专题三 订约履约 诚信为本 练习-2026届高考政治二轮复习统编版选择必修二法律与生活

专题三 订约履约 诚信为本（原卷版） 一、单选题 1．下列说法或行为中，符合我国法律规定的是（   ） ①小赵获奖照片被刊登在当地报纸上，甲商店有权将其印在广告上 ②乙公司的一项实用新型技术取得了专利，可获得10年保护期 ③土地承包经营权人依法向他人流转土地，实现了物的交换价值 ④服装店门口海报“双11女装打折，过来看看不！”的表示为要约邀请 A．①② B．①③ C．②④ D．③④ 2．某地政府部门拟建设一体育广场，遂发布招标公告，公告中罗列了体育广场的规模、功能要求、建设标准等信息，但未标明招标价格。A公司在投标文件中提出了自己的报价和建设方案。后该地政府部门在评标过程中发现A公司的报价过高，于是选择了另一家报价更合理的公司。对此，下列说法正确的是（   ） A．政府部门的行为构成了违约 B．A公司的投标文件属于承诺 C．政府的招标公告是要约邀请 D．政府对合同作了实质性变更 3．甲、乙双方连续几年订有买卖“交流电机”的合同。有一次签订合同时，在“标的物”一栏只写了“电机”两字。当时正值交流电机热销，而甲方供不应求，故甲方就以直流电机交货。就民法的基本原则而言，甲方违反了(   ) A．自愿原则 B．诚实信用原则 C．禁止权利滥用原则 D．公序良俗原则 4．7岁的小林在放学回家路上捡到一只装有票据和现金的皮包，当晚电台播出失主的寻物启事，声明若有人归还皮包愿以500元酬谢。对此，下列说法正确的是（   ） A．小林父母作为法定代理人，可代为接收失主支付的酬谢金 B．失主的悬赏声明应当视为要约邀请，不具有法律约束力 C．小林拾得皮包的事实行为，因年龄过小不产生法律义务 D．若小林父母归还皮包，失主可因小林无民事行为能力拒绝履约 5．村民甲把在自家宅基地上的房屋改建成农家乐，后因经营困难，无法偿还外债，与本村民乙签订借款协议，以自家农家乐为担保向乙借款20万元还债，约定甲到期不能还款则农家乐归乙所有。若甲到期不能还款，下列说法正确的（   ） ①乙作为债权人获得了该农家乐的占有、使用、收益的用益物权 ②根据协议乙直接取得了农家乐的所有权 ③宅基地所有权不能转移给乙 ④若甲出售房屋时包括了宅基地的使用权 A．①③ B．②③ C．②④ D．③④ 6．某日，爷爷送小明上幼儿园，在乘坐公交车途中，因为一辆车违章抢行，公交车司机紧急刹车，导致小明从座椅上摔出，撞伤头部，被送医治疗。就该事件涉及的民事法律关系，下列观点正确的是（   ） ①小明在该事件中身体权受到侵害 ②小明在该事件中健康权受到侵害 ③小明免车票也与公交公司成立合同关系 ④小明购车票才与公交公司成立合同关系 A．①③ B．①④ C．②③ D．②④ 7．14周岁的苏某使用其父亲手机，在未经父母允许的情况下，通过其父已绑定银行卡的微信支付，向某科技公司运营的“神话纪元”游戏中累计充值十次购买道具，金额达8500元。苏某父亲发现后立即联系公司客服，要求退还全部充值款项。对此，以下说法正确的是（   ） ①苏某已年满14周岁，其购买行为与其年龄、智力相适应 ②苏某购买游戏道具是双方真实的意思表示，合同真实有效 ③苏某的父母不认可此交易，有权要求公司退还全部充值款项 ④苏某行为未经其法定代理人同意，属于无效民事法律行为 A．①② B．①④ C．②③ D．③④ 8．2025年3月，沈某被成都某文化公司“学完即享高薪兼职”的广告吸引，与该公司签订课程服务合同。学习一段时间后，沈某发现课程质量低劣且未兑现兼职承诺，遂提出解约退款。对此，下列说法正确的是（   ） A．“学完即享高薪兼职”的广告属于要约 B．课程质量低劣，商家违背全面履行原则 C．沈某单方面解除合同，需承担违约责任 D．本案中民事法律关系的客体是服务合同 9．“云上认养——认养一块属于你的土地，开启向往的生活！”刘某在看到“云认养”宣传语后找到该商家，花费3888元购买了一年一亩地的“认养卡”，可以通过24小时视频监控查看农田画面，随时与农场管家在线沟通需求。在认养过程中，她收到了农场邮寄的稻米、玉米等农产品。据此，下列说法正确的是（   ） ①“云认养”宣传属于广告要约情形，具有法律约束力 ②刘某认养这一亩土地后，享有这一亩土地的所有权 ③刘某认养这一亩土地期间，享有该土地的用益物权 ④若合同期内因洪水毁坏认养作物，商家可部分免责 A．①② B．①③ C．②④ D．③④ 10．A公司与B公司签订《烘干炉买卖合同书》，约定B公司为A公司制造安装烧秸秆圆包烘干塔锅炉。合同约定：A公司保证秸秆燃料湿度≤40%，B公司保证烘干塔炉膛温度达到A公司要求。之后，B公司交付的设备始终无法达到约定炉膛温度及恒温要求。该案中（   ） ①B公司可直接以“燃料湿度不确定”为由，免除自身的违约责任 ②B公司已按期交付该设备，合同已履行完毕，不用承担违约责任 ③B公司交付的设备不符合约定要求，构成违约，应承担违约责任 ④A公司与B公司的买卖合同合法有效，双方应遵循全面履行原则 A．①② B．①③ C．②④ D．③④ 11．刘某看到某电商平台发布2025年“双12”预售活动信息：从2025年11月20日12：00至2025年12月2日12：00，选购预售商品先付订金200元者，可享该商品原价7折预售优惠；付完订金后须在2025年12月12日12：00之前完成尾款支付；到货后如不满意可申请退款，已支付订金和尾款可一并退还。本案中（   ） ①刘某选购该预售商品完成尾款支付后，买卖合同成立 ②电商平台发布预售活动规则属于要约，不是要约邀请 ③若刘某未在截至时间内付尾款，不能要求商家退回订金 ④刘某付完订金后未在截至时间内付尾款的行为属于违约 A．①② B．①③ C．②④ D．③④ 12．李某与方某签订房屋买卖合同，约定方某在合同签订后7日内支付全部定金10万元，剩余购房款在1个月内一次性支付，违约金80万。方某仅付5万定金后一直拖延付款，半年后李某向方某发出《解除合同通知》。随后李某重新寻找买家，但此时房价在上述基础上已下跌90多万元。后法院判方某根本违约。据此，下列说法正确的是（   ） ①李某无需返还定金，并可以要求方某全额支付违约金 ②李某提出房价、标的的行为是承诺，方某签约是要约 ③方某未按照约定支付定金违背了全面履行合同的原则 ④房价下跌不属于不可抗力，方某对此应承担相应责任 A．①② B．①④ C．②③ D．③④ 13．春节临近，水果商贩王某急需一批砂糖橘囤货，遂与果农李某洽谈买卖事宜。王某向李某提出：“以每斤3元的价格，购买你家砂糖橘1000斤，腊月廿五送货上门。”李某回复：“每斤3元可以，但要腊月廿三送货，且你方自行上门提货。”后经双方协商一致，重新签订了书面买卖合同，约定：李某以每斤3元的价格向王某供应砂糖橘1000斤，腊月廿四送货上门，王某收货后三日内付清全款。合同签订后，李某因自家砂糖橘售罄，擅自用品质较差的普通橘子代替砂糖橘交付。对此，下列说法正确的是（   ） ①王某最初的提议构成要约，李某的回复不构成承诺 ②若双方最终协商内容仅达成口头合意，合同依然依法成立 ③双方未完全采纳李某的回复内容，因此签订的书面买卖合同未生效 ④李某交付普通橘子的行为未违反约定，品种差异不影响合同目的实现 A．①② B．①④ C．②③ D．③④ 14．2024年6月，王某与张某签订了《二手房屋买卖合同》，约定王某购买张某名下的一套房屋，房屋总价款为46万元，定金2万元，并于30个工作日内办理过户，过户时王某向张某支付剩余房款；同时约定合同双方若有违约，另一方有权解除合同并收取（退还）二倍定金，并支付1万元的违约金。直至约定过户日期超过，张某仍未履行。关于本案，下列认识正确的是（   ） ①王某可以以张某违约为由要求解除合同并追究违约责任 ②张某应当向王某退还定金4万元并支付1万元的违约金 ③王某向张某支付剩余房款时，已实际取得该房屋所有权 ④王某可在违约金或者定金条款中任意选择其一加以适用 A．①② B．①④ C．②③ D．③④ 15．赵某于2012年全款购买方某名下房屋，但因当时房产证未办而未过户。2017年，方某又将该房屋出售给其女儿王某并完成登记过户。赵某经诉讼维权，法院判定方某与王某系恶意串通，最终将房屋过户至赵某名下。这一判决结果说明（   ） ①赵某支付全款并签订合同即取得房屋所有权 ②方某与王某恶意串通，违反民法的平等原则 ③应依据不同物的类别合法取得或变更所有权 ④方某在2017年之前仍享有对该房屋的处分权 A．①② B．①③ C．②④ D．③④ 16．根据《民法典》第一百四十三条，民事法律行为有效的条件包括：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。请判断下列哪些情形中的民事法律行为有效（   ） ①9岁的小甲接受其大伯赠与的50000元限量手办 ②15岁进厂打工的小丙花5000元购买了一部手机 ③A某将自家宅基地出售给城里人B某，双方签订了书面合同 ④C某在本地报纸刊登寻宠启事，声明“送还者酬谢2000元” A．①③ B．①④ C．②③ D．②④ 17．2026年2月，杭州大学生小李在“闲鱼”语音留言：“考研笔记全套含押题卷，500元包邮，要吗?”买家小王秒回语音：“要!现在拍下。”小李未点“确认发货”，当晚将资料转卖给他人。依据《民法典》，下列说法正确的是（   ） ①小李发出要约，小王作出承诺，合同依法成立 ②双方通过网络即时通讯达成合意，属书面合同 ③标的物未交付，小李有权处分，不构成违约 ④合同生效产生债权效力，小李转卖应担违约责任 A．①② B．①④ C．②③ D．③④ 18．10岁的小林在放学回家的路上捡到一只装有票据和现金的皮包，准备第二天交给老师处理。当晚，电台播出一则寻物启事，失主声明，若有人归还拾到的皮包，愿以500元酬谢。对此，以下说法正确的是（   ） ①小林归还皮包有利于弘扬中华传统美德 ②失主在领取丢失皮包时应兑现悬赏承诺 ③小林若收取失主的酬谢费将涉嫌违法犯罪 ④小林作为未成年人不具备接受悬赏的资格 A．①② B．①③ C．②④ D．③④ 19．某健身房在前台显著位置张贴《会员服务须知》,内容如下： ①会员卡一经办理，概不退款、不得转让； ②会员健身期间，贵重物品自行保管，丢失本店概不负责； ③会员卡有效期1年，逾期未使用自动作废； ④非本店原因导致会员无法健身，本店不承担任何责任。 对此，下列认识正确的是（   ） ①该须知内容是某健身房预先拟定、可重复使用的格式条款 ②该须知内容清晰具体，构成要约，对健身房和会员具有同等法律约束力 ③该须知部分条款可能因免除健身房自身主要责任，被认定为无效格式条款 ④该须知未与会员协商，违背了民法典中的平等自愿原则 A．①② B．①③ C．②④ D．③④ 20．小李在二手平台购买了一台标注为“官方正品”的华为手机，使用后发现是高仿品。小李联系卖家要求退货退款，卖家却以“二手商品概不退换”为由拒绝。对此，下列说法正确的是（   ） ①卖家涉嫌虚假宣传，违背了公平原则 ②“二手商品概不退换”属于无效的格式条款 ③交易标的物是二手手机，属于该民事法律关系的客体 ④小李应向卖家主张违约赔偿，不可向二手平台要求违约赔偿 A．①② B．①③ C．②③ D．②④ 21．2025年8月，17周岁的江某成为职业电竞选手，凭借比赛奖金和战队薪资获得稳定收入，足以维持当地中等生活水平。