3.3 服务业区位因素及其变化 知识清单 2025-2026学年高一下学期地理人教版必修第二册

按照服务对象

生活性服务业

主要为生产、商务等活动提供服务的行业，包括物流、金融、信息、商务、科技服务等。具有专业化程度高、产业关联性强、服务范围广等特点。

生产性服务业

直接向居民提供物质和精神生活消费产品及服务的行业，主要满足消费者的各种生活需求，包括批发零售、住宿、餐饮、房地产、文化娱乐等。服务对象以家庭和居民为主、行业种类繁多。

是否盈利

商业性服务业

零售、餐饮、住宿、娱乐

非商业性服务业

教育、公共卫生、社会工作

市场需求

人口规模(尤为重要)人口平均消费水平、居民消费偏好。人口越多、经济水平和居民收入越高，市场需求越大，服务种类越多

交通运输

交通运输的发展使服务业布局更灵活，并促进了服务业的空间集聚。街角路口或离交通线较近的地方交通便利的地方客流量大，利于扩大消费市场。随着小汽车的普及，以及人们对道路通行能力和停车条件要求日益提高，一些大型商场和仓储式超市开始布局在城市边缘交通便利、空间宽敞的地方。

劳动力

零售、餐饮、住宿等劳动密集型行业对劳动力素质要求较低，其区位选择相对宽泛。高技术服务业对劳动力素质要求高，一般布局在高等院校和科研院所附近。

集聚

对商家：共享基础设施；降低交易成本；方便信息和技术的获取；

有利于扩大知名度和影响力。

对消费者：减少交通费用；满足消费者多元消费需求。

不利影响：竞争压力加大，可能出现用地紧张，环境污染问题。

政策、历史文化、信息通达度、创新、生态环境、资金、基础设施、科技

产业基础、集聚

上海金融业发展历史悠久，外资银行集中，金融市场体系完整;

资金

上海经济发达，贸易总量大，资金力量雄厚;

科技、人才

科技发达，高校多，金融人才多;

信息通达度

信息网络通达，基础设施完善;

政策

国家政策支持，创新环境好;

市场、交通

以上海为中心的公路、铁路网密集分布，水路及航空运输便利，扩大了上海金融服务业的市场腹地。