内容正文:
本课内容
课标要求
本课围绕“合同法律制度”这一主题展开,从合同的订立、合同的效力、合同的履行、违约责任等方面阐述合同当事人的权利与义务,揭示合同法律制度的宗旨在于规范市场主体的交易行为,维护诚信、健康的市场秩序,保障社会生活正常进行,引导学生树立重合同、守信用的意识。订立合同是履行合同的基础和前提,履行合同是订立合同的后续和必然;已经订立且生效的合同应当履行,违反约定就应当承担相应的法律责任
简述合同的含义和价值,理解合同的主要内容和违约责任,了解合同订立的程序,熟悉解决合同纠纷的途径
第一框 订立合同学问大
理清主干知识
(一)生活离不开合同
1.合同的含义与种类
(1)合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。
(2)合同种类繁多,常见的有买卖合同、赠与合同、租赁合同、运输合同等。
2.合同自由原则
内涵
无论哪种合同,都必须由订立合同的各方当事人在自愿的基础上达成共识,即就某种民事法律关系的设立、变更、终止形成一致的意思表示,以实现各自的利益
意义
①利用合同参与交易活动能够充分体现市场交易者的自由意志。
②自愿订立的合同可以满足市场交易者的特定需求,有利于资源的有效配置,从而增加整体社会财富。
③自愿订立的合同促成市场交易者相互合作,共同形成社会的信用机制
注意
合同自由不是绝对的。由于合同主体的谈判能力与地位可能存在差异,法律对合同自由进行了一定的限制,以保护处于弱势地位的一方
3.合同的法律保障
(1)依法成立的合同,受法律保护。
(2)法律鼓励合同的订立和履行,尊重市场交易者的合同自由,维护诚实守信的履约机制。
(二)要约承诺订合同
1.合同订立的程序
(1)要约(合同订立的第一个阶段)
含义
要约是希望与他人订立合同的意思表示
当事人
在一项要约中,发出要约的一方为要约人,接受要约的一方为受要约人
法律
效力
为了保护受要约人的合理期待,维护稳定的交易秩序,生效的要约具有法律约束力
(2)承诺(合同订立的第二个阶段)
含义
承诺是受要约人同意要约的意思表示
要求
承诺应当由受要约人及时向要约人作出,并在要约确定的期限内到达,该意思表示的内容应当与要约的内容一致
效力
承诺到达对方后,立即发生法律效力,订立合同的过程随之结束
变更
在实际协商过程中,受要约人的“承诺”可能增加新的内容。对原来的要约内容进行实质性变更或者超过要约确定的期限的,该项“承诺”转化为新要约,需要原来的要约人作出承诺,才能形成一致的意思表示
|微|点|拨|
在合同订立过程中,要约与承诺不是固定不变的。
合同订立的过程可概括为要约与承诺两个阶段,但在实际协商过程中,受要约人的“承诺”可能增加新的内容。对原来的要约内容进行实质性变更或者超过要约确定的期限的,该项“承诺”转化为新要约,需要原来的要约人作出承诺,才能形成一致的意思表示。可见,在合同订立过程中,要约与承诺是可以变化的。
2.合同有效与无效
(1)订立合同并不意味着合同必然有效。
①如果合同内容出现违反法律、行政法规的强制性规定或者违背公序良俗等情形,那么可能导致合同全部或者部分无效。
②如果合同的主体不适格或者因欺诈、胁迫导致当事人意思表示不真实,就会使合同存在瑕疵或者效力处于不确定状态,不能产生当事人预期的法律约束力。
(2)合同生效的要件:①订立一份有效的合同,要求行为人具有相应的民事行为能力,意思表示真实,内容合法。②法律鼓励交易,从严认定无效合同。
|微|点|拨|
无效合同从订立时起就没有法律约束力。但是,如果合同部分无效,不影响其他部分效力的,其他部分仍然有效。
无效合同不能产生法律效力,不存在违约问题,但并非不产生任何法律效果,只是不发生当事人预期的法律效果。如合同无效或被撤销后仍可能存在财产返还、赔偿责任、追缴财产等。
(三)立字有据更可靠
1.订立合同的形式:口头形式、书面形式、其他形式。
2.口头合同
含义
口头合同是现实生活中一种常见的合同形式,是当事人通过口头语言达成一致的意思表示所形成的合同
优点
口头合同充分适应了现代社会对订立合同的快捷性要求
适用