江某自主与某品牌签订电竞设备赞助合同，获得报酬2万元。同期，6岁的卢某收到舅舅赠与的10万元教育专项基金。对此，下列说法正确的是（   ） ①江某与卢某都具有民事权利能力，均可依法享有对应的财产权益 ②卢某为限制民事行为能力人，接受赠与的行为需经法定代理人追认方有效 ③江某可视为完全民事行为能力人，独立签订赞助合同的行为合法有效 ④江某的民事行为能力由其父母认定，该资格不受其收入状况影响 A．①② B．①③ C．②④ D．③④ 22．2026年1月，陈某将名下商品房以120万元卖给王某，双方签订买卖合同，王某支付50万元定金后，陈某因房价上涨反悔拒绝办理过户，并主张“定金约定过高，合同整体无效”。王某遂向法院提起诉讼。关于本案，下列说法正确的是(   ) ①陈某与王某的房屋买卖合同系双方真实意思表示，且不违法，合法有效 ②陈某反悔拒绝过户构成根本违约，作为收受定金一方应双倍返还王某定金 ③定金数额超出合同标的额20%，超出部分无效且导致房屋买卖合同整体无效 ④王某无权要求陈某继续履行合同，仅能主张定金罚则弥补自身损失 A．①② B．①③ C．②④ D．③④ 23．建材供应商丙与装修公司丁签订瓷砖供货合同，丁预付定金8000元。后丁提出更换瓷砖型号且每箱降价20元，丙同意换型号但拒绝降价，丁最终按原单价、新型号履约。运输中遇泥石流致交货延迟3天(瓷砖无损坏),丙及时通知丁。丁起初要求赔偿，后决定不追究丙的责任。对此，下列说法正确的是（   ） ①丁最初提出更换型号且降价时，瓷砖供货合同已发生变更 ②丙遭遇不可抗力并及时通知丁，可主张免除延迟交货的违约责任 ③丁有权要求丙双倍返还定金，因为丙未按约定时间完成交货 ④丁最终不追究丙的违约责任，是处分自身民事权利的体现 A．①② B．①③ C．②④ D．③④ 24．2025年12月，邹某与某装修公司签订房屋装修合同，约定工期2个月、装修款10万元，同时约定“任何一方违约，需支付合同总价款20%的违约金”。施工中装修公司因工人短缺延误工期1个月，邹某因装修延误未能按时入住，产生房屋租金损失2.5万元。关于本案，说法正确的是(   ) ①装修公司未按约完工构成违约，应按约定向邹某支付2万元违约金 ②邹某的租金损失系装修公司违约所致，可主张违约金与租金损失并行赔付 ③案涉违约金约定数额过高，装修公司可直接请求法院适当降低违约金 ④装修公司的延误行为未造成邹某实际财产损失，无需承担违约责任 A．①② B．①③ C．②④ D．③④ 25．每年7、8月份是大学毕业生租房高峰期，因租房引发的纠纷屡见不鲜。在房屋租赁纠纷中，下列请求能够得到法院支持的是（   ） A．租赁期限内，出租人以周边房屋租金上涨为由请求增加租金 B．房屋发霉一直未解决，承租人请求出租人支付违约金和定金 C．承租人饲养的宠物咬坏门，出租人请求承租人支付修复费用 D．租赁合同终止，出租人以窗帘褪色为由请求承租人赔偿损失 26．某村村民老王与村委会依法签订15亩耕地的土地承包合同，承包期限为30年。后老王进城务工，将承包地以每年300元/亩的价格流转给同村村民老李，双方签订书面流转协议。村委会以“土地流转未经过村集体审核”为由，要求解除承包合同、收回土地重新发包给本村招商引资企业。下列说法正确的是（   ） ①老王依法流转土地承包经营权，实现物尽其用 ②土地流转协议合法有效，流转收益归老王所有 ③土地承包经营权流转须经村委会审核批准，否则无效 ④村委会无权单方面解除土地承包合同，收回土地重新发包 A．①② B．①③ C．②④ D．③④ 27．王某为购置一套价值200万元的商品房，先向赵某借款50万元，随后以该房屋作抵押向某银行申请140万元住房按揭贷款，双方签订书面抵押合同并依法在不动产登记中心办理抵押登记。此后王某因失业连续6个月中断还款，银行催讨无果后诉至法院。下列说法正确的是（   ） ①银行作为抵押权人，同时享有该房屋的使用价值和交换价值 ②银行的抵押权属于担保物权，可优先于赵某的普通债权受偿 ③王某未按约定还款时，银行可直接自行处置该商品房实现债权 ④银行需通过司法程序，由法院依法拍卖该房产以清偿贷款本息 A．①③ B．①④ C．②③ D．②④ 28．2025年10月，黑龙江同江市推出“云养年猪”模式：消费者支付费用认养黑猪后，可通过实时直播查看猪的生长过程，年底收到冷链配送的猪肉。四川顾客王某认养了一头黑猪，约定年底收货，但养殖期间遭遇寒潮，商家因未采取防寒措施导致黑猪死亡，后以“不可抗力”为由拒绝赔偿。据此，下列说法正确的是（   ） ①若“云养年猪”宣传包含明确的认养价格、服务标准，则属于要约，具有法律约束力 ②王某认养黑猪后，可基于合同主张交付猪肉的债权，且已取得该黑猪的所有权 ③商家未采取合理防寒措施，其“寒潮属于不可抗力”的主张不符合民法典规定 ④若商家未按约定提供实时直播，王某可要求商家以继续履行的方式承担违约责任 A．①② B．①③ C．②④ D．③④ 29．王某通过电子投保方式在某保险公司投保医疗保险。保险期间，王某因病到某三级甲等非营利性医保定点医院住院治疗。出院后，王某申请理赔。保险公司称，保险合同载明，被保险人就诊的医院必须为二级公立医院普通部，王某就诊医院非合同约定的医疗机构，不予理赔。据此，下列说法正确的是（   ） ①王某通过电子投保方式与保险公司签订了书面合同 ②若保险公司对就诊医院的限定未提示或说明，该条款无效 ③保险公司不予理赔属于单方面变更合同 ④王某有权要求某保险公司履行理赔义务并支付违约金 A．①② B．①④ C．②③ D．③④ 30．陈某为购买某商品房与置业公司签订《意向协议》，并于当日支付14.5万元意向金。协议中包括当事人、房屋基本情况、价款等内容，但没有约定付款时间和交付条件。双方还在协议中约定陈某需在1个月内注册公司以符合购房政策，若未能完成，不予退还意向金。1个月后，因陈某注册的“空壳公司”不符合购房政策，置业公司以陈某违约为由单方面解除协议。对此，下列分析正确的是（   ） ①意向协议不是商品房买卖合同，但对当事人房屋买卖约定具有约束力 ②陈某注册的“空壳公司”是该意向协议包含的民事法律关系客体 ③陈某在协议期限内完成公司注册，置业公司应退还其意向金 ④没有约定而单方面解除协议，置业公司需要承担违约责任 A．①② B．①④ C．②③ D．③④ 二、材料题 31．阅读材料，回答问题。 王某23岁，在一家餐饮店当服务员，每月有5000元的收入。2023年6月，王某欲花2800元从张某处买一部某品牌二手手机，此事遭到了其父母的强烈反对，但王某还是买了下来。同年11月，王某因意外死亡。随后，其父找到张某，认为他们之间的买卖无效，要求张某返还钱款，拿走手机。 结合材料，运用《法律与生活》相关知识，回答：应怎样评价王某不顾父母反对购买二手手机的行为；分析王某购买活动中买卖法律关系的构成要素。 32．阅读材料，完成下列要求。 大学生小李在二手平台向王某购买一台标价为4000元、描述为“九五新，无维修史”的笔记本电脑。收货后，小李发现电脑频繁死机，经专业检测发现其主板有严重维修痕迹。小李要求退货退款，王某以“二手商品概不退换”为由拒绝。双方协商未果，小李在论坛发帖详细陈述经历，并公布了与王某的聊天记录和王某的手机号码，导致王某收到大量骚扰电话。 结合材料，运用“民事权利与义务”的知识，对小李和王某的行为做出分析。 33．阅读材料，完成下列要求。 某建材公司与施工方签订“包工包料”装修合同，约定由建材公司负责采购并运送一批瓷砖至工地。建材公司随后与C运输公司签订货运合同，委托其将瓷砖运至施工地点。运输途中，C公司因车辆故障未能按时完成运输，随后建材公司为解决送货问题，临时租赁车辆将部分瓷砖先行送达，按时向施工方交货，并为此支付了高于原运输费用的租金。 结合材料，运用《法律与生活》中合同的相关知识，指出其中的违约方和守约方，并评析他们的行为。 34．阅读材料，完成下列要求。 2025年1月1日，黄某为孩子购买了某培训中心的半年钢琴培训课程，双方签订培训合同时约定在黄某住所最近的商场培训点接受培训，黄某支付完8000元培训费后，将孩子送至约定培训点接受培训至2025年3月底。2025年3月30日该培训中心因铺面租金问题与商场产生纠纷导致被迫关停，培训中心随即通知黄某将孩子转送至新的培训点继续参加培训。黄某以新培训点距离住所太远为由，与培训中心协商，要求该中心扣除3个月培训费后，退还剩余3个月的培训费用共4000元。培训中心以不可抗力为由拒绝退还剩余培训费用，黄某遂将培训中心诉至人民法院。最终，法院判决培训中心退还黄某剩余3个月的培训费用共计4000元整。 结合材料，运用《法律与生活》中“订约履约，诚信为本”的知识，分析人民法院作出以上判决的依据。 35．阅读材料，完成下列要求。 2025年5月，赵某决定加盟某公司的宠物店项目，加盟总费用为3万元。根据双方约定，赵某先向该公司转账6000元定金，公司出具收据，载明“交款人赵某，交款陆仟元整，收款事项：宠物店项目定金”。 随后，双方由于选址问题，没有达成合作，赵某要求公司退还6000元定金遭拒，因此将该公司起诉至S市Y区人民法院，请求法院判令公司返还定金。 该公司辩称，赵某要求返还定金无事实及法律依据。赵某缴纳定金后公司已经提供了选址服务，赵某因自身原因拒绝签订合同，依法应不予退费，请求驳回其诉求。 结合材料，运用“民事权利与义务”所学知识，分析该案件法院该如何判决并说明理由。 36．阅读材料，完成下列要求。 2025年11月，某家电卖场推出“消费满5000元，3个月内无退货即返还1000元现金”的促销活动。市民张某在该卖场购买冰箱、洗衣机等家电，累计消费5800元，双方签订书面协议明确返款条件与时间。3个月期满后，张某未办理任何退货手续，遂向卖场申请返还1000元现金。但卖场以“促销活动已结束”“公司资金紧张”为由，拒绝履行返款义务。张某多次协商无果后，向人民法院提起诉讼，要求卖场按协议约定返还现金。 结合材料，运用“订约履约，诚信为本”知识，判断人民法院是否会支持张某的诉讼请求，并说明理由。 37．阅读材料，回答问题。 大学生小丽通过微信与房东王阿姨协商，就王阿姨所拥有的一套房屋达成租赁意向，随即通过微信向王阿姨转账支付了首期租金及押金，合计4000元。两天后，王阿姨将准备好的书面《房屋租赁合同》通过微信发给小丽，要求小丽签字后寄回。小丽阅读后发现合同中增加了一项补充条款：“租赁期间，房屋内所有电器（清单见附件）如发生自然损坏，维修费用由租客小丽承担。” 小丽考虑再三后告知王阿姨，不接受该补充条款，希望解除租赁关系，并退还已支付的4000元。王阿姨以“已付款项是定金性质，小丽违约故不退”为由拒绝，并要求其承担违约责任。 结合材料，运用《法律与生活》的知识，对小丽、王阿姨的要求分别予以评析。 38．阅读材料，完成下列要求。 A公司与B公司签订500箱总价120万元的某品牌电子元件买卖合同后，A公司电话提出“必须降价30%，否则不予接收货物”，B公司当即答复“价格好商量，但我方仍按原合同约定备货发货，降价事宜需另行书面确认”。三天后，B公司按原合同约定将500箱货物送至A公司仓库，并出具了120万元的结算单。结算时，A公司以“双方已协商降价”为由，仅支付货款84万元，拒绝补足差额。多次协商未果，B公司诉至法院，要求判决A公司补足36万元差额。 相关材料《中华人民共和国民法典》第四百八十条：承诺应当以通知的方式作出；但是，根据交易习惯或者要约表明可以通过行为作出承诺的除外。 