共利益的积极性,一定 程度上会阻碍中国控烟的进程。 第三步:整合信息,组织答案。注意设问限定以及教材知识与材 料、时政信息等相结合。 答案:①甲的观点片面,生命权、身体权和健康权是一个人最基 础的权利,生命是自然人最高的人身利益,但是公民在行使自己 权利的时候,也要依法履行自己的义务,白觉维护公共利益和社 会秩序,当自己的合法权益遭受侵害时,应该通过合法手段,理 性维权。甲认为家属应该直接找当事人闹,是不对的。②乙的 观点正确,方某在电梯内劝阻老人吸烟合法正当,是自觉维护公 共利益的行为,一审判决让方某分担损失,与民法典的立法宗旨 相违背,不利于维护公序良俗,不利于弘扬社会主义核心价值 观,因此,方某不用赔偿。③丙的观点正确,一审判决让方某分 担损失,让正当行使劝阻吸烟权利的公民承担补偿责任,会打击 热心劝阻吸烟者的积极性,也是对社会公共利益的损害,会挫伤 公民依法维护公共利益的积极性,一定程度上会阻碍中国控烟 的进程。 课时分层检测(四) 1.B「农村村民盖房必须先行取得宅基地使用权,①错误。对于动 产,一般来说,所有人按照转让财产所有权的意图,直接把财产交 给对方占有,对方就取得了该财产的所有权。李某把在商场买来 的电视机赠送给老人,老人直接取得了该电视机的所有权,③ 错误。] 2.B[材料说明刘某对自建房享有的物权受到法律保护,刘某出租 自建房是国家财产制度不断完善的体现,①①正确。刘某对自建 房享有所有权,而非用益物权,②错误。刘某获得的800元收入 离于出租所得,而不是将自建房进行质押所得,③错误。] 3.A[物权法规定:“不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法 登记,发生效力:未经登记,不发生效力,但法律另有规定的除 外。”本题中的几次转让,均未登记,故不发生房屋所有权的转移, 房屋所有权仍归甲所有,A正确,B、C、D错误。] 4.D[抵押的标的物通常为不动产、特别动产,用这100万元银行 理财凭证去银行担保贷款,属于质押,①不选。用益物权,是用益 物权人对他人所有的不动产或着动产,依法享有占有、使用和收 益的权利,③不选。 5.C[动产所有权的转移,以交付为标准,母猪并没有交付,所有权 没有转移,①错误:将电动车以市场价格卖给了不知情的丙,符合 动产善意取得,法律保护丙的合法利益,电动车的所有权已经转 移到丙手中,②正确:甲继承了去世的父亲留给自己的一套房子, 因继承取得不动产所有权的,自继承开始时发生效力,甲取得了 房屋的所有权,③正确:该笔记本电脑为赃物,且系丙从乙处以不 合理价格购买,不属于动产善意取得,笔记本电脑的所有权要归 还甲,因此所有权没有转移,④错误。] 6.A[本案中,机动车虽然属于动产,但由于价值较大,其产权的变 更通常需要依法办理产权登记。在本案中,蒋某在不知情的情况 下购得该车并办理了过户登记手续,所以该车的所有权应该属于 蒋某,A正确。门 7.B[乙从垃圾桶里捡出西装和在路边拾到手表,并分别将其卖给 不知情的丙和丁,在此情况下丙已获得该西装的所有权,①正确: 但手表是乙以不当的方式获取的,所以甲有权请求丁返还手表, ④正确:该手表不适用于善意取得制度,丁没有取得手表的所有 权,②错误:该西装是甲扔掉不要的,乙捡到获得了西装的所有 权,将其卖给不知情的丙,丙交付完成后获得了该西装的所有权, 甲不能请求丙返还西装,③错误。] 8.C[本案中的汽车已办理交付手续,未办理过户手续并不影响所 有权的变更,王某违法驾车被处罚,不涉及所有权的转移,汽车的 所有权归王某,A错误,C正确。排除B、D。] 9,D[村民李某的宅基地归村集体所有,但李某拥有宅基地的使用 权,①错误;如果村民房屋因国家建设被征收,且没有安置,又没 有住房,也没有宅基地,可以再申请宅基地:但材料中的信息不足 以判断李某是否被安置和是否有住房,因此也无法判断李某是否 可以重新申请新的宅基地,③错误。] 