第3章 第3节 服务业区位因素及其变化-【新课程学案】2025-2026学年高中地理必修第二册教师用书word（人教版）

第三节 服务业区位因素及其变化 [课标要求]　结合实例，说明服务业的区位因素。 素养解读 1.结合具体案例，说出主要的服务业类型，分析影响服务业的区位因素。 2.结合图文资料，说出服务业区位因素变化的表现。 3.结合图文资料，分析市场、交通等区位因素与服务业布局的关系。 知识点（一）　服务业区位因素 1.服务业的概念 为社会生产和生活服务的产业。 2.服务业的分类 (1)商业性服务业 ①目的：主要以营利为目的。 ②主要区位因素：区位选择受自然因素的影响较小，大部分服务业主要受市场、交通运输、劳动力、政策法规、集聚、历史文化等人文因素的影响。[注] (2)非商业性服务业 ①区位选择原则：均衡化。 ②区位因素：被服务对象的需求与分布。 [助解教材] [注]拓展：服务业区位选择的原则 (1)公平性：要求文化体育服务业能够为城市内部所有人提供并使用。这要求布局应依据人口的分布而进行区位决策，使公共设施服务范围最大化，覆盖城市的所有地区。 (2)充足性：尽可能向个人提供最大满足程度的服务。 (3)效用最大化：所提供的服务的效用最大化，体现对社会服务业投资所发挥的效用。 (4)易达性：使用者最大限度地接近设施，可以解释为使用者前往公共设施要克服空间距离所要支付的交通成本最小化和时间成本最小化。 (5)经济性：经济性体现公共设施的建设要考虑成本，做到投资最低，效用最大化。 知识点（二）　服务业区位因素的变化 1.服务业的发展 (1)新兴的服务行业，如软件服务、现代金融、健康养老、科技咨询、文化创意设计等不断涌现。 (2)传统的服务业结合现代技术不断改造和提升、融合与分化。 2.服务业区位因素的变化 (1)新兴的服务业主要依赖网络设备和现代通信技术，因此网络信息技术是影响其区位选择的主要因素。 变化形式 具体表现 举例 互联网与各行业线上线下相结合 创新服务业不断涌现，出现了一些新的服务模式 远程医疗、电子商务、共享单车、现代物流、个性订制服务等[注] 网络信息技术的发展使得地理的空间限制在逐渐减弱 人们日常购物、交易，甚至金融、贸易都能在虚拟的空间进行 近年来，依托网络技术和互联网平台，进行网上销售、网上支付的网店迅速发展 (2)现代社会，服务业的区位选择具有更大的灵活性和选择余地，更多地考虑通信、网络、科学技术、劳动力素质，以及政策法规、个人情感等因素。 [助解教材] [注]拓展：电子商务 　　电子商务是以信息网络技术为手段，以商品交换为中心的商业活动，是传统商业活动各环节的电子化、网络化、信息化。以互联网为媒介的商业行为均属于电子商务范畴。电子商务是让消费者在网上购物、网上支付，节省了客户与企业的时间和空间，大大提高了交易效率。 探究点　服务业区位因素及其变化 　　　　　　　　　　　　　　　　 [典例导析] 　　(2024·黑吉辽卷)专业服务在美国属于高技术产业部门，为其他部门或消费者提供(咨询、法律、计算机等)专业知识与技术服务。通常，专业服务集聚分布于中央商务区。如图示意部分高技术产业部门在纳什维尔大都市区的集聚分布状况。据此完成(1)~(2)题。 (1)与集聚在中央商务区相比，纳什维尔的专业服务集聚地 (　　) A.人才更充裕 B.交通更便利 C.租金成本更低 D.服务对象更多 (2)纳什维尔专业服务的集聚能够 (　　) A.带动新的商务中心形成 B.促使生物技术公司集聚地北移 C.带动新的人口核心形成 D.促使通信技术公司集聚地南移 　　[答案]　(1)C　(2)A 　　[解析]　第(1)题，据图可知，中央商务区周围集聚了大部分高技术产业部门，且集聚地分布较广，而纳什维尔专业服务集聚地距其他高技术产业部门均有一定距离，中央商务区人才更充裕，A错误；中央商务区周围有多条交通线，交通更便利，B错误；纳什维尔的专业服务集聚地远离中央商务区，租金成本更低，C正确；中央商务区人口更密集，服务对象更多，D错误。 