结合材料，运用《法律与生活》的相关知识，判断法院是否会支持B公司的诉讼请求、并阐明法律依据。 39．阅读材料，完成下列要求。 大学生小林与房东张先生签订了一年的租房合同，租期从2023年9月1日至2024年8月31日。合同约定，月租金2500元、押金3000元，若租客提前退租，需提前30日通知房东，且押金不予退还。小林随即向房东张先生支付了一年租金及押金。 2024年6月，小林因学校安排需前往外地实习，无法继续居住。他提前一个月通知张先生，并同意按照合同约定不返还押金，但希望张先生能返还其已支付但尚未居住的7、8月份租金共5000元。张先生认为，小林提前退租打乱了他的计划，造成房屋空置损失，不仅3000元押金不退，已付的租金也坚决不还。双方因此产生争执。 结合材料，运用法律与生活知识，分析房东的行为是否合理并说明理由。 40．阅读材料，完成下列要求。 种植户甲与批发商乙签订了一份苹果购销合同。合同约定：甲于2025年10月15日前向乙交付优质苹果5000公斤，每公斤单价12元；合同签订当日，乙需支付定金1万元；若任何一方违约，需向对方支付违约金15000元。2025年10月5日，当地气象部门连续发布暴雨红色预警，提示未来3-5天辖区内将出现持续性强降雨，可能引发洪涝灾害。10月8日，强降雨导致甲的苹果园受损严重，无法按合同约定向乙交货。乙多次与甲协商赔偿事宜未果，起诉要求甲承担违约责任，双倍返还定金2万元并支付违约金15000元。甲则主张暴雨属于不可抗力，应免除违约责任。 结合材料，运用《法律与生活》知识，分析甲乙双方的主张是否合理，并阐述理由。 学科网（北京）股份有限公司 $ 专题三 订约履约 诚信为本（解析版） 一、单选题 1．下列说法或行为中，符合我国法律规定的是（   ） ①小赵获奖照片被刊登在当地报纸上，甲商店有权将其印在广告上 ②乙公司的一项实用新型技术取得了专利，可获得10年保护期 ③土地承包经营权人依法向他人流转土地，实现了物的交换价值 ④服装店门口海报“双11女装打折，过来看看不！”的表示为要约邀请 A．①② B．①③ C．②④ D．③④ 【答案】C 【详解】 ①：自然人有肖像权，未经本人同意使用、公开他人的肖像属于侵权。如果甲商店没有征得小赵的同意，将其获奖照片印在广告上，侵犯了小赵的肖像权，①错误。 ②：依据民法典的规定，实用新型专利的保护期为10年，②正确。 ③：土地承包经营权属于用益物权，对应的是物的使用价值，③错误。 ④：服装店门口海报“双11女装打折，过来看看不!”是希望他人向自己发出要约，不包括合同的主要内容如价格、数量等，属于要约邀请，④正确。 故本题选C。 2．某地政府部门拟建设一体育广场，遂发布招标公告，公告中罗列了体育广场的规模、功能要求、建设标准等信息，但未标明招标价格。A公司在投标文件中提出了自己的报价和建设方案。后该地政府部门在评标过程中发现A公司的报价过高，于是选择了另一家报价更合理的公司。对此，下列说法正确的是（   ） A．政府部门的行为构成了违约 B．A公司的投标文件属于承诺 C．政府的招标公告是要约邀请 D．政府对合同作了实质性变更 【答案】C 【详解】 A：政府部门尚未与A公司签订合同，不存在违约行为，A排除。 B：A公司的投标文件属于要约，因为其提出了自己的报价和建设方案，内容具体确定，表明经受要约人承诺，要约人即受该意思表示约束，而非承诺，B排除。 C：政府的招标公告中未标明招标价格等关键内容，只是希望他人向自己发出要约，属于要约邀请，C正确。 D：由于政府部门与A公司尚未签订合同，不存在对合同作实质性变更的情况，D排除。 故本题选C。 3．甲、乙双方连续几年订有买卖“交流电机”的合同。有一次签订合同时，在“标的物”一栏只写了“电机”两字。当时正值交流电机热销，而甲方供不应求，故甲方就以直流电机交货。就民法的基本原则而言，甲方违反了(   ) A．自愿原则 B．诚实信用原则 C．禁止权利滥用原则 D．公序良俗原则 【答案】B 【详解】 B：甲乙双方连续几年都签订有买卖“交流电机”的合同，在一次合同中，双方在“标的物”一栏只写了“电机”两字，该电机明显指的是交流电机，但甲方因为供不应求，用直流电机交货，违背了诚信原则，B正确。 ACD：民法典确立了公平原则、自愿原则、平等原则、诚信原则、守法和公序良俗原则和绿色原则，根据材料甲方违反了诚信原则，没有体现自愿原则、平等原则和守法和公序良俗原则，ACD不选。 4．7岁的小林在放学回家路上捡到一只装有票据和现金的皮包，当晚电台播出失主的寻物启事，声明若有人归还皮包愿以500元酬谢。对此，下列说法正确的是（   ） A．小林父母作为法定代理人，可代为接收失主支付的酬谢金 B．失主的悬赏声明应当视为要约邀请，不具有法律约束力 C．小林拾得皮包的事实行为，因年龄过小不产生法律义务 D．若小林父母归还皮包，失主可因小林无民事行为能力拒绝履约 【答案】A 【详解】 A：小林是7岁的无民事行为能力人，其父母作为法定代理人，可以代为接收失主支付的 500 元酬谢金，A正确。 B：失主通过电台发布的寻物启事，明确了“归还皮包即支付 500 元酬谢”的条件，属于要约，而非要约邀请，具有法律约束力，B排除。 C：拾得遗失物后，无论拾得人年龄大小，都负有返还或交存的法律义务，这是《民法典》明确规定的，C排除。 D：失主的悬赏广告是向不特定人发出的要约，只要有人完成了归还皮包的行为，合同即成立，失主不能以小林无民事行为能力为由拒绝履约，D排除。 故本题选A。 5．村民甲把在自家宅基地上的房屋改建成农家乐，后因经营困难，无法偿还外债，与本村民乙签订借款协议，以自家农家乐为担保向乙借款20万元还债，约定甲到期不能还款则农家乐归乙所有。若甲到期不能还款，下列说法正确的（   ） ①乙作为债权人获得了该农家乐的占有、使用、收益的用益物权 ②根据协议乙直接取得了农家乐的所有权 ③宅基地所有权不能转移给乙 ④若甲出售房屋时包括了宅基地的使用权 A．①③ B．②③ C．②④ D．③④ 【答案】D 【详解】 ①：用益物权是对他人所有的不动产或动产，依法享有占有、使用和收益的权利。乙通过借款协议获得的是担保物权（抵押权），而非用益物权，①错误。 ②：根据《民法典》，宅基地使用权不得单独转让，且“流质条款”（约定到期不能还款则财产归债权人所有）无效，乙不能直接取得农家乐所有权，②错误。 ③④：宅基地所有权属于集体，村民仅享有使用权，所有权不能转移给乙；房屋所有权与宅基地使用权具有“地随房走”原则，出售房屋时通常包含宅基地使用权，③④正确。    故本题选D。 6．某日，爷爷送小明上幼儿园，在乘坐公交车途中，因为一辆车违章抢行，公交车司机紧急刹车，导致小明从座椅上摔出，撞伤头部，被送医治疗。就该事件涉及的民事法律关系，下列观点正确的是（   ） ①小明在该事件中身体权受到侵害 ②小明在该事件中健康权受到侵害 ③小明免车票也与公交公司成立合同关系 ④小明购车票才与公交公司成立合同关系 A．①③ B．①④ C．②③ D．②④ 【答案】C 【详解】 ①②：身体权，是指自然人保持其身体组织完整并支配其肢体、器官和其他身体组织并保护自己的身体不受他人违法侵犯的权利。健康权，是指自然人享有维持生命、维护生命安全利益、生理机能正常、维护健康利益的权利，小明从座椅上摔出，撞伤头部，属于健康权受到侵害，①排除，②正确。 ③④：根据《民法典》及交易习惯，免票乘车属于公交服务的特殊约定，小明上车接受公交公司的运输服务，双方即成立客运合同关系，公交公司负有安全保障义务，③正确，④排除。 故本题选C。 7．14周岁的苏某使用其父亲手机，在未经父母允许的情况下，通过其父已绑定银行卡的微信支付，向某科技公司运营的“神话纪元”游戏中累计充值十次购买道具，金额达8500元。苏某父亲发现后立即联系公司客服，要求退还全部充值款项。对此，以下说法正确的是（   ） ①苏某已年满14周岁，其购买行为与其年龄、智力相适应 ②苏某购买游戏道具是双方真实的意思表示，合同真实有效 ③苏某的父母不认可此交易，有权要求公司退还全部充值款项 ④苏某行为未经其法定代理人同意，属于无效民事法律行为 A．①② B．①④ C．②③ D．③④ 【答案】D 【详解】 ①：苏某虽年满14周岁，但8500元的游戏充值金额较大，明显超出其年龄、智力和认知范围，因此该行为不属于与其年龄、智力相适应的民事法律行为，①排除。 ②：虽然苏某和科技公司均表达了真实意思，但苏某作为限制民事行为能力人，其未经法定代理人同意或追认的重大交易行为效力待定，合同并非当然有效，②排除。 ③：苏某父母作为法定代理人，不认可此交易，则苏某的行为无效，科技公司应退还全部充值款项，③正确。 ④：苏某的行为未经法定代理人同意，且金额巨大，与其年龄、智力不相适应，属于无效民事法律行为，④正确。 故本题选D。 8．2025年3月，沈某被成都某文化公司“学完即享高薪兼职”的广告吸引，与该公司签订课程服务合同。学习一段时间后，沈某发现课程质量低劣且未兑现兼职承诺，遂提出解约退款。对此，下列说法正确的是（   ） A．“学完即享高薪兼职”的广告属于要约 B．课程质量低劣，商家违背全面履行原则 C．沈某单方面解除合同，需承担违约责任 D．本案中民事法律关系的客体是服务合同 【答案】B 【详解】 A：广告是要约邀请，不是要约，A错误。 B：根据《民法典》，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。该文化公司提供的课程质量低劣，且未兑现“高薪兼职”的承诺，属于未按照合同约定全面履行义务，违背了全面履行原则，B正确。 C：因该公司不讲诚信、未全面履行合同，沈某解除合同不违约，无需承担违约责任，C错误。 D：违约行为涉及债权，债权的客体是行为，D错误。 故本题选B。 9．“云上认养——认养一块属于你的土地，开启向往的生活！”刘某在看到“云认养”宣传语后找到该商家，花费3888元购买了一年一亩地的“认养卡”，可以通过24小时视频监控查看农田画面，随时与农场管家在线沟通需求。在认养过程中，她收到了农场邮寄的稻米、玉米等农产品。据此，下列说法正确的是（   ） ①“云认养”宣传属于广告要约情形，具有法律约束力 ②刘某认养这一亩土地后，享有这一亩土地的所有权 ③刘某认养这一亩土地期间，享有该土地的用益物权 ④若合同期内因洪水毁坏认养作物，商家可部分免责 A．①② B．①③ C．②④ D．③④ 【答案】D 【详解】 ①：“云认养”宣传属于商业广告，是要约邀请，不具有法律约束力，①排除。 ②：刘某购买的是“认养卡”，并非取得土地所有权，土地所有权属于国家或者集体，②排除。 ③：刘某在认养期间，对土地上的农作物等享有占有、使用、收益的权利，属于用益物权，③正确。 ④：根据《民法典》规定，因不可抗力不能履行合同的，可部分或全部免除责任。洪水属于不可抗力，若合同期内因洪水毁坏认养作物，商家可部分免责，④正确。 故本题选D。 10．A公司与B公司签订《烘干炉买卖合同书》，约定B公司为A公司制造安装烧秸秆圆包烘干塔锅炉。合同约定：A公司保证秸秆燃料湿度≤40%，B公司保证烘干塔炉膛温度达到A公司要求。之后，B公司交付的设备始终无法达到约定炉膛温度及恒温要求。