第三课 订约履约 诚信为本 练习-2026届高考政治一轮复习统编版选择性必修二法律与生活

同步练39　订约履约　诚信为本 目录 01 课标达标练 考点1　合同格式条款 考点2　要约承诺订合同 考点3　履行合同 考点4　违约责任 02 核心突破练 03 参考答案 考点1　合同格式条款 1.下面是某景点的“游客须知”。 (1)水上雅丹气候条件、自然地貌最适宜骑骆驼、坐骆驼车,体验古人的交通工具,照相、摄影。 (2)骑骆驼、坐骆驼车进入雅丹群往返3.5千米需用时40分钟。 (3)票价:骑骆驼100元/人,坐骆驼车50元/人。 (4)12岁以下儿童骑骆驼必须在监护下乘骑。 (5)携带好随身物品,系好丝巾等飘物。 (6)骑乘骆驼请抓紧扶手,不允许打伞。 (7)购票后不予退票。 根据材料,下列对“游客须知”的认识正确的是(　　) ①“购票后不予退票”违背了公平原则,属无效格式条款　②因未与游客协商,仅起提醒和警示作用　③属于格式条款合同,有一定的法律约束力　④格式条款的使用限制了双方当事人订立合同的自由,应予以禁止 A.①② B.①③ C.②④ D.③④ 考点2　要约承诺订合同 2.(2025·河南信阳期末)小张收到某家电城的传单,被上面的一款手机所吸引。传单上有这款手机的图片,并配有文字:“××手机,劲爆价3 999元/部。促销期2025年1月15日至21日,保证现货供应。”小张于1月18日到该家电城购买该款手机,却被店员告知促销手机已售罄,需按原价4 999元付款。下列认识正确的是(　　) ①该传单内容具体明确,已构成有效要约,具有法律效力　②该传单属于要约邀请,不具有法律效力　③家电城如不履约,应向小张支付违约金　④小张有权要求按促销价购买该款手机 A.①③ B.①④ C.②③ D.②④ 3.(2025·北京丰台期末)孙某因元旦汇演需要,向A公司发送电子邮件:“订购K系列服装3套,请在2024年12月20日前寄到我家。”A公司回复:“K系列服装单价300元,3套共900元,按时寄给你,货到付款。”随后,孙某回复:“好的。”A公司及时发货,因洪灾导致货物在运输途中滞留多日,但并未通知孙某。后来,该批货物于2024年12月25日送达。对此,下列说法正确的是(　　) ①孙某的订购消息是要约,A公司回复是新要约　②孙某的回复属于承诺,可认定该合同已经订立　③A公司应履行及时通知义务,以减轻可能给孙某造成的损失　④洪灾属于不可抗力,A公司可以据此主张不承担任何责任 A.①② B.①④ C.②③ D.③④ 考点3　履行合同 4.(2025·河北承德期中)2024年9月,小李在某售楼部看中了一套特价商品房,双方签订房屋买卖合同,并约定一周内付清全部房款。次日,在小李积极筹措房款期间,售楼部来电称有客户看中那套特价房,而且出价比小李高,如果小李真想买那套房子,就要加价4万元,否则取消购房优惠。售楼部的做法 (　　) ①违背了合同约定,应该承担违约责任　②违背了诚信原则,应该继续履行合同　③违背了约定,必须向小李支付违约金　④构成了新的要约,小李应该给予承诺 A.①② B.①③ C.②④ D.③④ 考点4　违约责任 5.小李向某家具公司求购一批沙发。双方书面合同约定:家具公司于2024年6月1日前交付,小李先付定金10 000元。后因下雨(道路正常通行),家具公司6月4日才把沙发送达。据此下列说法正确的是 (　　) ①家具公司违约,小李可要求家具公司双倍返还定金　②家具公司不能以不可抗力为由主张减轻或免除责任　③实际履行与合同约定不符,家具公司应承担违约责任　④小李与某家具公司订立的是书面合同,不能更改内容 A.