通常用在一些金额较小、即时清结、权利义务关系相对简单的民事法律关系中
局限
口头合同的问题在于当事人的权利义务多不明确,发生纠纷时难以举证。履行期限较长的合同不宜采用口头形式
3.书面合同
含义
书面合同是以合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式订立的合同。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容,并可以随时调取查用的数据电文,视为书面形式
优势
①书面合同内容清晰,有利于督促各方当事人根据确定的义务履行合同,有利于守约方根据约定追究违约责任。
②书面合同有据可查,能够为处理合同纠纷提供明确的证据,有利于案件的公正裁决
适用
对于权利义务关系复杂、金额较大以及履行期限较长的合同,应当采取书面形式
|微|点|拨| 书面合同的成立条件
当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。采用合同书形式订立合同,在签字或者盖章之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受的,该合同成立。当事人采用信件、数据电文等形式订立合同要求签订确认书的,签订确认书时合同成立。由直接履行的行为产生的电子合同在提交订单成功时合同成立(如网购)。
释解核心要点
[议题材料]
材料一:李某将一套自有房屋出租给刘某,租期从2022年10月1日至2025年9月30日,租金为15万元。刘某入住一段时间后欲购买该房屋,便与李某商谈。二人的短信对话内容如下:
据此,刘某认为自己已经在与李某协商买房事宜,且约好用已付的租金抵部分房款,现李某反悔,故李某应向其返还已支付的房屋租金。双方协商未果,刘某诉至当地人民法院。
材料二:2025年2月,王先生在网上购买了两个花洒喷头,在商品宣传界面上商家承诺:“假一赔十!”王先生收到商品后在使用时发现该产品与商家描述存在巨大差异,经王先生查证,发现该商品并无官方授权,为假冒伪劣产品。王先生遂与商家协商,要求商家按照此前假一赔十的承诺,予以赔付,商家拒绝赔付。王先生遂向人民法院起诉,经人民法院审理后判决支持了王先生的诉讼请求。
[相关链接]
《最高人民法院关于审理网络消费纠纷案件适用法律若干问题的规定(一)》第十条 ……消费者主张平台内经营者按照承诺赔偿的,人民法院应依法予以支持。
材料三:随着数字经济的发展,网络消费已成为大众生活的常态。流量是影响用户选择网络产品的重要因素,某些不法经营者采用购买网络暗刷服务的方式提高点击量,误导消费者,引发社会关注。
网络经营者王某与小刘签订了《线上推广服务协议》,约定由小刘为王某代理的一款游戏产品提供网络推广服务,包括视频拍摄剪辑、网页设计、日常操作运营维护等内容,按月结算服务费用。
另外,双方在协议中还约定小刘为王某的游戏产品提供网络暗刷服务,按照单价1元每千次UV每周单独结算。一段时间后,小刘催促王某结算“暗刷流量”服务费,王某推托并单方面提出变更条款,改变结算依据,只同意付部分款额。小刘遂诉至法院,要求王某支付全部暗刷服务费及利息。当地人民法院驳回小刘的诉讼请求,并作出收缴王某由虚假流量带来的非法获利的判决。
[问题探究]
1.结合材料一,运用《法律与生活》的知识,从订立合同的过程角度,分析说明刘某与李某之间的房屋买卖合同是否成立,并陈述理由。
提示:不成立。理由:合同的订立分为要约和承诺两个阶段。要约是希望与他人订立合同的意思表示,承诺是受要约人同意要约的意思表示,应当由受要约人及时向要约人作出,并在要约确定的期限内到达,该意思表示的内容应当与要约的内容一致。本案中,要约人刘某向受要约人李某发出要约,但李某对刘某的要约进行了实质性变更,当刘某向李某发出新要约时,李某没有作出承诺。因此,刘某与李某之间的房屋买卖合同不成立。
2.结合材料二,根据《法律与生活》中“订约履约 诚信为本”的知识,分析人民法院支持王先生诉讼请求的理由。