该案中（   ） ①B公司可直接以“燃料湿度不确定”为由，免除自身的违约责任 ②B公司已按期交付该设备，合同已履行完毕，不用承担违约责任 ③B公司交付的设备不符合约定要求，构成违约，应承担违约责任 ④A公司与B公司的买卖合同合法有效，双方应遵循全面履行原则 A．①② B．①③ C．②④ D．③④ 【答案】D 【详解】 ①：B公司不能直接以"燃料湿度不确定"为由免除自身的违约责任，免责主张需有事实和法律依据，①错误。 ②：合同履行不仅要求按期交付标的物，还需保证标的物符合约定质量标准。B公司未全面履行合同，仍需承担违约责任，②错误。 ③：B公司的核心合同义务是制造安装符合约定温度要求的烘干塔锅炉，其交付的设备始终无法达到约定标准，属于违约行为，应当承担违约责任，③正确。 ④：A公司与B公司基于真实意思表示签订买卖合同，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合同合法有效。全面履行原则是合同履行的基本原则，双方应按照合同约定的标的、质量等要求，全面履行各自义务，④正确。 故本题选D。 11．刘某看到某电商平台发布2025年“双12”预售活动信息：从2025年11月20日12：00至2025年12月2日12：00，选购预售商品先付订金200元者，可享该商品原价7折预售优惠；付完订金后须在2025年12月12日12：00之前完成尾款支付；到货后如不满意可申请退款，已支付订金和尾款可一并退还。本案中（   ） ①刘某选购该预售商品完成尾款支付后，买卖合同成立 ②电商平台发布预售活动规则属于要约，不是要约邀请 ③若刘某未在截至时间内付尾款，不能要求商家退回订金 ④刘某付完订金后未在截至时间内付尾款的行为属于违约 A．①② B．①③ C．②④ D．③④ 【答案】C 【详解】 ①：刘某在预售期内选定商品并支付订金，属于对要约的承诺，此时买卖合同依法成立，①排除。 ②：电商平台发布活动消息中明确了具体的预售时间、优惠条件，是希望与消费者订立合同的真实意思表示，属于要约，②正确。 ③：刘某未在截至时间内付尾款属于违约行为，但当事人交付的订金，没有约定为定金性质的，通常视为预付款或意向金，不属于定金，故不适用定金罚则，③排除。 ④：刘某付完订金属于对要约的承诺，合同成立，未按规定在截至时间内付尾款的行为属于违约，④正确。 故本题选C。 12．李某与方某签订房屋买卖合同，约定方某在合同签订后7日内支付全部定金10万元，剩余购房款在1个月内一次性支付，违约金80万。方某仅付5万定金后一直拖延付款，半年后李某向方某发出《解除合同通知》。随后李某重新寻找买家，但此时房价在上述基础上已下跌90多万元。后法院判方某根本违约。据此，下列说法正确的是（   ） ①李某无需返还定金，并可以要求方某全额支付违约金 ②李某提出房价、标的的行为是承诺，方某签约是要约 ③方某未按照约定支付定金违背了全面履行合同的原则 ④房价下跌不属于不可抗力，方某对此应承担相应责任 A．①② B．①④ C．②③ D．③④ 【答案】D 【详解】 ①：定金和违约金不能同时适用，李某只能选择适用定金或者违约金条款，但不能同时要求方某既支付定金又支付违约金，①排除。 ②：李某提出售房价格、标的的行为是向方某发出的要约，方某签约是对李某要约的承诺，②排除。 ③：方某仅支付了5万元定金，未按照合同约定全额支付定金及剩余购房款，违背了全面履行合同的原则，③正确。 ④：房价下跌是正常市场波动，方某导致李某卖房损失应承担责任，④正确。 故本题选D。 13．春节临近，水果商贩王某急需一批砂糖橘囤货，遂与果农李某洽谈买卖事宜。王某向李某提出：“以每斤3元的价格，购买你家砂糖橘1000斤，腊月廿五送货上门。”李某回复：“每斤3元可以，但要腊月廿三送货，且你方自行上门提货。”后经双方协商一致，重新签订了书面买卖合同，约定：李某以每斤3元的价格向王某供应砂糖橘1000斤，腊月廿四送货上门，王某收货后三日内付清全款。合同签订后，李某因自家砂糖橘售罄，擅自用品质较差的普通橘子代替砂糖橘交付。对此，下列说法正确的是（   ） ①王某最初的提议构成要约，李某的回复不构成承诺 ②若双方最终协商内容仅达成口头合意，合同依然依法成立 ③双方未完全采纳李某的回复内容，因此签订的书面买卖合同未生效 ④李某交付普通橘子的行为未违反约定，品种差异不影响合同目的实现 A．①② B．①④ C．②③ D．③④ 【答案】A 【详解】 ①：王某向李某明确提出价格、数量、送货时间，内容具体确定，构成要约；李某对送货时间、提货方式作出实质性变更，属于新要约，不构成承诺，①正确。 ②：买卖合同属于诺成合同，法律未强制要求书面形式，若双方就核心条款达成口头合意，合同依法成立，②正确。 ③：合同生效以成立为前提，只要主体适格、双方协商一致、内容合法即生效。协商过程中，双方未完全采纳李某的回复内容（如最终约定腊月廿四送货上门），但经重新协商后签订书面合同，已形成新合意，合同成立并生效，③排除。 ④：李某用品质较差的普通橘子替代砂糖橘，违背合同约定的标的物品种，属于违约行为，会影响合同目的实现，④排除。 故本题选A。 14．2024年6月，王某与张某签订了《二手房屋买卖合同》，约定王某购买张某名下的一套房屋，房屋总价款为46万元，定金2万元，并于30个工作日内办理过户，过户时王某向张某支付剩余房款；同时约定合同双方若有违约，另一方有权解除合同并收取（退还）二倍定金，并支付1万元的违约金。直至约定过户日期超过，张某仍未履行。关于本案，下列认识正确的是（   ） ①王某可以以张某违约为由要求解除合同并追究违约责任 ②张某应当向王某退还定金4万元并支付1万元的违约金 ③王某向张某支付剩余房款时，已实际取得该房屋所有权 ④王某可在违约金或者定金条款中任意选择其一加以适用 A．①② B．①④ C．②③ D．③④ 【答案】B 【详解】 ①：根据合同约定，张某未在30个工作日内办理过户，构成违约，王某可以以张某违约为由要求解除合同并追究违约责任，①正确。 ②④：我国法律规定，当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款，二者不能同时主张，张某不应同时退还双倍定金和违约金，②排除，④正确。 ③：对于房屋等不动产，除法律另有规定的情形外，必须到不动产登记机构办理登记，才能取得所有权，③排除。 故本题选B。 15．赵某于2012年全款购买方某名下房屋，但因当时房产证未办而未过户。2017年，方某又将该房屋出售给其女儿王某并完成登记过户。赵某经诉讼维权，法院判定方某与王某系恶意串通，最终将房屋过户至赵某名下。这一判决结果说明（   ） ①赵某支付全款并签订合同即取得房屋所有权 ②方某与王某恶意串通，违反民法的平等原则 ③应依据不同物的类别合法取得或变更所有权 ④方某在2017年之前仍享有对该房屋的处分权 A．①② B．①③ C．②④ D．③④ 【答案】D 【详解】 ①：房屋为不动产，所有权变更以登记为生效要件，仅支付全款并签订合同无法取得所有权，①排除。 ②：方某与王某恶意串通损害赵某利益，违反诚实信用原则而非平等原则，②排除。 ③：不动产所有权取得与变更需遵循登记规则，本案判决体现依物的类别合法处置所有权，③正确。 ④：2017年前房屋仍登记在方某名下，其形式上仍享有对房屋的处分权，④正确。 故本题选D。 16．根据《民法典》第一百四十三条，民事法律行为有效的条件包括：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。请判断下列哪些情形中的民事法律行为有效（   ） ①9岁的小甲接受其大伯赠与的50000元限量手办 ②15岁进厂打工的小丙花5000元购买了一部手机 ③A某将自家宅基地出售给城里人B某，双方签订了书面合同 ④C某在本地报纸刊登寻宠启事，声明“送还者酬谢2000元” A．①③ B．①④ C．②③ D．②④ 【答案】B 【详解】 ①：9岁的小甲属于限制民事行为能力人，能实施纯获利益的民事法律行为，接受赠与的行为有效，①正确。 ②：15岁的小丙未满16岁就进厂务工，不属于完全民事行为能力人，其购买手机的行为有待其监护人追认，法律效力待定，②排除。 ③：农村宅基地的所有权属于农村集体经济组织，无法转让。此外，宅基地使用权不得向本集体经济组织以外的成员转让，③排除。 ④：根据《中华人民共和国民法典》第四百九十九条：“悬赏人以公开方式声明对完成特定行为的人支付报酬的，完成该行为的人可以请求其支付。”悬赏广告一经发出，即对发布人（悬赏人）产生法律约束力，属于一种单方允诺。该行为依法生效，④正确。 故本题选B。 17．2026年2月，杭州大学生小李在“闲鱼”语音留言：“考研笔记全套含押题卷，500元包邮，要吗?”买家小王秒回语音：“要!现在拍下。”小李未点“确认发货”，当晚将资料转卖给他人。依据《民法典》，下列说法正确的是（   ） ①小李发出要约，小王作出承诺，合同依法成立 ②双方通过网络即时通讯达成合意，属书面合同 ③标的物未交付，小李有权处分，不构成违约 ④合同生效产生债权效力，小李转卖应担违约责任 A．①② B．①④ C．②③ D．③④ 【答案】B 【详解】 ①：小李在闲鱼的语音留言内容具体明确，包含交易标的、价格等核心信息，符合要约的构成要件，属于要约；小王回复“要”并拍下的行为属于承诺。根据《民法典》承诺到达对方后，合同成立，①正确。 ②：《民法典》规定的书面形式指合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式，或以电子数据交换、电子邮件等能有形表现且可随时调取查用的数据电文。双方的语音留言不属于书面形式范畴，②排除。 ③：合同成立生效后，小李就负有交付标的物的义务，擅自转卖属于违约行为，③排除。 ④：合同生效后，双方产生债权债务关系，小李转卖标的物违反了合同义务，应当承担违约责任，④正确。 故本题选B。 18．10岁的小林在放学回家的路上捡到一只装有票据和现金的皮包，准备第二天交给老师处理。当晚，电台播出一则寻物启事，失主声明，若有人归还拾到的皮包，愿以500元酬谢。对此，以下说法正确的是（   ） ①小林归还皮包有利于弘扬中华传统美德 ②失主在领取丢失皮包时应兑现悬赏承诺 ③小林若收取失主的酬谢费将涉嫌违法犯罪 ④小林作为未成年人不具备接受悬赏的资格 A．①② B．①③ C．②④ D．③④ 【答案】A 【详解】 ①：小林归还皮包，践行了拾金不昧的中华传统美德，有利于弘扬传统美德，①正确。 ②：失主发布的悬赏启事属于具有法律约束力的悬赏广告，当小林完成归还皮包的行为时，失主应当兑现悬赏承诺，②正确。 ③：收取合理的酬谢费并不违反法律规定，不属于涉嫌违法犯罪的行为，③排除。 ④：未成年人可以接受纯获利益的民事法律行为，悬赏酬谢属于纯获利益，因此小林具备接受悬赏的资格，④排除。 故本题选A。 19．某健身房在前台显著位置张贴《会员服务须知》,内容如下： ①会员卡一经办理，概不退款、不得转让； ②会员健身期间，贵重物品自行保管，丢失本店概不负责； ③会员卡有效期1年，逾期未使用自动作废； ④非本店原因导致会员无法健身，本店不承担任何责任。 对此，下列认识正确的是（   ） ①该须知内容是某健身房预先拟定、可重复使用的格式条款 ②该须知内容清晰具体，构成要约，对健身房和会员具有同等法律约束力 ③该须知部分条款可能因免除健身房自身主要责任，被认定为无效格式条款 ④该须知未与会员协商，违背了民法典中的平等自愿原则 A．