①② B.①④ C.②③ D.③④ 6.(2025·河南阶段练习)小王与某装修公司签订房屋装修合同,明确约定了装修材料品牌、规格、工期及费用支付方式。装修公司施工时未经小王同意擅自更换部分装修材料,又因施工进度缓慢导致工期延长一个月,且装修后存在墙面油漆涂抹不均、水电线路安装不符合国家安全标准等问题。对该案例的分析正确的是(　　) ①装修公司擅自更换材料的行为违背了合同履行的诚信原则　②小王可以要求装修公司承担继续履行、赔偿损失等违约责任　③因装修公司违约,依据法律规定,小王有权要求其双倍返还订金　④装修公司未按期交付是违约行为,但由于其工期延长则无需承担违约责任 A.①② B.①④ C.②③ D.③④ 7.(2025·四川阶段练习)某新能源汽车制造商(甲方)与某电池供应商(乙方)签订长期供货协议,约定乙方在2024年内按月供应特定型号动力电池。后因上游原材料短缺及生产线调试问题,乙方未提前告知甲方,实际产能仅达合同约定的60%,致甲方多款车型无法按期交货。按照民法典的相关规定(　　) ①甲方可以向当地的仲裁机构申请商事仲裁　②乙方单方面变更了供货合同,应当承担违约责任　③乙方若没有遇到约定的免责事由或不可抗力,则应承担违约责任　④乙方应提前告知甲方,协商解决产能不足问题,减少甲方的损失 A.①② B.①③ C.②④ D.③④ 8.姚某到尔滨旅游,在某餐厅就餐时,在菜肴中吃出一只硕大的蟑螂,导致惊吓晕厥,经抢救,才得以脱险。餐厅的行为应如何定性(　　) A.构成违约行为,不构成侵权行为,只承担违约责任 B.构成侵权行为,不构成违约行为,只承担侵权责任 C.既构成违约行为,又构成侵权行为,先承担违约责任,后承担侵权责任 D.既构成违约行为,又构成侵权行为,姚某有权要求其承担违约责任或侵权责任 9.阅读材料,完成下列要求。 【基本案情】 夏女士是一名广告模特。某广告公司(甲方)邀其拍摄一组产品广告,双方签订了《素材拍摄合作合同》,约定:拍摄周期10天,每天支付报酬3 000元;并载明“甲方有权任意解约,无需赔偿”。夏女士拍摄3天后,广告公司以“广告投放后点击量低,对拍摄结果不满意”为由,通知夏女士解约并拒付剩余报酬。夏女士向广告公司讨要说法,广告公司却以合同约定为由拒绝支付任何赔偿或补偿。 夏女士认为,合同文本是广告公司制定的,与其签约时公司并未解释该合同条款,合同约定甲方可随时解约并无需赔偿属于对其权利的不当限制,该约定应属无效的格式条款,遂将广告公司诉至人民法院,要求赔偿经济损失10 000元。广告公司辩称:签订前夏女士已经看过合同文本,作为完全民事行为能力人应知道合同条款含义,应对签订合同的行为负责。 【法律链接】 《中华人民共和国民法典》第四百九十七条规定,有下列情形之一的,该格式条款无效: …… (二)提供格式条款一方不合理地免除或者减轻其责任、加重对方责任、限制对方主要权利; (三)提供格式条款一方排除对方主要权利。 (1)结合材料,运用“订约履约 诚信为本”知识,分析人民法院是否会支持夏女士的诉求,并阐明理由。(6分) (2)在日常生活中,格式条款是很常见的。结合材料,谈谈采用格式条款订立合同应该注意些什么。(6分) 1.(2025·黑龙江大庆一模)13岁的王某找到同校同学孙某，想要购买孙某的某品牌电动摩托车一辆。双方协商后，王某转给孙某2 700元，两天后，王某的妈妈刘某又转给孙母(孙某的母亲)6 250元，双方完成了交易。一周后，王某要求退还车辆，双方多次协商未果后，王某及其监护人诉至人民法院，请求人民法院依法确认买卖合同无效并返还支付的8 950元。