第(2)题，由材料信息可知，专业服务能够为其他部门或消费者提供专业知识与技术服务，有利于增强经济活力，促进相关产业发展，进而带动新的商务中心形成，A正确。专业服务主要提供咨询、法律、计算机等方面的专业知识与技术服务，并未涉及生物技术、通信技术企业的核心发展要素，故不会吸引生物技术公司和通信技术公司转移，B、D错误。专业服务属于高技术产业，对人口素质的要求较高，对人口数量的要求较低，因此不会引发大量人口转移，不能带动新的人口核心形成，C错误。 [综合思维] 1.影响服务业的主要区位因素 (1)自然因素：是服务业布局和发展的前提，为服务业提供必要的资源和空间场所。自然条件的差异影响服务业类型的布局，对旅游业的影响最为显著。 (2)社会经济因素 区位因素 影响 市场 市场需求越大，服务业的产品越多，服务业企业的发展潜力越大。主要受人口规模、人口平均消费水平、居民消费偏好等因素的影响 交通 运输 交通便利的地方，客流量大，可以扩大消费市场，也便于商品物资的集散。交通便利的十字路口、主要干道两旁成为城市中大型商场的主要分布区 劳动力 劳动密集型企业需要的劳动力数量较多，劳动力成本占总成本的比例较高，对劳动力的素质要求较低；技术密集型企业，需要专业化人才，对劳动力的素质要求较高 集聚 商家可以共享基础设施，降低交易成本，便捷地获取信息和技术，彼此带动扩大知名度和影响力；可以减少消费者的交通费用，最大限度地吸引消费者，提高经济效益 历史 文化 具有不同文化背景的消费者在消费过程中的价值取向会有所不同，所形成的购买态度及其购买决策行为也会有所不同 政策 法规 政府的财政支持、税收及土地优惠等政策，对服务业具有明显的吸引作用，合理的政府监管和健全的法律制度，有利于服务业的健康发展 2.服务业区位选择的分析思路 区位因素 分析思路 市场需求 考虑所选地区对服务的需求，同时还会考虑潜在的市场规模 交通运输 生产性服务业主要靠近交通线、点布局，考虑方便货物运输 生活性服务业多分布在居民区，方便客户快捷到达 一些大型商场和购物中心等多布局在交通便利、空间宽敞、服务范围广的城区中心 劳动力 对劳动力素质要求较低的服务业，区位选择要求相对宽泛 对劳动力素质要求较高的生产性服务业，多选址在高等院校、科研院所附近 政策 通过市场准入制度对服务业进行管制 通过减税、补贴奖励等方法，对某些服务业进行重点扶持 通过城市规划影响服务业的空间分布格局 地价 大型综合购物中心多布局在地价高的地方；零售业等多布局在地价较低的地方 3.服务业区位因素的变化及对服务业的影响 [针对训练] 　　生鲜是指容易腐烂变质的产品。生鲜电商经营模式设置前置仓，通过快速送达，保证产品质量，也为居家生活的人们提供便利。下图示意某大型生鲜电商前置仓经营模式。据此完成1~3题。 1.影响前置仓布局的主要区位因素是 (　　) A.市场距离 B.个人情感 C.网络技术 D.劳动力 2.以下生鲜电商设置前置仓的目的，正确的是 (　　) A.便捷获取信息 B.提高集聚效益 C.保证商品鲜度 D.解决就业困难 3.与某大型传统生鲜超市相比，生鲜电商前置仓经营模式 (　　) A.服务范围更小 B.区位选择更灵活 C.顾客体验性更好 D.发展历史更悠久 答案：1.A　2.C　3.B 解析：第1题，读图可知，前置仓应覆盖1—3 km社区，能将生鲜产品在一小时内快速送达客户手中，因此，影响其布局的主要区位因素是市场距离，A正确；个人情感、网络技术、劳动力对前置仓的布局没有影响，B、C、D错误。 