①② B．①③ C．②④ D．③④ 【答案】B 【详解】 ①：格式条款是当事人为了重复使用而预先拟定，并在订立合同时未与对方协商的条款。该健身房的《会员服务须知》由健身房单方拟定，适用于所有会员，符合格式条款的特征，①正确。 ②：该须知是格式条款，并非要约，要约是希望与他人订立合同的意思表示，而该须知是健身房单方提供的条款，在会员办理会员卡时可能成为合同的一部分。且其部分条款免除了健身房的主要责任，不能认定对双方具有同等法律约束力，②排除。 ③：民法典规定，提供格式条款一方不合理地免除或者减轻其责任、加重对方责任、限制对方主要权利的，该条款无效。须知中“贵重物品丢失概不负责”“概不退款”等内容，属于不合理免除自身责任，可能被认定为无效条款，③正确。 ④：格式条款未与会员协商是其固有特点，但未协商本身并不直接违背民法典的“平等自愿原则”。该原则强调合同订立时双方地位平等、意思自愿，会员在办理会员卡时可以选择接受或拒绝该须知。关键在于条款内容是否公平，而非是否协商，④排除。 故本题选B。 20．小李在二手平台购买了一台标注为“官方正品”的华为手机，使用后发现是高仿品。小李联系卖家要求退货退款，卖家却以“二手商品概不退换”为由拒绝。对此，下列说法正确的是（   ） ①卖家涉嫌虚假宣传，违背了公平原则 ②“二手商品概不退换”属于无效的格式条款 ③交易标的物是二手手机，属于该民事法律关系的客体 ④小李应向卖家主张违约赔偿，不可向二手平台要求违约赔偿 A．①② B．①③ C．②③ D．②④ 【答案】D 【详解】 ①：卖家以假充真构成欺诈，违背诚信原则，①排除。 ②：根据法律规定，格式条款排除对方主要权利、免除自身法定责任的，该条款无效。消费者的退货权是法定权利，二手商品并非天然“概不退换”，若商品存在假冒伪劣、与描述严重不符的情形，消费者仍享有法定退换货权利。卖家单方设定的“二手商品概不退换”，直接排除了小李作为消费者的核心权利，属于无效格式条款，对小李无法律约束力，②正确。 ③：民事法律关系的客体是民事权利和义务所指向的对象，该题属买卖合同本质上是债权关系，客体是买卖行为本身，而非标的物手机，③排除。 ④：材料中真正涉及的民事法律关系是小李与卖家的买卖合同关系，卖家违约应由卖家承担违约责任，而非平台，④正确。 故本题选D。 21．2025年8月，17周岁的江某成为职业电竞选手，凭借比赛奖金和战队薪资获得稳定收入，足以维持当地中等生活水平。江某自主与某品牌签订电竞设备赞助合同，获得报酬2万元。同期，6岁的卢某收到舅舅赠与的10万元教育专项基金。对此，下列说法正确的是（   ） ①江某与卢某都具有民事权利能力，均可依法享有对应的财产权益 ②卢某为限制民事行为能力人，接受赠与的行为需经法定代理人追认方有效 ③江某可视为完全民事行为能力人，独立签订赞助合同的行为合法有效 ④江某的民事行为能力由其父母认定，该资格不受其收入状况影响 A．①② B．①③ C．②④ D．③④ 【答案】B 【详解】 ①：自然人的民事权利能力一律平等，与年龄、收入、精神状态无关。江某的赞助报酬、卢某的受赠基金均属于合法财产权益，二人作为民事主体依法享有，①正确。 ②：不满8周岁的未成年人为无民事行为能力人，而非限制民事行为能力人。根据法律规定，无民事行为能力人接受赠与的行为，由其法定代理人代理实施，即有效，无需追认，②错误。 ③：16周岁以上的未成年人，以自己的劳动收入为主要生活来源的，视为完全民事行为能力人。江某以电竞职业收入维持生活，具备独立实施民事法律行为的能力，签订的赞助合同合法有效，③正确。 ④：民事行为能力由人民法院依据年龄、智力和精神健康状况认定，江某因“以劳动收入为主要生活来源”可视为完全民事行为能力人，而非父母认定，④错误。 故本题选B。 22．2026年1月，陈某将名下商品房以120万元卖给王某，双方签订买卖合同，王某支付50万元定金后，陈某因房价上涨反悔拒绝办理过户，并主张“定金约定过高，合同整体无效”。王某遂向法院提起诉讼。关于本案，下列说法正确的是(   ) ①陈某与王某的房屋买卖合同系双方真实意思表示，且不违法，合法有效 ②陈某反悔拒绝过户构成根本违约，作为收受定金一方应双倍返还王某定金 ③定金数额超出合同标的额20%，超出部分无效且导致房屋买卖合同整体无效 ④王某无权要求陈某继续履行合同，仅能主张定金罚则弥补自身损失 A．①② B．①③ C．②④ D．③④ 【答案】A 【详解】 ①：双方签订的房屋买卖合同基于真实意思表示，内容不违反法律强制性规定，双方均具有民事行为能力，合同依法成立并有效，①正确。 ②：陈某因房价上涨反悔拒绝办理过户，属于根本违约（未履行主要义务）。根据定金罚则，收受定金一方（陈某）违约时，应双倍返还定金，②正确。 ③：定金数额不得超过合同标的额的20%。本案合同标的额120万元，20%为24万元，定金50万元超出26万元，超出部分无效。但超出部分无效仅影响定金条款本身，并不导致房屋买卖合同整体无效（合同其他部分仍有效），③排除。 ④：王某作为守约方，除主张定金罚则外，还有权要求陈某继续履行合同，或选择其他违约责任。定金罚则并非唯一救济方式，④排除。 故本题选A。 23．建材供应商丙与装修公司丁签订瓷砖供货合同，丁预付定金8000元。后丁提出更换瓷砖型号且每箱降价20元，丙同意换型号但拒绝降价，丁最终按原单价、新型号履约。运输中遇泥石流致交货延迟3天(瓷砖无损坏),丙及时通知丁。丁起初要求赔偿，后决定不追究丙的责任。对此，下列说法正确的是（   ） ①丁最初提出更换型号且降价时，瓷砖供货合同已发生变更 ②丙遭遇不可抗力并及时通知丁，可主张免除延迟交货的违约责任 ③丁有权要求丙双倍返还定金，因为丙未按约定时间完成交货 ④丁最终不追究丙的违约责任，是处分自身民事权利的体现 A．①② B．①③ C．②④ D．③④ 【答案】C 【详解】 ①：合同变更需双方协商一致。丁提出的变更方案未得到丙完全同意，双方未达成合意，合同未发生变更，①排除。 ②：泥石流属于不可抗力，且丙已及时履行通知义务，符合不可抗力免责的法定条件，可主张免除延迟交货的违约责任，②正确。 ③：定金罚则适用于根本违约情形。丙延迟交货是不可抗力导致，丙及时通知丁，且货物无损坏，未构成根本违约，丁无权要求双倍返还定金，③排除。 ④：违约责任的追究属于守约方的民事权利，丁自愿不追究丙的责任，是依法处分自身权利的体现，④正确。 故本题选C。 24．2025年12月，邹某与某装修公司签订房屋装修合同，约定工期2个月、装修款10万元，同时约定“任何一方违约，需支付合同总价款20%的违约金”。施工中装修公司因工人短缺延误工期1个月，邹某因装修延误未能按时入住，产生房屋租金损失2.5万元。关于本案，说法正确的是(   ) ①装修公司未按约完工构成违约，应按约定向邹某支付2万元违约金 ②邹某的租金损失系装修公司违约所致，可主张违约金与租金损失并行赔付 ③案涉违约金约定数额过高，装修公司可直接请求法院适当降低违约金 ④装修公司的延误行为未造成邹某实际财产损失，无需承担违约责任 A．①② B．①③ C．②④ D．③④ 【答案】A 【详解】 ①：装修公司未按约定工期完工，构成实际违约，应按合同约定支付10万×20%=2万元违约金，①正确。 ②：违约金未完全弥补邹某的租金实际损失，其可主张违约金与实际损失并行赔付，②正确。 ③：本案违约金2万元与实际损失2.5万元相差不大，不属于约定过高，且违约金调整需当事人举证申请，③排除。 ④：装修公司的延误行为导致邹某产生租金损失，存在实际财产损失，依法需承担违约责任，④排除。 故本题选A。 25．每年7、8月份是大学毕业生租房高峰期，因租房引发的纠纷屡见不鲜。在房屋租赁纠纷中，下列请求能够得到法院支持的是（   ） A．租赁期限内，出租人以周边房屋租金上涨为由请求增加租金 B．房屋发霉一直未解决，承租人请求出租人支付违约金和定金 C．承租人饲养的宠物咬坏门，出租人请求承租人支付修复费用 D．租赁合同终止，出租人以窗帘褪色为由请求承租人赔偿损失 【答案】C 【详解】 A：租赁合同一旦生效，双方应当按照合同约定履行义务，出租人不能仅以周边租金上涨为由单方面要求增加租金，该请求不符合合同约定与法律规定，法院不会支持，A不选。 B：违约金和定金在违约责任中一般只能择一主张，不能同时要求出租人支付，且需看租赁合同中是否约定相关违约条款，该请求不符合法律规定，法院不会支持，B不选。 C：承租人饲养的宠物损坏房屋设施，属于承租人未尽到妥善使用租赁物的义务，出租人有权要求承租人承担修复费用，该请求会得到法院支持，C正确。 D：窗帘褪色属于正常使用后的自然损耗，并非承租人的过错造成的损坏，出租人无权要求承租人赔偿该损失，法院不会支持，D不选。 故本题选C。 26．某村村民老王与村委会依法签订15亩耕地的土地承包合同，承包期限为30年。后老王进城务工，将承包地以每年300元/亩的价格流转给同村村民老李，双方签订书面流转协议。村委会以“土地流转未经过村集体审核”为由，要求解除承包合同、收回土地重新发包给本村招商引资企业。下列说法正确的是（   ） ①老王依法流转土地承包经营权，实现物尽其用 ②土地流转协议合法有效，流转收益归老王所有 ③土地承包经营权流转须经村委会审核批准，否则无效 ④村委会无权单方面解除土地承包合同，收回土地重新发包 A．①② B．①③ C．②④ D．③④ 【答案】C 【详解】 ①：此说法虽符合政策导向（流转可提高土地利用效率），但本题侧重法律效力判断，且该表述非直接法律条文内容，①与题意不符。 ②：老王与老李签订书面流转协议，符合法律规定，协议合法有效，流转收益归老王所有，②正确。 ③：土地承包经营权流转无需经村委会审核批准，只需向发包方备案即可，③排除。 ④：承包合同受法律保护，村委会无权单方面解除承包合同、收回土地重新发包，④正确。 故本题选C。 27．王某为购置一套价值200万元的商品房，先向赵某借款50万元，随后以该房屋作抵押向某银行申请140万元住房按揭贷款，双方签订书面抵押合同并依法在不动产登记中心办理抵押登记。此后王某因失业连续6个月中断还款，银行催讨无果后诉至法院。下列说法正确的是（   ） ①银行作为抵押权人，同时享有该房屋的使用价值和交换价值 ②银行的抵押权属于担保物权，可优先于赵某的普通债权受偿 ③王某未按约定还款时，银行可直接自行处置该商品房实现债权 ④银行需通过司法程序，由法院依法拍卖该房产以清偿贷款本息 A．①③ B．①④ C．②③ D．②④ 【答案】D 【详解】 ①：抵押权是担保物权，银行仅享有该房屋的交换价值（即房屋变现后的价值优先受偿），房屋的使用价值仍归抵押人王某所有，银行无权占有、使用该房屋。①不选。 ②：抵押权属于担保物权，在债务人王某无法清偿债务时，担保物权具有优先受偿权，银行的抵押权优先于赵某的普通债权实现受偿，②正确。 ③：我国法律禁止抵押权人直接自行处置抵押物，银行无权私自处理该房屋，必须通过法定程序实现抵押权，③不选。 ④：王某违约后，银行需向法院提起诉讼，由法院判决后依法拍卖、变卖抵押物，以变现价款清偿贷款本息，④正确。 故本题选D。 28．2025年10月，黑龙江同江市推出“云养年猪”模式：消费者支付费用认养黑猪后，可通过实时直播查看猪的生长过程，年底收到冷链配送的猪肉。四川顾客王某认养了一头黑猪，约定年底收货，但养殖期间遭遇寒潮，商家因未采取防寒措施导致黑猪死亡，后以“不可抗力”为由拒绝赔偿。