对本案分析正确的有(　　) ①王某为限制民事行为能力人，其购买行为无效 ②刘某支付剩余款项说明同意王某的购买行为 ③王某与孙某均为未成年人，二人的买卖合同无效 ④王某与孙某的买卖合同得到监护人确认，合同有效 A.①② B.①③ C.②④ D.③④ 2.(2025·云南开学考试)小明(15周岁)未经父母同意在某电脑公司购买了一台价值9 999元的电脑。他的父母得知此事后，要求电脑公司退货。电脑公司以不知道小明是未成年人为由拒绝退货，双方由此产生纠纷。对上述案例，下列说法正确的是(　　) ①小明是无民事行为能力人，无权购买电脑 ②小明与电脑公司之间订立了一个购买合同 ③小明父母事后不同意购买，电脑公司应同意退货 ④电脑公司没强制小明购买，其父母无权要求退货 A.①③ B.①④ C.②③ D.②④ 3.(2025·河南安阳一模)暑期旅游旺季到来，为盘活宅子，村民吴某以其承包地的经营权入股某合作社，并以每月6元每平方米的价格将闲置多年的老宅出租给合作社，投资建设民宿及经营管理。338平方米的老宅，一年可“生金”2万余元人民币。对此，下列说法正确的是(　　) ①吴某对其承包地享有抵押权，对其宅基地享有所有权　②合作社对吴某的老宅可以占有、使用，享有用益物权　③吴某与合作社之间的房屋租赁合同，应采用书面形式　④吴某出租老宅后，如果想再申请宅基地不会获得批准 A.①② B.①④ C.②③ D.③④ 4.(2025·辽宁沈阳开学考试)“五一”假期，甲在某银行App上购买了“51元购100元商家优惠券”，使用优惠细则中明确指出“在指定商家最多可累计使用2张”，但甲在其中一指定商家消费后结账时，商家以“本店只能使用1张优惠券”的明文规定拒绝甲使用2张优惠券。据此，下列说法正确的是(　　) ①该商家的明文规定属于经营者预先拟定的格式条款　②商家的明文规定属于变更合同的行为，甲应当遵守　③甲购买了优惠券，视为作出承诺，商家应履行合同条款　④该商家违背了公平原则，甲应维护自己的合法权益 A.①② B.①③ C.②④ D.③④ 5.(2024·辽宁3月月考)甲文具店向乙公司发函：“订购500个高考文具袋，需要2023年6月3日送到。”乙公司回复：“可以，但每个文具袋价格8元。”甲文具店回复：“好的！”但由于突发洪水，导致高考文具袋未在约定时间送达。对此，分析正确的是(　　) ①甲文具店发函属于要约邀请 ②乙公司的回复属于新的要约 ③甲文具店的回复属于承诺 ④乙公司因不可抗力而未违约 A.①② B.①③ C.②③ D.③④ 6.(2025·贵州黔东南开学考试)某文化传播公司主播中有不少未成年人，某高中生艾某(16岁)与该公司签订了一份平台直播协议。该协议除对艾某网络直播的内容予以约定外，还对艾某的姓名权、肖像权、知识产权等予以长达10年的约定，并且约定如有违约，艾某最高需要承担30万元的违约金。据此可推断(　　) ①获得法定监护人同意或追认，该协议必定有效 ②该合同超出了与艾某年龄相适应的认知能力 ③某文化传播公司侵犯了艾某的姓名权和肖像权 ④合同部分内容涉嫌违反公平原则，这些条款无法律效力 A.①② B.①③ C.②④ D.③④ 7.某个体服装厂老板张某和经营布匹的商人田某签订合同，约定了购买布匹的数量、材质、品牌、价格、交货时间、交货地点等事项。交货当天，田某以货源不足为由，只交付了布匹总量的2/3，但承诺余下的1/3会在半个月内交付。该起事例中，田某(　　) ①应当按照约定全面履行自己的义务 ②违背了诚信原则，应承担侵权责任 ③若和张某协商一致，可以变更合同 ④单方面解除合同后可延长履行期限 A.