2.1 保障各类物权 课件-2025-2026学年高中政治统编版选择性必修二法律与生活

第一单元 民事权利与义务 第一课 在生活中学民法用民法 2.1 保障各类物权 定分止争——所有权 一 【探究与分享】 战国时期的《商君书》里有一个非常生动的例子，表明古人对财产权的看法。书中记载：“一 兔走，百人逐之，非以兔为可分以为百，由名分之未定也。夫卖兔者满市，而盗不敢取，由名分已定也。” 野地里只有一只兔子，可能引来上百人追逐；市场上有那么多兔子，却没有一个人可以擅自去拿。这是为什么？ 名分已定 财产权 财产权包括物权、债权、知识产权等能够给民事主体带来经济收益的权利 含义： ①财产制度是一个社会得以稳定与发展的基础性法律制度。法律规定财产权，有利于确定财产归属，并以此促进财产的流通使用 ②保护财产权就是保护劳动、保护发明创造、保护和发展生产力 ③依法保护各种所有制经济组织和自然人的财产权，激励人们创业创新 意义： 我国宪法和法律明确规定，保护国有财产、集体财产和公民合法的私有财产 措施： 注意：财产权可以转让、继承和放弃，人身权不能转让、继承和放弃。 最基本的财产权： 物权 含义 是权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利 分类 物权包括所有权、他物权；物包括动产和不动产 原则 ①物权法定原则：物权的种类和内容必须由法律规定，不得任意创设 ②物权平等保护原则：国家、集体、私人的物权和其他权利人的物权受法律平等保护，任何组织或者个人不得侵犯 ◆◆◆ 名词点击 动产、不动产 【相关链接】2016年11月发布的《中共中央、国务院关于完善产权保护制度依法保护产权的意见》指出：“产权制度是社会主义市场经济的基石，保护产权是坚持社会主义基本经济制度的必然要求。有恒产者有恒心，经济主体财产权的有效保障和实现是经济社会持续健康发展的基础。” 定分止争——所有权 含义 权利人对自己的不动产或者动产，依法享有的占有、使用、收益和处分的权利 分类 根据主体不同，分为国家所有(全民所有)、集体所有、私人所有 取得方式 ①不动产（房屋等）：应当依照法律规定登记 ②动产：应当依照法律规定交付 共有关系 ①共同共有：多人对同一财产享有所有权。如夫妻共同财产、家庭共有财产 ②按份共有：几个人合伙从事经营活动，可能形成合伙人的共有财产 ①范围：财产权＞物权＞所有权。 ②善意取得：是指无权处分他人财产的财产占有人，将其占有的财产转让给第三人，受让人在取得该财产时系出于善意，即依法取得该财产的所有权，原财产所有人不得要求受让人返还财产的物权取得制度。条件：无处分权利人、第三人不知情、市场价。不适用情形：遗失物、赃物、埋藏物、被查封的财产等。 【相关链接】社交媒体账号、数字货币、网络游戏装备等虽然只存在于网络世界，并不是物，但它们越来越广泛地进入我们的生活，也能让人真真切切感受到它们的价值。民法典规定：“法律对数据、网络虚拟财产的保护有规定的，依照其规定。” 【练习】刘某将自己的一套房屋签约卖给汪某，但在办理过户登记前去世。刘某之子刘某甲作为刘某遗产的唯一继承人，将该房屋卖给李某并过户。汪某得知后，要求李某和刘某甲赔偿自己的损失。李某认为，自己与汪某素不相识，不应对汪某的损失负责。刘某甲认为，父债子偿已经过时，刘某卖房给谁与自己无关。据此，下列判断正确的是 ①汪某无权要求李某赔偿自己的损失　 ②汪某可主张李某未获得该房屋所有权 ③刘某甲既然未放弃继承该房屋，就应该向汪某承担责任　 ④若刘某甲与汪某经人民调解达成协议，则该协议具有强制执行效力 A.①③ 　　　B.①④ 　　　C.②③ 　　　 D.②④ A 【解析】案例中汪某已与刘某签约，刘某甲作为刘某遗产的唯一继承人，因此汪某可以向刘某甲主张自己的权利，要求刘某甲赔偿自己的损失，而不是要求李某赔偿自己的损失，①正确。 房屋为不动产，不动产所有权的获得必须到不动产登记机构办理登记才能取得。案例中刘某甲作为刘某遗产的唯一继承人，将该房屋卖给李某并过户，表明李某已获得该房屋所有权，②错误。 我国法律规定，遗产继承人不仅可以获得被继承人的遗产，还需要承担被继承人未偿还的债务。案例中，刘某甲继承刘某遗产(房屋)，同时应该向汪某承担责任，③正确。 经人民调解达成的协议，经人民法院依法确认有效后，才具有强制执行效力，④错误。故本题选A。 