据此，下列说法正确的是（   ） ①若“云养年猪”宣传包含明确的认养价格、服务标准，则属于要约，具有法律约束力 ②王某认养黑猪后，可基于合同主张交付猪肉的债权，且已取得该黑猪的所有权 ③商家未采取合理防寒措施，其“寒潮属于不可抗力”的主张不符合民法典规定 ④若商家未按约定提供实时直播，王某可要求商家以继续履行的方式承担违约责任 A．①② B．①③ C．②④ D．③④ 【答案】B 【详解】 ①：要约是希望与他人订立合同的意思表示，内容具体确定且表明经受要约人承诺，要约人即受该意思表示约束。若“云养年猪”宣传包含明确的认养价格、服务标准，内容具体确定，符合要约的构成要件，具有法律约束力，①正确。 ②：王某认养黑猪并约定年底收货，双方形成买卖合同关系，王某可基于合同主张交付猪肉的债权；但黑猪在养殖期间仍由商家实际占有、管理，动产所有权的转移通常以交付为标志，本案中猪肉未实际交付，王某并未取得该黑猪的所有权，②错误。 ③：不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，寒潮并非不可预见的灾害，商家未采取合理防寒措施，属于自身未尽到管护义务，其以“寒潮属于不可抗力”为由拒绝赔偿的主张不符合民法典对不可抗力的规定，③正确。 ④：继续履行是违约责任的承担方式之一，若商家未按约定提供实时直播的服务，属于违约行为，但直播时间已错过，无法要求商家以继续履行的方式承担违约责任，④错误。 故本题选B。 29．王某通过电子投保方式在某保险公司投保医疗保险。保险期间，王某因病到某三级甲等非营利性医保定点医院住院治疗。出院后，王某申请理赔。保险公司称，保险合同载明，被保险人就诊的医院必须为二级公立医院普通部，王某就诊医院非合同约定的医疗机构，不予理赔。据此，下列说法正确的是（   ） ①王某通过电子投保方式与保险公司签订了书面合同 ②若保险公司对就诊医院的限定未提示或说明，该条款无效 ③保险公司不予理赔属于单方面变更合同 ④王某有权要求某保险公司履行理赔义务并支付违约金 A．①② B．①④ C．②③ D．③④ 【答案】A 【详解】 ①：根据《民法典》规定，以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。因此电子投保方式签订的合同属于书面合同，①正确。 ②：《民法典》第496条规定，格式条款提供方应采取合理的方式提示对方注意免除或者减轻其责任等与对方有重大利害关系的条款，否则对方可以主张该条款不成为合同的内容。格式条款提供方免除自己的责任的条款均无效。保险合同的内容属于格式条款，就诊医院的限定未提示或说明，因此该条款不产生效力，②正确。 ③：如果合同中已经明确约定了就诊医院的范围，保险公司不予理赔是依据合同约定作出，并非单方面变更合同，③错误。 ④：如果保险公司依据有效的合同条款拒赔，王某无权要求保险公司履行理赔义务，如果保险公司未对就诊医院的限定进行提示或说明，该条款不生效，王某的理赔请求应当得到支持；但违约金的主张需要以合同约定为前提，题干未提及相关约定，④排除。 故本题选A。 30．陈某为购买某商品房与置业公司签订《意向协议》，并于当日支付14.5万元意向金。协议中包括当事人、房屋基本情况、价款等内容，但没有约定付款时间和交付条件。双方还在协议中约定陈某需在1个月内注册公司以符合购房政策，若未能完成，不予退还意向金。1个月后，因陈某注册的“空壳公司”不符合购房政策，置业公司以陈某违约为由单方面解除协议。对此，下列分析正确的是（   ） ①意向协议不是商品房买卖合同，但对当事人房屋买卖约定具有约束力 ②陈某注册的“空壳公司”是该意向协议包含的民事法律关系客体 ③陈某在协议期限内完成公司注册，置业公司应退还其意向金 ④没有约定而单方面解除协议，置业公司需要承担违约责任 A．①② B．①④ C．②③ D．③④ 【答案】B 【详解】 ①：根据《民法典》第495条，预约合同（如本意向协议）具备当事人、标的物（房屋）、价款等基本要素，对双方具有法律约束力。协议中关于房屋买卖的约定（如购房条件）对当事人陈某和置业公司均有效力。意向协议虽非正式商品房买卖合同，但包含当事人、房屋基本情况、价款等核心内容，且陈某已支付意向金，双方意思表示真实，协议成立并对当事人具有约束力，故①正确。 ②：民事法律关系客体是民事权利义务指向的对象，本案中意向协议的客体是“陈某与置业公司之间关于购房意向的行为”，而非“空壳公司”，故②错误。 ③：协议约定“陈某需在1个月内注册公司以符合购房政策，若未能完成，不予退还意向金”，陈某注册的“空壳公司”不符合购房政策，属于未完成约定义务，置业公司有权不予退还意向金，故③错误。 ④：协议未约定单方解除条件，置业公司单方面解除协议，违反合同约定，需承担违约责任，故④正确。 故本题选B。 二、材料题 31．阅读材料，回答问题。 王某23岁，在一家餐饮店当服务员，每月有5000元的收入。2023年6月，王某欲花2800元从张某处买一部某品牌二手手机，此事遭到了其父母的强烈反对，但王某还是买了下来。同年11月，王某因意外死亡。随后，其父找到张某，认为他们之间的买卖无效，要求张某返还钱款，拿走手机。 结合材料，运用《法律与生活》相关知识，回答：应怎样评价王某不顾父母反对购买二手手机的行为；分析王某购买活动中买卖法律关系的构成要素。 【答案】 行为评价：此时王某23岁(已满18周岁)，属于完全民事行为能力人，其经济活动不需要父母的监护，该购买行为是有效的。 本案中买卖法律关系的构成要素分别为：①民事主体：王某和张某。②民事法律关系的客体：双方买卖的标的物手机。③民事法律关系的内容：王某与张某之间的权利与义务关系。 【分析】背景素材：购买二手手机纠纷 考点考查：认真对待民事权利与义务的相关知识 能力考查：描述和阐释事物、论证和探究问题 核心素养：政治认同、科学精神、法治意识 【小题1】 第一步：审设问。明确主体、知识范围、问题限定和作答角度。 本题属于评价类主观题，需要运用“民事权利与义务”的有关知识，从判断和理由两个角度分析评价王某购买手机的行为。 第二步：审材料，通过标点符号、段落等，提取材料有效信息。 关键词：王某23岁，在一家餐饮店当服务员→运用“民事权利与义务”的有关知识，从王某的身份的角度分析说明作为完全民事行为能力人，其购买行为有效。 第三步：整合信息，组织答案。注意设问限定以及教材知识与材料、时政信息等相结合。 【小题2】第一步：审设问。明确主体、知识范围、问题限定和作答角度。 本题属于说明类主观题，需要运用“民事权利与义务”的有关知识，从主体、客体和内容等两个角度分析说明购买活动中买卖法律关系的构成要素。 第二步：审材料，通过标点符号、段落等，提取材料有效信息。 有效信息①：王某欲花2800元从张某处买一部某品牌二手手机，此事遭到了其父母的强烈反对，但王某还是买了下来→运用“民事权利与义务”的有关知识，从民事主体的角度说明此案构成要素中民事主体是王某和张某。 有效信息②：王某花2800元钱从张某处买一部某品牌二手手机→运用“民事权利与义务”的有关知识，从民事法律关系的客体的角度说明此案构成要素中民事法律关系的客体是手机。 有效信息③：王某花2800元钱从张某处买一部某品牌二手手机→运用“民事权利与义务”的有关知识，从民事法律关系的内容的角度说明此案构成要素中民事法律关系的内容是王某与张某之间的权利与义务关系。 第三步：整合信息，组织答案。注意设问限定以及教材知识与材料、时政信息等相结合。 32．阅读材料，完成下列要求。 大学生小李在二手平台向王某购买一台标价为4000元、描述为“九五新，无维修史”的笔记本电脑。收货后，小李发现电脑频繁死机，经专业检测发现其主板有严重维修痕迹。小李要求退货退款，王某以“二手商品概不退换”为由拒绝。双方协商未果，小李在论坛发帖详细陈述经历，并公布了与王某的聊天记录和王某的手机号码，导致王某收到大量骚扰电话。 结合材料，运用“民事权利与义务”的知识，对小李和王某的行为做出分析。 【答案】 ①王某应承担违约的主要责任，小李有权要求其退货退款。同时，小李的过激维权方式构成了对王某人身权的侵害，也应承担相应责任。②小李与王某之间成立了“买卖合同关系”。王某作为卖方，负有瑕疵担保义务，应保证所售电脑符合“九五新，无维修史”的质量描述。其隐瞒维修事实的行为违反了该义务，构成违约。其“二手商品概不退换”的声明不合理地免除了自身质量担保责任，该格式条款可能因排除消费者主要权利而无效。③小李作为买方，享有知情权和获得符合约定的商品的权利。电脑存在未告知的严重维修，王某侵害了其合法权益。小李有权要求王某承担退货退款、赔偿损失等违约责任。但其在论坛公布王某手机号码的行为，涉嫌侵犯王某的隐私权和个人信息权益，超出了正当维权、如实评价的边界，可能因此需要承担停止侵害、赔礼道歉、消除影响的侵权责任。 【分析】背景素材：民事纠纷具体案例 考点考查：民事权利与义务 能力考查：描述和阐释事物、论证和探究问题 核心素养：政治认同、科学精神、法治意识 【详解】第一步：审设问，明确主体、作答范围、问题限定和作答角度。 本题属于行为分析类主观题，作答范围是民事权利与义务的知识，需要分别对小李和王某的行为进行法律层面的分析。 第二步：审材料，提取关键信息，链接教材知识 关键信息①：王某将标注“九五新，无维修史”但实际主板有严重维修痕迹的电脑卖给小李、以“二手商品概不退换”拒绝退货→可运用合同履行与瑕疵担保义务的知识，说明王某作为卖方，负有保证商品符合质量描述的义务，隐瞒维修事实的行为构成违约；“二手商品概不退换”属于排除消费者主要权利的格式条款，可能无效。 关键信息②：小李在论坛发帖公布王某的聊天记录和手机号码、导致王某收到大量骚扰电话→可运用民事权利保护与侵权责任的知识，说明小李有权要求王某承担违约责任，但公布王某个人信息的行为侵犯了王某的隐私权和个人信息权益，超出了正当维权的边界，需承担侵权责任。 第三步：整合信息，组织答案。 33．阅读材料，完成下列要求。 某建材公司与施工方签订“包工包料”装修合同，约定由建材公司负责采购并运送一批瓷砖至工地。建材公司随后与C运输公司签订货运合同，委托其将瓷砖运至施工地点。运输途中，C公司因车辆故障未能按时完成运输，随后建材公司为解决送货问题，临时租赁车辆将部分瓷砖先行送达，按时向施工方交货，并为此支付了高于原运输费用的租金。 结合材料，运用《法律与生活》中合同的相关知识，指出其中的违约方和守约方，并评析他们的行为。 【答案】 违约方：C运输公司。 守约方：建材公司。 行为评析 C运输公司：C运输公司与建材公司签订了货运合同，应当按照合同约定，及时、安全地将瓷砖运至施工地点。但由于其车辆故障，未能按时完成运输，没有履行合同义务，违背了合同履行的全面履行原则和诚信原则，构成违约，应当承担违约责任。 建材公司：建材公司与施工方签订了“包工包料”的装修合同，有义务按时将瓷砖交付给施工方。在C运输公司违约导致可能无法按时交货的情况下，建材公司为了遵守与施工方的合同，临时租赁车辆将部分瓷砖先行送达，按时履行了对施工方的合同义务，是诚信履约的表现，维护了自身的信誉，也保障了施工方的利益。 【分析】背景素材：合同纠纷案例 考点考查：订约履约 诚信为本 能力考查：描述和阐述事物、论证和探究问题 核心素养：政治认同、科学精神、法治意识 【详解】第一步：审设问，明确主体、作答范围、问题限定和作答角度。