2.4 从市中心到郊区,你选择住哪里 -【爱上地理课】2025-2026学年高一地理同步备课课件（人教版必修第二册)

该高中地理课件围绕“从市中心到郊区的住房选择”展开，核心探讨城市住房位置选择的影响因素及郊区化趋势。通过房地产业名言设问导入，结合四位居民案例分析价格、交通等因素，衔接城市功能分区知识，构建“现象—原因—影响”的学习支架。 其亮点是以真实居民案例和区域实例（北京、福州郊区化）为载体，通过问题链引导综合思维（多因素分析）与区域认知（不同城市差异），课堂检测结合燕郊“睡城”等案例培养地理实践力。学生能联系生活实际，教师可借案例教学提升互动性。

—— 第二章 问题研究 —— 从市中心到郊区，你选择住在哪里? 1 问题提出 房地产业有一句至理名言：第一是地段，第二是地段，第三还是地段。这充分说明位置对于住房选择的重要性。 如果让你选择， 从市中心到郊区，你会选择居住在哪里？ 2 研究思路 提出你选择住房位置的具体方案。 提出你选择住房位置的基本思路。 收集资料，了解人们选择不同住房位置的情况 分析影响人们选择住房位置的主要因素。 3 影响住房位置选择的因素 01 资料1：某市几位居民对住房位置的选择 张先生，25岁，属低收入人群。他选择在城市边缘居住，因为这里房价较低。 李女士，28岁，属低收入人群。她选择在市中心与朋友合租房居住，可以均分租金，上下班方便。 杨女士，35岁，属中等收入人群。她喜欢住在市中心城区，因为这里往东有商业区的繁华，往西有人文景观的浪漫，这会让自己感受浓厚的城市味道。 刘先生，45岁，属高收入人群。他对居住环境要求首先是清净。因为平时工作接触人多，回家想有一个温馨宁静、舒适安全是环境。交通一定要便利，社区配套设施要完备、人性化。 1.从这四位居民选择住房位置的考虑看，哪些因素影响着他们的决策？ 张先生：个人收人、房价 李女士：个人收人、房租 杨女士：个人兴趣、个人收人、房价 刘先生：居住观念、交通、基础设施完善程度、个人收人 小结：影响住房位置选择的因素 住房因素选择 价格因素 房屋价格与自身经济收入水平大致呈正相关，过高过低均不利于选择 交通条件 交通是否便利，外出是否方便 生活环境 住宅小区环境优美，没有噪声和环境污染，适于居住和休闲 文化气息 小区周边文化环境影响小区的档次和舒适程度 地理位置 城区的位置是否有利于生活，是否方便自己上下班，是否会经常出现内涝等自然灾害 公共资源 周围学校、医院等基础设施是否完备，距离商场、超市等是否较近，要保障生活质量 02 城市住房发展趋势 资料2：城市住房发展趋势 目前，我国一些大城市，如北京、上海、广州等，已经进入了人口居住郊区化过程。随着城市公共交通的发展，为了追求舒适宽敞的居住环境，人们开始向郊区迁居。郊区的低房价，进一步刺激了居民的住房消费欲望。 北京 1.城市居住呈现郊区化倾向需要具备哪些条件？ 伴随着城镇化飞速发展，居民收入大幅度的增长，同时城市中心区出现环境质量下降、交通拥堵、居住条件差等问题； 乡村和小城镇基础设施不断完善，环境优美，地价、房价也低； 现代交通事业的发展，家庭小汽车的普及。 资料2：城市住房发展趋势 目前，我国一些大城市，如北京、上海、广州等，已经进入了人口居住郊区化过程。随着城市公共交通的发展，为了追求舒适宽敞的居住环境，人们开始向郊区迁居。郊区的低房价，进一步刺激了居民的住房消费欲望。 福州 2.你所在的城镇有没有这种情况发生？为什么？ 