提示:①商家“假一赔十”的承诺行为应视为要约,而消费者下单购买是承诺。王某与商家达成一致的意思表示,买卖合同成立。②商家“假一赔十”的承诺是其自愿作出的真实的意思表示,符合法定构成要件,王某和商家的合同属于有效合同。③商家销售假冒伪劣商品,构成违约,王某作为消费者有权要求其履行承诺。
3.结合材料三,运用《法律与生活》的知识,判断王某与小刘订立的《线上推广服务协议》是否有效,并说明理由。
提示:部分无效(“部分有效”“合同有效,部分条款无效”等合理说法皆可)。有效合同必须内容合法、不违背公序良俗,双方意思表示真实。合同中视频拍摄剪辑等内容合法,属于双方真实意思表示,是有效条款。但是“暗刷流量”等条款违背法律和公序良俗,损害社会公共利益,是无效条款。
|认|知|生|成|
1.区别要约、要约邀请与新要约
要约
希望与他人订立合同的意思表示。生效的要约具有法律约束力,商业广告和宣传的内容符合要约条件的,视为要约
要约邀请
希望他人向自己发出要约的表示。要约邀请不具有法律约束力,一般情况下,公告、商业广告、宣传、寄送的价目表等属于要约邀请
新要约
在实际协商过程中,受要约人的“承诺”可能增加新的内容。对原来的要约内容进行实质性变更或者超过要约确定的期限的,该项“承诺”转化为新要约,需要原来的要约人作出承诺,才能形成一致的意思表示
2.比较有效合同与无效合同
有效合同
无效合同
从行为人看
订立合同的行为人具有相应的民事行为能力
无民事行为能力人、限制民事行为能力人订立合同且法定代理人不予以追认的(但有例外:纯获利益的合同和与其年龄、智力、精神健康状况相适应而订立的合同,不需追认,合同当然有效)
从外在表示行为与内心意思是否一致看
意思表示真实
一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益;恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益
从是否合法、合理看
未违反法律、行政法规的强制性规定,未违背公序良俗
以合法形式掩盖非法目的;损害社会公共利益;违反法律、行政法规的强制性规定
即时训练评价
一、微点澄清判断
(1)订立合同必须由订立合同的各方当事人在平等的基础上达成共识。 ( )
提示:× 订立合同必须由订立合同的各方当事人在自愿的基础上达成共识。
(2)在订立合同过程中,要约就是要约邀请。 ( )
提示:× 要约是希望与他人订立合同的意思表示。生效的要约具有法律约束力。要约邀请是希望他人向自己发出要约的表示,不具有法律约束力。
(3)房地产开发商在广告中标注小区的配套运动设施,这一标注应视为要约邀请。 ( )
提示:× 商业广告和宣传的内容符合要约条件的,视为要约。房地产开发商在广告中标注小区的配套运动设施,该标注具体明确,也会对业主购房产生重要影响,应视为要约。
(4)订立合同就意味着合同必然有效。 ( )
提示:× 订立合同并不意味着合同必然有效。如果合同内容出现违反法律、行政法规的强制性规定或者违背公序良俗等情形,那么可能导致合同全部或者部分无效;如果合同的主体不适格或者因欺诈、胁迫导致当事人意思表示不真实,就会使合同存在瑕疵或者效力处于不确定状态,不能产生当事人预期的法律约束力。
(5)书面合同有据可查,有利于督促各方当事人根据确定的权利义务履行合同,有利于守约方根据约定追究违约责任。 ( )
提示:× 书面合同内容清晰,有利于督促各方当事人根据确定的义务履行合同,有利于守约方根据约定追究违约责任。
二、教材资源发掘
1.(教材P22“探究与分享”改编题)提到合同,我们脑海中可能会浮现出一幅幅庄重的合同签字仪式的画面。其实,在每天的生活中,我们都会与合同打交道,乘坐公交车、买文具、点外卖,都是在与他人订立合同。由此可见,合同种类繁多,但无论哪种合同,都必须 ( )
①由订立合同的各方当事人在自愿的基础上达成共识 ②由订立合同的各方当事人作出一定的意思表示 ③采用书面形式或口头形式 ④设立、变更、终止某种民事法律关系
A.①② B.①④
C.③④ D.②③