本题属于评析类主观题，要求指出其中的违约方和守约方，并评析他们的行为，需调用订约履约诚信为本的相关知识，结合材料有效信息分析作答。 第二步：审材料，提取关键词，链接教材知识。 关键词①：建材公司随后与C运输公司签订货运合同，委托其将瓷砖运至施工地点。运输途中，C公司因车辆故障未能按时完成运输→从违约方C运输公司的角度：联系合同履行原则分析，说明C运输公司未能按时完成运输，没有履行合同义务，违背了合同履行的全面履行原则和诚信原则，构成违约，应当承担违约责任 关键词②：某建材公司与施工方签订“包工包料”装修合同，约定由建材公司负责采购并运送一批瓷砖至工地。建材公司随后与C运输公司签订货运合同，委托其将瓷砖运至施工地点。运输途中，C公司因车辆故障未能按时完成运输，随后建材公司为解决送货问题，临时租赁车辆将部分瓷砖先行送达，按时向施工方交货，并为此支付了高于原运输费用的租金→从守约方建材公司的角度：联系合同履行原则分析，说明建材公司按时履行了对施工方的合同义务，是诚信履约的表现，维护了自身的信誉，也保障了施工方的利益。 第三步：整合信息，组织答案。注意设问限定以及教材知识与材料、时政信息等相结合。 34．阅读材料，完成下列要求。 2025年1月1日，黄某为孩子购买了某培训中心的半年钢琴培训课程，双方签订培训合同时约定在黄某住所最近的商场培训点接受培训，黄某支付完8000元培训费后，将孩子送至约定培训点接受培训至2025年3月底。2025年3月30日该培训中心因铺面租金问题与商场产生纠纷导致被迫关停，培训中心随即通知黄某将孩子转送至新的培训点继续参加培训。黄某以新培训点距离住所太远为由，与培训中心协商，要求该中心扣除3个月培训费后，退还剩余3个月的培训费用共4000元。培训中心以不可抗力为由拒绝退还剩余培训费用，黄某遂将培训中心诉至人民法院。最终，法院判决培训中心退还黄某剩余3个月的培训费用共计4000元整。 结合材料，运用《法律与生活》中“订约履约，诚信为本”的知识，分析人民法院作出以上判决的依据。 【答案】 ①黄某与培训中心订立的培训合同主体适格、内容合法、意思表示真实，属于有效合同。 ②合同订立后，合同一方当事人不能单方面变更或解除合同。培训中心未经黄某同意，单方面更换培训地点，违背了全面履行和诚信原则，属于违约行为，黄某有权解除合同并要求退还剩余培训费用。 ③不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。培训中心因铺面租金问题与商场产生纠纷导致停业，不属于不可抗力，不能因此免责。 ④因此，法院根据双方合同约定的合法内容及黄某已经参加3个月的培训事实，判决培训中心退还黄某剩余3个月的培训费用共4000元。 【分析】背景素材：诉请培训机构退费胜诉 考点考查：订约履约，诚信为本 能力考查：描述和阐释事物、论证和探究问题 核心素养：法治意识 【详解】第一步：审设问。明确题型、作答范围、问题限定和作答角度。 本题是原因类主观题。明确本题考查的知识范围是《法律与生活》中“订约履约，诚信为本”的相关知识，设问指向是运用该知识分析人民法院判决培训中心退还黄某剩余3个月培训费的依据。 第二步：审材料，提取有效信息，链接教材知识。 有效信息①：黄某与培训中心签订半年钢琴培训合同，约定培训地点、支付8000元培训费→可调用有效合同的构成要件的知识。说明本案中，黄某与培训中心订立的培训合同属于有效合同，对双方均具有法律约束力。 有效信息②：培训中心因与商场租金纠纷关停约定培训点→可调用的法理依据：合同订立后，当事人应当遵循诚信原则，全面履行合同义务，不得单方面变更或解除合同，否则构成违约，守约方有权解除合同并要求承担违约责任。说明本案中，培训中心未经黄某同意，单方面变更培训地点属于违约行为，黄某有权解除合同并要求退还剩余培训费用。 有效信息③：培训中心以不可抗力为由拒绝退还剩余费用→可调用的法理依据：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，因不可抗力不能履行合同的，可部分或全部免除责任，非不可抗力导致的违约不得免责。说明本案中，培训中心因铺面租金问题与商场产生纠纷导致停业，该情况不属于不可抗力，其无权以此为由拒绝退还剩余培训费用。 有效信息④：法院判决培训中心退还剩余3个月费用4000元→可调用的法理依据：合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。说明本案中，黄某已履行3个月培训课程对应的付款义务，剩余3个月课程因培训中心违约无法按约定履行，法院应根据履行事实和合同约定，判决培训中心退还剩余费用。 第三步：整合信息、组织答案。注意设问要求与材料信息、课本知识的结合。 35．阅读材料，完成下列要求。 2025年5月，赵某决定加盟某公司的宠物店项目，加盟总费用为3万元。根据双方约定，赵某先向该公司转账6000元定金，公司出具收据，载明“交款人赵某，交款陆仟元整，收款事项：宠物店项目定金”。 随后，双方由于选址问题，没有达成合作，赵某要求公司退还6000元定金遭拒，因此将该公司起诉至S市Y区人民法院，请求法院判令公司返还定金。 该公司辩称，赵某要求返还定金无事实及法律依据。赵某缴纳定金后公司已经提供了选址服务，赵某因自身原因拒绝签订合同，依法应不予退费，请求驳回其诉求。 结合材料，运用“民事权利与义务”所学知识，分析该案件法院该如何判决并说明理由。 【答案】 理由：①双方签订合同时主体适格，意思表示真实，内容合法，该合同为有效合同。赵某因自身原因拒签合同，属于违约行为，守约方可以要求违约方承担违约责任。 ②定金是以确保合同履行为目的，由当事人一方在合同履行前预先交付于另一方的金钱。给付定金一方不履行义务的，无权要求返还定金。 ③本案中该公司履行了相关义务，赵某因自身原因违约，需要承担违约责任，因此适用定金罚则的违约责任。6000元是赵某支付的定金，作为给付方违约，赵某无权要求返还定金。因此法院应判决该公司无须返还定金，驳回赵某的返还定金诉求。 【分析】背景素材：赵某与加盟某公司的宠物店纠纷 考点考查：民事权利与义务 能力考查：描述和阐释事物、论证和探究问题 核心素养：政治认同、科学精神、法治意识、公共参与 【详解】第一步：审设问。明确主体、作答范围、问题限定和作答角度。 本题是原因类主观题。明确本题考查的知识范围是民事权利与义务，设问指向是运用民事权利与义务的知识分析法院应如何判决并说明理由。 第二步：审材料，通过标点符号、段落等，提取材料有效信息。 有效信息：双方就加盟事宜达成合意，赵某支付定金，公司提供选址服务，后赵某因自身原因拒绝签订正式合同，存在违约行为→可调用的法理依据是有约必守，违约有责的知识。当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金。本案中，双方签订合同时主体适格，意思表示真实，内容合法，该合同为有效合同。赵某因自身原因拒绝签订正式合同，属于违约行为，公司作为守约方有权适用定金罚则，赵某无权要求返还6000元定金。 第三步：整合信息，组织答案。注意设问限定以及教材知识与材料信息等相结合。 36．阅读材料，完成下列要求。 2025年11月，某家电卖场推出“消费满5000元，3个月内无退货即返还1000元现金”的促销活动。市民张某在该卖场购买冰箱、洗衣机等家电，累计消费5800元，双方签订书面协议明确返款条件与时间。3个月期满后，张某未办理任何退货手续，遂向卖场申请返还1000元现金。但卖场以“促销活动已结束”“公司资金紧张”为由，拒绝履行返款义务。张某多次协商无果后，向人民法院提起诉讼，要求卖场按协议约定返还现金。 结合材料，运用“订约履约，诚信为本”知识，判断人民法院是否会支持张某的诉讼请求，并说明理由。 【答案】 人民法院应支持张某的诉讼请求。 理由：合同合法有效。该合同的主体为张某与家电卖场，双方均具备相应的民事行为能力；协议是基于双方真实意思表示签订的；约定的促销返款内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗，合同依法成立，受法律保护。当事人应当全面履行自己的义务。张某按活动要求完成消费，且3个月内无退货行为，已经全面履行了合同约定的义务，依法享有请求卖场返款的权利。卖场未按约返款，违背诚信原则和全面履行原则，构成违约，应承担违约责任。卖场无正当理由拒绝返款，损害了张某的合法权益，应当按照协议约定履行返款义务。 【分析】背景素材：某家电卖场与张某的合同纠纷 考点考查：订约履约，诚信为本 能力考查：描述和阐释事物 核心素养：科学精神、法治意识 【详解】第一步：审设问。明确主体、知识范围、问题限定和作答角度。本题的设问为判断并说明理由类，需调用合同的订立、履行、违约有责等相关知识，结合材料分析作答。 第二步：审材料。提取关键词，链接教材知识。 应支持张某的诉讼请求。 有效信息①：某家电卖场推出“消费满5000元，3个月内无退货即返还1000元现金”的促销活动。市民张某在该卖场购买家电，累计消费5800元，双方签订书面协议明确返款条件与时间→可从合同订立有效需具备的条件的角度说明该合同合法有效。 有效信息②：3个月期满后，张某未办理任何退货手续，遂向卖场申请返还1000元现金。但卖场以“促销活动已结束”“公司资金紧张”为由，拒绝履行返款义务→可从合同的履行原则的角度说明张某已经全面履行了合同约定的义务，依法享有请求卖场返款的权利。说明卖场违背诚信原则和全面履行原则，构成违约。 有效信息③：张某向人民法院提起诉讼，要求卖场按协议约定返还现金→可从违约有责的角度说明卖场应当按照协议约定履行返款义务。 第三步：整合信息，组织答案。注意设问限定以及教材知识与材料、时政信息等相结合。 37．阅读材料，回答问题。 大学生小丽通过微信与房东王阿姨协商，就王阿姨所拥有的一套房屋达成租赁意向，随即通过微信向王阿姨转账支付了首期租金及押金，合计4000元。两天后，王阿姨将准备好的书面《房屋租赁合同》通过微信发给小丽，要求小丽签字后寄回。小丽阅读后发现合同中增加了一项补充条款：“租赁期间，房屋内所有电器（清单见附件）如发生自然损坏，维修费用由租客小丽承担。” 小丽考虑再三后告知王阿姨，不接受该补充条款，希望解除租赁关系，并退还已支付的4000元。王阿姨以“已付款项是定金性质，小丽违约故不退”为由拒绝，并要求其承担违约责任。 结合材料，运用《法律与生活》的知识，对小丽、王阿姨的要求分别予以评析。 【答案】 ①小丽的要求合法合理。首先，小丽和王阿姨双方在微信就租赁合同达成一致意思表示，合同成立。其次，合同系双方真实意思表示，主体适格，内容合法，合同有效。王阿姨在签订有效合同后单方面变更合同，致使合同目的不能实现，故小丽有权要求解除合同，并要求王阿姨退回已支付的4000元。②王阿姨的要求不合法。首先，王阿姨单方面变更合同致使合同目的不能实现，并非小丽的过错，故无权要求小丽承担违约责任；其次，小丽支付的4000元不具有“定金”性质，故王阿姨需退还。③有约必守，违约有责。每个公民都应该秉持诚信、全面履行以及协作履行的原则履行合同，遵守民法公平的原则，保障交易活动顺利进行，维护诚信、健康的市场秩序、保障社会生活正常运行。 