①② B.①③ C.②④ D.③④ 8.(2025·辽宁大连开学考试)某商店发布广告：原价8 000元的餐车，现半价出售！今日下单，保证供应，明日恢复原价。当日傍晚，看到广告的张先生带着4 000元现金前往商店购买，却被告知该活动的餐车已售完，若张先生坚持购买，需原价付款。张先生认为商店无理违约，但商店坚持解释权归其所有，广告不能作数。下列对该案例的分析正确的有(　　) ①商店发布的广告内容存在瑕疵，效力处于不确定状态，广告不能做数 ②在规定时间内买餐车是有效承诺，商店应履行义务 ③商店以活动餐车售完为由不履行合同的做法不构成违约 ④该广告是希望与他人订立合同的意思表示，构成要约 A.①② B.①③ C.③④ D.②④ 9.(2025·内蒙古呼和浩特阶段练习)甲乙两企业签订牡蛎买卖合同，约定甲企业支付价款后，乙企业于7月1日前将自产的5吨牡蛎运送至甲企业的冷库，并约定了违约金。甲企业如期付款，但乙企业使用普通货车运输牡蛎，因夏季天气炎热且路途遥远，7月1日晚牡蛎运到时已全部腐坏，导致无法交货。此时(　　) ①腐坏的牡蛎归甲企业所有，甲企业可要求乙企业赔偿损失 ②腐坏的牡蛎归乙企业所有，乙企业须自行承担财产损失 ③乙企业可以天气原因主张不可抗力，适当免除违约责任 ④乙企业应向甲企业支付违约金，并重新履行交货义务 A.①③ B.①④ C.②③ D.②④ 10.(2025·福建福州开学考试)2024年7月25日，甲公司向乙工厂发邮件称“需餐桌100套，300元一套，货到付款”，乙工厂看到邮件后当天传真给甲公司，表示“同意价格，款到发货”，甲公司于次日汇款30 000元，乙工厂收到汇款后，安排丙公司送货，由于受到特大洪水的正面冲击导致送货时间超过约定日期，甲公司向乙工厂提出赔偿要求。据此判断正确的是(　　) ①甲公司的邮件是要约，2024年7月26日合同成立 ②因特大洪水属于不可抗力，故乙工厂不构成违约 ③乙工厂的传真对合同实质内容提出了更改，属新要约 ④在商事仲裁与诉讼之间，甲公司可以选择先仲裁后诉讼 A.①② B.①③ C.②④ D.③④ 二、非选择题(共10分) 11.(2025·河南安阳一模)阅读材料，完成下列要求。 老张花了120万元从老李手里买了一套房，钱房两清后，双方约定买家老张自己去过户。老张拿到房产证后，就住进了房子，一住就是三年，忘记过户了。 三年后，卖家老李得知这种情况，就起诉到人民法院，请求解除房屋买卖合同，要回房子。老张不服气，认为自己钱付了，房也住了，怎么能因为一个小本本上的名字没有改，房子就不属于自己呢？他要求人民法院驳回老李的诉讼请求。 结合材料，运用《法律与生活》的知识，分析此时谁拥有房子的所有权，人民法院是否支持老李的诉讼请求，并说明理由。(10分) 参考答案 1.B　“购票后不予退票”这一内容,未充分考虑游客因合理原因需要退票的情况,排除了消费者主要权利,违背了合同订立的公平原则,属于霸王条款,①正确。该“游客须知”是景点预先拟定、在订立合同时未与游客协商的格式条款,它属于格式条款合同,并非只起提醒警示作用,而是对游客和景点双方具有法律约束力,②排除。“游客须知”是景点为重复使用而预先拟定,并在订立合同时未与游客协商的格式条款,属于格式条款合同。条款中关于票价、安全提示等内容不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗等,合法有效部分对双方具有法律约束力,③正确。格式条款的使用确实在一定程度上限制了双方当事人订立合同的自由,但并非要予以禁止。