第2题，根据材料“生鲜电商经营模式设置前置仓，通过快速送达，保证产品质量，也为居家生活的人们提供便利”可知，生鲜电商设置前置仓的目的是通过快速送达，保证产品质量，C正确；前置仓是电商经营的一部分，通过网络来获取信息，A错误；一个前置仓可覆盖1—3 km社区，不会形成集聚效益，B错误；前置仓的设置可以解决部分就业问题，是前置仓设置的影响，不是目的，D错误。 第3题，与某大型传统生鲜超市相比，一个生鲜电商前置仓可覆盖1—3 km社区，服务范围更大，A错误；电商前置仓在设置时不用考虑位置和客流，只要靠近市场，哪里地租便宜往哪里放，区位选择更灵活，B正确；传统生鲜超市有实体商品体验性和商品立即可得性，顾客购物体验性更好，C错误；相比传统生鲜超市，电商前置仓发展历史更短，D错误。 　　(2025·黑吉辽蒙高考)物流公司的区位选择对物流业发展至关重要。研究发现，在西班牙本土，物流公司距高速公路的平均距离从1997年的3.1 km变为2014年的2 km。下图示意2014年西班牙本土物流公司的空间分布状况。据此完成4~5题。 4.影响西班牙本土物流公司分布的主导因素是 (　　) A.土地价格、交通条件 B.信息服务、土地价格 C.信息服务、市场规模 D.市场规模、交通条件 5.西班牙本土物流公司与高速公路平均距离的变化，使物流公司 (　　) A.效率提高 B.客户增多 C.规模扩大 D.服务改善 答案：4.D　5.A　 解析：第4题，由图可知，西班牙本土物流公司集中分布于高速公路沿线或高速公路交会的城市地区。高速公路沿线交通便捷，可以提高物流效率；城市地区人口密集、经济发达，物流需求量大，故影响西班牙本土物流公司分布的主导因素是市场规模和交通条件，D正确。 第5题，由材料可知，西班牙本土物流公司与高速公路的平均距离缩短，这有利于物流公司快速运输货物，提高运输效率，A正确；物流公司的客户数量主要与市场需求量、物流公司的服务水平有关，与距离高速公路远近关系不大，B错误；物流公司的规模取决于市场需求量，与交通条件的改善关系不大，C错误；物流公司更靠近高速公路布局会提高其物流效率，但服务水平还涉及配送时效、货物损耗率等因素，运输效率的提高不一定能改善物流公司的服务，D错误。 一、综合思维——商业绅士化现象 　　[材料]　商圈转型升级是城市复兴的必要途径，但是伴随着高端商业入驻，可能会排挤便民设施等低端业态，形成商业绅士化现象。滨江道是近代以来天津市最繁华的商圈，社区老龄化问题较严重。目前，滨江道历经多次改造升级，商业业态不断高端化，已成为天津商业绅士化程度最高的区域，周边常住人口结构变化较大。下图示意天津市中心城区商圈位置。 　　[问题设计] 1.分析滨江道商业绅士化发展的有利条件。 提示：地处天津主城区中心，辐射范围大；地铁交会，交通通达度高；商业发展历史悠久，知名度高，营商氛围好。 2.说明滨江道商业绅士化发展对该地常住人口结构的影响。 提示：低收入人口减少，中、高收入人口增加；年轻人大量涌入，人口老龄化程度降低。 二、地理实践——城市中的动线规划 　　[材料]　动线是指将人或车在室内外移动的点连接成线，通过动线透视空间的行为。如图示意广州某集酒店、写字楼、公寓、购物中心等于一体的城市综合体的布局，其中写字楼和公寓底层共用基座，基座为购物中心。该城市综合体规划过程中，通过调整建筑形态、对部分建筑单方向开门等方式进行动线分离。研究发现，人们从快速公交站台到酒店的动线相对稳定，而从快速公交站台到公寓有多条动线，但盛夏时节某条动线被选择的频率最高。 　　[问题设计] 1.说明该城市综合体规划过程中对不同类别的动线进行分离的目的。 提示：使人车分离，提高安全性；减少人流过度集中带来的拥堵问题；减少不同出行目的人群的相互干扰，提高出行效率。 2.在图中用实线分别绘制出人们从快速公交站台到酒店的动线、盛夏时节从快速公交站台到公寓的选择频率最高的动线，并评价动线分离对购物中心商业的影响。 提示：绘图如下： 影响：改善购物中心的环境；可能失去部分无目的的潜在消费群体。 学科网（北京）股份有限公司 $