解析:选B 无论哪种合同,都必须由订立合同的各方当事人在自愿的基础上达成共识,即就某种民事法律关系的设立、变更、终止形成一致的意思表示,以实现各自的利益,①④正确。合同必须由订立合同的各方当事人作出一致的意思表示,②错误。合同的形式多样,书面形式和口头形式只是其中的两种,③排除。
2.(教材P24“探究与分享·镜头2”改编题)小华去超市购物,从货架上拿了两个标价水杯,然后在收银台结账走人。小华和收银员全程未发一言。这一过程中,下列说法正确的是 ( )
①超市是要约人 ②小华是要约人 ③小华结账是承诺 ④小华和超市产生的合同是书面合同
A.①③ B.①④
C.②③ D.②④
解析:选A 超市明码标价,是要约人,小华去超市购物,是受要约人,①正确,②错误。小华结账是承诺,③正确。小华和超市产生的合同是直接履行的行为,而不是书面合同,④错误。
3.(教材P25“探究与分享”改编题)在莎士比亚的戏剧《威尼斯商人》中,狡诈的夏洛克与安东尼奥约定,若在三个月期限内未能清偿债务,就要由夏洛克在安东尼奥“心口所在的附近取一磅肉”。在现实生活中,“夏洛克们”与“安东尼奥们”订立的类似合同 ( )
A.是有效的,因为这是双方自愿订立的
B.是有效的,因为这是双方协商一致的
C.是无效的,因为它明显违背了法律和公序良俗
D.是无效的,因为合同主体一方是无民事行为能力人
解析:选C 材料中的合同在现实生活中是明显违背法律和公序良俗的,所以是无效的合同,C正确,A、B排除。夏洛克与安东尼奥都属于完全民事行为能力人,D排除。
4.(教材P26“探究与分享·镜头2”改编题)王某因租房找到房主张某。两人在短信往来中明确了房屋租赁的价格及期限后,王某入住。入住后不久,周围房租大涨,张某反悔并给王某写信,以双方未签订书面合同为由,要求解除合同,遭到王某拒绝。张某为此诉至人民法院。诉讼中,王某以短信记录为证据,要求继续履行合同。对此,下列说法正确的是 ( )
A.本案中房屋租赁的合同形式是口头合同
B.王某占有、使用房屋,享有用益物权
C.本案中张某反悔说明合同未成立且无效
D.张某违约应继续履行合同义务
解析:选D 本案中房屋租赁的合同形式是书面合同,合同成立且有效,A、C错误。王某占用、使用房屋,享有租赁权,而不是用益物权,B错误。张某违约且有继续履行合同的能力,应继续履行合同义务,D正确。
三、情境迁移应用
5.图1是某社区群团购商品的记录,据此四位同学发表了自己的看法(图2)。其中分析正确的是 ( )
A.甲、乙 B.甲、丙
C.丙、丁 D.乙、丁
解析:选D 从社区群团购商品的记录,可以看出此次交易采用的合同形式是书面形式,甲说法错误,A、B排除。对话④“我预订两斤”,是订立合同过程中的承诺,丙说法错误,C排除。要约是希望与他人订立合同的意思表示,聊天记录中的对话③是商家向消费者发出的要约,乙说法正确。从社区群团购商品的记录可以看出,该合同是双方的真实意思表示,是在自愿基础上作出的,是有效合同,丁说法正确,D符合题意。
6.(2025·浙江衢州期末)韦某在某购物平台上开设网店出售化妆品,且在网店首页醒目位置承诺“假一赔十”。张某先后两次在韦某开设的网店下单购买总价1 233元的“某祛斑五件套装”产品。后经查证,张某所买的全部产品均系假冒伪劣产品。对此,下列说法正确的是 ( )
①网店承诺“假一赔十”系合同承诺
②张某下单购买,意味着合同成立
③张某与网店订立的两份合同都有效
④韦某欺诈了张某,买卖合同无效
A.①② B.①④
C.②③ D.③④
解析:选C 要约是希望与他人订立合同的意思表示,网店承诺“假一赔十”属于要约,①说法错误。张某下单购买,属于承诺,意味着合同成立,②说法正确。民法典第一百四十三条规定,具备下列条件的民事法律行为有效:(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。本案中,张某先后两次在韦某开设的网店下单购买总价1 233元的“某祛斑五件套装”产品,故张某与网店订立的两份合同都有效,③符合题意。材料中的买卖合同有效,以欺诈、胁迫手段订立的合同属于可撤销合同,而不是无效合同,④说法错误。
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