只要格式条款遵循公平原则,确定当事人之间的权利和义务,且采取合理方式提示对方注意免除或者减轻其责任等与对方有重大利害关系,按照对方的要求,对该条款予以说明,就是合法有效的。只有不合理地免除或者减轻其责任、加重对方责任、限制对方主要权利等不公平的格式条款才会被认定无效,④排除。 2.B　该传单内容具体明确(包含手机型号、价格、促销期及现货供应承诺),符合要约的构成要件(内容具体确定,表明经受要约人承诺即受约束),因此构成有效要约,具有法律效力,①正确。要约邀请是希望他人向自己发出要约的意思表示(如一般商业广告),而此传单因内容具体且含履约承诺,不属于要约邀请,②排除。违约金的支付需以双方事先约定为前提,本案中双方未签订合同,也没有约定违约金,因此家电城无需支付违约金,③排除。小张在促销期内按传单内容要求购买,属于对要约的有效承诺,双方合同成立,家电城应按促销价履约,小张有权要求按3 999元购买,④正确。 3.C　孙某的订购消息是要约邀请,A公司回复是要约,孙某的回复“好的”,属于承诺,可认定该合同已经订立,①错误,②正确。民法典规定,因不可抗力不能履行合同的,应当及时通知对方,以减轻可能给对方造成的损失,并应当在合理期限内提供证明。因洪灾导致货物滞留,可能延迟交付,A公司作为卖方有义务及时通知孙某,以减轻损失,③正确。洪灾虽属于不可抗力,但A公司未履行通知义务,要对可能扩大的损失承担责任,不能主张不承担任何责任,④错误。 4.A　小李和售楼部签订了房屋买卖合同,这意味着双方形成了具有法律效力的契约关系。合同一旦签订,双方都应当按照合同的约定履行各自的义务。售楼部在履约期间单方面要求加价,不按约定履行义务,这种行为违背了最初签订的合同约定,应该承担违约责任,①正确。售楼部与小李签订买卖合同,后又因别人出价比小李高,想让小李加价,售楼部的做法违背了诚信原则。小李作为守约方,有权要求其继续履行合同,②正确。双方签订房屋买卖合同,但没有约定违约金,故“必须支付违约金”无法律依据,③排除。售楼部的新要求并不构成新的要约,因为原合同已经成立且生效,售楼部没有权利单方面更改合同的主要内容,小李也无需给予新的承诺,④排除。 5.C　家具公司未按期交付,构成延迟履行,但不构成根本违约,故小李可主张违约责任,但不能要求双倍返还定金,①错误。材料中的下雨(道路正常通行)不属于不可抗力,因此家具公司不能以不可抗力为由主张减轻或免除责任,②正确。家具公司6月4日才把家具送达,实际履行与合同约定不符,构成延迟履行,家具公司应承担违约责任,③正确。小李与家具公司订立的是书面合同,经双方协商一致,可变更合同内容,④排除。 6.A　材料中的装修公司未经小王同意擅自更换部分装修材料,违背了合同履行的诚信原则,①正确。装修公司擅自更换装修材料、质量不达标且逾期,这些行为构成违约,小王可以要求装修公司承担继续履行、赔偿损失等违约责任,②正确,④错误。订金不同于定金。当事人既约定违约金,又约定定金的,一方违约时,对方可以选择适用违约金或者定金条款。当事人交付的保证金、押金或者订金等,没有约定定金性质的,不属于定金,③错误。 7.D　由材料可知,乙方产能不足不是由不可抗力引起的,其应承担违约责任,③正确。由于乙方不能按时履行合同义务,根据民法典的规定,乙方应该提前通知甲方,协商解决产能不足问题,减少甲方的损失,④正确。商事仲裁的前提是有双方签订的商事仲裁协议,材料中甲乙双方没有签订商事仲裁协议,所以甲方不能提起商事仲裁,①错误。乙方没有单方面变更供货合同,②错误。 