福州市目前也有郊区城镇化的现象，而且近年来发展的比较快。原因主要是福州市规模较大，人均收入的提高以及交通通达度较高。 03 人口居住郊区化带来的问题 资料3：人口居住郊区化带来的问题 人口居住郊区化会增加居民的通勤距离。平均通勤距离延长，无论是乘坐公共交通还是驾驶私人桥车，都会加大通勤的时间成本和经济成本。人口居住郊区化在优化城区土地利用的同时，也会给城市郊区的生态环境带来压力，城区周围的绿地、林地、耕地等遭侵占，环境遭到破坏。另外，郊区新建的居住生活服务配套设施不完善，难以满足市民生活方方面面的需求。 1.城市居住呈现郊区化倾向需要具备哪些条件？ 对土地利用方式的影响： ①郊区原来是农业用地，随着居住郊区化，使郊区的土地利用方式在郊区城镇化下发生改变。②城市中心区的居住区通过对旧城的改造，改变原来居住区的土地利用方式。 对城市发展的影响： 有利影响：①带来了郊区城镇化，使市中心减少了人口压力，有利于环境的改善。②可以带动相关产业的发展，改变郊区人口的就业结构和生活方式，缩小城乡差距。 不利影响: ①增加交通压力 ②加剧空气污染。 资料3：人口居住郊区化带来的问题 人口居住郊区化会增加居民的通勤距离。平均通勤距离延长，无论是乘坐公共交通还是驾驶私人桥车，都会加大通勤的时间成本和经济成本。人口居住郊区化在优化城区土地利用的同时，也会给城市郊区的生态环境带来压力，城区周围的绿地、林地、耕地等遭侵占，环境遭到破坏。另外，郊区新建的居住生活服务配套设施不完善，难以满足市民生活方方面面的需求。 2. 城市居民在郊区居住可能会面临哪些困难？ 增加居民的通勤距离，加大通勤的时间成本和经济成本。 郊区新建居民区生活服务配套设施不完善，难以满足城市居民生活方方方面的需求。 交通条件、生活服务设施、市政基础设施（供水、电、热、气和通讯）周边环境（休闲场所、社会治安风气等）目前在中国大部分地区均不如市中心。 问题讨论 以你所在的城市为例,如果你的家人或亲朋需要买房,让你帮其选择,从市中心到郊区,你会怎样选择或建议?尝试归纳出择房思路，提出建议。 小提示 综合考虑买房者或租房者的需求、意愿、收入水平等；不同地段住房的价格、环境、交通等因素。 1.目前“睡城”燕郊面临的最大问题是（　） A.交通压力增大　　 B.环境污染严重 C.就业压力增大　　 D.治安问题突出 2.燕郊要摆脱“睡城”之称，走上可持续发展道路，切实可行的措施是（　） A.改善与北京之间的交通　　 B.控制燕郊的房地产开发 C.降低北京房价，减少跨省上班 D.发展高新技术产业和第三产业 河北小镇燕郊，毗邻北京市通州区，随着北京市城市空间“东移南扩”，燕郊成了白天比较冷清、晚上很热闹的“睡城”，每天往返于北京与燕郊的大约40万人中，有30万人乘公交上下班，燕郊镇虽然早已是国家级高新技术产业开发区，但产业类型仍以房地产为主。据此完成下面小题。 A 课堂检测 D 14 3.市政府在“爱我城市，共建家园”的民意调查中，小区居民集中反馈的问题如下：①高架公路需改线；②化工厂和火电厂应搬迁；③西北部绿地改建为学校；④小区的绿地面积太少。你认为反映合理的是 (　　) A.①②③ 　B.①②④ C.①③④ D.②③④ 4.目前，城市多选择远郊建造公租房、经济适用 房，影响决策的主导因素是(　　 ) A.土地价格 B.地租支付能力 C.交通条件 D.环境条件 读我国东南部某大城市住宅小区示意图，据此完成下面小题。 B 课堂检测 A 15 $