10.B[土地经营权流转是行使用益物权的具体表现,B正确。抵 押权属于担保物权,农村土地归集体所有,材料未体现所有权关 系和担保物权关系,A、C、D均不符合题意。] 11.D[用房产做抵押,债权人对该房产享有抵押权,①错误;用房 产做抵押,债务人不转移该房产的占有,债权人有权以拍卖、变 卖该房产的价款优先受偿,②④正确:房产属于不动产,③ 错误。 12.A[农村宅基地使用权随房屋转让一同转让,王某已经获得了 顾某的原宅基地使用权,A正确,B错误。农村村民出卖、出租、 赠与住宅后,再申请宅基地的,不予批准,C错误。本题涉及的是 农村宅基地使用权,不是城市建设用地使用权,D排除。] 13.C[汪某通过卖房转让了宅基地的使用权,而非所有权,①说法 错误。江某把房子抵押给银行,银行拥有该房屋的抵押权,④说 法错误。] 14,(1)①所有权、用益物权、担保物权。②上述案例涉及所有权、担 保物权(抵押权)。 (2)根据我国民法典规定,对于房屋等不动产,除法律另有规定 的情形外,必须到不动产登记机构办理登记,才能取得所有权。 本案中,张某还没有与王某办理过户手续,即没有到相关部门办 理产权登记,该套房产所有权仍归王某所有,并不属于张某,因 此张某无权将其抵押,张某和李某之间抵押合同没有生效,李某 不享有该套房产的抵押权。 课时分层检测(五) 1.B[书法家和画家们创作了许多优秀的书画作品,并将这些作品 赠与文化馆,文化馆取得了这些作品的所有权,但这些作品的著 作权还是属于原创作者。文化馆在原创作者不知情的情况下,将 这些作品编辑成册并印刷出版,侵犯了原创作者对这些作品的复 制权,②③正确,④错误。美术作品原件的展览权由原件所有人 享有,文化馆已经取得了这些作品的所有权,不存在侵犯原创作 者的展览权的问题,①错误。] 2.B[电影的著作权人不能将其全部著作权有偿转让给他人,如著 作人身权具有专属性,不可转让,①排除:知识产权是权利人依法 就作品、发明创造等智力成果或者商标、地理标志等工商业标记 享有的专有性权利,坚持保护知识产权就是保护创新:盗录“枪 版”电影,通过技术手段提升画质,在非法网站、APP上架或通过 网店出售,侵犯了电影制作者的著作权,②④符合题意:电影涉及 的是著作权,不是专利权,③排除。] 3.C「李同学具有该作品的知识产权,①错误。李同学自作品创作 完成之日就拥有该作品的著作权,不需要中请,③错误。网铬平 台公司做法侵犯了李同学依法对该卡通作品享有的著作权,②正 确。该卡通作品著作权的保护期届满后,任何人都可以免费使 用,④正确。] 4.B[专利权属于知识产权的重要内容,发明剑造可以向国家知识 产权局申请专利,发明专利的保护期从中请日起计算,①③正确; 发明人如果选择以商业秘密方式来保护其发明,则只要该发明保 密得当,就可以一直受到保护,②排除:专利保护期满后,这些发 明创造就进入公共领域,任何人都可以免费使用,④排除。] 5,C[专利权保护日期自申请之日起计算,A错误。采用商业秘密 保护方式,无权禁止他人从事相同技术的研发,B排除。发明人或 者设计人不能同时采用申请专利权保护和商业秘密保护,C正确。 专利权保护与商业秘密保护适应于不同的情况,孰优孰劣要具体 分析,D排除。门 n 6,A[该协会注册的集体商标是依照法律规定申请的,应当受到法 律的保护,故③不选。特定区域的集体商标在该区域使用不涉及 侵权,但若离开该区域使用注册的集体商标,就需要授权,故④① 不选。」 7,D[版权即著作权。小张网络小说的全部著作财产权属于该网 站,A错误。由分析可知该电影作品的著作权归影视公司所有, 小王的行为侵犯了该影视公司的著作权,D正确,C错误。题目不 涉及专利权问题,B排除。] 8.B[著作权保护期届满,该作品就进入公共领域,任何人都可以 免费使用,但作者的署名权、修改权和保护作品完整权仍受法律 保护,②错误:发明专利的保护期为20年,自申请日起计算,④ 错误。 