8.D　姚某与餐厅形成合同关系,且姚某被吓晕,所以餐厅既有违约责任,也有侵权责任,A、B两项错误。违约责任和侵权责任没有先后,法律规定违约责任和侵权责任竞合只能选择一个请求。姚某作为受损方,享有选择权,可择一主张,但不得同时请求两种责任,以避免不当得利,C项错误,D项正确。 9.(1)会支持。①合同是夏女士与广告公司在平等协商基础上达成一致的真实意思表示,广告公司违反合同约定,应当承担违约责任。②采用格式条款订立合同的,提供格式条款的一方应当遵循公平原则确定当事人之间的权利和义务,并采取合理的方式提示对方注意免除或者减轻其责任等与对方有重大利害关系的条款。“公司有权任意解约,无需赔偿”条款违背公平原则,排除了夏女士作为受聘用一方在合同解除时主张其自身权益的权利,且广告公司未就该格式条款提醒夏女士予以特别注意。 (2)①对于格式条款的提供方而言,首先应考虑格式条款是否具有法律依据,是否会对相对方权利造成不当限制。此外,应采取合理方式提醒相对方注意格式条款的内容,并进行必要的解释说明。②对于合同相对方而言,缔约前除应审查格式条款内容外,还应要求格式条款提供方进行解释说明。对于对自身权利施加不当限制的格式条款,可通过诉讼的方式主张无效。 1.C　王某的妈妈刘某转给孙母6 250元，说明王某实施的购买电动摩托车的民事法律行为受到追认，因此其购买行为有效，①排除，②正确。限制民事行为能力人实施的纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力、精神健康状况相适应的民事法律行为有效；实施的其他民事法律行为经法定代理人同意或者追认后有效。该交易行为得到了孙母和王某妈妈的追认，故该民事法律行为有效，双方的买卖合同有效，③排除，④正确。 2.C　小明15周岁，是限制民事行为能力人，①不选。小明购买了电脑，与电脑公司之间订立了一个购买合同，但由于其是限制民事行为能力人，购买的电脑需要得到其父母的追认，小明父母事后不同意购买，有权要求退货，电脑公司应同意退货，②③入选，④不选。 3.D　吴某对其承包的土地和其宅基地享有使用权，不享有所有权，①错误。合作社对吴某的房屋可以占有、使用，享有租赁权，吴某享有用益物权，②错误。对于权利义务关系复杂、金额较大以及履行期限较长的合同，应当采取书面形式，因此吴某与合作社之间的房屋租赁合同应当采用书面形式，③正确。我国法律规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地；农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。吴某已经拥有一处并出租，所以不能再申请新的宅基地，④正确。 4.B　格式条款是当事人为了重复使用而预先拟定，并在订立合同时未与对方协商的条款。本案中该商家的明文规定属于经营者预先拟定的格式条款，①正确。商家以“本店只能使用1张优惠券”的明文规定拒绝甲使用2张优惠券，违背了诚信原则，属于单方面变更合同的行为，甲不应当遵守该明文规定，②错误。承诺是受要约人同意要约的意思表示，应当由受要约人及时向要约人作出，并在要约确定的期限内到达，该意思表示的内容应当与要约的内容一致。甲购买了优惠券，视为作出承诺，商家应履行合同条款，③正确。本案中该商家违背了诚信原则，而不是违背了公平原则，④错误。 5.B　甲文具店发函内容未涉及文具袋的具体价格，属于要约邀请，①符合题意。乙公司的回复内容涉及文具袋具体价格，属于要约，而不是新的要约，②不符合题意。承诺是受要约人同意要约的意思表示。