【分析】背景素材：房屋租赁 考点考查：合同的订立与履行 能力考查：描述和阐释事物、论证和探究问题 核心素养：法治观念 【详解】第一步：审设问。明确主体、作答范围、问题限定和作答角度。 本题为评析类主观题，主体是小丽和王阿姨的要求，作答范围为《法律与生活》知识，问题限定为对双方的要求分别予以评析，作答角度从合同成立与生效、合同变更、定金性质展开。 第二步：审材料，通过标点符号、段落等，提取材料有效信息。 有效信息①：小丽和王阿姨通过微信达成租赁意向，小丽支付了4000元→运用合同的订立的知识，分析合同的订立需要经过要约与承诺两个阶段。小丽与王阿姨通过微信就房屋租赁达成一致意思表示，这一过程已完成要约与承诺，合同即成立。该合同是双方真实意思表示，主体适格（小丽和王阿姨均具备相应民事行为能力）、内容合法（租赁房屋的约定不违反法律强制性规定），因此合同有效。 有效信息②：王阿姨在书面合同中增加补充条款，小丽不接受并要求解除合同、退款→运用合同的履行的知识，分析依法成立的合同具有法律约束力，任何一方不得擅自变更合同内容。王阿姨在双方已达成一致的租赁意向基础上，单方面增加补充条款，属于擅自变更合同内容，导致合同目的无法实现，小丽有权依据《民法典》合同编的相关规定要求解除合同，并要求王阿姨退还已支付的4000元。因此小丽的要求合法合理。 有效信息③：王阿姨以“已付款是定金”为由拒绝退款，并要求小丽承担违约责任→运用定金与违约责任的知识，分析定金需要双方明确约定，小丽支付的4000元是首期租金及押金，双方并未明确约定该款项为定金，因此不适用定金罚则。同时，王阿姨单方面变更合同，违约在先，无权要求小丽承担违约责任，其要求不合法。 第三步：整合信息，组织答案。 38．阅读材料，完成下列要求。 A公司与B公司签订500箱总价120万元的某品牌电子元件买卖合同后，A公司电话提出“必须降价30%，否则不予接收货物”，B公司当即答复“价格好商量，但我方仍按原合同约定备货发货，降价事宜需另行书面确认”。三天后，B公司按原合同约定将500箱货物送至A公司仓库，并出具了120万元的结算单。结算时，A公司以“双方已协商降价”为由，仅支付货款84万元，拒绝补足差额。多次协商未果，B公司诉至法院，要求判决A公司补足36万元差额。 相关材料《中华人民共和国民法典》第四百八十条：承诺应当以通知的方式作出；但是，根据交易习惯或者要约表明可以通过行为作出承诺的除外。 结合材料，运用《法律与生活》的相关知识，判断法院是否会支持B公司的诉讼请求、并阐明法律依据。 【答案】 法院支持B公司的诉讼请求，A公司需补足36万元货款差额。①依法成立的合同具有法律约束力，当事人应当按照约定全面履行义务（《民法典》第509条）。A公司与B公司签订的120万元买卖合同合法有效，对双方均具有约束力，A公司无权单方面变更合同价格。②合同变更需遵循协商一致原则，以“要约——承诺”的方式成立（《民法典》第543条）。A公司提出“降价30%”属于变更合同的新要约，但B公司明确答复“按原合同备货，降价需另行书面确认”，未对新要约作出承诺，反而明确坚持原合同约定，双方未就价格变更达成合意。③B公司按原合同约定送货并出具120万元结算单，已全面履行合同义务；A公司单方面以“协商降价”为由少付货款，属于违约行为（《民法典》第577条）。因此，A公司应承担补足货款差额的违约责任。 【分析】背景素材：A公司与B公司的纠纷 考点考查：订约履约诚信为本 能力考查：描述和阐释事物、论证和探究问题 核心素养：政治认同、科学精神、法治意识 【详解】第一步：审设问。明确主体、作答范围、问题限定和作答角度。 本题是法律类主观题，明确本题考查的范围是《法律与生活》，设问指向是判断法院是否会支持B公司的诉讼请求、并阐明法律依据。运用订约履约诚信为本的知识进行说明。 第二步：审材料。提取关键词，链接教材知识。 关键词①：A公司与B公司签订500箱总价120万元的某品牌电子元件买卖合同→可调用的法理依据是《民法典》第509条，依法成立的合同具有法律约束力，当事人应当按照约定全面履行义务。本案中，A公司与B公司签订的120万元买卖合同合法有效，对双方均具有约束力，A公司无权单方面变更合同价格。 关键词②：A公司电话提出“必须降价30%，否则不予接收货物”，B公司当即答复“价格好商量，但我方仍按原合同约定备货发货，降价事宜需另行书面确认”→可调用的法理依据是《民法典》第543条，合同变更需遵循协商一致原则，以“要约——承诺”的方式成立。本案中，A公司提出“降价30%”属于变更合同的新要约，但B公司明确答复“按原合同备货，降价需另行书面确认”，未对新要约作出承诺，反而明确坚持原合同约定，双方未就价格变更达成合意。 关键词③：B公司按原合同约定将500箱货物送至A公司仓库，并出具了120万元的结算单。结算时，A公司以“双方已协商降价”为由，仅支付货款84万元，拒绝补足差额→可调用的法理依据是《民法典》第577条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。本案中，B公司按原合同约定送货并出具120万元结算单，已全面履行合同义务；A公司单方面以“协商降价”为由少付货款，属于违约行为。因此，A公司应承担补足货款差额的违约责任。 第三步：整合信息，组织答案。注意设问限定以及教材知识与材料等相结合。 39．阅读材料，完成下列要求。 大学生小林与房东张先生签订了一年的租房合同，租期从2023年9月1日至2024年8月31日。合同约定，月租金2500元、押金3000元，若租客提前退租，需提前30日通知房东，且押金不予退还。小林随即向房东张先生支付了一年租金及押金。 2024年6月，小林因学校安排需前往外地实习，无法继续居住。他提前一个月通知张先生，并同意按照合同约定不返还押金，但希望张先生能返还其已支付但尚未居住的7、8月份租金共5000元。张先生认为，小林提前退租打乱了他的计划，造成房屋空置损失，不仅3000元押金不退，已付的租金也坚决不还。双方因此产生争执。 结合材料，运用法律与生活知识，分析房东的行为是否合理并说明理由。 【答案】 房东不退还押金是合理的，但不退还已付租金的行为不合理。 理由：①小林与张先生签订的房屋租赁合同，意思表示真实、内容合法，且主体适格，为有效合同，对双方均具有法律约束力。②合同约定，月租金2500元、押金3000元，若租客提前退租，需提前30日通知房东，且押金不予退还。张先生有权以小林支付的押金抵作违约金，故拒绝退还押金符合合同约定，于法有据。③小林已支付一年租金，他提前一个月通知张先生提前退租，并同意按照合同约定不返还押金，符合合同约定，其未使用的7月、8月租金应予以返还。张先生拒绝返还已付租金，缺乏法律依据。 【分析】背景素材：房屋租赁违约案例 考点考查：订约履约 诚信为本 能力考查：描述和阐释事物、论证和探究问题 核心素养：科学精神、法治意识 【详解】第一步：审设问。明确主体、作答范围、问题限定和作答角度。 本题为材料分析类主观题，要求运用《法律与生活》的知识，从订约履约、诚信为本的角度来分析房东的行为是否合理并说明理由。 第二步：审材料，通过标点符号、段落等，提取材料有效信息。 有效信息①：小林与张先生签订了一年的租房合同，租期从2023年9月1日至2024年8月31日。合同约定，月租金2500元、押金3000元，若租客提前退租，需提前30日通知房东，且押金不予退还→可运用“要约承诺订合同”的知识，从合同的有效性角度分析小林与张先生签订的房屋租赁合同，双方意思表示真实、内容合法，且主体适格，为有效合同，对双方均具有法律约束力。 有效信息②：小林因学校安排需前往外地实习，无法继续居住。他提前一个月通知张先生，并同意按照合同约定不返还押金，但希望张先生能返还其已支付但尚未居住的7、8月份租金共5000元→可运用“有约必守、违约有责”的相关知识，从违约责任的承担方式角度分析小林因个人原因单方面提前解除合同，构成违约，应根据合同约定承担违约责任，合同约定提前退租押金不予返还，张先生不退还押金符合合同约定，于法有据。 有效信息③：张先生认为，小林提前退租打乱了他的计划，造成房屋空置损失，不仅3000元押金不退，已付的租金也坚决不还→可运用“有约必守、违约有责”的相关知识，从履行合同的关键角度分析小林要求返还7、8月已付租金符合合同约定，故张先生拒绝返还不合理。 第三步：整合信息，组织答案。注意设问限定以及教材知识与材料相结合。 40．阅读材料，完成下列要求。 种植户甲与批发商乙签订了一份苹果购销合同。合同约定：甲于2025年10月15日前向乙交付优质苹果5000公斤，每公斤单价12元；合同签订当日，乙需支付定金1万元；若任何一方违约，需向对方支付违约金15000元。2025年10月5日，当地气象部门连续发布暴雨红色预警，提示未来3-5天辖区内将出现持续性强降雨，可能引发洪涝灾害。10月8日，强降雨导致甲的苹果园受损严重，无法按合同约定向乙交货。乙多次与甲协商赔偿事宜未果，起诉要求甲承担违约责任，双倍返还定金2万元并支付违约金15000元。甲则主张暴雨属于不可抗力，应免除违约责任。 结合材料，运用《法律与生活》知识，分析甲乙双方的主张是否合理，并阐述理由。 【答案】 ①甲的主张不合理。甲与乙签订的苹果购销合同合法有效，双方应依约履行义务。不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。当地气象部门已提前发布暴雨红色预警，甲作为种植户对可能发生的洪涝灾害应具备预见能力，可通过提前防护避免损失，故暴雨不属于不可抗力，甲应承担违约责任。 ②乙的主张不合理。当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款，二者不能同时适用。乙已支付定金1万元，若选择定金条款，甲应双倍返还定金2万元；若选择违约金条款，甲应支付违约金15000元，乙同时主张二者不符合法律规定。 【分析】背景素材：种植户甲与批发商乙签订苹果购销合同 考点考查：不可抗力、违约责任、定金与违约金的适用规则（对应《法律与生活》模块） 能力考查：描述和阐释事物、论证和探究问题 核心素养：政治认同、法治意识、科学精神 【详解】第一步：审设问。明确主体、作答范围、问题限定和作答角度。 本题为评析类主观题，主体是甲乙双方，作答范围为《法律与生活》知识，问题限定为分析甲乙双方的主张是否合理并阐述理由，作答角度从不可抗力的认定、定金及定金的规则等展开。 第二步：审材料，通过标点符号、段落等，提取材料有效信息。 有效信息①：气象部门提前3天发布暴雨红色预警，甲作为种植户具备预见能力，可提前防护→运用违约行为的免责情形的知识，从不可抗力的角度，分析说明不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。本案中暴雨并非不可预见，甲可通过提前防护避免损失，因此不属于不可抗力，甲不能以此为由免除违约责任。 有效信息②：合同既约定了定金，又约定了违约金，乙同时主张双倍返还定金和支付违约金→运用违约责任的承担方式的知识，从定金及定金规则的角度，分析说明当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款，二者不能同时适用。乙同时主张二者不符合法律规定。 第三步：整合信息，组织答案。 学科网（北京）股份有限公司 $