9.B[著作权属于自然人的,发表权和著作财产权的保护期是作者 有生之年加去世后50年。著作财产权属于法人或非法人组织 的,保护期为作品发表后50年。电影作品和摄影作品的保护期 是作品发表后50年。据此判断,②④符合题意、①③排除。 10.D[甲的著作财产权虽已过期,但署名权、修改权和保护作品完 整权仍受法律保护,丙出版社的行为没有侵犯甲的复制权,而是 侵犯了甲的署名权,①错误。作品署名为丁,材料未涉及是否经 过丁的同意,故不能确定是否侵犯丁的姓名权,③错误。] 11,A[任何能够将自然人、法人或者其他组织的商品与他人的商 品区别开的标志,包括文字、图形、字母、数字、三雏标志、颜色组 合和声音等,以及上述要素的组合,均可以作为商标申请注册,A 正确。国名、国旗、国徽、国歌、军旗、军徽、军歌、勋章等相同或 者相似的标志,有害于社会主义道德风尚或者其他不良影响的 标志,不得作为商标,B、C排除。县级以上行政区划的地名或者 公众知晓的外国地名,一般也不得作为商标,排除D。] 12.A[材料未涉及体制机制改苹,③排徐。发明专利的保护期是 20年,保护期满以后,该发明创造就进入公共领城,任何人都可 以免费使用,④错误。 13.B[本案启示我们要增强企业知识产权保护意识,通过加强专 利保护,激励科技创新,建设创新型国家,①③正确。材料没有 体现通过增加专利数量赢得市场竞争力,②排徐。对未申请专 利行为处罚的观,点错误,④排徐。] 14.依据:著作权人对其作品享有广泛的权利。他人未经著作权人 许可使用著作权人的作品,就可能构成侵权。该案中的A1文生 图片体现了人的智力投入,具备“独创性”要素,应当被认定为作 品,其署名权、信息网络传播权受到法律保护,刘某未经李某授 权擅自使用构成侵权。 意义:有助于发挥法治对AI技术发展和应用的保障作用,推动 相关法律的完善和发展:有助于调动创作者的积极性,激发大众 创作热情:推动科技创新,加快建设科技强国。 课时分层检测(六) 1,C[②黄某与某开发商签订了房屋买卖合同,并且按约定履行了 付款义务并入住,但不动产所有权的取得应当依照法律规定登 记,故黄某可通过依法登记的方式取得涉案房屋的所有权。②正 确。①黄某购买房屋是为了满足自住需求且履行了合同义务,但 开发商未协助办理产权登记手续,且又将该房屋恶意抵押给了毫 不知情的某银行,开发商应该承担违约责任,故法院应基于公平 原则判决注销银行已经登记的抵押权,④正确。①该银行对涉案 房屋享有抵押权,但抵押权属于担保物权,而不是用益物权,①错 误。③根据材料可知,该房屋买卖合同双方当事人均具有相应的 民事行为能力,意思表示真实,内容合法,属于有效合同,③错误。 故本题选C。] 2.D[小张将自己购买不久的笔记本电脑赠与即将读大学的表妹, 属于公民对财产的处分权,D正确。A、B、C涉及的权利不符合小 张行为,排除。门 3,B「法律规定,动产所有权的设立和转让,自交付时发生效力,但 是法律另有规定的除外。车辆属于动产,所有权的设立和转让, 自交付时发生效力。本案中,车辆发生事故时,虽然办理了所有 手续,但该车依然由4S店的销售员李某驾驶,车辆的所有权并未 实际到达王某手中。因此,合同并未履行完毕,该车所有权尚未 转移,①正确,②错误。动产所有权的设立和转让,自交付时发生 效力,该车所有权还不属于王某,因此4S店需要继续履行合同或 赔偿损失,③错误,④正确。] 4,B[用益物权包括土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使 用权等,①③分别涉及土地承包经营权和建设用地使用权,属于 用益物权。②④分别涉及抵押权和质权,属于担保物权,不符合 题意。] 8

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