物尽其用——他物权 二 他物权是所有权之外的物权，分为用益物权和担保物权两类。 物尽其用——他物权   目的 分类 具体内容 用益物权 物的使用价值 土地承包经营权 农民的一项重要的财产权。农村土地是农民的基本生产资料，也是农民最可靠的生活保障 宅基地使用权 农民的一项重要的财产权，农村村民有权长期占有和使用宅基地 建设用地使用权 是权利人依法利用土地建造建筑物、构筑物及其附属设施的权利   目的 分类 具体内容 担保物权 物的交换价值 抵押权 债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产作为债权的担保(抵押不动产) 质权 债务人或者第三人将其动产移交债权人占有(质押动产) 微判断：村民对农村的自建房拥有用益物权。 纠正：村民对自建房享有所有权，而非用益物权，对房子占用的宅基地享有宅基地使用权的用益物权。 微判断：财产的权利人(债务人)享有抵押权或质权。 纠正：财产的权利人(债务人)是抵押人或质押人，债权人享有抵押权或质权。 ◆◆◆ 名词点击 抵押、质押 抵押权和质权的区别 ①抵押权通常针对不动产或价值较大的动产，而质权的对象通常是普通的动产。 ②抵押权中的债权人并不直接占有抵押物，抵押要登记才生效；质权中的债权人只需占有质物即可。 ③抵押权的实现主要通过法院申请拍卖；质押则多直接变卖。 微判断：法律规定众多类型的物权，是为了保护物权不受侵犯。 纠正：法律规定众多类型的物权，是为了充分发挥不动产与动产的价值，做到物尽其用。 所有权、他物权的异同   所有权 用益物权 担保物权 区别 所有人的权利 占有、使用、收益、处分 占有、使用、收益 就担保财产优先受偿 分类 国家所有(全民所有)、集体所有、私人所有 土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权等 抵押权、质权等 联系 三者都属于物权范畴，都是民事主体依法对物进行管理、支配和享受物之利益的权利 微判断：老王将自己的一套房子出租收取房租，行使了所有权中占有、使用和收益的权利。 纠正：老王将自己的一套房子出租收取房租，行使了所有权中收益的权利，占有和使用的权利是由承租人行使的。 微判断：甲将自己的一辆玩具卡丁车卖给乙并交付，但还没有进行登记，若不考虑其他情况，乙还没有获得该车的所有权。 纠正：玩具卡丁车属于动产，动产以交付方式获得所有权，若不考虑其他情况，乙获得了该车的所有权。 【练习】某村成立合作社，发展“采茶＋茶艺”的文旅融合模式，村民积极响应。张爷爷以承包地的经营权入股合作社，用作采茶园。他还把宅基地上的房屋租给合作社，用于经营茶楼，租期5年。文旅融合模式拓宽了村民的收入渠道。下列说法正确的是 ①张爷爷对其承包地享有抵押权，对其宅基地享有所有权　 ②合作社对张爷爷的房屋可以占有、使用，享有用益物权　 ③张爷爷与合作社之间的房屋租赁合同应当采用书面形式　 ④张爷爷与合作社的法律地位平等，均享有民事权利能力 A.①② 　　　B.①④　　　 C.②③ 　　　 D.③④ D 【解析】张爷爷对其承包地和宅基地享有使用权，不享有所有权，①错误。 根据我国民法典的有关规定，房屋出租不属于用益物权，而是属于债权，②错误。 对于权利义务关系复杂、金额较大以及履行期限较长的合同，应当采取书面形式，因此，张爷爷与合作社之间的房屋租赁合同应当采用书面形式，③正确。 材料中“他还把宅基地上的房屋租给合作社，用于经营茶楼，租期5年”，说明张爷爷与合作社存在民事法律关系，二者法律地位平等，均享有民事权利能力，④正确。故本题选D。 【练习】老赵做生意急需资金，遂向某金融机构申请贷款。为降低债权风险，金融机构可以 ①要求老赵用其房屋抵押，抵押期间不影响继续居住 ②要求老赵用其汽车抵押，并把汽车交付给金融机构保管 ③接受老赵以外的第三人用其财产作为金融机构债权担保 ④在老赵没有按照约定还款时，直接获得抵押财产所有权 A.①③ 　　　B.①④ 　　　C.②③ 　　　D.②④ A 【解析】把汽车交付给金融机构保管属于质押，抵押和质押最主要的区别就是财产是否转移，抵押不会转移财产的占有，而质押则会转移财产的占有，②说法错误。 抵押没有转移财产的占有，债权人不能直接处置抵押的财产，要处置就必须经过抵押人的同意或者进行起诉通过人民法院的判决，④说法错误。 $