甲文具店的回复属于承诺，同意乙公司要约的意思表示，③符合题意。突发洪水属于不可抗力，但只能免除或部分免除乙公司的违约责任，不意味着乙公司没有违约，④说法错误。 6.C　合同如果含有不符合法律法规要求的条款，无论主体是否适格，都属于无效合同，①错误。由材料可知，某文化传播公司获得了艾某的同意，没有侵犯艾某的姓名权和肖像权，③不选。材料中对于违约金的规定超出了未成年人的认知能力，在合同义务规定上涉嫌违反公平原则，这些条款没有法律效力，②④符合题意。 7.B　田某以货源不足为由，只交付了布匹总量的2/3，但承诺余下的1/3会在半个月内交付。该起事例中，田某应当按照约定全面履行自己的义务，若和张某协商一致，可以变更合同，①③正确。田某违背了诚信原则，应承担违约责任，②排除。合同成立后，田某不能单方面解除合同，④排除。 8.D　材料中的广告具体明确地提出了决定餐车买卖合同内容的标的、价款等主要条款，表明了商家将与当日下单的顾客按广告内容订立合同的意思，以期唤起广告受众的承诺，因此该广告是希望与他人订立合同的意思表示，构成要约，④正确，①错误。张先生见到广告，然后在规定时间内买餐车是有效承诺，商店应履行义务，②正确。商店未按广告内容履行义务，以活动餐车售完为由不履行合同的做法已构成违约，③错误。 9.D　民法典规定：标的物毁损、灭失的风险，在标的物交付之前由出卖人承担，交付之后由买受人承担，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。7月1日晚牡蛎运到时已全部腐坏，导致无法交货，因此腐坏的牡蛎归乙企业所有，乙企业须自行承担财产损失，①错误，②正确。不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。夏季天气炎热且路途遥远，这是可以预见的，乙企业不能因天气原因主张不可抗力，③排除。甲乙企业约定了违约金，因此乙企业应向甲企业支付违约金，并重新履行交货义务，④正确。 10.B　甲公司向乙工厂发邮件称“需餐桌100套， 300元一套，货到付款”，甲公司的邮件是要约；甲公司于次日汇款30 000元，乙工厂收到汇款，此时合同成立，因此，2024年7月26日合同成立，①正确。特大洪水属于不可抗力，根据特大洪水对合同履行造成的影响，可全部或者部分免除当事人违约责任，但乙工厂仍构成违约，②排除。乙工厂的传真对合同实质内容提出了更改，属于新要约，甲公司汇款表示接受新要约，合同成立，③正确。在商事仲裁与诉讼之间，当事人只能选择其一加以适用。甲公司不能选择先仲裁后诉讼，④排除。 11.老李拥有房子的所有权。理由：不动产所有权的取得应当依照法律规定登记。买家老张虽然拿到了房产证，但未进行登记，不会取得房子的所有权，法律依然认为房子归老李所有。 法院不会支持老李的诉讼请求。理由：老张和老李签订的房屋买卖合同意思表示真实，内容合法，合同有效，按照合同，卖家老李有义务配合老张过户。老李的行为违背了诚信原则，所以请求解除房屋买卖合同的主张法院不会支持。 解析　本题的设问要求运用《法律与生活》的知识，分析此时谁拥有房子的所有权，人民法院是否支持老李的诉讼请求，并说明理由。需要调用合同、所有权的有关知识，从原因角度分析作答。 关键词①：老张拿到房产证后，就住进了房子，一住就是三年，忘记过户了→可联系不动产所有权的取得应当依照法律规定登记。 关键词②：三年后，卖家老李得知这种情况，就起诉到人民法院，请求解除房屋买卖合同，要回房子→可联系签订合同及合同履行的原则。 学科网（北京）股份有限公司 $